京浜東北線（埼玉）でお勧めの駅は？

[匿名さん]

埼玉県内ではどうでしょうか？
川口から浦和、大宮．．．にかけてお勧めはどこでしょうか？
駅前の再開発や急行、特急停車駅、文教地域等、いろいろ
あるかと思いますが。。。

[143: 匿名さん]

北浦和って学区どこになるんですか？
学区によって土地の価格も変わってくるのでしょうか？

[144: サラリーマンさん]

>143
自分で探せ、それっ。

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1182130713546/
http://www.housemedia.co.jp/kosodate/j-school/s_urawa.html
http://www.housemedia.co.jp/kosodate/jh-school/s_urawa.html

[145: 匿名]

サラリーマンさんはどこにお住まい？

[146: 入居済み住民さん]

>>143
学区により、そりゃ値段大幅に違います。
常盤小・岸小は有名ですね。学力が高く荒れてないと評判なので人気です。
でも、このエリアで一戸建てはサラリーマンにはちときつい。
マンションはいっぱいあるし値段も手頃といえるかも知れない。

[147: 匿名]

岸小?地元の人じゃないでしょ。岸町小のこと?あそこはレベルは大したことないよ。地盤も悪いし。高砂小のことをいいたいのかな。

[148: 匿名]

高砂小、常盤小は超名門校。
岸町は浦和一高い。常盤小エリアはマンションばっかり。
イオン近くの常盤１０丁目に建売あり毎週広告入ってるけど
売れてないね。黒潮の通りのやつ。見たことある人いる？どう？

[149: 入居済み住民さん]

>>147
そうでした。勘違いしました。

[150: 匿名]

＞142
エッ!まさか、あの火事のあった家の跡地を買った方ですか？条件的にあまりにもはまるので、、、地元では結構有名かも。

[151: 匿名]

＞１４２
私もそう思いました。１４２さんは土地を購入する際、説明を受けて買ったのでしょうか？
受けてないとしたら、裁判で仲介業者を訴えたらどうですか？確か焼死された人もいたはず。

[152: 物件比較中さん]

東京大空襲や関東大震災までさかのぼれば焼死者が出た土地はいくらでもありますから長い目で見れば全く問題ないでしょう。

[153: 匿名]

＞152
焼死された方がおりましたよね。もし、業者が事前通知していなければ問題ですよね。

[154: 匿名]

>142さん
どうなの？みんな心配しているよ。
説明受けて買ったのでしょうか？

[155: 匿名]

＞142さん
事前に業者より説明があったかどうか教えて下さい。説明された場合も死者があった旨の説明はありましたか。ぜひ教えて下さい。

[156: 購入経験者さん]

与野駅（東口も西口も）は避けたほうがよろしいかと・・・。

マンションでさえ地元地権者が我が物顔で管理に口出し横行しております。
戸建てなら自治会で嫌な思いをするのは避けられません。

東口（西口駅前）なら浦和区で上木崎小・大原中という評判が良い学区ではありますが、地元住人の保守性や陰湿性を考えると・・・。

[157: 匿名]

＞１４２さん
産業道路沿いとはいえ、北浦和駅から徒歩圏内（１５分）且つ産業道路の内側且つ整形地で、坪８０万円は普通では有り得ないですよ。

[158: 匿名さん]

確かにこまめに捜せば安い土地が出てきますね。
お買得な土地は無いと言いますが、本人が許容範囲かそうでないかの問題だと思います。

[159: 入居済み住民さん]

142ですが

まず、産業道路沿いではありますが、産業道路内側ではないです。
事前に近所の方に土地の素性なども聞いてますが、火事ではないですねw
身元バレが怖いので詳細はやめときます。

[160: 匿名]

＞１４２さん
身元バレするほどのいわくつき物件なのでしょうか？
それでは掘り出し物とは言いませんよ。
自殺・火事・墓近等いわくつき物件はこまめに探さなくともあります。

[161: 匿名]

＞142
産業道路外側で徒歩１５分の場所は北浦和では無いはずかと。住所はどこになりますか？領家？レスも遅かったので、もしや...と思ってしまいます。

[162: 匿名さん]

なんだ産業道路より内側ではなかったんですね

[163: 入居済み住民さん]

そういう話題には食いつくんですねw

[164: 匿名]

あんた嘘つきじゃん。北浦和で産業道路の外側で徒歩１５分ってどこよ。

[166: 匿名さん]

つまり限られた予算だと産業道路の内側と外側の関係は運こ味のカレーとカレー味の運こみたいな関係

[168: 匿名]

142さんと皆さん、よく分からないので、教えてください。142さんが北浦和駅徒歩15分の産業道路沿いの土地を超お得（坪80万円）に買えたと説明。→でも、そんな土地は焼死者ありの火事があった「ある特定」の場所しかないとの説明。場所は産業道路の内側で、売りに出ていたことは地元では有名？→そんないわくつきの土地ではなく、場所も産業道路の外側と142さんが反論。→但し、産業道路の外側で北浦和駅徒歩15分の土地は存在しないと再反論。→やはり、142さんは火事のあった土地を買ったのではないか、もしくは、北浦和駅徒歩15分の産業道路沿い外側の土地は存在するが特定されたくないので142さんは詳細は開示したくない、で正しいでしょうか。長くてすみません。

