プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

ふそう跡地に大規模、全５棟建築中です！

販売時期　平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報　東横線 「元住吉」駅 　徒歩9分
敷地面積　11,657.86m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成25年3月下旬 (予定)
入居時期　平成25年5月下旬 (予定)
総戸数　296戸
間取り　2LDK++S～4LDK
専有面積　67.12m2　～　87.33m2
施工　安藤建設株式会社
売主　野村不動産　

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14　管理担当】

[921: 匿名さん]

1418…月並みですね。
良い風呂にかけて112 6っていう規格外のやたらと細長い風呂場を作成する遊び心はないのでしょうね。

[922: 匿名]

今井南、ディアージュと普通できたから、間違いなくここも普通では。

遊び心より、利益です。

[923: 匿名さん]

普通でいいよ。

[924: 利益第一]

992さんー

遊び心より、利益です。

ズシリときました。。。

[925: 匿名さん]

いいよ。普通で。価格が手ごろなほうがいい。

[926: 匿名さん]

シティってつかない純粋プラウド、過去にモトスミで販売された記憶あるんだけど
売れ行きはどんなだったのか知ってる人いる？

[927: 匿名さん]

ディアージュは即日完売でしたよ。ちょうど一年前かな。

[928: 匿名さん]

927さん、ありがとう。
あ、ディアージュは自分もよく知ってたんだけど、
もっと前（５～６年前？）に純粋プラウドを目にした記憶があるんだよね。

[929: 匿名さん]

一件目のプラウドはわかりません。ごめんなさい。

[931: 匿名さん]

最近のプラウドってみんなそんな感じじゃん。

[932: 匿名]

ブランド名が先行してるのは正直あるよね。

[933: 匿名]

>931
資料見た？そんな感じって言えるほどプラウドの間取り見続けてんの？
最近のプラウド数件見ただけだけど、載せてる間取りは明らかに他のと比べて変わってるけどな。

[934: 匿名さん]

他のと比べて変わっているか、が重要なのではなくキチンと寝室としても使える形の部屋が欲しいだけです。
シングルのベッドを2つ並べて置ける部屋のなんと少ないこと。モデルルーム的な見栄えではベッドはダブルですが、実際は？

[935: 匿名さん]

>926
これですよね？近所にあります。
http://www.nomu.com/mansion/library/679
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40268/
売れ行きは分かりません。

[936: 匿名]

初代のプラウド元住吉は、もちろん当時即売。平和公園の奥の二ｹ領用水沿いにある。駅からオズ通りをブレーメンと反対側に１０分弱ほど真っ直ぐ行ったとこ。あっちは立地として人気がなかったが、材料費が値上がりする前で、野村不動産がTDKから安く土地を譲り受けたとのことから、建物も重厚で、中庭や周りの緑地敷地にも余裕がある。エントランスのつくりが秀逸で、しばらく野村不動産のCMに使われていた。今井方面と比べると当時（７年前）人気がなかったが、近くにスーパーができたほか、今や小杉新駅に１０分で行ける。大型商業施設ができても近いし、元住吉と小杉を併用できる点で、再開発の恩恵をまともに受けていると言えるね。中古価格は、新築当時より一千万前後も上がっている。

[937: もとすみビギナーさん]

同じ元住吉でも、駅を挟んで東側の方が人気ないのはなんででしょうか？
綱島街道があるから（排気ガスや騒音？）というのが理由なのでしょうか？

[938: 匿名]

もともと綱島街道を挟んだ反対側は、小杉東側にかけて、ほとんど工場と事務所ばかりで、地目も準工業地域だからですよ。しかも買い物する場所に遠かったから。今は、戸建もマンションも増えましたが。

[939: 匿名さん]

>933
ブラウドシティ池袋本町の頃から見てる。

[940: 匿名]

元々東横線を挟んで山側の方が人気があったような気がします