野村不動産株式会社 大阪支店の大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー阿倍野」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2012-03-24 12:37:00
 

売主:野村不動産
施工会社:㈱奥村組

最近注目の天王寺エリアに
阿倍野駅徒歩1分・天王寺駅徒歩7分の好アクセス。
プラウドタワー阿倍野について語りましょう。

[スレ作成日時]2011-04-24 01:33:48

現在の物件
プラウドタワー阿倍野
プラウドタワー阿倍野
 
所在地:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目50番3(地番)
交通:大阪市営谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
総戸数: 131戸

プラウドタワー阿倍野

441: 匿名さん 
[2011-08-16 12:53:00]
ブランズの売り出しと同時に
今まで過疎ってたブランズの掲示板がこれでもかと好感触一色になって
こっちが荒れてるのがウケる

現府知事は今まで結局言ったことのほとんどなにもできてないし
結局変わらないんじゃないの?と思ってます
実際変わるなら真田山とかに逃げなきゃならないのかもしれないけど
あっちはさらに高い割にコリアンタウンがちかいのが嫌なんですよね。
442: 匿名さん 
[2011-08-16 16:25:02]
お盆に開始したモデルルーム行かれたかたいますか?
443: 匿名さん 
[2011-08-16 18:34:46]
区が変わったとしても、たいして内容は変化しないと
思うので、資産価値が下がるって事は無いと思います。
立地が全てじゃないでしょうかね?
444: 匿名 
[2011-08-16 19:23:46]
買えない人が自分自身を納得させるために買わない言い訳してるのかな? 

たとえ西成区になろうがこの物件はそんなに高くないと思いますが。 

まぁ人気物件だから抽選になるだろうし、適当に購買意欲をなくすようにして少なくする作戦かも。 

445: 匿名さん 
[2011-08-16 19:29:56]
心配せんでも、都心部の小中学校がバッタバッタ消滅し、マンションが建設されるのでゆっくり構えるといいよぉ~。
446: 周辺住民さん 
[2011-08-16 20:28:41]
今日は、京都の大文字焼きが阿倍野からでもよくみえました。
「大」の文字といっても斜めからしかみえませんが。
そう、プラウドタワー阿倍野が完成すると20階ぐらいからよくみえるでしょう。
北東方向はMIOの東側は高い建物が少なく眺望が京都まで開けています。
キラキラ光る枚方パークの大観覧車と香里園タワーの間にみえるはずです。
「妙法」は法の文字が長岡京のムラテック本社の右側にみえます。そのほかは山に隠れてみえません。
天気の良い日にはJR京都駅ビル、京都タワーや京都ホテルがよくみえます。望遠鏡を使うとよくみえます。
夏は花火です。PL花火はもろですし、淀川花火もよくみえます。ただ天神祭の花火はプラウドタワーからだと大手前のNHKに隠れてよくみえません。
タワマンなら関西の夏の風物詩も鑑賞できるというメリットがありますね。
どの方向のお部屋を買うか、よく吟味したいものです。
447: 匿名さん 
[2011-08-16 20:40:35]
ここなら、天王寺区の五条小前か、玉造のスミフの方が安心じゃないかな。
ディープ地帯に隣接はなにかとリスク高い。
便利だろうけどね。
448: 近くの営業さん 
[2011-08-17 03:45:56]
>447
おもしろいかな、あれは全員ではありませんが、何人かはヤラセです。
IPも取って確認済みです。
うまれてくる のところが偶然にも二人ひらがなのかたがいらしたので、ちょっと不自然だなと思いまして。
販売会社は泥臭い仕事もするんです。
449: 近くの営業さん 
[2011-08-17 03:50:57]
あれま。
>441
の間違いです。疲れているようです。この辺で寝ます。
このお盆はMRも大変な人でした。
水曜日、やっとお休みです。
みなさまが良い物件に出会えますよう…。
450: 匿名さん 
[2011-08-17 16:50:05]
>ディープ地帯に隣接はなにかとリスク高い

