プラウドタワー阿倍野

[周辺住民さん]

売主：野村不動産
施工会社：㈱奥村組

最近注目の天王寺エリアに
阿倍野駅徒歩１分・天王寺駅徒歩７分の好アクセス。
プラウドタワー阿倍野について語りましょう。

[1: 匿名]

出て来たか
本命が

[2: 物件比較中さん]

ワクワク・・・やっぱ、高いかなぁ。。。

[3: ご近所さん]

だいぶ前から地域では話題になっていた物件ですね。

場所も阿倍野体育館跡ということで目立つ場所だし
規模もあるタワーということで
エリアの本命と呼ぶにふさわしい

[4: 匿名さん]

モデルルームはまだですか？

情報お持ちの方お教えください。

[5: 匿名さん]

ここ待ってました！

[6: 匿名]

ぜったいここ売れますね。
いいなぁ。でも高くてうちには予算オーバーだろうな。

[7: 物件比較中さん]

常盤小・文の里中が指定学区のようです。
興味があります。

[8: 匿名さん]

校区いいね。
天王寺駅からちょっと遠いけど、遠すぎもしない。
キューズモールの反対側でなおよし。
値段次第では、人気出るかも。

[9: 物件比較中さん]

やっぱり高いんでしょうか？

[10: 物件比較中さん]

でたあっ！！
でも、外廊下みたい。残念！！

[11: 匿名さん]

ファミリー向けにはベストな立地では？
後は価格のみ。
アートアルテールみたいな値段は勘弁して！！

[12: 匿名]

外廊下って、タワーであるんですか？だったら、検討します。
内廊下は嫌なんで。

ただ、ここは騒がしいかなと不安があります。

[13: 匿名さん]

内廊下って高級仕様だと思ってましたが何か難点があるのですか？

[14: 匿名さん]

キューズモールあるし校区良いし
あとは値段次第かな＾＾

[15: 不動産購入勉強中さん]

外廊下って最近のマンションではいっぱいあるよ。
販売中の物件で...福島タワー、シティタワー大阪福島、シティタワー天王寺真田山などなど
古いところで、ランドレックス、ルネ・スプリングタワー...
お隣のあべのグラントウール、販売延期のあべのグランエアもそう...

外廊下は建設費や維持管理費を安く抑えれるのが長所。。
外廊下は平面計画をうまくしないと恐怖感があります。
たとえば、あべのグラントウールなんかは、一昔前の公営住宅みたいな感じで、廊下から下を見たら怖い。
でも最近の物件では、下が見えにくく工夫がしてあります。


内廊下は高級感はあるが、建設費や維持管理費が高いのが難点。
内廊下式では各階にゴミステーションがあるのが、最近の傾向。
冷暖房完備も一般的、最近はないものもあります。
ゴミを捨てに行くとき、冬場なんか寒くないのが内廊下のメリット。

廊下を内にしてあるか、外にしてあるかでマンションの値段もわかりますね。
また、どういう層をターゲットにしているかもわかります。

ここのいいところは、立地もそうですが、自由設計がいいですね。
ただ、アートアルテールと同じで排気ガスが多そう。
それと、路面電車のガタ～ン、ゴト～ンという音も気になりそうですね。

まあ、それなりに安いんじゃないですかね。
アートアルテール＞プラウドタワー阿倍野＞あべのグランエア
プラウドタワー阿倍野≒グランスイートといったところでしょうかね。

[16: 匿名さん]

内廊下で冷暖房が無いマンションは夏場廊下はものすごく暑いと聞きました
冷暖房があればあったで管理費が掛かると言う事もあります
外廊下の方利点がありそうな気がしますけど

路面電車ってそんなに音するのでしょうか？
普通の電車より騒音の問題がないように思います

[17: 匿名さん]

内廊下冷房はあるに越したことないけど向きにより暑さも違う。南西方向は暑いが北東側はそうでもない。

[18: 匿名]

三井は延期されたけど、こちらは大丈夫なんでしょうか？

[19: 匿名さん]

>>15
外廊下タワーってなぜか不人気物件多いんだよね。
その中でも、人気あるのは福島タワーくらい？
住む者にとってはメリット多いと思うけれど、
やはり内廊下のほうがタワーらしくて魅力的に写るんだろうね。
ここは、外廊下のメリットを最大限に発揮して欲しいね。

