プラウドタワー阿倍野

[周辺住民さん]

売主：野村不動産
施工会社：㈱奥村組

最近注目の天王寺エリアに
阿倍野駅徒歩１分・天王寺駅徒歩７分の好アクセス。
プラウドタワー阿倍野について語りましょう。

[527: 匿名さん]

増築すりゃあいいじゃん

[528: 匿名はん]

523様
522です。これはもうこの地域からは、随分前から上がっている話なんですよ。
私からしたら、やっと始まるんやって感じです。
地下道の話は、イトーヨーカ堂と阿倍野駅は、地下で繋がると聞きました。
後、43（45は43の間違えでしたね。すみません）号線の道路拡張も、あべの再開発が始まってから、
その計画聞いてたのですが、そごう誘致失敗から、止まったままでした。
で、キューズモールが出来て、やっと動き出したって感じでしょうか。
アポロ前もルシアス前もメディックス前も、変な形に土地余らせているでしょう？その部分が道路拡張
予定地です。多分、その敷地の張り紙かなんかで、書いてあるのではないでしょうか？
ベルタ前も木の部分、道路になるようですよ。でも、キューズモールの裏（西側）に、大きい公園が
作られるとの事ですので、私はかなり楽しみにしております。
以上、失礼しました。

[529: 匿名はん]

↑間違えた！528です！
528は520です（汗）
失礼しました・・・

[530: 匿名さん]

校区変更はそう簡単には出来ないですよ。
兄弟で違う校区になるとかいろんな意見が出て結局は立ち消えになります。
なにより、人気があるから生徒数がふえるのですから
変更になったら困るって人が多くて簡単な話じゃないようです。

[531: 匿名さん]

校区は、ここ2、3年は変わらないだろうと予測はできる。
でもその後の変更は誰にもわからない。
都構想や乱立するMSの影響もどうなることか。
校区だけで選ぶなら、現状で小学生以上の家庭が無難だと思う。

[532: 契約済みさん]

> 校区変更はそう簡単には出来ないですよ

もちろんそうだと思いますが、常盤小学校はかなり飽和状態です。
増築するにも土地がないですし、それに周りの学校はまだゆとりがあります。

あと２，３件マンションが建ったら、なにかしらの対応はあるのではないでしょうか

[533: 匿名さん]

ここなんで抽象的なキラキラ電飾デザインツリーの広告ばかりなの？
実物デザインに自信ないから？
わかりにくい広告ですね。

[534: 申込予定さん]

いつの話をしてるんだろ。ホームページみたら？

[535: 匿名さん]

野村の営業の人に校区の話聞いたら、
「7年前くらい前からずーっとある話なんですが、結局立ち消えてますね。
　そもそも住民が大反対するから現実的に無理ってのが現状のようですね。」
って話でした。

子供いないけど、子供ができてからマンション選んで入居なんて、
家賃がもったいなくて待ってられない・・・。

[536: 匿名さん]

そうなんですよ、マンションが増えて子どもの人数が増えてしまって
校区変更と言う話はどこでも頻繁に出ている話ですが、実際に校区が変更された
例って少ないと思います。
校区が良いからわざわざその場所のマンションを選んで購入しているのに
校区変更なって・・・って事で署名などで反対って話は良く聞く話です。

[537: 匿名]

たかが公立やのに

[538: 購入検討中さん]

今年の１年生は１クラス減りましたし、完全に飽和状態というわけではなさそうです。
（それでも運動会などは自分の子を見つけるのに必死な状態ですが。）

とはいえ、ジェイグランも入居が始まり、３月にはレジデンス・ブランズと続いて入居になるので
来年の１年生はまた増えそうですね。

実際に例は少ないし、なかなか校区変更などできないと思っていましたが、
都島区の友人が大型で数棟あるマンションを数年前に購入、来年４月から実際変更になってしまいます。
３月末までに通学しているものに限り特例で中学卒業までその校区で通えることになっているようです。

ですがその友人は来年４月に下の子供が入学します。
兄弟の特例はない？ようで、上の子が移動する場合に制服を提供するような話があるようです。
（これに関してはよく聞いていないのでわかりません。）