ディープ地帯とは、ずっと話題になっている場所ですね?
そんなの全然関係ないと思います。
451: 匿名さん 
[2011-08-18 01:12:57]
そうは思わない人も多いですよ。
452: 匿名 
[2011-08-18 10:15:21]
なんやかんや言われても近隣の区間のマンションは完売ですよね。
買う人は買うんですね。
三井さんもなんやかんやで人気でそうですね。
この立地を知っている人だって価値を見いだす人も多いということじゃないですか。
多い少ないは根拠がない水掛け論ですね。きっとここも売れるのでしょう。
453: 匿名さん 
[2011-08-18 11:59:21]
これだけの繁華街の駅近で危険地帯でもない。
学区も良い。

ディープゾーンがなければもっと高価になる地域である。
購入する人はディープゾーンに感謝すべき。
454: 匿名さん 
[2011-08-18 12:12:06]

↑↑

ほんと、おっしゃるとおり。

ディープがなければ、価値は高くなる。

近づかなければ怖くないし、普通に生活してたら、
ここからキューズ、市大病院を越え、西に下ることはないので、
ディープゾーンはまったく関係ない。

ディープに感謝してます。
455: 匿名さん 
[2011-08-18 13:04:19]
大阪都で明暗分かれますね。

西成区阿倍野筋3丁目

住所書くのに抵抗がでますね。

できれば、阿倍野区のままでありたいですね。
456: 匿名さん 
[2011-08-18 18:51:59]
本当におっしゃるとおりです。
ディープゾーンに興味が無ければ

>ここからキューズ、市大病院を越え、西に下ることはないので、

全く気になる事は無いです。
457: 匿名さん 
[2011-08-18 20:32:27]
駅近で便利でしょう。
交通騒音は仕方なし。
学区問題なし。
ディープ地帯については、子供はどこに行くか分からないですけど。

458: 匿名さん 
[2011-08-19 22:58:33]
価格でましたか?
459: 匿名さん 
[2011-08-20 11:05:09]
アートアルテールの値段を知っているから、
ここはそんなに高くないイメージを持ってしまいますが、
阿倍野区の相場からすればどうなんでしょう?
460: 匿名さん 
[2011-08-20 18:20:11]
タワー物件自体が阿倍野区にあまり無いので、比較は難しいですね。

タワーなだけに、低層階でもなかなかのお値段でしたね。
うちは4000万円越えるとキツイので、こちらは到底無理です。
461: 匿名さん 
[2011-08-20 21:50:43]
結局、抽選あるんですか?希望どおりのとこに決まってほしいです。
462: 匿名さん 
[2011-08-21 01:23:58]
今の感じだと抽選なし、完成3年後完売って予測しました。
しばし状況静観です。すぐ住める訳でも完売してしまう勢いもなさそうなので、在庫処分値引き期待な私です。
463: 匿名 
[2011-08-21 01:49:38]
そこまではないな…
アートアルテールの半分の勢いでも、竣工時期には完売では?
464: 購入検討中さん 
[2011-08-21 02:54:21]
最初はMR、土日に行ってたんですが
その後何度か平日にのぞくと、思ったより人が来ていて
のんびり構えてた私は少しだけあせってきてたんですが
抽選にならない程度なのかな

まだゆっくり考えていいのでしょうか。

もう少し安くなってくれたらと願いながら決定するか悩んでます。
465: 匿名さん 
[2011-08-21 04:02:34]
462さん
完成後3年後ってことは今から5年弱ってことですか?そこまで残ってたら盛大な割引がありそうですねー。
私も平日に何度か伺いましたが、コンスタントに3組ぐらいおられるように思います。我が家は決断の時が近づいています。入居はまだまだ先なので現実感に乏しいのですが。
466: 匿名さん 
[2011-08-21 08:02:25]
ま、お金を貯めるのはいいが、焦るな。
2008年のリーマンショック
2011年の世界同時不況+α(長引く原発事故)
明らかに不況のスピードは加速している。
地震も東日本を中心に収まる気配もない。

1986年のチェルノブイリから5年。
ソビエト連邦は崩壊した。
日本も同じ轍を踏まないとは言えない。
467: ペット識 
[2011-08-21 12:34:34]
ここ猫かえますか?
468: 匿名さん 
[2011-08-21 12:48:54]
猫飼えるそうですよ。
犬も自分で抱きかかえられるサイズならいいみたいです。
469: 匿名さん 
[2011-08-21 17:36:51]
>犬も自分で抱きかかえられるサイズ