[20: 匿名さん]

阿倍野のマンションは今ものすごく気になりますね
再開発で阿倍野はどんどん綺麗になってき新しいお店も
出来ているのでこの先もっと賑わっていく場所じゃないでしょうか

学区も良く子育て世代にも人気の場所ですね
子どもを育てるのにも色んな施設が揃っているので
繁華街であっても子育てしやすい場所だと思います

[21: 匿名さん]

広告の外観イメージキラキラのやつ、最悪。
なんかよくわからん。

[22: 広告代理店勤務]

>21 広告の外観イメージキラキラのやつ、最悪。
＝クリスマスツリーの飾りみたいなやつ。まったくその通り。

よくあるのが、航空写真の中のマンション敷地からボッ～と天に向かって光線をだすやつ。
これも、自信のない貧弱な物件と言えよう。

表紙には完成予想図を載せればよいが、そこまでの自信がないのだろう。
自信のない物件の広告はできるだけ｢ぼかす｣のがコツ。

広告をみればマンションの質がわかるといっても過言ではない。

[23: 匿名]

今日届いた資料に外観完成図載ってたけど

けっこう良かった

[24: ご近所さん]

NIKKEI住宅サーチの2010/08/25版によると

広さ57～116平方メートルで、価格は3千万～9千万円台となるもよう。とのこと

体育館跡地を野村不動産は落札できてラッキーでしたね。

[25: 物件比較中さん]

そうかぁ～
やっぱり５千万くらいは用意できないとそれなりの部屋は買えないんですね。
外廊下なのは残念だけど、将来的にもリセールバリューは抜群でしょうし、
無理してでも買うべきかどうすべきか・・・

[26: 匿名]

116で億しないなら、安いなぁ…

[27: 購入検討中さん]

分譲価格は、ここの小学校区が常磐になるか、金塚になるかで変わるでしょう。
常磐小学校区内の人口集中のため、阿倍野筋側は近年中に金塚の校区になる可能性があります。
よって、価格は以下のように考えられます。

常磐の場合：広さ57～116平方メートルで、価格は3千万～9千万円台
金塚の場合：広さ57～116平方メートルで、価格は2.3千万～7.5千万円台

アートアルテールはファミリー向けではないから、校区に影響はしないが、ここは？

[28: 匿名さん]

校区問題はずっと言われ続けてるけど、
今のところ、何の動きもないし、大丈夫なんじゃないかな。
常盤のままな気がしますが。

[29: 匿名さん]

校区の問題はこの場所じゃなくても
別の人気校区のマンションでもよく話題に出てますけど
校区変更はそんなに簡単には出来ないと思います
今の時点で話題にも出ていないのならば変更は無いのでは？

それにしても、校区が変更になっただけでそんなに
価格も変動するのでしょうか？
校区ってそんなに力のあるものなんですねぇ
公立の学校なのでそんなに大差ないようにも思いますけど

場所はもうしぶんなく良い立地だと思います

[30: 匿名]

少ない差で700万なら私立に通えるやん。

[31: ご近所さん]

それなら、金塚校区はどこなのでしょうか？

阿倍野区○○○
西成区×××

[32: 匿名さん]

販売延期中グランエアーは金塚校区です。阿倍野区旭町。

[33: 匿名さん]

近くの高速道路の事は気にしないの？

[34: 匿名さん]

この辺りのマンションを検討する人なら
子どもの学校も私立を検討する人も多数いると思います
私立の学校へ通うにしても、通いやすい立地ですしね

[35: 匿名さん]

学校なんて６年で総入れ替えなのに公立学区なんて何の関係もないでしょ？
高いマンションできたらそこの子どもが通う訳で教育費かけれるから教育水準は上がっていく。そういう構図では？
ただ決して所得水準で素敵な子供がと言う意味じゃないので誤解なく。

[36: 匿名]

その前に公立は公立。いくら頑張っても公立。教師はグルグルまわってるだけだし。ただ、地域によって、通塾や中受する家庭が多いだけ。

[37: 匿名さん]

36
逆だから（笑）

[38: 匿名さん]

たまたま親の教育意識が高い人が多いだけ。
どこでも賢くてよい子はいますよ

[39: 匿名はん]

まあ今時、公立小・中は嫌やな

[40: 匿名さん]

