クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ

[購入検討中さん]

クレストフォルム武蔵小杉サウスステージについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社　東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[1: ビギナーさん]

参考までに　


見学に行ってきましたが、新幹線、車の音が気になりました。

[2: 匿名]

モデルルーム行きました。
周囲のモデルルームに比べると一番安っぽかったです。

あの立地も微妙。うるさいですね。
検討外です。

[3: 匿名さん]

ここ、もしかしたら島忠の跡地？

すぐ近くのプラウドは「元住吉」を名乗ってるけど、
ここだと小杉なんだ？

[4: 匿名]

モデルルーム行きました。
ホームページには価格や最多価格帯が大きく出てるのに、価格表はないって。そんな訳ないだろって呆れました。

以前も池袋で同じこと言われたな～

ゴールドクレストってそういう会社なんですね。

[5: 匿名さん]

ゴクレに何を期待しているんだw

[6: 匿名]

武蔵小杉御殿町と比べるとディスポーザが付いているのにやすくて不思議でしたが、西向きなんですね！

[7: 匿名]

購入を真剣に考えています。小杉再開発は凄いですね！

[8: 匿名さん]

ここを武蔵小杉とは呼ばないでほしいなぁ

[9: 匿名]

綺麗な再開発エリアを通って、少し行けば、我が家！ 充分な立地条件だと思います。

[11: 匿名]

この場所でこの値段は、完売まで時間かかりそうな気配ですね。

[13: 匿名]

徒歩１２分、フラット。私には、これで充分です

[14: 匿名]

そうだね。価格も妥当だと思う。小杉の街の将来性はバツグンだしね

[15: 匿名]

確かに、横須賀線駅まで１０分ちょっとですね。ココで妥協すべきか・・・思案中です～

[16: 匿名]

坪単価、教えてください

[17: 匿名]

賃貸投資対象として、魅力的だね

[18: 匿名さん]

検討してるので現地に行ってきました。

前の府中街道は交通量が激しく（トラックが多い）かなりうるさいですね。
左側に新幹線、裏に横須賀線が走り、騒音はハンパないので窓を開けて寝れない印象。

そしてとなりの会社は原子力施設関連の会社みたいですね・・・
環境としては最悪。子育てには向かないかな。
割り切って住めるかどうかですね。

[19: 匿名さん]

なんか、白々しいポジ発言が多いですね。

[20: 匿名]

このマンション、惹かれる点はリーズナブルな価格。 それにしても、小杉開発は凄い

[21: 匿名]

武蔵小杉駅には近いね・・・

[22: 匿名]

現地を見てきましたが、充分に妥協できる立地だと思います

[23: 匿名]

入居時期は来年５月か・・

[24: 匿名]

前向き発言が多いですね

[25: 匿名]

小杉開発計画は、とても華やか。素晴らしい街になりますね

[26: 匿名さん]

でも小杉はアリオショックで悲惨な街として扱われ始めてますよ・・・

[27: 匿名]

アリオは１５０ショッブから構成され、また、東急駅に直結する３つの商業ビル等々。まさに、素晴らしいと思います

[28: 匿名]

現地を見てきました、工事真っ最中～楽しみ～

[29: 匿名]

小杉再開発が進むにつれて、この辺りも整備されてゆくのでしょうね

[30: 匿名]

だいぶ、出来てきました

[31: 匿名]

小杉の地価って、高いんですね

[32: 匿名]

小杉に住みたい！

[33: 匿名]

リーズナブルな立地条件！？如何～

[34: 周辺住民さん]

小杉で産まれて、近所の賃貸マンション暮らしです。
新幹線は23時半まで走っています。
工事なども夜中に年に数回やってます。
目の前の府中街道はたまーに暴走族がきますが、夜中は基本静かです。
安いけど、ゴクレってのが。
ゴクレだから安いんだけど。
迷っています。
位置的に平間、向河原もそれほど遠くないのでなかなか便利です。

[35: 匿名]

情報、ありがとうございます。お話のゴールドクレセト社は、相応の実績あるデべでしょう

[36: 匿名さん]

悪い方の実績ってことですか？

そこんとこ詳しく！

[37: 匿名]

やっぱり買うなら高くてもデベロッパーの大手メジャー７から買うのが安心かと。

まあ価値観人それぞれですからなんとも言えませんが。

[38: 匿名]

まあ、値段と相談です

[39: 匿名]

メジャー７ってどこですか？

[40: 匿名]

ここの価格設定は、妥当なのでしょうか？

[41: 匿名]

小杉駅から近い、これは魅力です

[42: 物件比較中さん]

武蔵小杉にも、元住吉にも徒歩で１２分だと駅まで近いうちにはいるのかな。
この立地にここの充実した設備仕様だと、価格は妥当な感じでしょうかね。

[43: 匿名]

価格設定は妥当か・・・、現在検討中です

[44: 匿名]

この価格で小杉に住めるなら、あとは妥協するしかありません・・・

[45: 匿名]

モデルルームに行ってきましたが、相応に賑わっていました。

[46: 匿名さん]

道路や新幹線を気にしなければ、安くて、魅力的な物件ですよね。

[47: 買い換え検討中]

なかなか魅力的ですね。
ＪＲも東横線もどちらも使える立地ですものね。
ＭＲも賑わっているようで、早く決断しないとだめですねぇ。

[48: 匿名]

