プラウドタワー阿倍野

[周辺住民さん]

売主：野村不動産
施工会社：㈱奥村組

最近注目の天王寺エリアに
阿倍野駅徒歩１分・天王寺駅徒歩７分の好アクセス。
プラウドタワー阿倍野について語りましょう。

[261: 匿名さん]

ここの立地は真下に断層は通ってないのでしょうか？上町断層とか長居断層が気になるのですが。断層が真下にあればいくら免震構造でも耐えられないのでは？

[262: 匿名さん]

ここが安物？
まさか営業さんがそんな悪口いうはずないし。
プラウドは高級ブランドを目指してるんだから。

高級感あるから他よりも高くなる、という売り方なんだろう。
高級で安物なんてありえんからね。

高級感は人それぞれの感じ方だけど。
ここから徒歩１０分圏内のマンションでは、二重床二重天井は少ないはずから、確かに品質的には上の部。したがって、価格も高い。至極当然の売り方だよ。

たとえば、二重床二重天井なんて要らないから、安いほうが良いという人もいる。
もっといえば、床暖房も（エアコンあるから）不要という人もいる。とにかく、安さを求める人。
それも大いに結構だが、プラウドはそういう安物品じゃないんだろよ。

高額品を富裕層が気前よく買ってこそ、景気も上向くというもの。
もっと高くして、どんどん買ってもらいましょ。
（あ、そっか。安すぎだから、もっと高く！という催促の声だった？それなら同意。）

[263: 匿名さん]

金は貯め込むためのものにあらず
金のある人が金をもっと落とさないと、このデフレ不況は終わらない。

（そんための工夫をもっとすべきだった。正直、豪華さは微塵も感じられない。わくわくしない。）

[264: 匿名さん]

従来のデフレ不況＋セシウム137不況
農業　×
漁業　×
外食　×
運送　×
観光　×
　・
　・
　・
この未来が確実な中で、マンションを購入するか否かは自己責任です。

[265: 匿名さん]

一瞬熱くなって契約を結んで、後悔する。
そうならないために、クールに落ち着いて、品質や価格など、じっくり判断して決める。

そのために質素なのでは？夢中にさせないというのは、良心的配慮。
昔の公団住宅などから見れば、絢爛豪華（と書いておこう）。

[266: 匿名さん]

豪華かどうかは別として、この立地はとても魅力あります。
たの阿倍野のマンションを検討していた人も、こちらに検討しなおす
人も多いみたいですよ。

[267: 匿名さん]

頼みの綱の製造業も円高で息をしていないようだ。海外に逃げたか。
駅1分、2分のマンションが梅田や天王寺で建つようになったのは経済沈没の証左でしょう。

[268: 匿名さん]

阿倍野筋の西側は大阪市内ナンバーワンのディープ地帯。
子育て世帯には厳しい立地かな。独身や遊び人のセカンドには向いていると思いう。
玉造のスミフの方がかなりいいんじゃないかな。

[269: 匿名さん]

あんな安物・・・
プラウドのほうがいいでしょ。

[270: 匿名さん]

>>259さん
いや、イメージだけであって、そうでもないのなら検討に入れるのもありかなと思いまして。
実際どうなんですか？
こういうのってやはり住んでる人しかわからない面だと思うのですが。

[271: 匿名さん]

子育てに向かない立地。
子供の時、親に近づくなと言われたエリアに隣接。
天王寺区か阿倍野区なら玉造のCT がいいんじゃないかな。

[272: 匿名さん]

旭町は子育てには不向き！だと思うんだが。
やっぱり、同じ阿倍野区でも、ちょっと違うよ。
再開発でキューズモールもできて、キレイにはなってるけど。
でも、お墓と飛田がバルコニーから見えたらイヤじゃないですか？
たとえ違う向きのお部屋でも、周辺環境を見定めた方がいいです。
三井を買うなら、２０時以降、周辺をウロウロ歩いてみては・・・？

ここは、人気ありそうだなあ。
あのアーケードを全部キレイにしてくれたらいいんだけど。

[273: 近所をよく知る人]

確かに周辺環境は子育てをしている世帯にとっては厳しい立地。

飛田もそうやけど、常盤に通わせるにしてもホテル街とかごちゃっと
してるしなぁ。

それがいいと思うならって感じかな。

[274: 物件比較中さん]

私もそう考えたらやっぱり玉造のＣＴかなと思います。

[275: 匿名さん]

天王寺区阿倍野区で販売中なら、玉造のCTになるのかなあ？
大人の遊び目的なら良い場所だと思う。

[276: 匿名さん]

バルコニーから飛田は見えるのでしょうか？
以前もそのようなお話が出た時に見えないって話が出ていたように
思います。

日々生活していると、バルコにーに出るのは洗濯物を干す時ぐらいなので
外の景色をまじまじ見ることも無いですけどね。

[277: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行ってきました。
周辺の新築、中古の物件いろいろ見ましたが、やはり総合的に今のところ一番です。
金額も物件の内容に釣り合うと思います。路線価で考えてもこんなもんでしょう。

東が抜けているので東向き住居をがんがえますが、上層階以外は㎡が少々小さめ。
４人家族では手狭でしょう。

管理費・修繕は2-3　駐車場は1.8-2.3と予想値を教えてくれています。

設備面は満足。
２重床はやはりイイです。

２５年３月入居まで頑張ってお金貯めます。

[278: 購入検討中さん]

276さん
バルコニーからは飛田新地は見えません。
結構遠いですよ。

南１０階までは隣のビル
北１０階までは当マンション立体駐車場

です。

[279: 匿名さん]

やっぱり道路の西側は外から来たファミリーには向いてないんですね。
となるとプラウドかブランズか・・・。
ブランズが確定値段出さないのはプラウドを待ってるんですかね。
ゴミ関係の設備とかはかなり嬉しいんですけどねー。
払えないわけじゃないけど、ちょっと強気感が否めない・・・。

[280: 匿名さん]

このマンションからは見えないでしょう、飛田は。

比較検討される方が多い？とも思えませんが、
阿倍野筋西側の三井の方は見えるのでは？

ここと三井の方では、小学校も含め、
雲泥の差があるように思いますが。

なので、三井は、子育て世代に不向きと言われてるんじゃないかな。