アバウトな。。。サイズ設定ですね。
今時の人は自分が抱きかかえられるからといいはって
大型犬を飼う人も出てきたりして・・・^^
470: 匿名さん 
[2011-08-21 17:56:18]
だきかかえろ という意味でしょうから、サイズ設定より現実的とも言える。
471: 匿名 
[2011-08-21 21:10:01]
うちのマンションは犬種指定がありますよ。
同じじゃないですか。
472: 匿名さん 
[2011-08-22 19:52:46]
具体的にちゃんとした条件でないと、言い分でどうにでも
なってしまうように思います。
犬種で分けてもらうのが良いですね。
474: 物件比較中さん 
[2011-08-24 16:53:56]
ここは販売開始時期が何度かズレて
現在は9月上旬予定となっていますが
今回は本当に9月上旬に販売開始するのでしょうか?
あまり手応えがなければ
またまた遅くなる可能性は高いのでしょうか?
475: 匿名 
[2011-08-25 17:22:43]
他と比較せずに購入希望の人はもう事実上決まってるのでは?
476: 匿名さん 
[2011-08-25 18:22:44]
こちらを検討する人って学区の良さや立地の良さで購入を
希望する人が大半だと思います。
477: 物件比較中さん 
[2011-08-25 21:52:40]
今週末から価格発表ですね。
三井さんが出てからだいぶ価格を調整したみたいですね。

学区と駅近がここの最大のメリットでしょう。キラキラ光るところがいいですね。
478: 匿名さん 
[2011-08-25 22:06:29]

建設中のハービスエントに似たはりぼてペラペラの近鉄ビル=名前があべのハルカスに決まりましたね。

あべのハリボテがよかったのでは?
479: 匿名さん 
[2011-08-26 00:19:53]
ハルカスw
うめきたに次ぐネーミングセンスワースト2だw
480: 匿名さん 
[2011-08-26 12:21:46]
ハルカスってかっこわるい名前ですね
ターミナルビルのままでよかったのに…
481: 匿名さん 
[2011-08-26 13:55:58]
貼滓
482: ご近所さん 
[2011-08-26 15:35:23]
>481
ハルカスやて、ものすごくかっこ悪いね。
大阪でカスいうたら、老廃物のことですな。
よく、吉本新喜劇なんかでアホ、ボケ、カスとかいうますな。
カスとついたら、もうあかんということやね。
さすが、阿倍野やね。梅田や難波よりもすごいネーミングつけるね。

「貼滓」いいね。外装のガラス窓は近所でもの凄く評判悪いよ。東京から人はあれ、工事中の仮設壁やろうと言っていた。高さ日本一のビル、パンツを掃かずに町中をあるいてるみたいやなあ。とも言っていました。
安物のハリボテ窓を貼っているから貼滓。

ここのマンションと直接関係ないけど、同じ筋沿いにあるので連帯責任やで!
483: 匿名さん 
[2011-08-26 16:05:24]
↑語尾が、〜ね、とか、〜よ、とか、丁寧語だったり、〜やで、とか、ごちゃ混ぜの変な大阪弁で長文書き込みご苦労さまです。
484: 匿名さん 
[2011-08-26 16:26:33]
>483

でも、赤い足場身持ちわる~い。
485: 匿名 
[2011-08-26 16:44:49]
でも…?身持ち悪い…??
486: 購入検討中さん 
[2011-08-26 21:14:11]
今日、現地をみました。隣のマンションの壁に思いっきり広告の看板が貼ってありました。
要望書がたくさん出てて、抽選になる人気マンションじゃなかったのですか?
パークタワーと真っ向から対決ということでしょうか。
それとキラキラ光るというのは本当でしょうか?マンションでキラキラなんてとても信じられません。
ご存じの方がいれば教えてください。私はチラシしか見てませんので。
487: 匿名さん 
[2011-08-26 23:06:58]
きらきら光ったら素敵ですね
488: 匿名 
[2011-08-26 23:31:38]
いくら要望書がたくさん出てたとしても、売り出される131戸全部が抽選という訳ではないと思いますが。
パンフレットと掲示板からだけでは正確な情報を得るのは無理ですよ、いくらなんでも。現地は工事してるだけですし。そこにチラシがあったとしても、人気がないとは言えないですよ。人気のない住戸もあるんだろうけど。
489: 匿名さん 
[2011-08-26 23:49:32]
立地がどう評価されるかだな。

