Brillia WELLITH 月島ってどうですか？ PART2

[匿名さん]

Brillia　WELLITH 月島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：66.03平米～100.98平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.b-w-t.jp/
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[286: 匿名さん]

お世辞にも高級住宅街とはいえないが確かに立地は抜群。繁華街抜けた川沿いの閑静な場所。利便性も高い。

[287: 匿名]

ブリリアはモデルルームにあまりセンスをいつも感じないんですけど造りや素材に手を抜いてないパターンが多いと思ってます。
今住んでるのもブリリアの免震です。

[289: 匿名さん]

まだ20戸以上残ってるように見えますが・・・。

[290: 匿名さん]

まだここ売ってたの？

[291: 匿名さん]

いまだに一割近く残ってる。こんないい場所を・・・。中野といい、本当に東建って三流企業だね。このマンションも立地でそこそこ売れてるけど、せこいコスト削減で仕様も低いし間取りも何も考えてない、だから売れ残る。あーもったいない。ちょっとは客の意見に真摯に耳を傾けてものづくりをしないと。野村を見習わないと

[292: 匿名さん]

285
この辺りの人達は、良い物件だと思って買い替えする場合は
サッサと手に入れるよ。
佃側の低層クレストや大京タワーは分譲当時に割安だったので、
近隣者が多くサッサと買って完売した。

[293: 周辺住民さん]

ココと晴海クロノと悩みに悩みました。結局眺望と日当たりの関係からクロノにしましたが、これで良かったのかどうか。狙っていた部屋の広さ価格はほぼ同等でしたが、こっちの駅近の立地条件は最高です。老人になったら移り住もうかな。（ただし駅入口にエスカレーター必要！）

[294: 匿名さん]

まだ駅近タワマンが次々建つのですから、
老人になってからの中古なら、ここにしなくても色々と。

[295: 匿名さん]

ここの南に33階ぐらいのタワマンが再開発で建つから厳しいよ。

[296: 匿名]

↑そうなんですね。どの位距離ありますか？

[297: 匿名さん]

ざっと100メートル。
アイマークタワーの並びだよ。

月島は木造密集地帯が多いから、殆ど再開発でタワマンになるよ。

[298: 匿名]

以前は、商売やってる人達は賛成で住んでる人達は反対で、
まとまらなかったのにね。再開発。

[303: 匿名さん]

豊洲に住めない人は佃や晴海、勝どきあたりで妥協するんですよね。

[304: 匿名さん]

中央区の方が良いよ？

[306: 匿名さん]

いつのまにかこんな閑散とした掲示板にも、豊洲隊が来てる！

[308: 匿名]

３０３はいろんなスレで豊洲の自慢している。

[309: 匿名]

豊洲の自慢もいいが、
ここは佃・晴海・勝どきではなくて月島だって事を知らないのかね。３０３は。

[310: 購入検討中さん]

ダイレクトメールが本日きました！
キャンセル住戸が発生したようです。
１４０２号室・・・リバービュー側です

[312: 匿名さん]

震災後、湾岸で最初に分譲を始めた物件なんだから
褒めてあげましょう。間違えて東雲野村が最初だと思ってる人もいるけど。

[313: 匿名さん]

ここはそこそこ大きなマンションなのにあまり注目されないね。なぜだろう？

[316: 購入検討中さん]

こちらの提携ローンで一番金利が低いのは、ソニーと住信ＳＢＩですかね。営業からは、みずほを勧められるんだけど。

[317: 契約済みさん]

金利が一番低いのはソニー。団体信用生命と八疾病保障がついてお得なのが住信ＳＢＩ。みずほを勧めるのは、東京建物のメインバンクがみずほだから。

[318: 匿名さん]

ソニーでどれぐらいですか？

[322: 契約済みさん]

最新の金利は営業さんに聞きましょう。

[323: 匿名さん]

まだまだ10戸以上、確実に売れ残っていますよ。

周辺には月島１丁目の再開発物件の広告も出てきて、
キャンセルする人も増えてくるでしょうね。

あっ、月島にはもう２件、再開発があるの、
みなさんご存知ですか？

アイマークタワー南西側と、ブリリアウェリス月島の南側、
組合の話では両方とも４０階以上の高層マンションの予定です。

[325: 匿名さん]

＞３２３さん　すみませんがタワーマンション建設地についてもう少し詳しく教えていただけませんか？

月島1丁目はTOKYO TIMELESS PROJECT ですよね。
あとの2件がわかりません。だいたいの住所などはわかりませんか？
教えていただけると助かります。

[326: 匿名さん]

323さん
本当ここら辺はマンションラッシュですね。月島駅の利用者も２０００年から比べると２０１０年には
倍の利用者数という統計がでている位です。もっともっと増えていくでしょうね。
現在は電車もホームも混んでいて電車に乗れないという事はまずないですが、ここまでタワーマンションが
増えるとちょっと心配にもなってきます。

[327: 匿名]

そのうち勝どき駅のようになるはず。

[328: 物件比較中さん]

どこに移動するにしても川を挟むので移動の利便性に制限があるように感じますねえ。でも住んでたら苦になるほどでもないのかな。

マンションの正面あたりから橋があったらとか色々たらればも想像しましたが何かしらデメリットも生じる可能性もあるのだろうし、生活場所として選ばれたからにはバランスがいいのだと信じることにします。

商店街の長さがすごいですね。これ何百メートルあるんですか？

[329: 匿名さん]

こちらってまだ販売しているですか？

[330: 匿名さん]

323さんのいう2件のうち1件アイマーク側は、
組合の予定を低くして36階建てになったって話もありますね。

[331: ご近所さん]

月島はタワー島になっちゃいましたね。もはや統制がとれないところまできていて残念です。まぁ、古い木造民家の火災リスクが低減することは喜ばしいのですが。ちなみに、佃側にはタワーの予定はないですかね？

[332: 匿名さん]

大京タワーを分譲してた頃に営業さんは
「商売をしてる人達は再開発に賛成してますが、住んでる人達は反対しているので、再開発は難しい」
って話だったんですけどね。月島の再開発について。
住んでる人達も賛成するようになったんですね。

[333: 匿名さん]

ご存知の方がいたら教えて下さい。
以前ＭＲに行ったことがあるのですが、価格表を無くしてしまって…。
最近の折込に入っていた「１００ーＳ」というお部屋はおいくらでしょうか？？
階数不明なので、だいたいで結構です。

[334: 匿名さん]

もうアシスト自転車が置ける場所が無いので、買うの諦めさせられましたｗ
自転車置き場の数がそもそも世帯に１台とか予測とか言う以前の問題ｗ

[335: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163850/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
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今後とも、宜しくお願いいたします。