[169: 匿名]

産業道路外側で北浦和から徒歩２０分超の瀬ｹ崎なら坪８０万円の土地ありますよ。徒歩時間も個人差ありますので、１４２さんなら産業道路外側でも徒歩１５分で行けるのかもしれない。ただ普通の人にはまず無理なので、普遍的事実の様に語っているとすればミスリードにつながりかねず、先の様な議論を巻き起こす。事実は、１４２さんは瀬ケ崎に土地を購入して注文住宅を建てたが、価格は相場通りで得をしたというのは筆が滑った。そして、ものすごい早歩きである。

[171: 匿名]

そりゃあ瀬ヶ崎なら競歩で１５分だね。
バス便エリアだけどバスのダイヤが１０分間隔程度なんで便利かも

[172: 匿名]

瀬ｹ崎が徒歩15分？普通の人には到底無理でしょ。171=142か。助け船が出たので、乗ったか？

[173: 匿名]

徒歩でなく競歩ね。勘違いゴメン。142はいずこに？

[175: 匿名]

火事で更地になったら告知事項に当たらないと思う。

[177: 匿名]

知っていて購入されたのでしょう。相場より異常に安いのだから、そのあたりは普通チェックしているでしょう。今になって後悔しているのでは、142。火事で死者って、事故、自殺？

[179: 匿名]

公示地価が発表になったが、そのベースで北浦和徒歩15分の場所で坪80万円なんてところはほとんど無い。実勢価格は公示価格よりずっと高いので、142さんのいう坪80万円が事実なら、やはり皆さんのご指摘通り、いわくつきか何らかの事情がある土地と考えざるを得ない。142さん、事実を教えて。今後の議論のゆくえも左右するだろうし。

[180: 匿名]

＞１４２は自分で話題ふりまいといて、指摘が相次ぐとだんまり。
１５０、１５１さん場所公開しちゃいましょう。地元では有名な所ですよね。

[181: 匿名]

大島てるのデータベースに公表されているの？

[182: 匿名]

見てないけど、埼玉エリアの反映度はプアだから出てないのでは？だれか教えて。

[183: 匿名]

産業道路道路の内側はブランド立地じゃないか？
盆栽町も土地のグランプリで紹介されるブランド立地

[184: 匿名]

１４２、逃亡はいけんよ。仲介業者は何と？

[185: 周辺住民さん]

＞＞183
皇山町は産業道路の外側だけど、土地のグランプリで紹介されたブランド立地です。

[186: 匿名]

話をそらさないでちゃんと答えてくれ、１４２。

[187: 匿名]

>142
みなさんの質問に答えてください。
答えないのなら、住所公開も検討します。
察しはついてます。近所では話題になった場所なので。
住所公開しても個人情報漏洩にはならないでしょ？
あの場所で最近建った家があるのは知る人ぞ知る場所ってことです。
産業道路沿いですよね。

[188: 匿名]

住所公開されたら弁護士に相談します

[189: 匿名]

ということはやはり…

[190: 匿名]

142＝188ですね。
自慢しておいてそれはないでしょ。
近隣住民の間ではこのスレのこともちと話題になっていますよ。
家が建った時も、事情知ってて買ったのかなぁとみんなで言ってましたので。
ちなみに、住所公開は個人情報漏洩には当たりません。
１４２さんが自ら場所を特定できるような書き込みをしたことが始まりですから。
弁護士に相談されても違法性はないと言われておしまいです。

[193: 匿名]

何かイジメみたい
見苦しいからもうやめなよ

[194: 匿名]

なら、142さんも名前変えたり、話題変えたりと、姑息なことをせず、ちゃんと弁明すればいいじゃん。自分で種まいておいて、質問にほとんど答えず、なに人のせいにしてるのかな。

[196: 匿名さん]

スレタイエリアも検討してるから通りすがったんだけど…
もともとどんな悪態ついたのかと思ったら全然悪くないじゃないですか。
アンカーは打たないけど
だんまりでイイよ、もう。

浦和か大宮の良し悪しとか教えて欲しいです。

浦和の人気学区の小学校って、実際は何がイイの？
埼玉以外も検討してるんだけど広い目で見てもイイですか？

[197: 匿名]

浦和で有名なのが高砂小→岸中　常盤小→常盤中。
何が良いのかは知らないが、マンションの広告とかも
学区を売りにしている。地元住民さん教えてください。

[198: 購入検討中さん]

>お薦め
無い

[202: 匿名さん]

>>201
なんでそんなに頭にくるのかなあ？

[203: 匿名さん]