戸数が少ないので捌けるでしょう。
490: 匿名さん 
[2011-08-27 00:29:22]
値段がいくらになるのか楽しみだ。
上層階は抽選になるでしょうね。
491: 匿名さん 
[2011-08-27 05:25:46]
人気あったらとっくに受付開始してるでしょ。
三井の価格待ちの方が多くて売り出せないんでしょうね。
最初はよい場所だなと思っていましたがごちゃごちゃした通り沿いの広くもない敷地で、目立つけど居住性能は低そう。
アートアルテールみたいに天王寺直結で商業一体なら価値あるが、単体のマンションなら、多少駅から離れても松崎町レジデンスやブランズのほうがまだまし。価格がこれらと同じ位であれば検討するけど、いまの予定価格じゃあなぁ。
492: 買いたいけど買えない人 
[2011-08-27 12:48:13]
マンション購入のため、阿倍野筋近隣の住人でお金を一生懸命貯めているものです。
阿倍野地区はこれから注目を浴びるところなので、是非とも住みたいです。
プラウドタワー阿倍野もいいマンションですが、高価すぎて今の私には買えません。
4,5年お金を貯めれば、頭金ぐらいはなると思っています。

阿倍野ハルカスが完成すれば、奥村組本店がこちらへ移転するので、松崎町の現本店が空きます。
松崎町は人気があるので、奥村組本店は取り壊され、マンションが建つと思います。ここは商業地域なので、超高層物件ができると思います。シティタワーグラン天王寺とツインのようなイメージです。
ここなら常磐小学校区ですし、天王寺駅松崎口にほぼ直結する形になるので、プラウドより資産価値が高いと思われます。
これは僕の頭の中の想像ですが、もう少し待つと言うのが結論です。僕にとってはお金が貯まるので好都合です。
みなさまも早物買いの銭失いにならないようにしましょう。
493: 匿名さん 
[2011-08-27 13:36:40]
意味不明。
頭金ってことはローンで買うんでしょ?
頭金何て貯めてる暇があるなら、とっとと借りて返済したらいいのに。
494: 匿名さん 
[2011-08-27 13:42:31]
492さん

なるほど、そういう考え方もありますねー。
松崎町だけに、タワーだと資産価値も、お値段もプラウドタワーを
遙かに超えていきそうですが。高そうだ。

たしかに、奥村組の跡地をどこが買うかは楽しみですね。
やっぱり、野村不動産なのかな。

495: 匿名さん 
[2011-08-27 17:48:27]
奥村組の跡地の事はまだ何も決まってませんよね?
想像で書いていらっしゃるだけですよね?
496: 匿名 
[2011-08-27 21:53:50]
奥村組がハルカスに入居はするみたいやけど、売却するかどうかは不明。一部が残るのでは?
497: 匿名さん 
[2011-08-28 06:52:17]
グランスイートが最終2割引価格だったことを考えると、高過新作マンション。
498: 買い換え検討中 
[2011-08-28 11:52:38]
要望書の9割が冷やかしだとするとかなり厳しいのではないか?
アートアルテールのようには行っていない。
499: 匿名さん 
[2011-08-28 18:41:37]
9割が冷やかしはないでしょうが、5割強は様子見もあるでしょう。
立地が違うので、アートアルテールみたいには売れないのは当然だと思うけど、
三井よりは断然に立地がいいので、そこそこは売れるのでは?
500: 匿名 
[2011-08-28 22:34:15]
三井と野村、両方見てきました。 
両方ともいいマンションですね。 
ただ、駅や商店街に近すぎて便利な反面、車の出し入れや立ち飲みとかにたむろしてる若者とかが気になります。 
私は高層階にはこだわらないのですが、野村は下の階は向きによっては駐車場や隣のビルとかあって、あまり光が入らないような気がします。 
とりあえず一期売り出しには、どちらにも申込まずに様子見します。 
501: 匿名さん 
[2011-08-29 04:22:51]
本当に奥村跡地マンション建つのかな。。。。
502: 契約済みさん 
[2011-08-29 06:01:07]
> 本当に奥村跡地マンション建つのかな。。。。