学区が良いと言っても、こちらのマンションからだたら
やっぱり私立の学校へ通わせる人が大半になるのでは？
学区が良いと言っても公立の学校はそんなに大差ないように思います

[41: 匿名]

公立に行かさず、私学だったら学区気にせずにいいのに。　
交通手段、便利だからそのほうがいいと思うが。　
このマンション購入検討する人達って、生活や収入にゆとりある人だろうから。

[43: 匿名さん]

タワーマンションを検討する人は公立の学区が良いからと
言う理由でこのマンションを検討しないでしょうね
学区は私立へ行かせたら良いと思っている人が大半では
ないでしょうか
通学に便利な立地を条件として、マンションを検討すると
思います
となると、阿倍野駅から徒歩１分はものすごい魅力な
立地ですね
駅から遠いと小学校低学年だったら送り迎えも必要ですが
この立地だと駅まで送っていっても、親の負担は少ないです
子どもの通学の負担も少ないです

[44: 購入検討中さん]

常盤に通ってますが、検討してますよ。
考えなんて人それぞれだと思います。

[45: 物件比較中さん]

むしろ学区が良いから検討する人も多い物件では？

[47: 匿名さん]

外廊下は苦手。福島の野村のタワーもそうでしたね。

騒音気になりますが、買い物など大変便利。

ウリはやはり学区でしょう。ただ、学区変更可能性あれば、魅力なし。
五条小学校すぐ前の近鉄のタワーは変更など考えなくてよいが、いつごろ完成でしたかね。

[48: 匿名さん]

あそこにキューズタウンのような楽しそうなとこはないけど

[49: 匿名さん]

飛田もないし。

[50: 匿名さん]

敷地狭すぎませんか？
あんな広さで本当にタワー立つのかな？

[51: 買い換え検討中]

外観や構造もかなりイイ感じですね。
これは高くても売れてしまうでしょうね･･･
市内では今年NO１の物件になりそうな予感。

[52: 匿名さん]

別のマンションを購入してしまいました。
立地条件がいいですし、もう少し早くここの場所建つことがわかっていれば、
きっとここを購入したと思います。
もっと早くここのマンションたつこと、わかっていればなあ。正直残念です。
個人的には値段さえ高くなければ、立地条件も最高ですし、いいと思いますよ。

[53: 匿名]

震災の影響はないのでしょうか？あまり遅れるのなら、、、

[54: 匿名さん]

阿倍野は再開発で街も綺麗になってきて
賑わってますますよね
五条小学校校区のマンションの近くも便利ですけど
どちらが便利かと言われたら断然こちらのマンションでしょう
キューズモールも出来上がりましたけど
近鉄百貨店も建替えているので
この辺りはもっと良くなると思います
五条小学校も人気あってあちらのマンションも良いでしょうけど
比べたらこちらの方がよいですね

[55: 匿名さん]

あそこは本当の文教地区。
寺も多いし、静かな住宅街。勉強好きの読書家には絶好のエリア。

こっちのほうがキューズモールなどあって買い物便利。賑やかな躍動感がある。騒がしいくらいが楽しい。

[56: 匿名さん]

暮らしていて楽しい、って大事。
（高僧になるとかなら、別だけど）

[57: 購入検討中さん]

>>53さん
あまり遅れるのであればグランスイートですね。
消費税も上がる可能性ありますし

[58: 匿名さん]

広さが合わないですし、売行きも全く違うと思いますからグランスイートという選択肢はないですけどね。

[59: 匿名さん]

欲しいなあ。この物件。

[60: 匿名さん]

この立地かなり良いのではないでしょうか？
キューズガーデンが出来て阿倍野はものすごく便利になりました
イトーヨーカドーが出来たのは、この辺りで生活する人にとっては
強い見方です
お惣菜も充実してますいし、普通の食品の数も充実してます
キューズガーデン効果でもっと人が集えばもっと便利になるのでは？
近鉄の建て替えあが終われば、さらに良いですね
今この場所はものすごく魅力のある場所だと思います

[61: 匿名さん]

ここ欲しい。

[62: 匿名さん]

あのドーナツは
本当においしいの？行列だけど

[63: 匿名さん]

甘かった。
でも油っぽさはないかも。
並ぶ価値は、


初めて買う1回目なら、ま、良しとする。


でも次並んでまた買う気はない笑

[64: 匿名さん]

