プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

ふそう跡地に大規模、全５棟建築中です！

販売時期　平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報　東横線 「元住吉」駅 　徒歩9分
敷地面積　11,657.86m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成25年3月下旬 (予定)
入居時期　平成25年5月下旬 (予定)
総戸数　296戸
間取り　2LDK++S～4LDK
専有面積　67.12m2　～　87.33m2
施工　安藤建設株式会社
売主　野村不動産　

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14　管理担当】

[541: 匿名さん]

元住に住むならごちゃごちゃは我慢しないとね。
でも我慢するっていうほど不快かな。
逆に賑わいが楽しいよ。
このプラウドの場所は、ブレーメンから少し外れた場所。
国際交流センターとか畑が広がるので暮らしやすいことこの上無し。
だから欲しいんだけど中々詳細が発表されない。

[542: 匿名さん]

自転車ユーザーにはストレスないんだろうけれど、車ユーザーにはストレスフル。農道をそのまま市道にしました~みたいな、中途半端な市街化はどうにかならないのだろうか。車になんて乗らなきゃいいんだけれどね…。

とはいえ、公共交通機関と自転車とレンタカーをフル活用？　小金持ちなのか貧乏なのか…。なんだか気持ち的に萎えるんですよね。稼いでいるハズなのに、何となくいつまでも気持ちは貧乏なまま。

その昔の「プラウド」ってオオー！素敵♪と思える印象だったけれど、最近の「プラウド」って名前と値段だけ「プラウド」で後は至って平凡な印象の建物ばかり。URなんかとあまり変わらないというか…。

プライドを持って、もうちょっとトキメキを持てる暮らしをデザインしてほしい。

[543: 匿名]

外観はそのとおりだけど、１０年経ったときの、構造や仕様に安物との差がでるのよ。安物の一軒家なんか、なんぼ金かけても足りないよ。まあ、神奈川県のプラウドは今でも千葉や埼玉よりはましだよ。

[544: 匿名さん]

活動家ブログより
>川崎市に言われても、川崎市議会に言われても「違法でない範囲」で利益追求。
>それが野村不動産の会社としての方針なのでしょう。
川崎市と川崎市議会を分けている。どういうこと？
市議会というよりは、まちづくり委員会じゃなかったか？
彼らには権限がないからな。。。

>工事の際も、「騒音や振動があるから」と、敷地の複数の場所に騒音や振動を測る機械を設置して
>「今日の騒音は○○です」と近隣にわかる形で表示し続けたそうです。
これって、施工主がやってるんじゃあ…？

>・１日０．９９トン出ると予想されるごみをすべて敷地北側の路上で回収しようとしていた
>　　　→敷地内で回収することにした　（→それでも北側の賃貸１階は複数空き家になりました…）

これ、因果関係あるのかな？
まだ着工もしてないマンションのゴミを嫌って、もう引越し？
気の早い賃貸住人だね。

こじつけにしか見えない。

>　★１０月１日の川崎市の条例施行直前、９月中の駆け込み申請で「提供公園逃れ」（川崎市の緑化基金に支払ったほうが安いから）
法的に問題ないなら、それ以上はお願いするしかない。
でも相変わらず、お願いする態度ではないのな。

地域が大事なら、なんで地域住人がお金を出さないのだろう？

[545: 匿名さん]

活動家ブログより
>地域の人々には一生の住環境がかかっている人が数十人数百人います。
>人によっては、毎日出来上がったマンションを目にします。
それが、社会であり街ってもんだと思う。
嫌なら、広い敷地を自分で買って自分の思うようにやるしかない。
むしろ、それだけ大事な住環境なら、なぜ野村に買われる前に手を打たなかったのか？

>その都度複雑な感情を持って生活を続けるのです。
担当者はその人々の苦しさや無念さを一生背負って生きていく覚悟があるのでしょうか？
なんで事業者や、担当者が背負う必要があるんだ？
ここを活動家氏は勘違いしてると思う。

[546: 匿名さん]

引用付の付け忘れ。
下記はブログからの引用です。

>担当者はその人々の苦しさや無念さを一生背負って生きていく覚悟があるのでしょうか？

[547: 匿名さん]

