プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

ふそう跡地に大規模、全５棟建築中です！

販売時期　平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報　東横線 「元住吉」駅 　徒歩9分
敷地面積　11,657.86m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成25年3月下旬 (予定)
入居時期　平成25年5月下旬 (予定)
総戸数　296戸
間取り　2LDK++S～4LDK
専有面積　67.12m2　～　87.33m2
施工　安藤建設株式会社
売主　野村不動産　

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14　管理担当】

[781: 匿名]

２月に入れば少しは情報が出てくるんでしょうか？
価格帯は一番気になるところ。これはもう少し先にならないと情報は出てこないでしょうね。

[782: 買い換え検討中]

価格帯はMRスタート後ですね。

まずドンと出して、MRでの検討者の反応を見ながら多少の調整。が、いつもの動きです。

元住吉ディアージュよりは下がるとは思いますが。

[783: 購入検討中さん]

モデルルームと思われる建物って、どこでしょうか？
見つけられないので、よかったら教えて下さい。

[785: 買い換え検討中]

Google Mapで

35.561334, 139.650926

でいかがでしょう．

プラウド物件はこの駐車場が大好きのようです．
プラウド元住吉ディアージュもここでしたが，今度の大きさは桁違いに大きいです．
まだまだプレハブの躯体だけで，壁すらもついていませんでした．

建築物説明には[モデルルーム]とだけ記載されていて，プラウドかは未確認ですが
おそらく，と睨んでいます．

はずれたらお許しください．．．

[786: 匿名さん]

>>762
>>773は読んでいただいてますでしょうか？
合法だけど「悪い」とはどういう場合でしょうか？
野村不動産は何かやったのですか？

[787: 783]

785さん、ありがとうございます！
いつも別の道から駅方面へ向かっていたので、気付きませんでした。
ディアージュの頃はまだマンション購入しようと思ってなかったので。。。
完成を楽しみにしつつ、現地を見に行ってみようと思います。

[791: 匿名さん]

>787さん

いえいえ。

まだまだ情報が少ないですが
共有しつつ楽しみにしつつ検討できれば、
と思います。

今後ともよろしくお願いします！

[792: 物件比較中さん]

綱島の営業さん情報だとディアージュとあまり価格は変わらないとの事です。
ただ、戸数が多いので、日当り等が悪い物件等は４０００万円台で出るものもあるかも知れないとの事です。
４０００万円台前半〜中半の部屋があればいいのに。

[793: ビギナーさん]

792さん！貴重な情報ありがとうございます！
この４０００万円台っていうのが４０００万円台前半なのか
後半なのか…後半のほうかなぁ。

[805: 匿名さん]

>>767ってどんな指摘でしたっけ。
合法的にOKだけど「悪い」場合ってどういう場合？って質問と、
川崎市の街づくり委員会に強制力がないって話くらいだったかと。

まあ、その意味では>>762さんはいまだに質問に答えてないんですけどね。

[808: 購入検討中さん]

私もマンションの話したいのですが、何せ情報が少なすぎて…
公式サイトも１/２０更新予定だったのに、そのまま放置されてますよね（苦笑）

価格帯は一番狭い部屋で４０００万円前半～半ばくらいだといいですねぇ。

[809: 匿名さん]

ブレーメン商店街は歩いているだけで楽しいですえ。お店の人もみんな気さくでいい人ばかりだし。
ブレーメン通り商店街はドイツ・ブレーメン州のロイドパサージュ商店街と友好提携を結んでいるんですよね。
友好提携を記念して売られているワインはすごく飲みやすくておいしいですよ！

[810: 匿名さん]

>807
というか、活動家さんのブログには、まちづくり委員会の進言に従って説明会を開いたこともちゃんと書いてありますし、内容も明記されています。
活動家さんのブログ内容を捻じ曲げて書いてしまった>762は、活動家さんに失礼だと思いますよ。
これから地域と共生していく方々がこのマンションを検討するわけですから、
きちんと活動家さんのブログを理解しておくべきだと思いますし、
その意味でもこの掲示板のやり取りは有意義なものだと思います。
私もこの掲示板で、反対運動の存在を早くから知ることができましたし。

[811: 物件比較中さん]

