プラウドタワー阿倍野

[周辺住民さん]

売主：野村不動産
施工会社：㈱奥村組

最近注目の天王寺エリアに
阿倍野駅徒歩１分・天王寺駅徒歩７分の好アクセス。
プラウドタワー阿倍野について語りましょう。

[366: 匿名さん]

大阪都構想では阿倍野区は西成、大正区と合併予定。
阿倍野区にとってメリットは少ない。
おそらく土地価格の下落は免れないと予想する。

最近のMSラッシュは、合併するまでに高い価格で売りぬいてしまおうとしているように思う。

[367: 匿名さん]

阿倍野区では、維新の会は集票できまへんな。
そんな計画なら、大阪市で結構や。市役所の徹底改革の必要性はいうまでもないが。

[368: 匿名はん]

天王寺区も西成と合併予定です。
阿倍野と天王寺と西成が合併みたいです

[369: 匿名さん]

マジレスしますが、そんな予定はないです。

[370: 匿名さん]

北区+中央区+福島区+都島区

天王寺区+阿倍野区+浪速区+西成区

[371: 匿名はん]

大阪都構想では阿倍野区と天王寺区と西成が合併するかも、とインターネットで見た記憶があります

[372: 匿名]

複数の合併案があるようです。
どの案も阿倍野区と西成区は合併するようになっています。
阿倍野区の繁華街と西成区は距離的には近いから縦割り行政でイメージしやすいのだろう。

合併区で西成区が入るところは、世間的にガラの悪い区と認定されるのは確実です。

今のところ選挙で維新が負ける要素はありません。
近い将来、土地価格の下落は避けられないと予測します。
信じるか信じないかは、あなたしだい。

[373: 匿名さん]

そんな計画なら、死んでも維新には投票しまへん！！

[374: 匿名]

阿倍野区民が投票してもしなくても平松さんは負けるでしょう。
橋下さんは、その時の市長か知事のどちらにいるかわかません。
でも、どちらにいても府会議員と市会議員のパワーバランスを考えると合併案は早期にまとまるでしょう。

何かを大きく変えるということは、誰かがババを引きます。
その誰かのひとつに、阿倍野区民も入っているように思います。

近い将来の阿倍野区の土地価格下落と、それに伴う民度の低下は避けられないと思っています。

[375: 購入検討中さん]

No.364さん、三井は内廊下ですよ。
送られてきたDMにそう書いてありました。

[376: 物件比較中さん]

>364

三井さんについて、この場所で内廊下はないでしょう。あべのグラントウールでさえ外廊下ですよ。
パースをみると外廊下ですよ。

まさか、途中で設計変更したとか？

[377: 購入検討中さん]

376さん、あべのグラントゥール「でさえ」外廊下とのことですが
グラントゥールって高級仕様なのですか？
単なるマンモスマンションかと思っていました。
それならあそこの中古はお買い得購入検討物件？

[378: 匿名さん]

↑
また出た！
グランスイートでもさんざんグラントゥールの話をした人ですね。
連投ごくろうさん！

[379: 物件比較中さん]

あべのグラントゥールは、事業主が大阪市なので所詮、しれてます。
仕様はショボイですね。一般大衆を対象とした公営住宅なみです。
中古でもかなり値段を下げないと苦戦します。
三井さんが近くにできるのでかなりしんどいです。
タワーですが一般マンションと同じ価値と考えて良いでしょう。

[380: 匿名さん]

あべのグラントゥールは駅から若干離れてますね。
やっぱり駅近マンションは魅力あります。

[381: 匿名さん]

アートアルテールのキャンセル待ちをしながら検討しています。
あんまり値段が変わらないように思うんですが・・
ここが売れているのなら早くに決断しないとどちらも買えない事に
なるかもしれないので、正直焦っています。
買うのに何か決め手になるようなことがあるんでしょうか？

[382: 購入検討中さん]

グランスイートも完売しましたね。やっぱり立地が良い物件は売れるのですね。
ここもすぐ完売すると思います。

[383: 匿名さん]

新価格発表の案内、きましたね。

一部、人気の上層階は上げつつ、
全体的に下げてくるのでしょうか？

お盆明けにしかＭＲにはいけそうもなく、
もし早めに情報入手した人いればお願いします。m(__)m

[384: 匿名さん]

今日、グランエアーの方から電話があり、
プラウドタワーとグランエアーの違いを教えてもらいました。
たしかに車の出入りのことやタワーパーキングやまわりの建物
のことを考えるとグランエアーのほうがいいような気がしてきました。
価格もかなり違うみたいですし。

[385: 匿名さん]

２１階以上はもっと高くすればよかった、と思っているかもしれませんが。
どうせ、オーダーメード費用の高い順なのですから。いわばオークション。

ここで、抽選！とつっこみあるかも。答え。その通り。厳正な抽選ですよね。一切オーダーメード費用かけない予定の方が当たればよいですね。（そんなはずないだろ、と天の声）