♩好きです かわさき 愛の街

川崎市民の歌「好きです　かわさき　愛の街」は川崎市制６０周年（昭和５９年〔１９８４年〕）を記念して、市民の誰もが気軽に口ずさめる明るく楽しい希望に満ちた「市民の歌」を制作し、市民共有の音楽を通じて、ふるさと意識の高揚と連帯の強化を図り、新しいまちづくりに役立てることを目的に制作されました。
　詞は、一般公募（応募総数１５６編）から、山田太一さんほか４名の審査委員（市民の歌選定委員会）で、審査の上決定され、昭和５９年１１月３日（文化の日）に発表されました。
　作詞は肥後義子さん、作曲は山本直純さんです。
　現在は、ごみ収集車のメロディーとしても、広く親しまれています。
　楽譜につきましては、市民・こども局市民文化室で配布していますのでにお問い合わせください。

お問い合わせ先
市民・こども局市民文化室　
電話：[phone]
ファックス：044-200-3248
E-mail：[e-mail]


ゴミ出さなきゃー

[548: 匿名さん]

坪単価270万くらいですかね？

[549: 匿名さん]

しょーもない書込みが多い。あー暇人。

[550: 風流人]

しょうがないのら。
情報も乏しいし。
みんな焦れてるのら。

果報は寝て待て、なのら。

[551: 匿名さん]

坪単価いくらなら買いますか？

[552: 匿名さん]

>549
いやいや、活動家にもそれなりの理由があるんだろう。
しょうもないとか言ったら可哀想だ。

[553: 匿名さん]

活動家のブログでは、三井不動産を持ち上げて野村不動産を貶しています。

＞やっぱりなあ。こんなに違うんですよ。がっかり。がっかり。野村不動産。
＞まあ、三井不動産さんと比べられても困るのかもしれないけれど、あまりの差に。
＞野村不動産に土地を買われてしまったことが残念の始まりです。

しかし別の場所ではまた違ったことが起きているようです。

三井不動産　東雲マンション建設問題を考える
http://www.shinonome-design.net/

と、東雲の活動家のHPでは周辺住民による訴訟騒ぎになっています。
逆に同じ東雲に建設中のプラウドタワーについては、反対運動など起きていないようです。

やっぱりなあ、こんなに違うんですよ。がっかり。がっかり。三井不動産。
まあ、野村不動産さんと比べられても困るのかもしれないけれど、あまりの差に。
三井不動産に土地を買われてしまったことが残念の始まりです。

と、向こうの活動家は思っているかも。

[554: 匿名さん]

坪単価　250は　許容内
それ以上は　ごめん無理それ

出来れば230位でお願いいたします。

[555: 匿名さん]

>553
東雲も見ましたが酷いですね。
日照時間が減るという理由だけしか見あたりませんね。
どこも大義名分を掲げていますが、その実、個人的な志向が大きな理由なんじゃないでしょうか。

[556: 匿名]

東雲とモトスミ比べてどうすんのよ。

[557: 匿名さん]

着工始まり、近隣は家が揺れてます〜。
この先も揺れると思うと、うんざりしますね。
日照も不安ですしね。
近隣と、売る側、買う側とはどうしたって溝ができますよ。
立場変われば、でしょうけどさ。
あー、キンガンゴン！と鳴り響き揺れる我が家よ。

[558: 匿名]

これで新城のプリン物件みたいに地盤から水でも噴き出せば、悲惨物件へまっしぐらですな(笑)

[559: 匿名]

いつもながら、買えない妬みが多いね。わざわざ張り付いて。(笑)

[560: 匿名さん]

新城のプリンだって周辺住民の反対を物ともせず、もうすぐ完成だよ。
ましてやここの活動家なんて、単なる懐古趣味の夢想家。
鎧袖一触ですな。
ジャンジャンバリバリ杭打ちまくって立派なマンション建てちゃって下さい！

[561: 匿名さん]

>556
反対運動を比べてのことね。
あっち（東雲）の方がしっかりしてる。

[562: 匿名]

元住、小杉は社宅だらけなんだから、こういう運命はあきらめないとね。マンションたって、この辺りは低層でしょ。南に高層マンションできるよりずっとましだよ。都会暮らしの運命よ。

[563: 匿名さん]

高層にしてくれた方が日照時間が長くなるって場合もあるけどね。

[564: 匿名さん]

活動家ブログより引用します。
また野村の中傷を繰り返しているようにしか見えません。

＞そして主たる仕事は「地域の人々を怒らせること、そして諦めさせること」のようです。

最初からわかっていたことなのでは。。？と思ってしまいました。
大騒ぎしてるのはごく一部ですよね、これって。

＞野村不動産の担当者の同じく、地域の人々に対する真摯な姿勢はほとんど見られません。それを象徴するのが地域住民の会の代表者に対して仰った「聞いたけど了承していない」という言葉です。他にも色々仰いますよ、仕事として大人に対して言うこととは思えない、初めて聞くような言葉を。聞いているこちらが恥ずかしくなります。そして話した後、陰鬱になります。