現実にある話なんだ・・・と少し怖くなっていますが。
うちの上の子は既に入学していますが、下はまだなので。
今後どうなるのか、ここ数年は動きがないことを願っています。

[539: 匿名さん]

常盤と周辺学区の児童人数の格差は異常である。
こんな格差をつけていると、地域による差別意識を助長する。
公立なので是正されて当然と思う。

[540: 匿名さん]

常盤小学校とその周辺の小学校の違いってそんなにあるのでしょうか？
公立小学校なので特別教師の質の良い人を揃えるとかは出来ないように
思います。
ただ、これだけ人気のある学区なので教育熱心で高学歴なお家のお子さんが
多く通っているのだったら、自然と学校のレベルも上がるのかとは思いますが
そこまで、地域格差は出るものですか？

[541: 匿名]

教師の質は児童の親が上げている、という一面はあるのかもしれません。

常盤に通わせようと越してくる家族が結構な数おられるので、
教育に関してモノいう親が他の小学校より存在するとおもいます。

一度赴任したら、最長10年異動がないので、その様な親御さんに
鍛えられると思います。良くも悪くも。

大変みたいですよ、常盤の先生も。

[542: 匿名さん]

公立はどうなるんやろね。
輿石さんが偉くなったから、またゆとりに戻るかもね。
教師が偉くて、強いのが当たり前やけど、今の時代の教師は意味を履き違えてるからね。
それに、モンペも酷いし。

[543: 購入検討中さん]

校区変更は可能性ありますよ。キャパオーバーになれば決まる時は決まる！

都島区のセントプレイスシティ・タワー大規模マンション群は
今の小学校区がパンク状態になり来年度から隣の校区へ変わります。
変更後の校区の方が人気があった為、そんなに問題にはならなかったらしいけど。

現在通ってる子供達は、転校するかそのまま在籍するか決めれるらしいが、
来年度からの入学の子供達は強制的に変更後の校区になるらしいです。
兄弟で別々の小学校に行く人も出てくるみたいです。

[544: 申込予定さん]

昨日商談に行ってきました。
販売センターはかなり混んでましたね。申し込み予定の部屋は幸いなんとか抽選はなさそうですが、、
うちも校区が気になったので大阪市の教育委員会で念のため確認しました。校区変更は無いと直接聞けましたので申し込みを決めました。　みなさまも直接聞かれたらどうですか？　ちなみに近くの某販売センターに行くとマンションの話よりしきりに校区変更の話ばかりされ、あまり感じの良いものではありませんでした。
だいぶ先ですが入居を楽しみにしています！

[545: 匿名さん]

聞くまでもない。校区変更は今はない。
あったら、知れ渡っているでしょう。

数年後は誰にもわからん。

[546: 匿名さん]

校区変更の話ばかりされるのだったら、このマンションを検討する人は
やっぱり校区人気で購入を検討する人がかなりの人数居るって事でしょうか？
それとも、対象になるようなお子さんをお持ちの世帯の方だったから
話がそちらに偏っただけなのでしょうかね。
どちらにしても、このマンションの売りの一つに学区のよさってのは
切り離せない話のようですね。

[547: 匿名さん]

校区もそうだけど、大阪都構想で阿倍野区がどうなるか心配。
やはり地理的に繋がりの強い西成と合併するのかな？

[548: 申込予定さん]

その話題をまた蒸し返すかw
つまらんし、誰も何も知らないんだからスルーで

[549: 匿名さん]

大阪市は現在のところ学区の変更はありませんと言っているが、大阪都構想によりどう変わるか実際のところわかりません。大阪市教育委員会が存在すらなくなるだろう。大阪都教育委員会になるだろう。
そうなれば、学区人数の是正を行い、平均化されることは必死だ。
行政代執行のようなものだから不動産の価値などは考慮されない。泣くモノは泣く世界になるだろう。

[550: 契約済みさん]

