ふそう跡地に大規模、全５棟建築中です！
販売時期 平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報 東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
敷地面積 11,657.86m2
構造・規模 鉄筋コンクリート
建物竣工時期 平成25年3月下旬 (予定)
入居時期 平成25年5月下旬 (予定)
総戸数 296戸
間取り 2LDK++S～4LDK
専有面積 67.12m2 ～ 87.33m2
施工 安藤建設株式会社
売主 野村不動産
【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14 管理担当】
[スレ作成日時]2011-04-24 19:27:32
プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）
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701:
匿名
[2012-01-02 01:21:52]
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702:
匿名さん
[2012-01-02 16:13:19]
中国もついに不動産バブル崩壊か！？
中国 ――不動産バブルの崩壊か China's Real Estate Bubble May have Just Popped http://www.foreignaffairsj.co.jp/essay/201112/Chovanec.htm |
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703:
匿名さん
[2012-01-02 18:15:29]
今年も活動家ウォッチさん、よろしくお願いします。
駄文をまとめてくれるのはありがたい。 |
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705:
匿名さん
[2012-01-02 23:15:05]
それはどうかわかりませんが、かなり偏った考えはお持ちの方のようですね。
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706:
匿名さん
[2012-01-04 01:25:30]
>2000年代前半くらいの相場になるんじゃないかな
ってどういうこと？ |
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707:
匿名さん
[2012-01-04 16:20:26]
凡人は歌詠めても、相場は誰もよめないでしょう。。。
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708:
匿名
[2012-01-04 19:33:48]
競争入札時の価格からすると坪260万以上だと予想するが
小杉の中古タワー価格の下落傾向からして坪250万以下が いいとこかな？日吉のザ・パークハウスの価格にも影響 するかな？日吉6分よりは、坪20万以上は安くないとね。 |
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709:
匿名さん
[2012-01-04 19:38:26]
プラウドシティというのはプラウドの廉価版のブランドですか？
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710:
匿名さん
[2012-01-04 23:14:41]
何棟もある大規模集合住宅は、プラウドシティにしているんじゃないのかな。
池袋本町がそうだったから。 |
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711:
匿名さん
[2012-01-04 23:51:09]
なるほど。
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712:
匿名
[2012-01-05 00:20:23]
価格帯とか仕様とかはプラウドとそう変わりないんでしょうかね？
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713:
匿名さん
[2012-01-05 00:43:57]
プラウドも都心一等地のプラウドと、その他プラウドに分かれるからね。その他プラウドとは同じ仕様かな。都心一等地プラウドの仕様を期待してはいけないね。
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714:
匿名
[2012-01-05 00:47:57]
>>706
2000年代前半は総じて今よりも500万くらいは安かったよね。その頃にマンションを買った人の大半は皆含み益を得ているでしょう。 逆にリーマンショック前のプチバブル期に買った人の多くは売却時の価格の下がりように困っていると思います。 増税が決定的となりましたが、それ以上に今年中にギリシャのデフォルトでもしたら日本経済に与えるダメージは相当だと思います。 いずれにしても不動産価格が上がる要素はあまり見当たらない。 |
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715:
不動産購入勉強中さん
[2012-01-06 19:20:16]
コンクリートの放射性物質汚染についてはみなさんどうお考えですか？
三菱地所は、問い合わせから1日2日で施工会社に確認し、 コンクリートの原産地まできっちり回答してきました。 しかし野村は会社の方針で「調べない、検査しない、国の基準が無いから仕方がない」 の一点張りです。みなさんそのあたりは懸念されていないのでしょうか。 あと、三井不動産なんかの対応をご存知の方はいらっしゃいますか？ 会社によってこんなに対応が違うのかと驚いています。 |
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717:
不動産購入勉強中さん
[2012-01-06 19:51:11]
>716 いや。、、本当に買おうとしてる者なんです。だからこそ悩んでいて、パークハウス元住吉との対応の差に驚いたんです、、。まだまだ活動というか、反対運動は盛んなようですね、、それも少し気になりますが。。
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718:
匿名さん
[2012-01-06 20:12:04]
>717
むしろ、まだ基礎打ちも始まっていないマンションのコンクリートについて安易に答える、三菱地所の方が無責任な感じがするな。 コンクリートの出処って、追跡難しいはずだから。 あと、反対運動は下火だし。 過去の他の反対運動事例を見ても、着工後の反対運動鎮火は必然。 |
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719:
匿名さん
[2012-01-06 23:37:31]
718へ
競合はとっくに杭打ち始まっているが。 こちらは最近重機が多く動いている様子。 |
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720:
匿名さん
[2012-01-07 01:10:14]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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プチバブル時期ほどは高くないけどリーマンショックから立ち直ってやや割高感が出て来たくらいの価格。
でも間もなく消費税も上がるからまた市場が冷え込むことになるから、2000年代前半くらいの相場になるんじゃないかな。