結構、人気あるんですね・・・それとも、サクラ？

[49: 匿名さん]

武蔵小杉の原住民ですが、できればゴクレとナイスには来てほしくなかったのですがね。

[50: 匿名]

今日、モデルルームに行ってきます。楽しみ～

[51: 匿名]

武蔵小杉再開発も、この辺りにまで広がってきたんですね。

[52: 匿名]

ココも、武蔵小杉再開発マンションと考えれば、断然買い得物件と言えますね。

[53: 匿名]

ここは再開発エリア外だろ。再開発エリアはナイスのマンションまでだろ

[54: 匿名]

日石社宅跡地もツインタワーになることだし、広い目で見れば小杉自体が再開発だよ。
だからってここが買い得とは思わないけど。

[55: 匿名さん]

立地が悪すぎるんだよなー。

[56: 物件比較中さん]

立地ねぇ。
新幹線や府中街道の騒音は、やはり気になるところでしょうか。
駅から１２分の距離。
遠いと感じるか、歩ける範囲と感じるか人それぞれだろうけどね。

[57: 匿名]

小杉限定なら良いかもしれないけど。。。

営業の人も将来に期待って言ってた

[58: 匿名]

＞48
サクラやるほど人数いないよゴクレには

[59: 匿名]

昨日行ってきました！
立地はたしかに良いって感じではないけど。。。。
価格にぐらっと来てます

たしかに小杉限定の人には良いかも。。。
うちは小杉エリアで探していたので、最上階の部屋とかかなり前向きです

[60: 匿名]

早く、住みたい～

[61: 匿名]

北側隣地も開発される！

[62: 匿名さん]

北側隣地は何になるんですか？

[63: 匿名]

隣接北側にも、ゴクレがココと一体開発するマンションができます。綺麗な街並を期待しています。

[64: 匿名]

コスギで、この値段！！ 思案中です…

[65: 匿名さん]

駅徒歩10分を超えるマンションなんてよく買う気になるな。

[66: 匿名]

値段と距離を天秤にかければ、値段をとる人だっているさ

[67: 匿名さん]

でも、ゴクレですよ？大丈夫なのかな？

[68: 匿名]

ゴクレは相応実績あるデべ、ゼネコンも五洋だし、大丈夫でしょう

[69: 匿名]

この立地なら駅徒歩5分以内じゃないと受け入れられない。元住吉のプラウドのがいいな！値段も大差ないかも。それか武蔵小杉駅前のナイスか。

[70: 匿名]

武蔵小杉の将来性を思うと、ココは買い得でしょうね！

[71: 匿名]

横須賀線や東横・目黒線等々利用できる点、また、小杉将来性などは、非常に魅力的だよね。

[72: 匿名]

売れ行き具合は、どうなんでしょうか？

[73: 匿名]

価格には惹かれますが・・・、熟慮中です

[80: 銀行関係者さん]

ここって元何があった場所？。

[81: 匿名]

この近くだと元住吉パークハウスのがいいかも

[82: 匿名]

横須賀線小杉駅の至便性は最高。だから、このマンションを真剣に検討しています。

[83: 契約済みさん]

一か月くらい前に契約しました。
ちょっと駅から離れていますが、この距離でこの価格はお手頃だと思います。
駅前のタワーとかだと１千万円くらい高いので、ちょっと遠いけど月５万円もローンが安くすむのはすごく魅力でした。

[85: 匿名]

売れ行き状況はどうなんだろう

[86: 匿名さん]

電話したら希望の時間は予約でいっぱいだと言われて、別の時間で行ったけどその時間も混んでた。かなり忙しそうだったよ。

[87: 匿名]

近くにローソンができるね、眼鏡屋も。少しずつ、街が綺麗になってゆく。

[88: 匿名]

そんな感じですね。府中街道は不毛の道路だったけど、住宅できたり、店ができたり、小杉効果でちょっとずつきれいになってきたね。あとはパチンコ屋がほかの店になれば最高なんだけど。

[89: 匿名]

府中街道拡幅、この辺りも対象なのでしょうか？

[90: 匿名]

リンガーハット、道路拡幅のため閉店・建物スクラップだって

[91: 匿名]

変わりゆくコスギですね

[92: 匿名さん]

クリオよりは良い気がします！

[93: 匿名]

価格設定には惹かれる

[94: 購入検討中さん]

新幹線と府中街道の騒音が気になって決定にいたらず、、って方がほとんどですよね。
価格とどっとちを取るか。。

[95: 匿名]

震災後も地価上昇した稀有な例として、武蔵小杉が、日経新聞で紹介されました

[96: 匿名]

今日、見にいきます。

[97: 匿名]

売れ行き、どんな塩梅ですか？

[98: 匿名]

順調ですよ。

[99: 匿名]

どのくらい売れたの？

[100: 匿名さん]

購入者です。内覧会に行ってきました。
新幹線の音は2重窓によって全く気にならず、新幹線が通るたびに子供が喜ぶ景色です。
ただ唯一気になったのは、入口付近から中にかけて、時々赤い柱に安っぽい銀色のキズ？のようなデザインがあり、それに大変がっかりしました。あれさえなければ、とても満足のいく良いマンションです。