ザ・ライオンズ国立ってどうですか？パート２

[匿名]

ザ・ライオンズ国立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国立市西2丁目24番1他（地番）
交通：
中央線 「国立」駅 徒歩15分
間取：2LDK, 3LDK
面積：64.13平米～78.05平米
売主：大京

物件URL：2011 4/23現在　無し
施工会社：鉄建建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社大京アステージ

[351: 購入検討中]

344（346,349）です。

＞350さん

ありがとうございます。

実際に67㎡のお部屋に4人家族でお住まいになっている方からの
ご意見、とても参考になります。

そうなんですよね、周りには学校や公園、スーパーや病院も
比較的近くにあるようですし、育児の環境はとても良さそうだと
感じました。

私たち夫婦も2人だけで荷物が多すぎるので、収納については
見習って無駄な物は買わないようにしないといけません…。

[352: 匿名さん]

６７㎡で４人家族って物凄く狭いですよ。
まだ子供が小さいうちはいいけど、どんどん成長するから
あと１~２年で他所に買い替えを考え始めるでしょうね。
住環境は別の物件探せばどうにでも変えられるけど
狭いマンション買っちゃったら住み替え面倒でしょ。

[353: 入居済み住民さん]

3LDKあれば十分住めると思います。
80平米と67平米の違いってリビング、主寝室が広いぐらいだと思います。
大きな影響受けますか？
2LDKで4人暮らしは厳しいかもしれませんが。

[354: 入居済み住民さん]

350です。

>351さん

お役に立ててよかったです。

わが家も荷物がたくさんありましたけど、
引っ越しを気に「断捨離」しました(笑)

[355: 購入検討中]

344（346,349,351）です。

＞352さん、353さん

ありがとうございます。

確かに352さんのおっしゃる通り67㎡で4人家族は数字だけ見ると
狭いかなぁって気もするのですが、検討している67㎡の南向きと
69㎡の東向きの間取りを見比べてみると、各部屋の大きさは
そんなに違いがないように思いましたし、353さんのおっしゃる通り
3LDKあれば4人家族でも暮らしていけるかなぁと感じました。
（極端に大きさの違う部屋の間取りではないからそう感じるのかも
知れませんね。）

子供の頃、狭い2DKで家族4人で長いこと暮らしていたせいかも
しれませんが、個人的には家族全員が集まるリビングとその隣の
和室or洋室が極力仕切りなく広く使えるようになっていれば、
子供が大きくなってもそこまで窮屈には感じないかなぁと
思っております。

そうは言っても広いに越したことはないんですけどね…。

＞354さん

ありがとうございます。

私たち夫婦も引っ越す際は「断捨離」が必要そうです。

354さんはどちら向きのお部屋なんでしょうか？
南向きは内見した時間（たぶん13時頃）でもリビングに
日が差し込んでいましたが、東向きは日は差し込んで
いませんでした。

洗濯物や布団を太陽の光に浴びさせて干したい派なので、
東向きの日照時間が何時間くらいなのかとても気になります。

[356: 匿名さん]

344さん、もうかなりここにしたいって決めてる感じなのでは？
東向きだからで考え中ですか？東向きは多分12時前には陰ってしまいますよ。
ご自身の近所とかで東向きの物件を実際見るのも分かりやすいですよ。

[357: 入居済み住民さん]

>355さん

わが家は南向きに住んでいます。

あまり向きにはこだわっていませんでしたが・・・。

他の向きの日当たりのことはわからないので、

もし東向きも気になっていらっしゃるようでしたら、

早い時間に見学できるか聞いてみるといいのでは？

[358: 購入検討中]

344（346、349、351、355）です。

＞356さん

ありがとうございます。

そうなんです。私の中では8割くらいはもうここで決めたいって
感じなんです。
引っかかっているのが日当たりと広さなんですが、どちらかと
言うと日当たり＞広さです。
周りにある東向きの物件を注意して見てみるようにします。

＞357さん

ありがとうございます。

南向きにお住まいなんですね。
第一種低層住居専用地域と言うことで周りに背の高い建物が
建つようなこともなさそうなので、そこは東向きでも安心
できるところかなぁと思っております。
早い時間での見学についても聞いてみたいと思います。

[359: 匿名さん]

67で家族4人だと収納が結構ぎりぎりです。
コレクションなどはできないですよ

[360: 匿名さん]

以前55㎡に2人で住んでいましたが、荷物であふれていましたよ。
＞＞358さんはもう狭くても気にされない様なので、暖簾に袖押しでしょうが。

[361: 検討さん]

絶対南。ひがちゃんと入るなら昼間は暖房要りません。勿論冬場です。

[362: 匿名さん]

荷物の量は個人差がありますからね…。
今までの住まいと比較して検討するのが1番なのでしょうね。
家具も小ぶりで物を増やさないご家庭なら問題ないのでは。

[363: 匿名さん]

子供が成長するにつれ持ち物も多くなってきますし、
部屋数だけあっても収納スペースがないと厳しいと思います。
収納が少ないと、部屋に収納家具があふれる事になり
結局居住スペースが狭くなってしまいます。

[364: 匿名さん]

思いつく収納の工夫となるとですねぇ

「ベッドの下」
「ソファの下」
「テーブルの下」
「洗濯機の上」

こんな感じでしょうかねぇ。

今でもこれはやってるんですけど中々部屋は広く使えていますよ。

ここはポーチにトランクルームもありますから大丈夫じゃないですか？

[365: ｚｚ102]

１階って実質地下ではないか？

で、あの値段では無理です。

駅遠いし・・・

[366: 匿名さん]

トランクルームの広さはどれくらいでしょう。
ギターが入るほどの横幅で、縦に細長いロッカータイプのようなので、
収納面積はあまり期待できないかもしれません。
70平米のタイプなら部屋毎にウォークインクローゼットがついていて良いですかね？

[367: 物件比較中さん]

>365

"半"地下、という環境ですかね。
完全に地下扱いされてるわけではないみたいですよ。

たしかエントランスも地上より若干低い仕様なんですよね。
もう1階に関しては好みの違いだと思います。
上を選べば何ら問題ないわけで。

私は一度この半地下なるお部屋を内側から体験してみたいのですが。

[368: 匿名さん]

半地下は好みでしかないですよ。風通し悪いし、暗そう。自分ならありえないですね。逆に半地下のメリットが知りたいですね。何が魅力なんですか？

[369: ご近所さん]

湿気が気になりますね

[371: 匿名さん]

徒歩１５分でこの価格はありえないから竣工から長く売れ残ってるが分かる。

[372: 匿名さん]

HP見たら、販売戸数3ってありました。
残り3戸ってことでしょうか？
公園側(西向き)が明るくていいなぁと思ってます。

[373: 物件比較中さん]

やっぱり高いのかなあぁ。。

でも国立の物件はどれを見ても高いんですよね、さすがという感じ。ちなみに中古でもかなりの価格の物件が多かったです。どれを選んでも高いのならあとは国立駅からどの方角の立地か、駅から何分か、周辺はどうか、などこのあたりの条件を好みで選ぶことが良いのだと思います。

上の階ってもう無いんでしょうかね。
キャンセル出そうとかの情報でも良いので。

[374: 匿名さん]

完売したんですね。