「聞いたけど了承していない」
そりゃそうでしょう。
聞いたこと＝すべて了承したとすれば、言ったもん勝ちになっちゃいますよね。
契約や覚書というものの意味を理解していればこのような発言は出ないと思います。

代表的に抜き出した言葉がこの「聞いたけど了承していない」であるなら、
＞他にも色々仰いますよ
の内容も推して知るべし、って感じですね。

＞ウソもありです。
これ、何を指してるんでしょうね？

[565: 購入検討中さん]

おー HPでましたね。プラウドシティ元住吉で決まりです。駅徒歩9分！9分だと予定地の南西角交差点までですけど。。。

[566: 匿名さん]

南西角ならいいんじゃない？

[567: 物件比較中さん]

走れば北東角も9分だぞー

[568: 匿名]

男の通勤の足なら、表示10分の場合、マイナス2分だよ。

[569: 匿名さん]

着工したんですね。
反対運動も無駄に金を使わせただけでしたか。

[570: 匿名]

反対運動なんて、どこにでもあるんだって。

[571: 匿名さん]

２９６戸ってすごい戸数だね。前の社宅は何戸くらいだったの？

[572: 匿名さん]

価格がわかるのはいつでしょうね。
来年３月にもう販売するようですけど

[573: 匿名さん]

１階あたり６戸のちっちゃい２ＤＫ
４階建てだったので２４戸
８棟あったから１９２戸

[574: 匿名]

社宅が５階建てだったとしても２４０戸だから、
それより多いってことは、かなり密集状態かもね。

[575: 匿名さん]

ほんとですね、東横ライフのテーマ別サイトに出てます。部屋の広さは67平米からと以外と広い設定ですね、50平米以上からと思ってました。
名前はプラウドシティかつ徒歩9分なので、ディアージュよりは低い価格設定でしょうか。待ちに待った物件だけに今後の情報が楽しみです。

[576: 匿名さん]

同じ時期に地所の元住吉と日吉、三井の小杉タワーが売り出され、また今後は野村の小杉タワーが出るから広く比較検討ができます。生活環境は全く違うけど。

[577: 匿名さん]

>>574
グーグルマップに昔の状態がまだ残ってますから、ご覧になってください。
192戸とはいえ、かなり敷地には余裕がありますよ。

[578: 匿名さん]

活動家ブログから引用します。
そろそろ末期ですね。

＞わははははー!!!! ひねり出したね。野村不動産(笑)/採用シューカツ就活野村不動産

[579: 匿名]

なんでいちいち活動家ブログを持ち出してくるの？
気になるの？そもそもそんなブログがあったことさえわからんかった。

[580: 匿名さん]

>579
活動家ブログを持ち出されると気に障るの？

[581: 匿名さん]

そりゃ気に障るべ。
同情する意見を誰も書いてくれないんだから見たくないわな。

でも＞＞９２の地元民(活動家)がわざわざＨＰを紹介してくれたのだから、話題にあげないと申し訳ない。

[582: 匿名]

気に障るってかじゃまなだけ。
なんでそんなに気にするのかわからん。
マンションに反対運動はつきものだよ。
団地と言われようが、身の丈にあった物件なら買いだね。

[583: 匿名さん]

活動家に対して興味がないなら、ここのレスも気にならないレベルだと思いますけど。
活動家ブログに関するレス数はあまりないですけど、こんなちょっとでも気に障るんですね。

[584: 匿名]

購入検討してるのに、わざわざモメてるのを見たくないだけ。
わからないかな～？

[585: 匿名さん]

一生懸命活動しているのに、批判されたくないだけ。
わからないかな～？

[586: 物件比較中さん]

活動一生懸命やるのはそりゃかまわないけど、
ここは購入検討板なんで、活動家を擁護する人間が出ようはずもない（＾＾；
んでもって、反対運動が盛んなのをアピールするのもかまわないけど、
活動家のブログの一言一句を引用して突っ込むなんて誰も興味無いので２ちゃんねるあたりでやってくれ、
って感じだと思うんだけどどうなんでしょ。

