THE CENTER HOUSE （ザ・センターハウス）はどうですか？ その2

[匿名さん]

THE CENTER HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、活発なご意見聞かせてください。

所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25番1（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.42平米～98.53平米
売主：伊藤忠都市開発、パナホーム 首都圏環境開発支社、大和ハウス工業 東京支社
販売代理：野村不動産アーバンネット、伊藤忠ハウジング
入居予定時期　第1工区：平成22年12月末　第2工区：平成23年3月末
　

[101: 入居済み住民さん]

<98さん、

24時間換気は強にされていますか？　
外側に面している各部屋の通気孔は多少なりとも開いていますよね?

どの部屋も同じ被害があるわけではないようですので難しい問題ですが、少なくとも空気の入れ替えがうまくいっていないか、どこか水漏れしているとか、湿度が上がる要因があるのでしょうか？

ほかの方も言っていますが、アフターサービス申請して、原因究明そして症状が改善されることを望みます。

ここは住人以外の方のいろいろな書き込みもありますし、やはり住民専用掲示板のアイリスタで尋ねてみてはいかがでしょう？　
何らかの改善策が出てくるかもしれませんし、アンケート調査の提案とか、理事会を介した方が良いと思います。

[102: 入居済み住民さん]

あと、水回りの天井と各部屋の壁にある２４時間換気システムのフィルターの目詰まりですね。

以前、築浅の賃貸マンションに住んでいた頃、トイレの壁紙が、98さんがおっしゃっているように黒ずんで浮いたような状態になり、調べてもらったところ、換気システムの外側通気孔フィルターの目詰まりが原因でした。マンションは、どこかで空気の流れが滞る状態になると、すぐにカビが発生してきます。

[103: 入居済み住民さん]

102さんのおっしゃる通りフィルターはよくチェックしたほうが良いと思います。

うちの場合洗面所とトイレの吸込み口に不織布のフィルターを外側に貼っていますが驚くほど埃が溜まります。うっかり浴室の吸込み口のフィルター掃除を怠っていたらすごいことになっていました・・。

以前住んでいたところではそれほどではなかったのですがやはり24時間換気だと違いがあるものですね。

[104: 購入検討中さん]

自宅で仕事をすることがあります。
インタ－ネットはマンション一括契約のようですが、どこの会社ですか？
教えていただけると助かります。

[105: 入居済み住民さん]

ＵＣＯＭです。ただし、もうこのマンションは完売していますが…。

[106: 入居済み住民さん]

洗濯機パンからの汚臭がひどいのですが、他の方はどうですか？

[107: 匿名さん]

特に問題ないです。
排水溝のトラップに水が溜まっていないんじゃないですか？（U字トラップとかいう名前）
水がないと、配管の臭いがそのまま部屋の中に入ってきます。

[109: 購入検討中さん]

売りに出てる部屋がひとつありますね。どんな感じなのでしょうか。興味があります。

[110: 匿名さん]

中古78平米5380万円は安いと言えば安いね

[111: 匿名さん]

中古でその面積で安いですか？
今は、中古だともっと安いだろうという考えは通用しないのでしょうけど、あと少し頑張れば新築が買えそうな価格にも思えます。

築4年半になるのでしょうか。
古いタイプの間取りになるのか、キッチンは独立タイプのようで、対面式より落ち着いていていい感じに思えます。

[112: 匿名さん]

>>111
ナロースパンなのが大きなマイナス要素だけど、これを考慮しても5000万を割ることはないと思う。あわよくばセン北徒歩10分内ではなくて（基幹病院や総合庁舎が徒歩圏にある）セン南だったらなお良いが。

[113: 匿名さん]

>>111
どうやら売れたみたいですよ。