建ったとしても、近鉄は歓声が2014年なので、そこから引っ越して更地にしたとして
2015年から基礎工事開始したら、完成は2018年ごろですかね

先すぎるので気にしても。。。。
503: 今は賃貸派 
[2011-08-29 12:49:38]
奥村組の土地は整形で地形が良く、商業地域でもあるので確実にタワーマンションができると思います。
奥村組の決算も厳しいものがあるので、土地を売却して、このタワーマンションの事業主、施工会社となって利益を上げようとするはずです。

プラウド阿倍野のように前面道路の歩行者数が少なく、商店街の雑踏から1ブロック奥に位置していますので、雑踏がなく住宅地としても良い環境が保たれているのではないでしょうか。もっぱら、近鉄電車の走行音は聞こえますが...。
地下鉄、近鉄、JRの駅が傘をさすかどうかの距離にあるのも魅力です。
もう少し待つというのもいいかも知れませんね。阿倍野ハルカスが完成すれば、阿倍野筋、松崎町はどんなに変わるかも知れません。日本一の高さの展望台や美術館を目指して遠くから人が訪れることでしょう。

早急な決断はあとで後悔をするかも知れません。
私の場合、今のところ賃貸で我慢して、阿倍野の進化をみながらマンションを決めていきたいと思います。
504: 物件比較中さん 
[2011-08-29 16:16:40]
確かに奥村組の場所は最高ですね。
ここにタワーが建てば立地もアクセスも校区も良いので
プラウドに多額の資金を投入するのが躊躇われて来ました。
505: 匿名 
[2011-08-29 18:46:08]
シティタワーと目が合うのが気になる…
506: 匿名さん 
[2011-08-29 20:53:51]
ベルタに巣くう鳩の群れ。ここに移動するかも。
何階以上なら鳩が来ないのだろう。
507: 匿名さん 
[2011-08-29 20:54:00]
マンションでなく商業施設が建つ気がする
508: ご近所さん 
[2011-08-29 21:10:00]
奥村組跡地は商業施設は難しい。あの立地ではマンションしかない。商業施設はアンドで精一杯の立地である。
509: 匿名さん 
[2011-08-30 15:52:50]
奥村組の南西の阿倍乃荘というのが地図ではずいぶん広く見えます。
ここもいずれマンションにでもなる可能性についてはいかがでしょうか?
510: 匿名 
[2011-08-30 16:34:54]
ここは、JRの持ち物です。
数年前から、この安倍乃荘か表通りにある事務所をこちらに移転して事務所の方をマンションにして売り出すと聞いたことがあります。
但し、そうなったとしても早くとも、EASTが完売してから。また、金額はジェイグラン阿倍野松崎町の人気が凄かったので、強気になるのではないでしょうか?
511: 周辺住民さん 
[2011-08-30 19:21:27]
松崎町内には、奥村組、阿倍乃荘と数カ所ある駐車場がマンションとなれば、常磐小学校はパンクする。
阿倍野筋の住所のところは金塚小学校の校区となるなるのは必死だ。
512: 匿名さん 
[2011-08-30 20:51:38]
必至ですかね?そんなことないでしょう。

阿倍野筋が拡張するし、小学生はあそこを渡らせないんじゃないですか?
片側三車線+路面電車の軌道分の道路幅だと小学校一年生とかうまく渡り切れずに事故の危険があるし。
なにより、路面電車の存在が大きいような。
現在そういう理由で阿倍野筋で校区が分かれてる、としたらの話ですが、阿倍野筋拡張で余計に事故防止のために校区は維持されるんじゃないかと思うのですが、どうでしょうか。

むしろ文の里4丁目辺りの、常盤と隣の小学校が選択できる地域があるので、常盤を選択できなくなるというのが現実的のような…
513: 周辺住民さん 
[2011-08-30 21:02:43]
現在、銀行を取り壊している場所に、東西地下歩道の出入口計画が急浮上。
キューズモールがあべの駅直結にするためか、将来の通学路予定なのか?
514: 匿名 
[2011-08-30 21:40:29]
おーー、急浮上かどうか知りませんが、てゆーか最初の計画からだと思いますが、イトーヨーカ堂に地下道と直結すると思われる出入口がありますね。
通学路予定!?そうであれば、何車線道路を作ろうが、すこぶる安全にあべの筋を横断できるじゃないですか。
やっぱ校区変更は必至なんですかね(笑)
515: 匿名 
[2011-08-30 22:09:24]
学区変更あるなら、このマンションの価値が下がりますよね? 実際そんな話あるのでしょうか?教育委員会に聞こうかな。
516: 申込予定さん 
[2011-08-31 06:49:02]
校区変更なんて何年も前から言われてることで、何を今更…って感じなんですけど。
結局何も進まないし、何より住民が猛反発するから非現実的だと思いますが。
三井の営業さんも忙しいんですねw
517: 匿名 
[2011-08-31 07:58:40]
営業としても、三井じゃないでしょ。
三井だと阿倍野筋が校区問題でネックになっても結局金塚小だから、野村からは流れないし。