> 聞くまでもない。校区変更は今はない。 あったら、知れ渡っているでしょう。
> 数年後は誰にもわからん。

そうですね
現状すでに校区変更が決定している場合、重要事項説明に記載しなければならいない内容になるため、
現状は、ないと必ず営業マンはいいます。

これは、まだ決まっていないというだけです。
まぁ少子化か常盤小学校の飽和のどっちが早いかですね。
あと数年は大丈夫でしょうけど。

[551: 匿名さん]

松崎町は大きなマンションが３つできましたね。
また学級数増えるのかな？
でも子供は最大六年で小学校から卒業するので飽和より過疎化による学区人気の衰退のほうが実は現実問題かも？

[552: 物件比較中さん]

またまた販売時期がズレましたね。
最初は8月上旬だったのが徐々にズレて
遂には9月中旬とHPが変更になってます。
今度は本当に販売開始するのでしょうか？

[553: 匿名さん]

学区の先の話はどうでしょう？
この先マンションがどんどん増えていくのならば学区の変更もありえますが
子どもの数は減っていく一方なので、その心配は無いのでは？
先の事はわかりませんけど。

[554: 申込予定さん]

ここの掲示板をみると学区のことばかり。もういいかげんウンザリ。
建物の話題がないのか？
つまり、これほど学区にこだわるのは、学区が変われば資産価値がないということか？

[555: 匿名]

ないな

[556: 匿名さん]

そこは自己の判断で。

あると思うから申し込み予定なんですよね？

ファミリー層以外はあまり掲示板読んでないのかもしないし。

[557: 匿名]

資産価値ってなんでしょ？
売る予定もなく、死ぬまで住む場合も気にする必要はありますか？

[558: 匿名さん]

死ぬまで住むつもりであっても先のことはわからん。
マンション売却して介護付きマンションに移転なんてことも現実問題としてある。
その場合、売却価格によって、その後の生活の質に影響する。

[559: 購入検討中さん]

学区も将来の価値も、先のことはわかりませんが
私は気に入ってるので購入しようと思っています！

もう少し細かいオプションに対応してもらえたらなと思うのですが。
20階より下なのでこればかりは仕方ないですね。

購入予定の方との情報交換などもしたいと思いますので
よろしくお願いします。

[560: 匿名さん]

規模はいいんじゃないかな。
デベも東京や千葉ではかなり有名みたいだし、いいのでは？

気になるのは大阪都構想。
勝手な区割り予想です。

1、淀川区←淀川区、東淀川区、西淀川区

2、京橋区←旭区、都島区、鶴見区、城東区、中央区の城見地区

3、港区←此花区、港区、福島区

4、大阪区←北区、中央区の本町通りより北部分

5、難破区←中央区の本町通りより南部分、西区、浪速区

6、東成区←天王寺区、生野区、東成区

7、平野区←平野区、東住吉区

8、西成区←阿倍野区、西成区、大正区

9、住吉区←住吉区、住之江区

[561: 購入検討中さん]

区の名前が変わっても良い町は良い町。
もしそうなってしまっても自信を持てる地区だと思います。

でも住所、西成区って書くのは正直イヤだな
勝手な希望だけど、できることなら阿倍野区になってほしいですね。

そのことについても今はわからないことですし
ここで話し合っても解決しませんよね。
もっとマンションのことについて話しませんか？

MR。１度目以外ハーフモデルルームの方しか見ていないのですが、
カラーバリエーションってどんな感じでしたか？
思い出せなくて。３・４種類ありましたっけ？

[562: 申込予定さん]

560とかくだらん書き込みは2chにでも行ってやったら？
飽きた。
559さんや561さんに賛成です。
私も購入予定です。
MR内で開催されているいろんなセミナーに参加しましたが、野村だから安心できるという印象を受けました。
いまは近所に賃貸で住んでますが、便利で環境も我が家からしたら文句ありませんので、人気があろうがなかろうが、多少高かろうが購入するつもりでした。
特にマンション自体の仕様も文句ありませんが。

[563: 匿名さん]

購入を検討していますが１７階以下だとベルタとお見合いをしてしまいます。
ベルタから、こちらは良く見えますよね？
常に視線を気にしながら生活するのって結構、苦痛かもと家族と話し合っています。
せっかくタワーマンションに住むのに、他人の視線を気にするなんてやっぱり嫌かな？

