プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

ふそう跡地に大規模、全５棟建築中です！

販売時期　平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報　東横線 「元住吉」駅 　徒歩9分
敷地面積　11,657.86m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成25年3月下旬 (予定)
入居時期　平成25年5月下旬 (予定)
総戸数　296戸
間取り　2LDK++S～4LDK
専有面積　67.12m2　～　87.33m2
施工　安藤建設株式会社
売主　野村不動産　

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14　管理担当】

[661: 物件比較中さん]

ブレーメン通り歩いてるとプラウドシティ元住吉の横断幕やタウン情報誌がモリモリでした。がぜん気分も盛り上がってきましたが、660さん、我が家はブレーメン商店街で一番安い秋刀魚を探すようなお家です。夫婦で合わせてもその半分強。ウェルローズ元住吉もけっこういいかも！

[662: 匿名]

年収 4倍ていうのは税込みでしょうか？

[663: 匿名さん]

>>650
都内の高級賃貸に住んでいるから（会社の補助が60%まで出る）。
子供も生まれたしそろそろ買おうかなと。

[666: 匿名さん]

663
子供が生まれて引っ越したとしても家賃補助は出ると思うから今じゃなくてもいいのでは？
逆に子供が生まれた事がきっかけなら質問の答えになってませんよ。
質問は何故今回買うのか？ではなく今まで買わなかったのは何故？ですからね！
しかも税金だとか気にしないくらい資金に余裕があるなら家賃補助の話しは全く関係ないでしょう

[667: 匿名]

当初は購入希望者と活動家のつばぜり合い。途中、雅な歌会始めを挟んで、最近は下がる年収やら崩壊する年金やら借り倒れるローン地獄みたいな話で暗い未来談義に花咲かす。

ちょっと独特な雰囲気です。
マンションもだったらどうなんでしょう。
ま、300近くあればいろんなひとがいそうですね。

不安かも やがて住むひと どんなひと
心配ご無用 我とも似たり

[668: 匿名さん]

横からすまんが。

>666
>質問は何故今回買うのか？ではなく今まで買わなかったのは何故？ですからね！

それ、何が違うの？
今は買う理由があるから買うんだろ？
逆に、これまでは買う理由がなかったってだけだろ？

[669: 匿名さん]

668


横から入ってくるなら、ちゃんと前のやり取りも読んでから入ってきて下さい。

今までは買うきっかけがなかったと言う解答だとすれば、そこまで考えてなかったという結論になるじゃん
！
だって、お金にどんな余裕あっても済む場所は絶対必要だし、社宅か家賃補助つきで賃貸かで住んでいたらしいですし

[670: 匿名さん]

668

買う理由と買わない理由では全然意味違うと思いますよ！
日本語を理解すれば違いはわかると思います。


元住吉の駅前も広告たくさん出てきましたね！

[671: 匿名さん]

もう勘弁。
特定の二、三人で熱くなるのは。変なデータまで持ち出して。

[673: 物件比較中さん]

二人ってか、文体同じだし熱くなってるのは同一人物でしょう。
一人で突っ込みと擁護を担当してるような。
触ると喜ぶタイプだろうから、真面目に検討してる人は放置すればいいかと。
物件自体には関係ない話題ですしね。


そういう自分は地所の苅宿と日吉、小杉のタワーとここを比較検討中です。
ここは環境は文句なさそうですが、やっぱり値段が気になりますね。
資料請求しましたが、みなさんは届きました？

[674: 匿名さん]

>>669-670
なにこの連投

[675: 匿名]

資金がなくて買えなかったけど、相続した土地売って家買ったヤツはいるけどね…。自分は自力だから価格が問題かな～？

[676: 匿名さん]

私も、価格が一番問題ですね。
立派、物は良いけど子供にこれからお金かかるので、支払い次第かなと考えてます。

[677: 匿名]

672
ずーと、観察しています。ずーと。
近所ですから。気になりますよψ(｀∇´)ψ

[679: 検討中の妻]

