リーディア玉造駅前（旧称：エスリード玉造駅前）ってどうですか？

[購入検討中さん]

リーディア玉造駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区玉造元町1-10他（地番）
交通：
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.60平米～92.92平米
売主・事業主：日本エスリード

施工会社：安藤建設株式会社　大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

（タイトルを正式名称に変更しました。管理人2011.08.03）

[312: 匿名]

ここ買うなら近くにあるスプリングスタワーか天王寺タワーの方がいいんじゃないかな

[313: 匿名さん]

まぁ800万の投資用物件3件買うほうが、経済的には合理的。
よほど玉造に地縁がない限り、駅近1点突破には無理がある。
真田山校区も所詮は公立。ファミリ―層も選びにくいだろう。
あとは営業の口次第か…。

[314: リーディア最上階]

駅前1分で周辺施設も充実してるし申し分なし！
さらに最上階で角部屋だと最高じゃないですかね。
素直に住んでみたい。。。

[315: 匿名さん]

・・・賃貸に早くも出てましたよｗｗｗ

やはりという感じ。

管理組合は大丈夫？！

[316: 匿名さん]

コンビニの賃貸＊宅サービスや週刊CHINT*Iでチェック！
おそらく一番小さい間取りで、新築賃貸出てまっせｗｗｗ
日商エス＊ムのように賃貸は賃貸、分譲は分譲というように、EVも何もかも完全分離しておく方式の方がいいと思うが…。

[317: 匿名さん]

は？？日商エステムだろーがエスリードだろーが、味噌糞ですが〜（笑）なに比べたがってるんだか。

[318: 匿名さん]

完売しましたね！ やはり人気物件でしたね

[319: 匿名さん]

ソースを提示せよ。ガッツリ完成披露と銘打って棟内案内してるみたいですがー。

[320: 匿名さん]

よく知ってるね 住友不動産の方ですね 妬みですか

[321: 匿名さん]

>>318
笑わせるな
HPに完売御礼を堂々と出してみろ。
3月決算期だろ？
エスリードの神通力を見せてやれよ

[322: 匿名さん]

賃貸化したらマンションは終わり。
その点を知らないで購入したファミリー層が哀れでならないよ。

[323: 匿名さん]

>>318
完売おめでとう。住民板へ移動して下さい。さよ～なら。

[324: 匿名さん]

318住友不動産の営業マン

[325: 匿名さん]

さすがにスミフが妬むに値する物件ではないなー。明らかに。

[326: 匿名さん]

でもシティタワー天王寺真田山より売れてるのも事実

[327: 匿名さん]

シティタワー天王寺真田山を検討する人達とは、求めている物が
違うと思います。
比較対象が違うような気もします。
玉造駅徒歩1分で天王寺区の住所は価格も含めて魅力あります。

[328: 匿名さん]

既に賃貸に出されているようだが、10万以上では客層が薄い。
700万～1000万円ぐらいの既に客付ができている収益物件を値切りMAXで購入する方がBetter.
収益を考えるならね。
ただ、売れ残りを業者が賃貸に出している可能性も否定できない。
この辺りは、管理組合がきっちりしてないとうまくいかないから、住民の皆さん仲良くしなよ。

[329: 匿名さん]

ここの45～55平米の住戸・・すでに月12万台前後で賃貸市場に出回ってるね。
10年経過しても回収できないけど、何考えてるんだろう？？
売れ残り？賃貸化するのは正直嫌なんですが・・・

[330: 匿名]

駅前1分で天王寺区ってなかなか見つけれないよ？
価値ありますね。
賃貸で10年たっても回収できない？
10年で回収するのがいいとも思えませんが。。。
毎月定期的にお金を生む事にかわりありませんので。

[331: 匿名さん]

１０年で回収できない
それで良い？
めでたい御人だ…

[332: 匿名]

10年で回収する事が全てではないという事。
寂しい方だ。。

[333: 匿名]

やはり環状線の玉造駅から徒歩1分は魅力！
最上階の部屋から見える夜景は最高だろうな。。。

[334: 匿名さん]

羨ましい最上階いいな 見に行ったら完売したって言われた

[335: 匿名]

完売だって！
やられた！
買えばよかった。

[337: 匿名さん]

プレサンスもうなぎ上りですよｗｗｗ

この系統の株価は、日経平均と連動するからマンション本体と直接関係はない。

が、株価Ｕｐ，物価Ｕｐはマクロ的にはプラス要因なので大歓迎。

消費税増税の準備段階といったところでしょう（了）

[338: 匿名]

なんだかんだ言って完売しちゃいましたね。
批判が多かったですが結果的にいい物件だったということですね。

[339: 匿名]

完売御礼

[340: 匿名]

駅前1分っても実際は歩いても30秒ですね。
正直ここは価値ありますね。

[341: 匿名さん]

賃貸に出され過ぎですよ。

[342: 匿名さん]

そりゃ専門ですから

[343: 匿名さん]

色々掲示板で書かれてましたけどやっぱり
人気あったのですね、完売ですか。

[344: 匿名さん]

あの立地で100戸以上売ったのだから立派だ!

[345: 匿名さん]

駅近だったし、色んな考え方ありますが便利な場所ですからね。

[346: 匿名さん]

価格、学校区から考えて史上最強のマンションだと思います。

[347: 匿名さん]

否、ある意味、あの立地で建てたのは世界最強です。

[349: 匿名さん]

玉造は良いと思うが敷地に問題がある。道路に一面も面してないというのが不動産として疑問。

[350: 匿名]

人気学校区の天王寺区、玉造駅から徒歩1分、スーパーや病院も最高に近く、まさに史上最強のマンションだと思います。

[351: 匿名]

賃貸でも全て埋まってるそうです。
ネットに出てる賃貸は全て埋まってると言われました。
今は賃貸でも全てキャンセル待ち。
やっぱり人気なんですね。

というより埋まってるならネット上に空きと載せないで！
人寄せですか？

[352: 匿名]

ここは魅力！

[353: 匿名]

地震がきても玉造周辺は地盤がしっかりしてるし、津波も大丈夫！

[354: 匿名]

誰か売ってくれ～！

[355: 匿名さん]

玉造駅周辺はもう上町台地じゃないよー
http://flood.firetree.net/
これ見たら海抜が良くわかる

[356: 匿名さん]

ここはちょうど昔の「猫間川」の直上に位置しており地盤はシルト層が主でズボズボですよ。

[357: 匿名さん]

日本一のバランスのとれた価格、利便性を考えてみな。コイサーのマンション！
賃貸もOK,住んでもOK,セカンドOK,なんでもOK,注意するのはタバコの不始末ぐらいだ。

[358: 匿名]

ズボズボ！？
めちゃめちゃ言いますね。
ライバル業者の嫌がらせの書き込みはもういいよ。
うんざり。

[359: 住民です]

住民です。
住んでみて最高です。
駅周辺に色々店があるし、スーパーも目の前。
雨の日も駅まで傘いらずで助かってます。
設備も最高で買って本当に良かったです。
エスリードという事で色々ネットで言われてますが、
買った後も親切な対応で助かってますよ。

[360: 匿名さん]

大満足の一品
堪能した人にしかわからない究極のマンソン

[361: 匿名さん]

エスリードはネットで言われているのでしょうか？
友人もエスリードのマンションに住んでいますが、購入後も
営業さんは親切だと聞いていますし、特に問題は無いようですよ。