プラウドタワー阿倍野

[周辺住民さん]

売主：野村不動産
施工会社：㈱奥村組

最近注目の天王寺エリアに
阿倍野駅徒歩１分・天王寺駅徒歩７分の好アクセス。
プラウドタワー阿倍野について語りましょう。

[121: 近所をよく知る人]

こっち側で気にしてたら、天王寺近辺は無理やで。
三井の方のスレで議論し。

[122: 匿名さん]

ここはグランスィートと同じくの売れ行きかな
なんだかんだ言っても数件おとなりのマンションが値引きで大苦戦してた訳で大変そうだな。

[123: 匿名さん]

グランスィートは、駐車場ないし、
間取しも仕様もしょぼい。

賃貸なみのマンションなのに、
最初に、実勢価格とかけはなれた
坪単価を素知らぬ顔してつけるから、
売れなかったのでは。

ここは違うと信じてます。

グランスィート並なら、やめる。

[124: 匿名さん]

クオリティは低くないだろうと思うので安くはないと予想してます。
万一，私にも手が届く価格であれば（そんなうまい話はまずありませんが），と時々ここも見ています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[125: 匿名さん]

グランスイートはどのくらい値下げしているのかご存知の方いますか？
先月はキューズモールのオープンもあってか、具体的な値引きはありませんでした。
立地で選んでいるので、野村でも丸紅でもどちらでもいいと思っています。

[126: 匿名さん]

今時お墓の隣って事も気にしない人多いですよ
飛田が目の前じゃないですよ

[127: 匿名さん]

グランスィートは何度か足運べばそれなりの値引き提示ありますよ。500万くらい低く言ってそれなら買うと意思表示しとけばあとはどこまでいけるか連絡くるのでは？

[128: 匿名さん]

127様
アドバイスありがとうございます。
700万ダウンが希望なので微妙ですが交渉してみます。

[129: 匿名さん]

西向きの間取りが気に入ったのですが、
阿倍野筋側なので、悩みます。

[130: 周辺住民さん]

ＮＨＫで野村の碑文谷ヒルズサレジオ通りがまたやってましたね。
欠陥工事については運の善し悪しもあると思いますが
あの野村の住人に対する対応はひどいものでした。
これがあの野村かと目を疑いました。
おそらく野村でさえあの対応なのですか///


でもあの番組を見た限りでは野村のTOPは腐っているという印象でした。

違う野村スレからコピペ。

[131: 物件比較中さん]

いきなり全然関係ないコピペを貼るとは
唐突ですね・・・。

モデルルームの情報を持っていらっしゃる方はいますか？
実はもうオープンしているのですか？

[132: 匿名さん]

MRは6月だったかな。案内状きてましたよ。
そのうち、予約伺いの連絡がくると思います。

外廊下だとドアが風で閉まるので危険だとかって
書き込まれていた方がおられますが、
設計的にドアが風で閉まるようになっていませんでした。

早くMRにいきたいです。楽しみ。

[133: デベにお勤めさん]

NO,132さんへ

設計的にドアが風で閉まるようになっていませんでした。 ←


どうやってわかったんですか？？

[134: 住まいに詳しい人]

野村の欠陥か～～～


タワーで欠陥は勘弁だな・・・千里の方のタワーでもこないだ欠陥あったし・・

建ちあがって、三者機関のチェックが入ってからの方が安心だな。


モデルルームだけ見て決める時代ではないしな。

[135: 周辺住民さん]

1階はやはり店舗が入るみたいですね。
１階のプランをみると阿倍野筋と平行にならず少し南側がズレているみたいですね。
敷地周囲は１次セキュリティゾーンでゲロ対策もちゃんと考慮されているみたいです。
入り口を入ると奥に水景をあしらったオブジェがありますね。豪華ですね。
外廊下ながら各階にゴミステーションがあります。外廊下も内廊下ライクで、東急の福島タワーのような感じです。
スカイラウンジもちゃんとついていますね。東向き住戸がメインですね。最上階でも２５ｍなので、近所では都ホテルの
塔屋の上ぐらい。東の住戸の窓を開けると高さ161.775ｍのシティタワーグラン天王寺を拝むような感じです。
決して高いタワーではありませんが、西側の廊下からあべのベルタの住居棟の屋根を越えて西成一望。そして、大阪湾が望めるでしょう。三井さんが出来ると少し邪魔かなあ。向こうは２７階、こちらは２５階。でも海抜はこちらの方が高いので同じぐらいだろう。高層階の夏場はクーラーがいらないぐらい涼しいでしょう。
ぜひ検討をしてみたいマンションですね。

[136: 周辺住民さん]

２５ｍは２５階のまちがいです。すいません。

[137: 匿名さん]

>133さん　132です。

135さんがすでに書き込まれていますけど、
設計図をみて、風が直接、開いたドアに
あたらないと判断してのコメントです。

[138: 匿名さん]

友人が今住んで居るマンションも風がきついです
玄関ドアですが、風で急に閉まらないようになっています
手でひっぱっても閉まらず、ゆっくりと閉まるように
なっています
なので今時のタワーマンションで風の影響で急に閉まるような事
無いでしょう、心配する事ないと思います

阿倍野筋と平行になっていないって良いですね
普通の人が考えるﾀﾞﾒな部分を補ってくれているようですね
便利な立地のマンションなのでやっぱり魅力あるなぁ

[139: 匿名さん]

外観、白っ！！と思ってしまった。
こんなに真っ白な外観なのね。
まあ、嫌いじゃないけど、、、。

[140: 物件比較中さん]

真っ黒な外観よりはいいかな・・・。