ん？
196ですが、何か気に障りました？
このスレ、見つけにくいから来てなかったけど…
200さん、ありがとう。

197さんも142さんも私とは別人です。
197さんはレスありがとうございます。

文体変えてまで話したいことはありませんよ。
ギスギスしてるみたいだから埼玉はやめときます。

[204: 匿名さん]

>>203
それが正解のようですね。

多分地元の人が「そんなに安い土地じゃない」って
怒ってるんだろうけど、つまんないプライドだなって思います。

[207: 匿名]

浦和たちよ。これまでのドタバタ劇で君たちの宴も御開きとしようではないか。

[208: 匿名]

浦和は一部の人なんだろうがプライドや自慢話、僻み妬みと人間の煩悩が爆発してるみたい。勉強ばかりして偏差値が高いのは理解するけど。
ちなみにマンションなら川口のリボンシティが一番のお勧めですね。

[209: 匿名]

川口なんて浦和と比較にならないクソ。どさくさに紛れて適当なことを言うな。

[210: 匿名]

川口市土地の値段は浦和を抜きました。

[215: 匿名]

浦和＞＞＞大宮＞＞＞大滝＞＞＞山谷＞＞＞西成＞＞＞川口

[216: 匿名さん]

川口のほうがいいでしょ。
都心に近いし。

[217: 浦和好き]

≫216 山谷は都心（に近い）。よって、山谷＞川口ってこと？久しぶりだけど、142はフェードアウトしたの？ずるいわ。

[218: 匿名さん]

>>216
川口のほうがいいですよね。
浦和には妙な人が多いみたいですし。

[223: 匿名]

結局、１４２が言っている北浦和から（常人の足で）歩いて１５分かつ産業道路外側の場所なんて無いし、議論のベースがめちゃくちゃなので、せっかく本論に戻りつつあったのを続けないか。不毛の議論になっている気もするし、元は面白いスレッドだったので。実は教えて欲しいのだが、川口の根岸というところに三井？が昔開発した高台の住宅エリアが隠れた高級宅地として知人にすすめられたのですが、そうなのですか？

[224: 元川口市民]

≫223
安行領根岸の旧三井団地のことかと。確かに高台で大きな邸宅も多い場所として有名だったような。ただ、住環境は良くても駅から遠すぎでは。今は知らんが。

[225: 匿名]

浦和の住民（？）たちが142さんを袋叩きにしているのを見て怖くなりました。
むしろ西武線沿線のほうがいいかな？所沢とか。

[226: 匿名]

西武線もハゲ鷹ファンドに喰いものにされて廃線か北総線位の運賃値上げリスクがあるからね。

[227: Yahoo!さん]

Yahoo!不動産
http://realestate.yahoo.co.jp/

埼玉県　一戸建て 人気の駅ランキング（毎週月曜更新）

１位　浦和（11件）
２位　南浦和（12件）
３位　和光市（5件）
４位　武蔵浦和（9件）
５位　大宮（9件）

[228: 匿名]

浦和Ｎｏ．１

[229: 匿名]

おめでとう！そして、もう用が無くなったのでさようなら。

[230: 匿名さん]

最近投稿ないですね。もりあがりましょう。

[231: 匿名さん]

南浦和駅周辺で環境が良いのは西口側の南本町、神明、岸町だけですね。
文蔵や根岸も特別環境が良いとも言えないし
さいたま市民の一部には 川口市民や蕨市民を見下している輩もいるが
実際は環境的にも川口や蕨と大差なし。
東口は問題外！
路上喫煙禁止エリアでも歩きタバコで歩いたり
自転車に乗れば交通法規を無視して縦横無尽に走り、歩行者や車に危険を及ぼしているし、品がない人間が多い。
浦和競馬の開催日ではない日でもこれだから住民のモラルが無いのは間違いないね。
でも旧浦和市の時代からこの周辺の住民はプライドだけは高いですね。

[232: ご近所さん]

北浦和がいいね。

[233: 匿名さん]

北浦和って地味？やっぱり浦和駅かな。

[234: 匿名さん]

浦和NO1

[235: 匿名さん]

駅力で考えたらやっぱり浦和になっちゃうのかな…

[236: ご近所さん]

浦和・北浦和・南浦和・さいたま新都市・川口駅のランキングは？
個人的には並べた順だと思いますがどうでしょうか？

[237: 匿名さん]

東京に一番近い川口が一番！
高崎線、宇都宮線も停まり、東北縦貫が完成したら東京駅まで一気に行けるから浦和が2番、大宮が3番

[238: ご近所さん]

大宮は選択肢に入ってないでしょ

[239: 匿名さん]

>237
スレタイとスレ主の質問を見ろ
条件変えたきゃ自分でスレ立てしろ

[240: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

南浦和はどうなの？

[241: ご近所さん]

浦和＞北浦和＞南浦和＞武蔵浦和

[242: 匿名さん]

>241さん
西浦和、東浦和、中浦和、浦和御園は？

京浜東北から完全に離れてしまいますが・・・。