まぁ公式HPの情報が更新されたり、モデルルームがオープンすれば、
こういった話題も減ってくるでしょう。
個人的には地所の日吉とここが気になるなぁ。

[587: 匿名さん]

反対運動がこの程度だったというのがよくわかりました。
後でもめたくないですから。

[588: 匿名さん]

新城のクリオレジダンスは、掲示板上でも活動家＋擁護者+購入希望者+業者らしき人+野次馬+冷やかし+煽りでぐちゃぐちゃだった。

ところが建築が進捗するにつれて、掲示板は沈静。
今では現場ののぼりも激減。

世の中はそういうもんだ。

[589: 匿名さん]

特定の人達でラリー止めてくれません？
明日にはHP公開されるみたいですし。

[591: 匿名さん]

あれだけ紳士を装ってたブログがついに壊れたか。

それはそうと、
>採用シューカツ就活
って何なんだろう？

[592: 匿名さん]

駅徒歩9分ってホント？
実際はどの位かかりそうですか？

[593: 匿名さん]

グーグルマップで距離を測るとちょうど９分ですね。

[594: 購入検討中さん]

9分と書くか、1＊分と書くかでその魅力は大きく変わってしまいますから。私なら小走りさせてでも9分と書きます。

いよいよサイトオープンです！

The GREEN HEART RESISTANCE

豊かな緑をともに抱き、五感で四季と触れ合う暮らし方。
それは、私たちの感性に響く296邸のレジスタンス。

元住吉駅から9分＊
＊やや小走りの場合

[595: 匿名さん]

>594
単純に80m/minだろ。

[596: 匿名]

レジスタンスって何よ(笑)周辺住民の抵抗の事か？

[597: 匿名さん]

おおっ、気付かなかった。
>594さんは活動家さんでしたか。

[598: 594。。。]

えへっ(＾ｰ^)ノ

[599: 匿名さん]

＞５９５
決まってるんだよね。その表記。
色々な事詳しい事書いてるけど、一番単純な事知らない人が多いのかな？

[601: 匿名]

昨日プラウドシティ元住吉の案内がきました。
立地もいいし、庭？が素敵になりそう。
期待して待ってるから野村さん頑張って！

[602: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯの横浜・川崎・湘南版では最初にこの物件がありました。
東雲ではプラウドタワーが即日完売だったし、ここも野村は即完を狙ってお手頃価格で来ると良いのですが。

活動家　もはや手も無く　罵詈雑言
行きつく先は　津田沼前原

http://www.mynewsjapan.com/reports/1115

まあ、このリンク先はデベにも問題がありますが、それでも活動家はやり過ぎ。

[603: 匿名さん]

活動家のブログは支離滅裂だ。諦めて誹謗中傷の嵐だね。

[604: 匿名さん]

もう、反対運動は末期だよ。
購入検討者はもう、何も心配しなくて良いと思う。

[605: 匿名さん]

>「利益重視のためです。これが精一杯です」（住民説明会での野村不動産本件担当者・東（ひがし）課長代理の（幅「約１メートル」の）歩行者空間を南側のみにしか造らない理由を質問されてのご回答）。

これ、本当に言ったのかな？
わざわざカギ括弧で書いてるから、聞き手の推測でした、では成り立たない。
発言の捏造だとすると、活動家は訴えられても仕方ないような。

[606: 匿名さん]

うちもDM来ました。
なかなか良さげですな。
多少狭くてもいいから安めで出してもらえるとありがたいです。

[607: 匿名]

第一期は強気で高い価格設定でくるだろうから、しばらく様子見ですね。

[608: 匿名]

坪250でお願いします

[609: 匿名]

坪２５０ならいいね!!
でも最初は２６０以上で５２００万円～くらいでちょっと高めに設定するんじゃない？

[610: 匿名さん]

坪250万なら魅力的ですね。
予定価格はいつ頃出ますかねえ。

[611: 匿名]

３月頃じゃないでしょうか？

[612: 匿名さん]

まだまだ先だなー。
新しい話題ない？

[613: ご近所さん]

今号のスーモにも大きく広告出てましたね。中庭が広くて良さそうでした。

[614: 購入検討中さん]

話題なく ヒマつぶさんと 見回して
減りゆくのぼり 数えて暮らす

[615: 入居予定さん]

18本！

[616: 匿名]

嵐の前の静けさか？
さあ、いくわよー！

[617: 匿名]

三菱の新築物件はどうなんでしょ？

[618: 匿名]

