プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

ふそう跡地に大規模、全５棟建築中です！

販売時期　平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報　東横線 「元住吉」駅 　徒歩9分
敷地面積　11,657.86m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成25年3月下旬 (予定)
入居時期　平成25年5月下旬 (予定)
総戸数　296戸
間取り　2LDK++S～4LDK
専有面積　67.12m2　～　87.33m2
施工　安藤建設株式会社
売主　野村不動産　

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14　管理担当】

[375: 匿名さん]

それにしてもそろそろ、公式ホームページくらい出して欲しいものだ。

[376: 匿名さん]

まちづくり委員会の議事録がまだアップされませんね。
川崎市の職員、ちょっとサボりすぎじゃないでしょうか。

[377: 匿名]

遊歩道に植裁、てマンションの見た目を二割は上げると思うがねー。美観とかどうでもいいんだべな。自分の箱部屋のスペースさえ確保できれば外観はどうでもいいってか。
しかもこの辺は案外躾の悪いガキが多いよ、と伝えておこう。

[378: 匿名さん]

美しい街、それはみんなを幸せの国に誘う。
おはようございます。ごきげんよう。
みんなが朗らかに挨拶すれば
それだけで素敵な笑顔溢れる街になるでしょう。
元住吉もそんな街になりたいですね。
ブレーメンの音楽隊が奏でる素敵なメロディにのせて。

はじめまして。これからもよろしくね。

[379: 匿名さん]

↑に納得。学校には余り期待されませんように。並の下と言ってしまおう(涙)そして中学受験に熱心な親が多くとも、悲しいかな躾はイマイチなのねん。残念。

[380: 匿名さん]

>>377
植栽って、建物面積を減らして植えるってことですか？

[381: 匿名さん]

>>378

あんまり、マンションに関係ないこと書かないでもらえる？

[382: 匿名さん]

きっと地域住民の方で活動家よりの方の書込みでしょう。

[383: 物件比較中さん]

ここにはなんだか
ドロドロとした感情が渦巻いてます。

ブレーメンというよりは
ハーメルン。

やがては怪しい魔笛の音色に誘われて
地域に亀裂が生じてしまうのかもしれませんね。

違うところ探そうかしら。

[384: 匿名さん]

そんなの関係ないっしょ。
割安なら買いだし、買えない奴や周辺のプロ市民が何を言おうが、関係ないね。
価格が適正かどうか。それだけ。

[385: 匿名さん]

買えない奴(￣▽￣)わはは。

買わないよ。
こんな弁当箱みたいな要塞マンション。
本当に選ぶ人は
こんなの味気ないマンション
興味ないでしょ。

[386: 匿名さん]

ツンデレですね。

いずれにせよ、高く設定するよりは詰め込みでも安めに設定した方が売りやすいでしょう。

[387: 買い換え検討中]

プラウドは高級感がウリなんじゃないの？植栽とかしてミバも庶民派マンションと
差別化したほうばいいと思うな～。
あんまり詰め込みすぎるなら、それなりに価格設定を下げたほうがいいよ。

[388: 匿名さん]

高くなりそうな仕様にすれば、何故元住吉でこの価格と叩かれ、
安くなるように詰め込めば、何この要塞は叩かれる。
どうすれば満足されるのでしょうか(by　野村不動産の本音)。

どっちでもいいけど、出来れば安い方がいいな。
それにしても周辺住民活動家のあせりが、このレスの多さに現れているね。

[389: 匿名]

しょうがないですよ、やっぱり圧迫感ありますからね、どうしたって周辺はぴりぴりしますよ。
買う側は、意識しないでしょうけどね。

[390: 匿名さん]

なんか、結構な書き込みありますが。確かに味気無いけど、、。
仕様はどんな感じですかね、ﾌﾟﾗｳﾄﾞらしく高級感が少しはあれば。

[391: 匿名]

今井南町といい仕様は期待出来ないでしょ

[392: 匿名]

↑あー、やっぱり。此処は価格次第でますね、立地は良いけど、調子に乗ってお高くしてたら売れません。
だんご一本60円の街だもーん！じゅるる。

[393: 匿名]

↑あー、やっぱり。此処は価格次第ですね、立地は良いけど、調子に乗ってお高くしてたら売れません。
だんご一本60円の街だもーん！じゅるる。

[394: 匿名さん]

>387
>プラウドは高級感がウリなんじゃないの？
その論調、活動家ブログでよく見る論調ですね。
ここの掲示板によく出入りする方なら、プラウドがピンキリだってことはよくご存知なはず。

[395: 買い換え検討中]