他人の買う理由、買わない理由なんてわたしにとってはどうでもいい。プラウドシティ元住吉の話がしたいんだ。板立ててやってくれ。

[680: 匿名さん]

678

だって具体的な理由がなければそう思われてしかないと思いますよ。
あなたこそ下品な言葉使いやめた方がいいですよ。
不愉快です。

[682: 匿名]

的は射るものでしょ(笑)

[683: 匿名さん]

だよね〜

ところで、安藤建設どうなんですか？

[684: 匿名さん]

>>680
いい加減にしてもらえませんか。
ここは物件のスレです。
質問スレにでもトピ立ててそっちでやってください。

[686: 匿名さん]

680はボロ賃貸に住んでる頭の悪い女でしょう。
無視して建設的な意見交換の場所にしましょう。

[688: 匿名さん]

早く有益な情報が入ってきて欲しいですね。

安藤建設、私も気になります。
あまり馴染みがないので…

[689: 匿名さん]

うちが検討したところでは、低層のプラウド千川二丁目も安藤建設だったような気がする。

[690: 匿名さん]

安藤建設ってメジャーな方だと思ってた。

[691: 匿名さん]

大手の物件も手がけてますよね。
財閥系+野村で検討してますが、ちょこちょこ見ます。

[692: 匿名]

特定のマンションスレで延々と買う理由や年収の話。買えない妬みにしか見えないから、やめたほうがいいよ。

[693: 匿名]

中堅のゼネコンのほうが価格を抑えられてるのに、いい仕事する場合があるよ。

[694: 匿名さん]

安藤建設ならとりあえずOKかな。

[695: 匿名さん]

資料申込みのハガキを出したが、反応が無い。
予算で撥ねられたか。

[696: 匿名さん]

予算ではねるなんて下品なことしないと思いますよ。少なくとも資料請求の時点では。
電話してみれば？

[697: 物件比較中さん]

資料請求してないのに、なんか資料が来てたな。
他のプラウドを見に行ったからか。

[698: 匿名さん]

アローハッ！明けましておめでとうございます！日本では除夜の鐘がなりひびいてます。今年も家探しをしている人にとって素敵な年でありますように。マハロ

[699: 元住吉狸]

鐘の音 響く元住 我の棲む
やがて暮らさんむ プラウドの杜

[700: 匿名さん]

歌詠みさんは掲示板に張りつき狸だな。

[701: 匿名]

去年は震災の影響もあって一時的に消費者の購買意欲が下がったから手頃な値段の物件もいくつかあったけど、今年は躊躇なく震災前並の価格設定になると思う。
プチバブル時期ほどは高くないけどリーマンショックから立ち直ってやや割高感が出て来たくらいの価格。

でも間もなく消費税も上がるからまた市場が冷え込むことになるから、2000年代前半くらいの相場になるんじゃないかな。

[702: 匿名さん]

中国もついに不動産バブル崩壊か！？


中国
――不動産バブルの崩壊か
China's Real Estate Bubble May have Just Popped
http://www.foreignaffairsj.co.jp/essay/201112/Chovanec.htm

[703: 匿名さん]

今年も活動家ウォッチさん、よろしくお願いします。
駄文をまとめてくれるのはありがたい。

[705: 匿名さん]

それはどうかわかりませんが、かなり偏った考えはお持ちの方のようですね。

[706: 匿名さん]

>2000年代前半くらいの相場になるんじゃないかな
ってどういうこと？

[707: 匿名さん]

凡人は歌詠めても、相場は誰もよめないでしょう。。。

[708: 匿名]

競争入札時の価格からすると坪260万以上だと予想するが
小杉の中古タワー価格の下落傾向からして坪250万以下が
いいとこかな？日吉のザ・パークハウスの価格にも影響
するかな？日吉6分よりは、坪20万以上は安くないとね。

[709: 匿名さん]

プラウドシティというのはプラウドの廉価版のブランドですか？

[710: 匿名さん]

何棟もある大規模集合住宅は、プラウドシティにしているんじゃないのかな。
池袋本町がそうだったから。