営業だとしたら、常盤校区が揺るぎないブランズか阿倍野松崎町レジデンスの営業でしょ。あまり動きなさそうだし。

三井だったりしてw
518: 匿名さん 
[2011-08-31 09:28:34]
奥村跡地は、東南角がCTとお見合いなので、かえって西南のほうがいいかもしれませんね。
こっちだと、プラウドが気になるかな。
519: 匿名さん 
[2011-08-31 11:14:32]
JRは天王寺・阿倍野界隈色々持ってるんですね。
旧国鉄が大赤字だったのが良く分かりました。

安陪乃荘。駅徒歩数分圏内。好立地ですね。高く売れると見込めるものほど、できるだけ長く所有していたいのでしょうが。
520: 匿名はん 
[2011-08-31 14:15:11]
地域住民です。銀行跡地もキューズモール前の敷地も、ベルタ前の敷地も、
道路拡張用との住民説明受けてますが。地下通路の話は聞いてないですが。
後、天王寺西側45号線アポロ、ルシアス、メディックス前も、大幅に
道路拡張されるそうです。

521: 匿名さん 
[2011-09-01 22:23:00]
道路拡張でベルタ前のベルタ看板と植樹も撤去されるのですか。
看板はともかく植樹は気に入っているんだけど。
522: ご近所さん 
[2011-09-01 23:04:25]
阿倍野交差点まで阪堺鉄道上町線が西側へ移設されるので、植栽帯は撤去される。
キューズモールのイトーヨーカドーの地下1階食品売り場から谷町線あべの駅まで地下道でつながる。
また、ゲームセンターのあるあべの駅1号出入口までつながり、将来の金塚小学校の通学路となる。
また、大阪都ができれば、マンモス校が是正され、阿倍野筋が金塚校区となろう。
学校の偏りがないということは、教育上いいことではないだろうか。
523: 匿名 
[2011-09-01 23:38:40]
522さん それは確かな情報ですか? 市がそう発表しているのですか?
噂レベルなのか、決定事項なのか、ここを購入するかどうかにかなりウエイトを占める問題なので、教えて頂けると有り難いです。
524: 匿名さん 
[2011-09-01 23:41:22]
構想ですw
525: 匿名 
[2011-09-02 00:08:28]
阿倍野駅2番出口ってどこですか?
526: 契約済みさん 
[2011-09-02 05:07:02]
> 校区変更なんて何年も前から言われてることで、何を今更…って感じなんですけど。
> 結局何も進まないし、何より住民が猛反発するから非現実的だと思いますが。

単純にまだ常盤小学校にぎりぎりキャパがあるだけですよ。
教室がたりなくなったら有無もいわさず、校区は変更になります
反対運動されても、受け入れるところがないなら、無理ですし。