[564: 購入検討中さん]

562さん、MRでいろんなセミナーをやっているんですか？
私はオーダーメードの打ち合わせには行きましたが
セミナーのお知らせはありませんでした。

[565: 匿名さん]

564さん

収納のセミナーとか、色々とやっていますよ！

なぜか要望書を出した方には、来ないみたいですよ。
友達に要望書を出した方がいるのですが「セミナー行くの？」って聞いたら、セミナーのこと知らなくてちょっと気まずくなってしまいました…。

セミナーって、購入を迷っている方の為なんでしょうかね？

[566: 匿名さん]

トラップですね。

[567: 匿名さん]

>>565
いやいやいや
販売のきっかけ作りに決まってるじゃないですか
ボランティアじゃないんだから(笑)

[568: 匿名さん]

ブランドイメージも大分変わりましたね。
私らの時代は野村コーポしかなく、ダサいイメージでしたが。
東京では即日完売連発し高級ブランドの認識ですし、ディズニーランド周辺の浦安でもいくつもマンション建ててたみたいです。

ここも人気の阿倍野区、悪くはないでしょう。

[569: 匿名さん]

大阪都構想が実現して本当に大阪府民にとって良いのかどうだか
よく分かりません。
実現されたくないのであれば、11月にある選挙であのお方に投票しなきゃいいのでは？

[570: 購入検討中さん]

569
マンションとは関係ない選挙活動はやめましょうね。

[571: 匿名さん]

特区のこと、無視できない大事なことだと思いますよ。
税金のこともね。
贈与税の特例もなくなるかもしれませんし、数々の増税がされて、住宅購入の支援措置も廃止になっていきますね。
エコポイントも終わると聞きました。
今年買う人と来年買う人では大きな差が出るかもしれません。
その翌年になると、これはもう大変なことになっているかも。
消費税の増税までには買いたいところですね。
ご近所のグランエアがお手頃価格で売り出しを開始しそうですよ。
内装もなかなかのものでしたよ。
売買契約はまだでしょうから、その前にあちらもチェックしとかれた方がいいですよ。
三井びいきで言っているのではないので、素直に聞いていただけると役に立つ情報だと思います。

[572: 購入検討中さん]

とうとう申し込みしてきました！
もうすぐ抽選ですね。
今のところは抽選なしで大丈夫みたいですが。

カラーセレクトなどこれからいろいろと楽しみです。
まだ１年半ありますが、情報交換などよろしくお願いします

[573: 匿名さん]

「安物買いの銭失い」

[574: 匿名]

>571さん 竣工するのは今年じゃないから、今年中に買うのは無理では？

[575: 匿名さん]

申込みしました？？

登録申し込みはまだ始まってませんけど。

[576: 購入検討中さん]

始まってないんですか？部屋の申し込みしてきましたけど。
（来週行けないから預かってもらっただけなのかな？）

もう検討の黄色からほぼ要望書で真っ赤でした。

１期抽選、お花つけは24・25日あたりと聞いてます。

[577: 匿名さん]

再開発の真っ只中の阿倍野区はとても魅力があります
このマンションも結構人気のマンションになると思いますよ。

[578: 匿名さん]

571です。勿論ここでは今年中には買えるはずがありません。ここは再来年ですから。
そして、ここは、再開発エリアではないので、大阪市からの補助金がない分、三井の物件よりも、高くなるのは当たり前です。
経済的な余裕がある方はここ。
お得感があるのは三井ですね。
でもどちらも２０１３年の販売ですから、どうなっていることやら。
それが一番の心配です。

[579: 匿名さん]

５７６さん

＞もう検討の黄色からほぼ要望書で真っ赤でした。

ってどこに掲示しているのですか？

[580: 購入検討中さん]

>579

掲示しているのは野村の販売員の心の中だよ。

[581: 購入検討中さん]

掲示はしていませんが、一覧は見せていただけますよ。

[582: 購入検討中さん]

販売員の方によって、案内の仕方が違うのかもしれませんね。

[583: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、スミフやノムラは人気ありますからね。
高いから売れるって感じです。
ステイタスにしたい見栄っ張りが惚れてしまうんでしょうね。
内装なんかもワンパターンだし、どこのモデル行っても同じようなものだといつも思いますけど。

