プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

ふそう跡地に大規模、全５棟建築中です！

販売時期　平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報　東横線 「元住吉」駅 　徒歩9分
敷地面積　11,657.86m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成25年3月下旬 (予定)
入居時期　平成25年5月下旬 (予定)
総戸数　296戸
間取り　2LDK++S～4LDK
専有面積　67.12m2　～　87.33m2
施工　安藤建設株式会社
売主　野村不動産　

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14　管理担当】

[261: 匿名さん]

条例環境影響評価審査書の公告が川崎市からありました。
計画の変更を強制するような内容は何ひとつ無い、極めて形式的なものでした。
活動家の要求していることについては、案の定努力目標(義務無し)や
周辺住民への説明を求めているだけです。
違反が無いのだから当然ですが。
力づくの阻止活動でもない限り、ほぼ予定通りに工事が着手されそうですね。
このままでは活動家の完敗です。

以下に抜粋

(1)全般的事項
本指定開発行為は、共同住宅の建設事業であり、工事中における大気
質、騒音、振動、交通安全対策等、計画地周辺の生活環境上の配慮が求
められることから、条例準備書に記載した環境保全のための措置等に加
え、本審査結果の内容を確実に遵守すること。
また、工事着手前に周辺住民等に対する工事説明等を行い、環境影響
に係る低減策、関係住民の問合せ窓口等について周知を図ること。

(2)個別事項
(長いので、周辺住民の要求に関係しそうなところを抜粋)

日照阻害
比較的大きな日影の影響を受ける住宅があることか
ら、その影響の程度について住民等に説明すること。

コミュニティ施設
さらなる配慮として、周辺公園等への利用に対する負荷を低減する観点から
公開性のあるスペースを確保することが望まれる。

地域交通（交通混雑、交通安全）
計画地周囲は、歩車分離がなされておらず、安全施設がないため、
歩行者の安全や見通しの確保が必要であることから、可能な限り、
歩行者空間等を設置することが望まれる。

(3) 環境配慮項目に関する事項
条例準備書に記載した「ヒートアイランド現象」、「地震時等の災害」、
「地球温暖化」、「資源」及び「エネルギー」の各項目における環境配慮
の措置については、その積極的な取組を図るとともに、具体的な実施の
内容について、市に報告すること。

[262: 匿名さん]

「望まれる」→「義務付けられた」って脳内変換しちゃうんだろうな、活動家さんは。

[263: 匿名さん]

「望まれる」なんてのは官僚用語の典型で、やらなくていいよというお墨付きを与える言葉なんだよね。

[264: 匿名さん]

活動家のブログってのを覗いてみた。
引用。

http://blogs.yahoo.co.jp/proud_266/6751661.html
＞【速報!!】２９日、川崎市のアセス条例審査書が出ました!!(野村不動産に厳しい内容!!!!)

＞我々の要望に対する具体的記載であり、これまでの活動の成果であると考えております


やっぱりね。
すでに脳内変換済みみたい。
実際は何も変わらないのに。

[265: 匿名さん]

これからの展開を予想

野村はほんのちょっぴりデザインを変更してアリバイ作り。
「望まれる」という事項を全部突っぱねるのも可能だけど、川崎市の顔を少し立てる大人の対応。
そしてさっさとと着手するってところかな。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[268: 匿名さん]

もしかして活動家は主婦なの？

[269: 匿名さん]

活動家のブログが意気消沈してるね。

[270: 匿名さん]

うむ。内情とこれからの進展を予想してみよう。
川崎市の公告にともない、

＞我々の要望に対する具体的記載であり、これまでの活動の成果であると考えております

と活動家は喜び勇んで、野村にこれからどう対応するのか質問状を出したと。
そして型どおりの回答が野村から来たというところだろう。
一言で表すと「適切に行います」という抽象的なもの。

それに対して、具体的には何をどのように行うのかという再質問が、活動家から野村へ(これが現状)。
おそらく野村の回答は全然具体的なものにはならない。
市のご指導の通りにとか法律に則ってとかの繰り返し。
そして時間切れで着工。

[271: 匿名さん]

そんなとこだろうね。
ブログも、これまで有利と思われるものは公開してきたのに、急に関係者のみになってるってのもそれを裏付けてると思う。

[272: 匿名さん]

活動家なんてそんなもの。
独善的で自分に都合のいいことしか公表しない。
まるでお隣の国のよう。

[273: 匿名]

いいマンション

[274: 匿名さん]

要塞って言われてるけど、即ち、中に入れば安全ないい街になりそうですね。

[275: 匿名]

54さんは、最初たたかれてたけど、先見の明があったね。

[276: 匿名]

いいね

[277: 匿名]

なにがいいの？

[278: 匿名さん]

たしかに今>54の書き込みを見ると正論だね。
しかもそれに群がるレスはどうも同一人物若しくは同一集団ぽい。

[279: 匿名さん]

元住吉駅東口から徒歩10分の西加瀬に地所の物件が売り出されるみたいですね。HPに掲載されています。
販売時期からしてこちらとガチになると思いますが、全然立地の環境が違うので地所の方が安そうな予感です。

[280: 匿名さん]

ふん。興味無いよ。活動家乙。
と済ませようと思ったら、これは本当にここの物件と競争しそうだ。
今井南での野村と三井を思い出す。

ただ規模の差はあるが。