387だけど…。別に活動家じゃないんだよね。
マンション購入を考えていて、最近この掲示板見始めたところ。
他のプラウドスレ見てたら「高級感がウリ」みたいなこと書いてあるよ？
ここはキリなのかい？

[396: 匿名さん]

プラウドがピンキリなのはわかった？

[397: 匿名]

周辺住民は怒っているらしい。チラシ配布されてた。
ちょっと同情。
ロの字に建てる事無いよね。
南側の道路拡張と歩道確保に関しては、もうかなり前から市に言っていたと聞いているから行政の怠慢。野村も迷惑とは思うが、逆にやってくれたら称賛されるし。実際マンション住民もこのままじゃ不便と思うよ。

[398: 匿名]

今日、説明会ですね。どうなるのか。

[399: 匿名さん]

そりゃあ、紛糾したまま建設開始でしょう。
今からの計画見直し(コスト増)で得をするのは周辺住民だけ。

[400: 匿名さん]

うん、その通り。
周辺住民って本気で今から計画を変えてもらえると思ってるの？
抵抗するだけ無駄ですよ

[401: 匿名]

↑買うつもりの人？？周辺住民を小ばかにしたような言い方する連中。
野村に文句言ってるだけであんた達関係ないじゃん。

[402: 匿名さん]

>399に同意。

[403: I love motosumi]

大好きなモトスミだから、みんな仲良く。。。

-----歌詞 Lyric-----

[hook by Lue, Elena]
元住吉にカモンカモンベイベー おいでoh yeah レイデー
綱島街道から海へ出ようよ
東横線に乗って多摩川へ行こう

元住吉 住み心地良いし 夜風に当たりネコと星を見て
レイドバックですげぇお気楽で多摩川を越え東京行きたくねぇ

[Hiro]
sha, sha, sha, sha, sha, 元住のみんな 集まりな
皆さんの紹介 show time, say everybody

[Socharo]
渋川沿いの桜並木
武蔵小杉 から帰り道
トコトコ歩き カポエラ踊り
ムダにエネルギー 使い果たし

[Elena]
鳴る子を持って踊りたい カラ
オケ part night 猫の町 Denn
heute will ich noch laengst nicht heim.
Hab noch so viel zu sagen Brueder
I wanna shine!

[Kouki]
毎日アップもダウンもあって
誰しもいつでも強いわけじゃない
全て受け入れ人に優しく
できたらいいなあ いいんだけどなあ

[hook by Nike, Edo, Socharo]

[ドラ猫]

[Stephie]
ビールを飲みませんか
入道雲の夏空、夜空、青空
飲んだくれましょ、昼間から
ベランダで宴会、パーティナイト

[Takkun]
Friday night 俺と遊ばない？
行くぜ横浜 目指すみなとみらい
元住駅へ小走り 手つなぎ君にトキメキ

[Anri]
この街は踊りが止まらない
踊り出したら誰にも止められない
例え元住駅のホームでも
例えブレーメン通りの真ん中でも

[Edo]
さわやかな朝 窓を開けたら
ベランダには 小鳥たちが鳴く
耳をすませば 心穏やか
スマイル止まらない beautiful life

[hook by Elena, Lue]

[everybody]
M,O,T,O,S,U,M,I

[Lue]
ブレーメン通り バイクで通り
どんだけ人が多いんだYo
チャリだってどんだけ多すぎなんだYo
オレのバイクが通れねえじゃねえかYo

[Nike]
元住生まれ 海外育ち
裏の道歩き見てきたこの街
ブレーメン通り オズ通り
ここは全てアタシの街

[Yasu]
今日はエバラヤ キャベツが特価
マックスバリュ、生鮮市場
マルエツ、富士ガーデン、大野屋
買い物せずにはいられない

[Taka]
土曜の午後はカフェでくつろごう
ドトールでカフェラテ パンプキンタルト
上島、黒糖ミルク珈琲と
サンマルクカフェでチョココロネ

[hook by everybody]

[404: 匿名さん]

説明会の話だと南側に歩道が出来ても躯体はいじらないので、販売価格は当初の計画通りで変更ないでしょう。
もし巷の予想以上に価格が高ければ、それは野村不動産株式会社が三菱ふそうから買った土地代が高かったということだけでなく、三菱重工グループの菱重エステート株式会社も事業主として名を連ねているので、三菱重工グループとして相応の利益配分をしなければならないのだろうと、想像します。
企業跡などの住宅販売って、元の所有企業の利権が絡むから高くつくんですね。特に今回の三菱関係は、三菱自動車の業績悪化や三菱ふそうの切り売りとか、色々ありましたからね。まっ、その分大規模なので、管理費とか修繕積立金とかはお安いのでしょう。それにしても、元住吉のマンション価格はどんどん高くなりますねぇ。