わたし昨日も並んで買いましたょ。
軽い感じがいいです。
心斎橋に行った時にしか買えませんでしたけどキューズにできたのでうれしいです。

[65: 匿名さん]

阪神高速の音は影響ないのでしょうか？
高速沿いはうるさいイメージがあるのですが。

[66: 匿名さん]

一度食べたいとは思うのですが
いつも行列なんで

[67: 匿名さん]

ドーナツも人気あるようですけど
たい焼きも人気あるみたいですね
行列できているそうですよ

[68: 匿名さん]

このマンション１階はお店でしたか？

[69: 匿名さん]

＞６８さん

現段階の資料に掲載されているパース画では，
１～2階が，お店のような，お店でないような。

概要には，店舗とはなく，
25階建て，131戸としか書かれていないので不明です。

立地的に，西側は商店街というかアーケードに面しているので，
お店のほうが，いいようにも思うのですが・・（個人的意見）。

[70: 匿名さん]

1，2階ですか。
阿倍野筋に面した側には，確かにお店のほうがいいですね。

[71: 匿名さん]

お洒落なショップになればいいね
エントランスに豪華さ求めてもあの古いアーケード越しじゃ意味ないし。
目線が綺麗な店舗にいくようなつくりがよいなと思いました。
グランスィートもそうしたら商店街の価値やイメージあがってなおよかったのになと、余計な感想です。

[72: 匿名さん]

１～2階、店舗に期待ですね。
イメージとしては北浜タワーみたいなかんじでしょうか？

[73: 匿名さん]

キタハマのお店は終わってるし、ジオグランデ梅田のヌープラスくらいが理想。面積的にそこまで無理だけど。

[74: 匿名さん]

再開発で阿倍野筋も変化しているので
あの古いアーケードも綺麗になれば良いですね

[75: 物件比較中さん]

とうとう野村も落ちたな・・・


タワーマンションで外廊下って・・・（笑）

そんなにコスト落としてまで安く仕上げたいんだね（笑）


強風吹いて　玄関扉で　指詰めて・・・コワすぎだろ

[76: 匿名さん]

今は住不の高額高級路線をまねてもほとんどだめ。

いずれは景気良くなるだろうが，それまでは，コスト削減・低価格戦略で利益上げていくほかない。

ただ，ここは決して安くはないだろう。土地の購入額は結構高かったじゃなかった？

[77: 物件比較中さん]

何で、土地の購入価格なんて知ってんの・・・？？？


野村の営業マンさん？？？

[78: 匿名]

ネットにも載ってるよ。落札価格

[79: ご近所さん]

阿倍野体育館の壁に大阪市の予定入札価格の張り紙があったじゃん！！
たしか、◎億円ぐらいだったと思う。
それと、外廊下って電力不足時代にはいいね。廊下の空調、照明は不要だしね。
ガス併用にしてほしいなあ。オール電化はだめ。
ガス器具の点火制御も太陽光発電にしたらいいなあ。
敷地の前の商店街のアーケード。あれはもうすぐ撤去新築するだろうな。
近鉄ターミナルビルができたら、周辺が恐ろしく変わると思うよ。
東側商店街が恥ずかしくなってくるからね。

それと、ここのモデルルームどこにできるんだろうね？
阿倍野筋の東側で結構、家をつぶしているところがあるんだけどあそこにできるのかなあ。
ＴＳＵＴＡＹＡの裏の双葉のうなぎ屋さんの跡地にできればいいのになあ。
それとも、ここの敷地の裏の民家を壊しているところかなあ？

四天王寺のあたりに出来て欲しくないな。
アートアルテールみたいにビルの中かも知れないね？

[80: 匿名さん]

風の影響を受けない玄関ドアありますよ
自分の家の玄関ドアで指つめるなんてシャレにならないですよね＾＾
良い玄関ドアがあるので大丈夫でしょう

[81: 匿名さん]

私も、外廊下がいいです。

あと、ガス併用も大賛成。

[82: 周辺住民さん]

外廊下にしているタワーマンションの事故率（物の落下、老人の歩行困難、
人の落下･･･子供、自殺等）
吹き上げ風によるものが20階前後はすごいみたいで
事故が多いって、
知り合いの現場検証している大阪府警の人が嘆いてたよ。
（堂島のタワー、外廊下とか）

[83: 匿名さん]

ここは25階でしたか。
その程度なら，外廊下でも，受容可。一工夫するでしょう。

[84: 匿名さん]

