THE CENTER HOUSE （ザ・センターハウス）はどうですか？ その2

[匿名さん]

THE CENTER HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、活発なご意見聞かせてください。

所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25番1（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.42平米～98.53平米
売主：伊藤忠都市開発、パナホーム 首都圏環境開発支社、大和ハウス工業 東京支社
販売代理：野村不動産アーバンネット、伊藤忠ハウジング
入居予定時期　第1工区：平成22年12月末　第2工区：平成23年3月末
　

[41: 匿名さん]

検討版には場違いなコメントを書いた23が始まりでしょ。
24と同様に困り者。
ただ、嫌味ではあるが、書いている内容は事実でもある。
眺望は大事。
特にこの付近のようにファミリー向け物件であれば、特に。
長く住むといった面でも、転売の面でも。

[42: 入居予定さん]

7月に入居予定のものです。
現在の住居の売却の関係で入居が遅れています。
完成住宅、お部屋をみて、とっても居心地がいいと感じました。
今から、入居が楽しみです。

現在、年少の息子がいます。
夏休み後の９月から転園を考えています。
センターハウスから通える幼稚園、バス通園可能な幼稚園があれば教えてください。
センターハウスの営業さんから頂いた資料では、金の星幼稚園が近いと書いてありましたが
教育熱心な感じがして、息子が順応できるか心配しています。

１才になる次男もいるので、通園のしやすい幼稚園をさがしています。
地域住民の方、ご存じの方がいらしゃいましたらアドバイスをよろしくお願いします。

[43: 匿名]

まだ住民版にいかれない方がいるのですね。

ここで幼稚園のことを聞かないで、 ベ○ッセのサイトで子育てのことを書き込んだり調べたりできます、
そちらで聞いた方が何かと良いですよ。

[44: 匿名さん]

前々レスさん、
第一印象ってけっこう当たるようです。
居心地のいい感じがしたというのは選択の間違いがないような気がします。
気持ちのいい暮らしができそうですね。
ここのマンション住人さん以外からも情報が欲しい場合は検討者板でもＯＫだと思いますよ。
ダメですかね･･･

[45: 匿名]

金の星はママのお付き合いと裁縫が大変ですよ。

あとお金持ち家庭が多いです

[46: 匿名さん]

金の星はイギリス人講師による英語教育もプログラムされてますね。
またイベントが多く、ほとんどが保護者参加なので専業主婦のママは大忙しかも。
夏場は裸足、裸保育を実施することでも評判が良いです。
ちなみに平成23年度の入園料は170，000円、保育料29，000円～となってます。

[47: 物件比較中]

44様

やはり幼稚園情報なんて住民版でやって欲しいです(ＮＯ)

どなたかが言ってたように、住民以外からの情報ならベネッセのサイトに行ってみたらどう？
幼稚園や学校、病院も調べられますし、意見も交換出来るし。

幼稚園に関係ない人達には結構見るの面倒だし不快に思う。

幼稚園のことなんか病気で子供が出来なかった人には辛い情報です。
(住民じゃなきゃ歓迎だけど)

飛躍し過ぎてたらすみません。

[48: 匿名さん]

都内への通勤の方が多いのでしょうか。
あざみ野での田都への乗り換え大変ではないですか？

[49: 匿名さん]

大変じゃないですよ。

横浜で働く人も多いでしょうし。

[50: 周辺住民さん]

>あざみ野での田都への乗り換え大変ではないですか？

朝の混雑はどうにかして欲しいけれど、行の乗り換え自体はスムーズです。
帰りの乗り換えは急行で帰って来た人にはとても不便です。
田園都市線の急行があざみ野駅に着く時刻の直後に地下鉄が出発するように地下鉄の時刻表が組んで有るので、現実には乗り換え不可能で、一列車待たねばならないようになっています。時間帯に関係なく夜はそんな感じなので、地下鉄側では田園都市線の急行に接続しないようにあえてダイヤを組んでいるようです。

[51: 周辺住民さん]

なるほど。意図的にそういう時刻表にしてるのですかね。
ダッシュすれば間に合う設定だと、怪我人が絶えないでしょうしね。

[52: 匿名さん]

ルームプランの家具レイアウトシミュレーションが楽しいです！
はまってしまって時間を忘れてしまいそう。
もっと進歩させて３Ｄでシミュレーションできたら具体的にイメージしやすいですよね。

[53: 匿名]

竣工してかなりたちますがまだ売れ残ってるのでしょうか？

[54: 匿名さん]

広告入ってきますよ。
値切り倒して購入すれば。

[55: 匿名]

家具付住戸販売のお知らせが来ましたが、値段は書いてありません。いくらか気になります。

[56: 匿名]

広告では売り出しは13戸になっていました。実際に部屋を見て決められるのでいいですね。ただ、やはり集合住宅ですから上下左右斜めに結構音が響きます。音のこともよく確認して部屋を決められた方がいいかと思います。