[405: 匿名さん]

もとすみソングおもしろいですね

歩道の分も価格に乗ってくるに決まってるじゃないですか
慈善事業じゃないんだから

[407: 匿名さん]

406
に同意。
歩道確保になったんですか？
その分値段に上乗せされてもその方が良いけど、一体どれくらいになるんだろ。結局は価格だ。

[408: 匿名さん]

>404
>歩道が出来ても躯体はいじらないので、販売価格は当初の計画通りで変更ないでしょう。
それはセットバックが少なくなることを意味するんだけど、そういう説明だったんですか？

[409: 匿名さん]

活動家ブログに状況が出ましたね。
南側歩道の件は撤回ですかね。
なかなか時間稼ぎがうまいなと。

>まるで「台詞が分からなくなった新米役者とスタッフさん」のようだった。
>こんな人達がやる集合住宅…… ((((；゜Д゜)))

うーん、むしろ、住民対策は野村にとって「その程度」でしかないような印象を受けますね。。。
大した問題じゃあないのでしょう。

[410: 匿名さん]

野村は周辺住民との共生なんか考えてないよ。
企業なんだから、利益出てナンボ。
まぁ～デベ全般に言えるけど、ＣＳＲって言葉は知らないかもね。
周辺住民はかわいそうだと思うけどあきらめたほうがいいよ。
どこのマンション紛争でも周辺住民は泣き寝入りしてるからね。

[411: 匿名さん]

＞どこのマンション紛争でも周辺住民は泣き寝入りしてるからね。

泣き寝入りかどうかわからないけど、新城で反対運動を喰らったマンションは着々と建築されているね。
建築現場周辺ののぼりも、ここまで建ってしまってはあきらめたのか、大分減ってきた。

ここも同じだろうね。この先建て始めたらどうにもならんよ。
反対運動というのは、それが生甲斐になる人がいる限り当分続くとは思うけど。
まあ、骨折り損のくたびれ儲け。
周辺住民が思っているほど、部外者は同情しないし。
それに気付かず、ただ署名を集めたとかで勘違いするのもまた自由だが。

[412: 匿名さん]

昨日の説明会には参加できなかったけど、あまり進展はなかったようですね。残念。この掲示板も荒れてますね。まぁ掲示板が荒れればこの物件の人気がなくなって価格が下がると思っている人がいるのかもしれませんね。
いずれにせよ、野村の対応の失敗、住民の憤り、掲示板の荒れ具合、あまりいいマンションにはなりそうにないですね。

[413: 匿名さん]

いやいや、そんなことないでしょ。
ここ、みんな狙ってますよ。

空気読めてなくて浮いてるのは活動家さんだけ。

[414: 匿名さん]

活動家の煽りがあるとはいえ着工前にスレが400超えるとは注目されている物件ですね。

[415: 匿名さん]

よぉ～しっ！
着工まえにPart2まで突っ走っちゃおうぜー！
ガンガン書き込むぜ～っ！

だから、一句。


鈴虫や 広野で遊び 鳴き暮らす
元住吉に 秋風ぞ吹く
匿名さん

[416: 物件比較中さん]

あわわ。
途中から人格が変わっちゃってますよー(-_-;)

笑えたけど、ちょっと怖い。。。

[417: 匿名さん]

では私も元住の情報を一句

晩秋の　暁の空　涼風に
声を響かせ　加藤カラスよ

”か～～～　とぅ　とぅとぅとぅ”

元住で有名な加藤カラスでした。

[418: 匿名さん]

マンション建築の度にこんなスレ起つのか、、。
賢い方は見てないよねー。

[419: 匿名]

三菱元住吉物件スレの過疎り具合とは全く対照的な伸び具合ですね。あちらの物件も近隣住民に反対運動起こされてますが、元住吉ってそういう既得権を振りかざすややこしい住民が多いのかな？

[420: 近所をよく知る人]

>No.417さん

加藤カラス。。。
久しぶりにこのスレッドでホッとできるコメントに
出会いました。ありがとうございます！

か～～～　とぅ　とぅとぅとぅ、、、

たしかに。

[421: 物件比較中さん]

ブレーメン 鳴り響く音は 笛太鼓
染み入る秋の 空の朱さよ

[422: 匿名さん]

高架線 まくら木軋む 秋のもとすみ

木月の狸

[423: エアーマイホーム]

買いたいな、あぁ買いたいが、金はなし・・・

[424: 匿名さん]

421を勝手に改変

ブレーメン 鳴り響く音は 自転車ベル
そこのけそこのけ　俺様通る


ブレーメンのチャリってちょっと怖いよね。
元住情報でした。