風うんぬんよりまず外廊下のチープ感が嫌い。
タワーマンションのホテルライクなエントランスを優雅な気分で通って、エレベーター乗り込んで
降りたら団地ライクな外廊下って、、一気に気分が萎えてしまう。

低層マンションなら高級感を売りにしてないから外廊下でもいいんだけど、タワーで外廊下は
心身共に寒すぎる。

[85: 購入検討中さん]

駐車場がついているのは良いですが、正直言ってここの駐車場は使いたくありません。
人通りの多い通路を横切って出入りしないといけないし、朝・夕は特に人が多くて危険（通学の中高生が多い）
店舗があるため通行人・自転車が見えにくい。
交通事故の加害者になる可能性がかなり高そう。交通事故の加害者になりたくありません。それにタワーパーキングなので駐車場で渋滞ができそう・・・。
しかも阿倍野筋を天王寺側から移動しないと車を入れることができない。

建物はいいのですが駐車場のリスクが高すぎです・・・

[86: 匿名さん]

クルマ有の人が買うマンションじゃないでしょうね

[87: 匿名さん]

内廊下のほうが良いけど，問題はコストでしょ。今不景気。いい物作っても高くてはさっぱり売れない。

駐車場の件は気がつかなかった。良く見てる人はいるんだと感心しました。

[88: 近所に住む人]

私は隣の賃貸マンションに住んでいます。ここは住んでみるともの凄く便利です。
向かいにイトーヨーカドーができたのでより買い物が便利になりました。
谷町線あべの駅も直結ぐらいの近さです。欲を言えばあべの駅と地階で直結してほしいですね。
イトーヨーカドーとも地階でつながったら最高ですね。

しかし、悪いところもあります。飲み屋さんが近いので、若者がたむろします。
TSUTAYAあたりで飲んできて、酔いをさますのがこのあたりです。
私の住んでいるマンションの玄関前の歩道にはいつもゲロと水を飲んだ後のペットボトルがころがっています。
みんな隣の１００円ローソンでペットボトル入りの飲料水を買っているようで、近所迷惑な状況です。
阿倍野駅周辺は学生のまちなので、若者の一気のみが多いのが原因です。
週末になると、複数の若者が吐いて、歩道がゲロのてんこ盛り状態になっています。
ここのマンションの玄関も塀のような壁を設けないと、ゲロの博覧会になってしまうでしょう。

マンションのパンフレットをみたところ、ガラス張りのお店が入るような感じですので、若者がたむろしにくいでしょうね。２４時間オープンのお店が出来て、なるべく人が寄りつかないようにしてほしいです。
間違っても、裏側に公開空地を設けてベンチなどをおかないようにしてほしいですね。
１階付近は要塞のような壁をつくることが必要でしょうね。

自動車の出入りも阿倍野筋側からのアクセスなので、夜間歩道に寝ている酔っ払いを引っかけないようにすることが必要ですね。

ゲロ対策と駐車場への車の出入りがここのマンションの課題ですね。

[89: 匿名さん]

タワーパーキングで出し入れはしずらそうですけど
渋滞する事は無いかなぁ・・・と思いますが
駐車場の出し入れはしにくいでしょうね

この辺りで生活すれば、車は必要ないですけどね
立地はやっぱり便利だと思います

[90: 購入検討中さん]

一階店舗なんですか？
外廊下みたいですね。

隣のグランスイートを高くしただけのマンションですね…

[91: 物件比較中さん]

８８さんのような近所の情報をいただけると　とても役に立ちますね。学生が多いところは、夜遅くまでにぎやかなのでしょうか。

[92: 匿名さん]

下呂対策か。このあたりひどいんですね。知りませんでした。さっそく野村さんのことだから何か考えるでしょう。

[93: 阿倍野筋の住人]