えっ？西加瀬のですか？オズ側の新幹線脇ですから、ここプラウドシティが外れたら検討かと思われます。

[619: 検討中の奥さま]

ちらしの緑あふれる、木がたくさんある中庭がとても気に入りました！
入居したらあんなステキな庭を毎日歩けるのですね(^^)v
自分ち的には予算は充分なので、絶対に買いたいです♪
早く全体像が知りたいです(^.^)296戸ってどういう間取図なんだろう？知りた～い！

[620: 匿名さん]

６１９　仮面の投稿　見え見えで
見苦しい様　ああ活動家

粉砕された活動の憂さ晴らしに、このトピを荒らす姿を歌ってみました。

[621: 匿名さん]

あー、やはり問題なく着工したんですね。
おおかた予想どおりってことでしょうか。

[622: 匿名]

619。胡散臭いぞー(｀_´)ゞ
自分ち的、ってダンナさんとの共有名義ですか？

あな悲し 仮面かぶって 書き込めど
619は ああ活動家

[623: ご近所さん]

619みたいな人が逆に今まで自宅を購入しなかったか意味がわからないですね。
余裕あれば尚更もっと早く買ってると思うし、中庭なんかあんま気にしないし

[624: 匿名]

やっぱり、コスギでしょう！

[625: 匿名さん]

>623
なんで？

[626: ご近所さん]

625

何に対してなんで？
主語がないから質問の意味がわかんないですよ！

[627: 匿名さん]

予算内でもやっぱり購入には迷ってしまう物ものじゃないでしょうか
６１９さんの決めてと相性がピッタリとビビビと来たのかもしれませんね

[628: 検討中の奥さま]

619書いたものです…
すごくショックです…
気に入った物件を褒めたら、覚えの無い言葉の連発

活動家ってなんですか？

ここ、物件お薦めのトピかと思ってつい書き込みましたが
プラウドってこわい、と思いました
何がいけなかったんでしょう…

ちなみに今住んでいるのは、都内です
緑の多いところ、それから話題の小杉の近くに住みたい、と
そう思って書き込みしました…
何か気にさわりましたか

[629: 匿名]

てか活動家って何って言ってる時点でもう。

[630: ご近所さん]

628

元住吉は別に緑の多い所じゃないですよ！
チラシにあるような中庭の緑くらいなら、都内の物件でも山ほどあるかと思いますが？

[631: 匿名さん]

>>626
だって、資金に余裕があれば家を買うのが当たり前なの？
購入のタイミングって人それぞれだと思うけど。

[632: ご近所さん]

631

当たり前ではないかもしれないですが買う人が多いんじゃないでしょうか？

資金に余裕があるって言って賃貸だったら、それは勘違いだと思いますよ。

[633: 匿名]

＞プラウドってこわい

なんだその括りは
活動家の証じゃん

[634: 匿名さん]

資金に余裕があるけど４０歳まで社宅って人たくさん知ってますよ。

>>632
「買う人が多い」ってことは、「そうじゃない人」も別におかしくはないんでしょ？
やっぱり>>632は変なこと言ってると思います。

[635: ご近所さん]

40歳まで社宅は古い考えですよ！

世間で年金の事が騒がれていて、退職金も昔の人ほど貰えないし、早く自宅構えてローン使うなら早く終わらせる動きに変わってきてると思いますよ。
お金に余裕ある人が現物資産ないって、ありえない

[636: 匿名さん]

確かに家持ってない40歳は嫌だな。

[637: 匿名さん]

転勤族ならありえなくもない。
あと社宅安いからその間に購入資金貯めるって人もいるんじゃない？

[638: 購入検討中]

619さん
気にしない方がいいですよ！
私も中庭素敵だなーって思いました。
ちなみに私は予定地の近所に住んでいますが、元住吉は暮らしやすくて良い所ですよ〜。

[639: 匿名さん]

緑が少ないとのことですが、この辺りは子育て世代にも良さそうですか？

学区の評判とかどうでしょう？
もちろん、一口には言えないと思いますが・・・地元の方から見ての印象とかいかがでしょうか？

[640: 匿名さん]

637

転勤族で社宅派の考えなら、この物件でも同じで結局買うに至らないでしょう。
転勤族だから自宅買わなかった人なら、これからも転勤の可能性がある限り、社宅に住んでた方がいいのでは？


社宅に住んでも月数万円は社宅代を払うなら、どう考えても住宅減税受けて買った方が賢いお金の使い方だと思いますよ！