プラウドタワー阿倍野

[周辺住民さん]

売主：野村不動産
施工会社：㈱奥村組

最近注目の天王寺エリアに
阿倍野駅徒歩１分・天王寺駅徒歩７分の好アクセス。
プラウドタワー阿倍野について語りましょう。

[1: 匿名]

出て来たか
本命が

[2: 物件比較中さん]

ワクワク・・・やっぱ、高いかなぁ。。。

[3: ご近所さん]

だいぶ前から地域では話題になっていた物件ですね。

場所も阿倍野体育館跡ということで目立つ場所だし
規模もあるタワーということで
エリアの本命と呼ぶにふさわしい

[4: 匿名さん]

モデルルームはまだですか？

情報お持ちの方お教えください。

[5: 匿名さん]

ここ待ってました！

[6: 匿名]

ぜったいここ売れますね。
いいなぁ。でも高くてうちには予算オーバーだろうな。

[7: 物件比較中さん]

常盤小・文の里中が指定学区のようです。
興味があります。

[8: 匿名さん]

校区いいね。
天王寺駅からちょっと遠いけど、遠すぎもしない。
キューズモールの反対側でなおよし。
値段次第では、人気出るかも。

[9: 物件比較中さん]

やっぱり高いんでしょうか？

[10: 物件比較中さん]

でたあっ！！
でも、外廊下みたい。残念！！

[11: 匿名さん]

ファミリー向けにはベストな立地では？
後は価格のみ。
アートアルテールみたいな値段は勘弁して！！

[12: 匿名]

外廊下って、タワーであるんですか？だったら、検討します。
内廊下は嫌なんで。

ただ、ここは騒がしいかなと不安があります。

[13: 匿名さん]

内廊下って高級仕様だと思ってましたが何か難点があるのですか？

[14: 匿名さん]

キューズモールあるし校区良いし
あとは値段次第かな＾＾

[15: 不動産購入勉強中さん]

外廊下って最近のマンションではいっぱいあるよ。
販売中の物件で...福島タワー、シティタワー大阪福島、シティタワー天王寺真田山などなど
古いところで、ランドレックス、ルネ・スプリングタワー...
お隣のあべのグラントウール、販売延期のあべのグランエアもそう...

外廊下は建設費や維持管理費を安く抑えれるのが長所。。
外廊下は平面計画をうまくしないと恐怖感があります。
たとえば、あべのグラントウールなんかは、一昔前の公営住宅みたいな感じで、廊下から下を見たら怖い。
でも最近の物件では、下が見えにくく工夫がしてあります。


内廊下は高級感はあるが、建設費や維持管理費が高いのが難点。
内廊下式では各階にゴミステーションがあるのが、最近の傾向。
冷暖房完備も一般的、最近はないものもあります。
ゴミを捨てに行くとき、冬場なんか寒くないのが内廊下のメリット。

廊下を内にしてあるか、外にしてあるかでマンションの値段もわかりますね。
また、どういう層をターゲットにしているかもわかります。

ここのいいところは、立地もそうですが、自由設計がいいですね。
ただ、アートアルテールと同じで排気ガスが多そう。
それと、路面電車のガタ～ン、ゴト～ンという音も気になりそうですね。

まあ、それなりに安いんじゃないですかね。
アートアルテール＞プラウドタワー阿倍野＞あべのグランエア
プラウドタワー阿倍野≒グランスイートといったところでしょうかね。

[16: 匿名さん]

内廊下で冷暖房が無いマンションは夏場廊下はものすごく暑いと聞きました
冷暖房があればあったで管理費が掛かると言う事もあります
外廊下の方利点がありそうな気がしますけど

路面電車ってそんなに音するのでしょうか？
普通の電車より騒音の問題がないように思います

[17: 匿名さん]

内廊下冷房はあるに越したことないけど向きにより暑さも違う。南西方向は暑いが北東側はそうでもない。

[18: 匿名]

三井は延期されたけど、こちらは大丈夫なんでしょうか？

[19: 匿名さん]

>>15
外廊下タワーってなぜか不人気物件多いんだよね。
その中でも、人気あるのは福島タワーくらい？
住む者にとってはメリット多いと思うけれど、
やはり内廊下のほうがタワーらしくて魅力的に写るんだろうね。
ここは、外廊下のメリットを最大限に発揮して欲しいね。

[20: 匿名さん]

阿倍野のマンションは今ものすごく気になりますね
再開発で阿倍野はどんどん綺麗になってき新しいお店も
出来ているのでこの先もっと賑わっていく場所じゃないでしょうか

学区も良く子育て世代にも人気の場所ですね
子どもを育てるのにも色んな施設が揃っているので
繁華街であっても子育てしやすい場所だと思います