そういうことでないのなら、三井のグランエアか、パークホームズの方が手頃でいいと思いませんか。

[584: 匿名さん]

思いません。オーダーメイドという他にはない良さがあるから。
良いから買う。見栄や雰囲気では買わないです。
583さんと検討対象の部屋が違うかもです。
三井の物件にはこのようなタイプの部屋がないので初めから検討対象に
入らなかったです。

[585: 匿名]

こちらは、東側だと低層でも前に建物なくて良いですね。うちも検討してます。

[586: 匿名さん]

↑本当にオーダーやカラーセレクトなどをしたいのなら、注文住宅とか、一から設計するとかっていう発想にならないのは女性の方が多いですね。
特にマンションは空箱のようなものですから、なんとでもできる可変性がメリットではあるので、リノベーションはある程度のしっかりした枠組みがあるマンションならどうにでもできますよ。
それをオーダーとか、カラーセレクトなどのオプションで釣るというやり方は建築を知っていながらウリにするのは気にいりません。
海外では本当に枠だけで売って、内装は全部自分でやるのが当たり前ですよ。余談でしたが。
マンションの良さは箱の良さと言っても過言ではありません。
可変性に劣るマンションは性能評価価値も低くなります。
そういう目で見る練習もされてはいかがでしょうか。いわゆるスケルトンインフィル工法で造られているかどうかですね。

[587: 匿名さん]

広告が市内のマンションで断トツ。

危機感持っているんだろうな。

ヤバイかもしれないが、戸数は多くないし、なんとかなるかな。

[588: 匿名さん]

ブランドイメージだけでまずまず売れるので大丈夫でしょう。
三井よりはかなり優勢です。
プラウドが良ければ、天王寺のプラウドあと一邸残っていますよ。眺望もいいですし。どうですか？
５０８０万円也。

[589: 匿名さん]

でも第1期で131戸中70戸売るわけだからそれなりに好調なんじゃない？
アートアルテールほどではないけど、周辺と比較して・・・

[590: 匿名さん]

9/17(土)より第１期申込登録受付開始

と、公式ホームページに。
でも、「もう申し込みました」と５７６さん。
特別枠とか何か？

販売戸数７０。
価格３２３０万～　面積５６．３５平米～
北側でしょう。何階かな

[591: 購入検討中さん]

特別枠などではありませんよ。
来週どうしても都合が合わず行けないので
とりあえず預かってくださっただけだと思います。

もし希望が重なればもちろん抽選です。

3230万、
北西４階あたりじゃないでしょうか。
20階までの北西はかなり価格が下がっていたと思います。

[592: 匿名]

モデルルームができた頃に見にいっただけですが、あのとき提示された値段とは下がってるの？

[593: 物件比較中さん]

下がったのは営業してもお客が付かなかった人気のない部屋だけ。
つまり下げないと売れ残るのが明らかな部屋。

[594: 購入検討中]

事前案内から行ってますが

高めに設定してあるので
販売開始時期には少し下がる予定ですと聞いていました

実際全体的に少しずつ下がりました

南東角はほぼ下がってませんが

私は最初から希望の部屋が思っていたより安くなったので
階数をあげました

[595: 匿名さん]

Hタイプ以外はほぼ全てのタイプで200万円くらい値下げしてるとおもいますが。
要望書が入っている部屋も下げたのでびっくりしました。
あとは抽選ですね。どうなることやら。

抽選にならないとか、オーダーメイド額で決まるとか適当なことを言っておられた
人たちはどこへいったのやら。
今となっては、知ったかさんばかりだっとな、とびっくりしました。

[596: 匿名さん]

↑最後の一文に誤字脱字あり。失礼しました。

[597: 購入検討中さん]

５９５様、Jタイプも下がってますか？

[598: 匿名さん]

597さま
価格が下がったことを紙で見ましたが、当方Jタイプは検討しておりませんので、モデルルームに直接電話でお問い合わせなさった方がいいです。
お役に立てなくて申し訳ないです。

