HMでの設備等卸値と顧客への請求額の差（率）について

[契約済みさん]

殆ど、すべてのＨＭでは、設備は、外注で購入していますが、当然それに経費・利益を上乗せし、住宅価格に反映させますが、商業の世界（特に工業製品）では、１０～１５％が上乗せ率の一般的な数字だと思います。
私が現在頼んでいるＨＭでは、３０％～４０％上乗せして、住宅価格に反映されています。
もちろん、部材費・材料費のみでの話です。
一般家庭用の家でのこの様な上乗せ率は、どうなっているのでしょうか？

３０～４０％が一般的なのでしょうか？

自分で購入したいといったら,工事までお願いしますといわれました。ごたごたし、問題発生時は責任がはっきりしなくなるので、そこまでは考えていません。
今から、ＨＭと交渉していくので、この質問をさせていただきました。

[1: 匿名さん]

契約しちゃったのだから諦めるしかないね。
自分は契約前に全て明細もらって、納得したうえで、契約したけどな。
もちろん、HMの仕入れ価格なんて知る由もないけど、出てきた明細を見て
納得するところは納得して、文句言うところは文句言って下げさせましたけどね。

未だにどんぶり勘定の見積で契約って横行しているのか・・・・。

[2: たーさん]

全く、甘く見ていました。
大手でも、この程度の見積もり状態だったなんて
思いもしませんでした。
価格破壊が必要なはずですね。
本日、再交渉に入りました。
向こうも、色々　落ち度を認めており、ある程度は納得のいく数字にまとめていくつもりです。

[3: 匿名さん]

釣った魚に餌をやる必要もない。

良心的価格を提示する会社は家本体から設備まで、当然ながら全てが良心的価格
ただしそういった会社の大半は、宣伝拡販にコストを掛けないので
得てして全体量が限られ仕入れコストは高め。

[4: 匿名さん]

ＨＭは、部材や設備・器具などの積み上げで見積もりを出している訳ではないと理解してあげるべき。
詳細見積もりに執着する施主をたまに見受けられるが、「木を見て森を見ず」にならないように。
仮にＨＭの内部情報を得られても「施主ごときの指図は受けない」と「会社」ならそう思うでしょう？

[5: 匿名さん]

>>4
>>ＨＭは、部材や設備・器具などの積み上げで見積もりを出している訳ではないと理解してあげるべき。

そんなことが、まかり通るから、進歩しないんだよ。
契約後に設備や器具の交換差額が利益だそうとしているの見え見えじゃない。
積み上げで見積しないで、なんで契約後にオプションの差額が計算できるわけよ。

[6: 匿名]

うちはどんぶり勘定でしたよ
潰れちまえと思うわ