無責任だのエゴだのって罵るような言葉がなきゃね…。
まあ、無視することにします。無視リストとかがあればいいんですが。

私は価格と駐車場が気になってます。以前、いいな～と思ってるマンションがあったんですが
何しろ駐車場が少なすぎて…けっこうな倍率になるという話を聞いてあきらめた経緯があるんですよね。

[814: 購入検討中さん]

ここって液状化マップで真っ赤なんですね。

４年以内に首都圏直下型地震７０％のニュースがあったばっかりだから不安になってきました。

何か液状化対策はしてくれているといいんですが。。。

[815: 匿名さん]

公立小中学校はどうなんでしょうね。
今井小・今井中は良いと評判ですよね、この学区も荒れてないといいのですが。

先日建設地を見に行った際、
茶髪のパパが自転車の後ろに子供を乗せて走りながらタバコ吸って、川にポイ捨てしているのを見てちょっと不安になりました。
同じ学区に住んでるとは限らないですが、ああいう親が近隣にいるのを見ると、あまりよくないのかな…なんて思ってしまいます。

[816: 匿名]

たしかに、あまり物件と関係のないラリーはやめてほしいですね。
762の内容が明らかにおかしいので食いついてしまったのも気持ちはわかるのですが、
ちょっとしつこすぎだと思います。

ところで、川崎市は住人増加に伴って小学校建設を進めているようなのですが、
このあたりの小学校事情はどうなのでしょうか？
うちは公立のみ希望ですが…

[820: 匿名さん]

加瀬の四方山噺

1889年 橘樹郡北加瀬村が木月村、苅宿村、今井村、市ノ坪村、井田村と合併して住吉村が成立。その大字となる。

1925年 住吉村が中原町に合併する際に大字北加瀬が切り離され、日吉村に編入される。
1937年 日吉村が横浜市と川崎市に分割編入され、大字北加瀬は川崎市の大字となる。

1969年 大字鹿島田・苅宿と共に三菱ふそうトラック・バス（当時三菱重工業）の工場敷地（字鹿島田境の大部分及び字道上・耕地の各一部）を分離して大倉町を設置（1972年中原区に編入）。

1972年4月1日 川崎市が政令指定都市に昇格。大部分は新設された幸区の大字となるが、北端部（字原の一部、及び字渋川・苅宿・久保の全域）は中原区に編入され、西加瀬が新設される。

1990年 住居表示が実施され、実施地域には新たに北加瀬1-3丁目の三町が設置される。
北加瀬1丁目　字北ノ根の全域及び字山崎・八沼・熊野台・鹿島田境の一部 北加瀬2丁目　字出口の全域及び熊野台・道上・耕地の各一部 北加瀬3丁目　字耕地・原の各一部
2007年12月15日　住居表示未実施地域（字山崎・八沼の各一部）が新設された新川崎に編入される。


出典:おじいちゃんが語る川崎の歴史

[821: 匿名]

でも加瀬にヤンキーが多いのは事実だよね。

[825: 匿名さん]

ここら辺の小児科情報などはどうでしょうか？まだ小さな子供がいるので
小児科は近いに越した事はないなと思っています。病院は先生との相性なども
あるかとは思うのですが。ちょっとネットで調べたら竹本小児科医院が評判がいい
様ですが、マンションからだとちょっと距離がある様な気がして。

[826: 匿名さん]

加瀬、気になって検索してみたら色々書いてありました。
思ったよりも…な雰囲気なんですね。
そういえば平間も事件ありましたね。
元住吉駅を挟んで東側はほとんど歩かなかったので、今度様子を実際に見に行ってみます。

元住吉は一見平和そうに見えるのですけどねぇ。

[827: 購入検討中さん]

液状MAP見たら買う気が薄れました。
賭けるしかないのでしょうか？

[828: 購入検討中さん2]

わたしも買う気なくなりました・・・(>_<)４年以内に７０パーセントの確率で大地震があるといわれているのに、持ち金はたいてここ買って地震で液状化？？？悲しすぎる・・・資金に余裕があるならともかくうちのような庶民に賭けをする勇気はありません。おうち買うなら地盤のしっかりしたところ！！やっと吹っ切れました。

[829: 匿名さん]

私は経済的な基盤、資産基盤が盤石なので
地盤が弱くともプラウドシティ元住吉を選びます。

[830: 申込予定さん]

>829

ここまで実に堂々と宣言させてしまうと
気持ちいいですね。

我が家の家計はすでに液状化がはじまっております（ ; ; ）