ザ・パークハウス 駒込フレシアってどうですか？

[購入検討中さん]

「駒込」駅徒歩10分。
ザ・パークハウス 駒込フレシアってどうですか？



所在地：東京都北区中里3丁目447-2他（地番）
交通：山手線 「駒込」駅 徒歩10分 （東口）
山手線 「田端」駅 徒歩11分 （北口）
京浜東北線 「田端」駅 徒歩11分 （北口）
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩13分 （4番出口）

売主：三菱地所レジデンス株式会社・日本貨物鉄道株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：鉄建建設株式会社

【スレッド本文追記しました。2011.06.12 副管理人】

[61: 物件比較中さん]

豊洲と駒込。雰囲気が似てるから悩んじゃうんですよね。
どうしよう～（豊洲が優勢）

[62: 購入検討中さん]

わたしなら駒込ですね。
豊洲はやはり、地盤が心配です。
建物が免震といっても、その周辺がやられたらどうしようもないですね。
そのてん、駒込は地盤もよさそうだし、津波や洪水の心配もなさそうだしね

[64: 匿名さん]

徒歩で15分前後の移動を苦にしない人には良い物件なのかも。
田端のアトレも便利だし霜降銀座をはじめとする駒込駅周辺の商店街も物価が安くて好きです。本音はどちらかの駅にもう少し寄っていれば最高なんだけど価格との兼ね合いを考えたら静だし悪くないと思います。
どちらの駅に行くにも坂道があるのがちょっと辛いけど高台はメリットも多いですからね。

[65: 匿名]

ドナルドキーンとかとあえるからなかなかですよ。霜降、染井銀座は安いのからめちゃくちゃ高級まで色々揃ってて楽しいよ。

[66: 匿名さん]

すぐそばの聖学院とか女子聖学院ってレベル高いんですか？
周りの知り合いで通ったという人を聞いた事がないものですからね。
有名人だったら松方弘樹が赤羽西の自宅からここに通ってたとテレビで言ってたので知ってるのですが、昔はお金さえあれば入れた時代だと思うので。

[67: 匿名さん]

上位３％が早慶に進学するという、積極的に行く理由は全くない学校です。
一応、みんな四年制大学にはいくようです。

http://www.seig-boys.org/course/result.php

[68: 匿名さん]

宗教施設は気になりませんか？

[69: 匿名]

大いに気になります。

[70: 購入検討中さん]

あと5戸ぐらい。年内に売り切りたいと言っていました。

[71: 匿名さん]

確かに気にはなるのですが例えば騒音関係や勧誘などの悪い噂も聞きませんね。
実際住み始めて慣れてしまえば気にならなくなりそう。ただ地元に住んでいるわけではないのでもう少し情報収集はしておきたいと思っています。
現地を歩いていると本当にここって都内？と思ってしまうような面白い立地ですよね、結構気に入っています。

[72: 購入検討中さん]

71様、確かに山手線徒歩10分と思えない静かさ、というか辺鄙さというか。近隣に住んでいる同僚は、中里〜西ヶ原は治安が良くてオススメとのこと。私も気に入っていますが、好みは分かれそうです^^;

四回ぐらい部屋に入りましたが、電車の音は公園側はほとんど気になりませんでした。ちなみに、エントランス右の縦列は寝室を作りやすい部屋が隣戸の水周りに接していますが、これも現地検証したらまったく聞こえませんでした。戸境壁は20センチあるそうです。

[73: 匿名さん]

>>70
2週前くらいに聞いた時はその倍以上残っている感じで、
殆ど全部のタイプの間取りを紹介されたのですが、
その後販売が進んだのでしょうかね。
どの間取りが残っているのでしょうか？

[74: 購入検討中さん]

＞７３さん

購入見送り者にとあるアンケートが送られてきたから，その設問の結果，
購入が進んだ，私はみてる

[75: 購入検討中さん]

久しぶりに行きましたけど、少しづつ進捗しているようですよ。何かサービスでも始まったのでしょうかね。

[76: 購入検討中さん]

駅からの距離は気になるけど、徒歩２～３分の少し広いとおりから、２０分間隔で田端や駒込行きの北区コミュニティバス（１００円）が出てるので、便利でらくですよ。

[77: 購入検討中さん]

あと4室ぐらい？
線路側の55平米台と、公園側の70平米台が半分ずつ残っている感じでした。
駒込駅まで10分、ブランド価値のある立地でもない、でも別に安くないという点が人気の出ないゆえんでしょうか。
個人的には、聖学院横を鳥の声を聞きながら歩いて通勤というのは気分がいいと思っています。（ただ時間を選ばないと登校ラッシュにぶつかりそうです）

[78: 購入検討中さん]

急にホームページ見やすくなったね。

[79: 購入検討中さん]

気がつくと残り少なくなってきたみたいですね。

なんか、手をうったのかもね。

いけばお得な話があるかも？

やはり、山手線内というのは貴重だ。

[80: 契約済みさん]

No.79さん、山手線内ではないですよ～
内側にこだわる人には現地に行くまでもない物件でしょうね汗
私は外側でも山手線利用の利便性があり、なおかつ公園前の日当たり、地所物件といった点を評価して決めました。
一般的には、完成済み物件はいろんな交渉の余地がありますよね。

[81: 匿名さん]

あまり心配する部分ではないのですが「もしここに住んだら友達が来るときにどうやって説明しようか」と考えてしまいました。
利便性には劣るものの面白い場所ですよね。
あと地図上で見ていたときに線路が近いので騒音はどうかなと思っていたのですが全然静かでした。
部屋の中だったら窓を開けていても全然大丈夫そう。