私も近所に住んでおりまして、野村のタワーに期待しております。
８８番さんのおっしゃるように、酔っ払った若者たちが後に残したものについて、みなさんが迷惑していることは
事実です。商店街のみなさんが早朝に歩道を水洗いしている様子をよく目にします。
ほんとうにご苦労さまです。
〇私も高校同窓会の幹事をしておりまして、府立の旧６学区の高校なもので、いつも同窓会は近鉄の裏の居酒屋です。人の事をあまり避難できない立場です。この地区はターミナルに位置し、人が集まるのにもの凄く便利な場所なので、ついつい同窓会の会場をこの辺に設定してしまいます。
〇若者の行為の中で酔っ払いもありますが、それよりも嫌な光景を目にします。
男性が、女性をくどく姿です。阿倍野駅地下出入口のところで、お酒を飲んだ後の男女がいて、女性が抵抗している姿です。女性が地下鉄で返ろうとしているのに、男性がくどいて裏にあるラブホへ連れ込もうとしているのですね。週末の午後１０時以降になるといつも見かけます。
この前、女性があまりに泣いていたので、私が｢もうそこまで！｣と言って止めに入りました。
〇さらに悪いのは、酔っ払って、道を歩く人に殴りかかる人もいたことですね。
私は松屋へ好物の牛丼を食べに行く途中に顔面を殴られた経験があります。他人に殴りかかるとはもっての他です。
こんな阿倍野駅前地区ですが、これを危険な場所と感じるか、人間模様が見れて楽しい場所と感じるのか人それぞれです。
しかし、住めば都です。私は、阿倍野筋から少し東に入ったところに住んでいますが、このあたりのにぎやかな雰囲気が好きで、とても郊外なんか住めません。
野村のタワーの分譲価格が安かったら、是非とも検討してみたいと思います。

[94: 匿名さん]

正直に書いていただいて，このあたり不案内なので参考になりました。

若者が多く，なかなか賑やかなエリアだと分かりました。しかし，傷害事件が発生するというのは，穏やかではありません。警察はもっと巡回を強化すべきですね。地域住民も積極的に治安対策に取り組むべきでしょう。安全で楽しいエリアづくりには，住民もそれなりに努力が必要なんですね（どこも同じでしょうが）。

[95: ご近所さん]

もう少しヨーカドーより（阿倍野筋沿い）の賃貸に住んで数年たちますが
深夜・早朝（始発で帰宅）など阿倍野筋を歩くことが良くあります。
（普段外に出るのは朝～夕方が多いですが）

でも、吐かれたものや、酔っ払いの集団にはあまり遭遇したことはありません。
ａｍｐｍやTSUTAYAの辺りは確かに多いですが。
たまたまなのかな。歩いてて困ったことは自転車が多く危ないくらいです。
こどもだけでなく大人も怖い思いを何度もしています。

こちらに越してくるときには色々と少し不安だったのですが
カラオケ以外は案外閉店の時間が早く、朝までいられるお店はあまり多くないので
思ったより問題ないと引っ越してから思っています。

キューズができてこれから時間など色々変わってくるのかもしれませんが。
横断歩道に警備員さんが配置されたことにはとても感謝です。
横断歩道に出る瞬間に横からビュンと自転車がくることがかなりあったので。
こどもだけで渡らせる不安がすごくありました。

マンションから阿倍野筋に出ると車の騒音や電車の音など結構聞こえるのですが、
現在部屋が東向きで１筋裏側を向いているだけなのにすごく静かでとても満足してます。
こんな便利な場所で、部屋に入ると静かで。夜もテレビを消すとシーーーンとしています。
（住んでる階は低いです。）

価格が早くしりたいですね。
月末に連絡がきたら早速モデルルーム申し込みしたいと思っています。

[96: 匿名さん]

ＭＲは近くのベルタの中とかですかねえ。
TSUTAYA裏うなぎ双葉の跡地は駐車場になりましたね。
本物件裏の空き地も 豆ごはんの廣田家の立て替えっぽいですね。

[97: 購入検討中さん]

そんな危険地域なのですか。。

[98: 周辺住民さん]

天王寺はキタ、ミナミに次ぐ繁華街で、そこから徒歩５分の立地なのですから、危険地帯というのではなく、もともとそんなところです。

阿倍野筋とあびこ筋に挟まれた一角（阿倍野筋１〜２丁目、松崎町１〜３丁目）ではタワーは近鉄沿いのＪＲの物件のみで、もうタワーは出ないかと思っていました。
私もごく近所に住んでいますが住みたいです。ここの便利さを知っている周辺住民なら飛び付きたい物件なのでは？
抵層階で良いので、東側の間取り次第です。

[99: 匿名さん]

低層階で阿倍野筋の道行く人々を眺めてみたい。

[100: 匿名さん]

私も、東側の間取り次第かなと。東狙いです。