[599: 購入検討中さん]

今日はお休みでしたので明日にでも直接尋ねてみます。
当初、Jは希望者がとても多いと聞かされたので諦め、
確実に購入できるところをと思っていました。
でももし希望者減ったために価格が下がったのであれば
また人気が回復して倍率が上がるかも知れませんね。

[600: 匿名さん]

JタイプはHから振られた方もおられると聞きました。
Hも人気だと思いますが、ファミリーでも充分な広さがあるJも人気あるかもしれませんね。
希望のお部屋が契約できるといいですね。

[601: 匿名さん]

593さん
何も知らないんですね…

[602: 匿名さん]

今日ｍｒ行ってきました。
内装きれいでした。
平日の昼間だったのに、ものすごい人でした。
グランエアとは大違いでした。
営業マンも余裕といった感じで、セールスっぽさがなくて、かえって寂しくもありました。
買いたい人が買ってくれればいいというスタンスで、無理に買ってもらおうとも思わないし、無理に売りに行こうともしない様子はにくらしくもありました。

[603: 匿名]

いよいよ明日から販売開始ですね！

[604: 匿名さん]

小麦依存性運動誘発アナフィラキシー（wheat-dependent exercise-induced anaphylaxis:WDEIA)

小麦には、消化されにくい不溶性たんぱく質が含まれている。

グルテン！グルテン！グルテン！

小麦を食べた後、運動したり、消炎鎮痛剤を服用したりしてグルテンなどのAｇが吸収されやすくなると症状を呈するようだ。

（小麦特異的IgE、グルテン特異的IgE、）そしてω５グリアジン特異的IgEなどで鑑別する。

アレルギーは増加傾向。注意しましょう。

[605: 申込予定さん]

近くのグランスイートも見にいきましたが、
高層階を除いて２０階までで価格を比べると
プラウドのほうがだいぶ安いですね。

もらった価格表で試しに九階の坪単価を計算してみたら坪単価で１０万以上違いましたよ。
※まちがってたらすいませんが安いのは間違いなさそうでした。

最後グランスイートさんは値引きしたと聞きますが、
周りもプラウドのほうが囲まれ感ありませんし、駅も近いですし、何より実際見比べて仕様やグレードは比べ物になりませんでした。

うちは今日、Cタイプを申し込んできました。
他のタイプより人気も高そうでしたし、最初は迷いましたが一期できめてよかったかなぁと思っています

欲を言えばあと百万円でも安ければ最高でしたが笑

[606: 匿名さん]

厳しいな。
戸数が少ないのが唯一の救いか。

[607: グルテン]

プラウド食べたいな。

[608: 匿名]

こちらに決めた方、何を重視されたのか教えて下さい。 利便性や学区ですか？

[609: 申込み済み]

天王寺徒歩圏内、駅近、学区、ブランドでしょうか。
価格はこんなものでしょう。
めちゃくちゃ凄い仕様というわけではありませんが、各階ゴミ出しなどの必要なものは揃えており、コンシェルジュなど不要なものは排除しているいい物件だと思います。

[610: 匿名さん]

子育て世代では学区が優先でしょう。
子育てが終わった世代では、立地の良さじゃないでしょうか？
買い物も便利だし、わざわざ電車で出かけなくてもある程度の
買い物や用事は終わってしまう立地の良さだと思います。
交通の便利も良いのも魅力です。

[611: 購入検討中さん]

ここの裏にある広田家マンション現在基礎工事やってるけどものすごくでかいですね。
１０階程度の建物ができそうなんだけど、中層階までかぶりませんかね。

[612: ご近所さん]

向きは北北東かなぁ。あまり関係ないと思いますよ。
それを気にするなら、15階建てのニューシティレジデンスの方が気になると思いますが。

[613: 申し込み済み]