位置から考えて第一候補は、阿倍野筋か文の里の人でしょうね
少なくとも新規での入学は制限されるでしょうね。それがいつになるかはわかりませんが
527: 匿名さん 
[2011-09-02 09:44:00]
増築すりゃあいいじゃん
528: 匿名はん 
[2011-09-02 10:50:07]
523様
522です。これはもうこの地域からは、随分前から上がっている話なんですよ。
私からしたら、やっと始まるんやって感じです。
地下道の話は、イトーヨーカ堂と阿倍野駅は、地下で繋がると聞きました。
後、43(45は43の間違えでしたね。すみません)号線の道路拡張も、あべの再開発が始まってから、
その計画聞いてたのですが、そごう誘致失敗から、止まったままでした。
で、キューズモールが出来て、やっと動き出したって感じでしょうか。
アポロ前もルシアス前もメディックス前も、変な形に土地余らせているでしょう?その部分が道路拡張
予定地です。多分、その敷地の張り紙かなんかで、書いてあるのではないでしょうか?
ベルタ前も木の部分、道路になるようですよ。でも、キューズモールの裏(西側)に、大きい公園が
作られるとの事ですので、私はかなり楽しみにしております。
以上、失礼しました。
529: 匿名はん 
[2011-09-02 10:56:36]
↑間違えた!528です!
528は520です(汗)
失礼しました・・・
530: 匿名さん 
[2011-09-02 19:55:45]
校区変更はそう簡単には出来ないですよ。
兄弟で違う校区になるとかいろんな意見が出て結局は立ち消えになります。
なにより、人気があるから生徒数がふえるのですから
変更になったら困るって人が多くて簡単な話じゃないようです。
531: 匿名さん 
[2011-09-02 22:44:44]
校区は、ここ2、3年は変わらないだろうと予測はできる。
でもその後の変更は誰にもわからない。
都構想や乱立するMSの影響もどうなることか。
校区だけで選ぶなら、現状で小学生以上の家庭が無難だと思う。

532: 契約済みさん 
[2011-09-03 03:02:06]
> 校区変更はそう簡単には出来ないですよ

もちろんそうだと思いますが、常盤小学校はかなり飽和状態です。
増築するにも土地がないですし、それに周りの学校はまだゆとりがあります。

あと2,3件マンションが建ったら、なにかしらの対応はあるのではないでしょうか
533: 匿名さん 
[2011-09-03 07:41:15]
ここなんで抽象的なキラキラ電飾デザインツリーの広告ばかりなの?
実物デザインに自信ないから?
わかりにくい広告ですね。
534: 申込予定さん 
[2011-09-03 07:54:05]
いつの話をしてるんだろ。ホームページみたら?
535: 匿名さん 
[2011-09-03 13:08:25]
野村の営業の人に校区の話聞いたら、
「7年前くらい前からずーっとある話なんですが、結局立ち消えてますね。
 そもそも住民が大反対するから現実的に無理ってのが現状のようですね。」
って話でした。

子供いないけど、子供ができてからマンション選んで入居なんて、
家賃がもったいなくて待ってられない・・・。
536: 匿名さん 
[2011-09-03 13:40:39]
そうなんですよ、マンションが増えて子どもの人数が増えてしまって
校区変更と言う話はどこでも頻繁に出ている話ですが、実際に校区が変更された
例って少ないと思います。
校区が良いからわざわざその場所のマンションを選んで購入しているのに
校区変更なって・・・って事で署名などで反対って話は良く聞く話です。
537: 匿名 
[2011-09-03 14:12:53]
たかが公立やのに
538: 購入検討中さん 
[2011-09-03 14:22:58]
今年の1年生は1クラス減りましたし、完全に飽和状態というわけではなさそうです。
(それでも運動会などは自分の子を見つけるのに必死な状態ですが。)

とはいえ、ジェイグランも入居が始まり、3月にはレジデンス・ブランズと続いて入居になるので
来年の1年生はまた増えそうですね。

実際に例は少ないし、なかなか校区変更などできないと思っていましたが、
都島区の友人が大型で数棟あるマンションを数年前に購入、来年4月から実際変更になってしまいます。
3月末までに通学しているものに限り特例で中学卒業までその校区で通えることになっているようです。

ですがその友人は来年4月に下の子供が入学します。
兄弟の特例はない?ようで、上の子が移動する場合に制服を提供するような話があるようです。
(これに関してはよく聞いていないのでわかりません。)

現実にある話なんだ・・・と少し怖くなっていますが。
うちの上の子は既に入学していますが、下はまだなので。
今後どうなるのか、ここ数年は動きがないことを願っています。
539: 匿名さん 
[2011-09-03 14:29:11]
常盤と周辺学区の児童人数の格差は異常である。
こんな格差をつけていると、地域による差別意識を助長する。
公立なので是正されて当然と思う。
540: 匿名さん 
[2011-09-03 16:19:19]
常盤小学校とその周辺の小学校の違いってそんなにあるのでしょうか?
公立小学校なので特別教師の質の良い人を揃えるとかは出来ないように
思います。
ただ、これだけ人気のある学区なので教育熱心で高学歴なお家のお子さんが
多く通っているのだったら、自然と学校のレベルも上がるのかとは思いますが
そこまで、地域格差は出るものですか?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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