[57: 匿名]

今日たまプラーザに行ったら、うちわ広告を配っていましたよ。

前は青葉台のある物件のMRの近くでチラシを配ってました。
厳しいみたいですね、売れなくて。

[58: 匿名さん]

良い感じな処なのに、厳しいのですか？

[60: 周辺住民さん]

あと、7戸ですね。
頑張れ！

[61: 匿名]

立地は気にいったが、外観が気になってしまい検討中。

[62: 周辺住民さん]

あと5戸ですね。がんばれ！

[63: 匿名さん]

今日マンションの前の道を通ったらベランダにデカイビニールプール置いてるのが
見えました。
ベランダであんなデカイプールで騒がれたらたまらないね。
今、流行りなのかな？
ファミーリーマンションはやっぱりや～めた。

[64: 匿名さん]

ベランダ覗きこまなきゃ見えないよね。

[65: 匿名]

子持ちはどこの家庭もベランダでプールやるよ。
嫌ならファミリーＭＳは買わない方がいいよ

[66: 匿名さん]

>65
風呂で好きなだけやってください。
>子持ちはどこの家庭もベランダでプールやるよ。
普通やらない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[67: 匿名]

やるやる。
６６が知らないだけ〜

[68: 匿名さん]

うちはやりたいけど、我慢してやらない。
下階の苦情を考慮するとできない。

[72: 匿名さん]

前にモデルルームに行った時、販売側が「１階プールとかも出来ますよ」なんて言ってたなぁ。
やっていいと言っちゃってたら鵜呑みにしてやる人もいると思うな。

[74: 匿名]

一階のテラスでは管理規約でビニールプールは使用してもいいことになっています。しかし二階以上のバルコニーでは駄目なはずですが。

[75: 匿名さん]

東日本大震災の影響もあったと思いますが、無事に完売しましたね。
同時期に発売されている港北NT近辺の大型物件では一番早いでしょう。

[76: 匿名さん]

値引きかなりあったんじゃない。

[77: 匿名]

残り物には福がある。ってことですね。

[78: 匿名さん]

ここに住居を構えてしばらく経ったんですけど、結露というか水分で
壁紙が浮き上がってきたところが出てきました。
そこは黒くカビが生えてます。
管理会社には言ったのですが、満足な対応を取ってはもらえず
「カビは部屋の使い方の問題もありますので…」
みたいな感じで建設業者に確認してみますとのこと。
エアコンもつけてるし普通に生活していると思うのですが、これはもともとの造りが悪いんでしょうかね？
状態があまりに酷くなるようだと、転居も考えないといけないかもしれません。
建物工事ちゃんとしてるのかしら？

[79: 入居済み住民さん]

うちは何ともないですが…。

[80: 匿名さん]

「転居も考えないと」とおっしゃいますが、勿論、転売してからですよね？転売しようと思われるのであれば、そんな情報をここに書き込むのは得策ではないと思いますよ。

[81: 匿名]

カビ？
何階の方ですか？

[82: 匿名さん]

カビ体に悪いからなぁ・・・

[83: 匿名]

きっとなりすましでしょ

[84: 入居済み住民さん]

うちもカビなんか生えてません。冬場ならお部屋の使用状況でカビが生えることもあるかもしれませんが…

[85: 入居済み住民さん]

管理会社へは所定のアフターサービス用紙に書いて申請されました？
電話で言った程度では、履歴に残らず、いい加減に対応される可能性はありますよ。

[86: 匿名さん]

そもそも管理会社の範疇でないでしょ。
78さんはマンション購入素人さんですかね。
アフターサービスって２年間あるのを知らないのかなぁ。
でも、普通に生活していてカビが発生するとは思えないけどね。
他にもあれば施工の問題がありますね。

[87: 入居済み住民さん]

我が家もとくにカビは生えていませんが・・・

[88: 入居済み住民さん]

管理会社の責任の範疇ではありませんが、アフターサービスの受付窓口は管理会社です。
管理室に備え付けてあるアフターサービス申請用紙に書いて提出すると、施工の建設会社に回されて、数日内に建設会社の方から直接連絡があります。これは定期点検を待たずに随時提出できますので、気になるようであれば、早めにされたほうがいいと思いますよ。

[89: 匿名さん]

１部屋のみだと、生活習慣によるカビと判断されても仕方がないね。
施工業者に責任を追及するには、せめて５％以上の苦情がほしい。

ちなみにうちもカビはない。

[90: 入居済み住民さん]

うちも室内にカビなんて全くないですね。
建物自体の問題ではなさそうですが、まずは同じ棟内での状況を確認したほうがよいのでは？

階数とか棟とか、もう少し情報がほしい所ですね。
そうでないと住人でない外部の嫌がらせと捉えられてしまいますよ。