皆さんお分かりかもしれませんが、我が家はプラウドのすぐ近い賃貸に住んでいる者です。
子供の通学の都合で6年間だけここに住む予定でしたが、余りに便利でここが気に入り
家賃を払い続けるぐらいならどこかにマンションを購入しようと考えました。
地下鉄、JRに近いのが仕事にも大変便利であること、近くにイトーヨーカドーができた事もありますが、
昔、中高生の時ぶらぶらしていた阿倍野に愛着があったのだと思います。
プラウドを選んだのは近いという事もありますが、体育館の跡地ですものね。
馴染みがあるというのもあったかもしれません。すみません何の参考にもなりませんね。
でも、昔からこの辺りは愛される場所なのです。

[614: 申込済み]

私も同じ意見です。
この辺りでずっと探し続けて、松崎町レジデンスのＭＲに真っ先に行ったら、体育館跡地にプラウドが建つと営業さんから聞き、待っておりました。
正直、松崎町レジデンスがいまいちだったのと、これを購入するぐらいならサンクタスプレミアの中古の方がお得だと思ったのもありますが、プラウドは全然文句ありません。

[615: 匿名さん]

今日、行ってきました。
前から熱心に来ていた人が申し込んだところは、申し込まないでくれと言われました。
気にいったところなので、出遅れて残念です。
それなら、1階下を第2期でと思ったのですが、中層階・低層階なら、第2期ではカラーなどが選べないので、それなら申し込む意味はないと言われました。
マンションを購入するときには、早くから何度も通って要望書を出すべきなのですね。
勉強になりました。

[616: 物件比較中さん]

＞６１５
私はまだモデルルームは行ってませんが、常磐小学校区内でマンションを購入予定です。
松崎町内ではまだまだいいところが出てきそうなのでゆっくりと構えています。
あまり慌てずに考えたいと思います。

[617: 匿名さん]

> 前から熱心に来ていた人が申し込んだところは、申し込まないでくれと言われました

まぁ相談はありますけど、本当に気に入ったなら申し込めばよいと思いますよ。
申し込まないなら、なにか引っかかる点があったのでしょう。
それはそれです。

[618: 徳光]

トミー

[619: 匿名さん]

オーダーメイドの方でキッチンのメーカーを変更しようか考えておられる方はおられますか？

[620: 匿名さん]

申し込まないでくれって、抽選じゃないの？
それなら先着順にすればよいのになんで？

[621: 匿名さん]

できるだけ抽選に持ち込みたくないのは当然でしょうが、
営業マンの言い方がよくなかったのだと思います。

[622: 匿名さん]

皆さん、現地から少し離れたｍｒを見て気に入っておられるのだと思いますが、実際は高速の真ん前ですよ。
分かっていても分からないのがこういう実際の立地によるデメリットです。
すすだらけで真っ黒になりますよ。
この辺の環境は皆同じですからプラウドに限ったことではありませんがね。
ただ、洗濯物や布団なんかは外には干せませんよ。あしからず。
これを分かっていて購入するのと、入ってから気付くのとは大きな違いがありますね。
他のプラウドシリーズと比べて安いのはこれが一番の理由です。

[623: ご近所さん]

すぐ近くのマンションに住んでますが、そんなに真っ黒になりませんし、布団も干せます。
それにこのエリアで購入を検討してる人はそんなデメリット以上にメリットを感じて検討してるはずだと思いますけど。
だからこそ人気エリアと言われる所以じゃないでしょうか。

[624: 購入検討中さん]

うちもほんとにすぐ近くですけど、全然黒くなりませんよ？？
どちらにお住まいですか？
洗濯物もお布団も気にせず干せますよ！

西側は道路も大きくなりますし、今後わかりませんが、
東（現在東向き）は快適です！静かで空気も気持ちいいですよ。

他のマンションの営業さん？？

[625: ご近所さん]

この辺りに住んでいて、空気が気持ちいい方がおられるのですか・・・。
うちはもう少し高速からは離れていますが、やはりバルコニーはすぐに汚れます。布団や洗濯物は干せますが、空気の汚れを気にしなければという感じです。うちは小さい子供がいるので、できるだけ洗濯物は外には出さないようにしています。毎日のことですので、アレルギーの子供さんがいらっしゃる方は、知っておかれたほうが良いのではないでしょうか。

[626: 近所をよく知る人]

グランスイートのベランダは煤がすごいですよ。
ここはもっとすごいのでは？？