セキスイハイムはどうですか？ パート13

[細谷]

パート1２が1000を超えましたので次スレです。
引き続きよろしくお願い致します。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/152656/


【一部テキストを削除しました。11.06.13 管理人】

[464: 匿名さん]

軟構造かつユニットであるがゆえ
地震の揺れによって
・ユニットの繋ぎ目のズレ→内壁損壊
・ユニットの繋ぎ目にかかる増幅された力→基礎破壊
さすがに今のものは地盤に問題がなければ心配いらんだろ
クロス等軽微なものじゃね？

[466: 入居済み住民さん]

３月１１日の震度６地域の情報です。
さすがに今回の地震には耐えられなかった。内壁のひび割れは当たり前。
被害がでなかったハイムは、地盤（あるいは地盤改良工事）がよかった家だけ。
それだけものすごい地震だった、てこと（震度だけでは測れない！！）。

[467: 匿名さん]

>465
ユニットが原因であるとすれば
屋根よりバルコニーだよね？

オーバーフローも配慮されてないっけ？

[468: 匿名さん]

つまり軟弱な地盤に建てても何の問題も発生しないツーバイや建売よりも
地震へのリスクが高いということですね。

何だか納得がいきません

[469: 匿名]

>468
木造(笑)
RCの建売ならいいねえ

[470: 匿名]

築12年ハイム、埼玉某所に住んでいますが震災無事でした。
ただ、トイレやリビングのドアノブが弱いようで、ドアノブが立て続けに壊れて困っています。ドアを開けようとしてノブ（レバー）を下げるとレバーが割れる症状です。家の中3カ所で同じことが起こりました。
ま、12年も住んでいるのでこんなものかと諦めていますが。

[473: 匿名さん]

>469

でも宮城のＲＣ全壊はひどいよね。

[474: 匿名さん]

RCというよりはハイムが酷い。

何せ建売の木造より脆弱なんだから。

[475: 猿顔痛です]

お〜い、写真まだ？？(^_^)
千葉県北東部の震度6弱はどこの話？？(^O^)

[476: 匿名さん]

先週の日曜日にハイムの展示場に行きました。
はじめてだったのですが、室内を見ている間なんやかんやしゃべりかけてこられたのですが
勤務先と年収を聞かれました。

でも見ていくうちにユニット特有の問題点を見切ったのでユニット住宅は候補から外しました。

[477: 匿名さん]

快適エアリーのダクトがビス止めされずに引っ張るとまるごととれてくるし、フィルターは入ってないし、玄関にオプションの格子を着けたらへこんだまま家の引き渡しでさんざんです。２ヶ月たった今でもまだ対応してくれず、アフターの適当さには呆れてしまいます。評判どうりですね。快適エアリーの営業の説明は適当で、冬にはエアコンなしでは二階は過ごせないし。友人には絶対薦めたくないですね。

[478: 匿名]

↑買ってから言おうね
ぼーや

[480: 匿名さん]

入居して５カ月経ちましたが
天井の壁紙にユニットの継ぎ目や下地のボードの継ぎ目など段差があります。
セキスイは仕方がないんでしょうか？
天井に間接照明をあてるので段差が目立ってしかたありません。
１回全部張り替えてもらっているのですがなんとも納得できなくて・・・

あと階段の踏板と幅木のところの隙間があいてきました。
曲がりの踏板が三角になっているところほどひどいです。
こんなものでしょうか？
（モデルハウス見学の時指摘したら
これは不具合で実際はなりませんって当時言われました。）

[481: 匿名さん]

ハイムほど夢と現実がかけ離れたＨＭ他にないんじゃない

ファミエスも最悪だし

[482: 匿名さん]

私もありますよ。

一冬超えて落ち着いたら（1年後？）に全部直しますって言われましたが･･･

本当に直るのかが疑問です。

間接照明なら尚更気になりますよね。
そこだけでも早急に手直ししてもらったらどうですかね？

[484: 匿名さん]

>480
大工の腕前は悪いよ
基礎屋と仕上げ屋以外糞です

営業からメンテ業者まで対応はメチャいいけど、
これはアンケートの賜物だと思う(笑)

[485: 匿名]

ほとんど工場生産だから大工の腕に関わらず安定した家がたつんだと思ってました。

[486: 匿名さん]

>485
もちろん、安定してるけど
そこは現場施工箇所だからね

[487: 匿名]

ハイム、ハウス、一条で悩んでハイムにしようかと思ってますが、契約前に気をつける点はありますか。

[488: 匿名さん]

>487
土地はもう用意してあるの？
有るのであれば他所のＨＭちらつかせて
地盤調査を前もってしておいた方がいいよ
料金無料でしてくれるから
あとはギリギリまで価格交渉かな
あと細かい仕様出来るだけ契約前に詰めたいね

金額的に問題なければそれでokじゃないかな

色々と言われてるけどハイムは紳士的だよ

[490: 匿名さん]

>489
>坪50万前後が相場
相場って。。。
鉄骨なら坪55～65万が相場でしょ

[492: 匿名]

487です。
土地は用意してあります。競合させたら結構引いてくれるんですね。HMまわって価格交渉がんばります。ありがとうございます！！

[493: 匿名さん]

>491
そりゃ分譲地の企画住宅並み仕様の相場だろ？
Bjやミオーレならそんくらいが相場なんか？

[495: 匿名]

パルフェまではそんなもんよ

[496: 匿名さん]

でも躯体構造はグレードに関係なく同一構造。

どのグレード選ぼうが倒壊のリスクはかわらないよん♪

[497: 匿名さん]

それはどこのメーカーでも一緒だろ

[499: 申込予定さん]

それは他のメーカーでも同じだけどね(^_^)

[500: 匿名]

ハイムの弱点って間取り以外になにかありますか？

[502: 匿名さん]

>499

やっぱハイムは安いよ。
値段が違う。プレハブだけに安い。
でも地震で倒れるのはいやだ

[503: 匿名さん]

今年の夏は節電　まさにハイム施主には地獄だな

[504: 匿名さん]

４月半ばに現場監督から「不具合はどうですか？」とTELがあったので
気になっていたリビングの天井のクロスのめくれを報告したら数日後に工事屋さんが手直しに来てくれました。
手直しに来てくれた業者さんが天井を触ったら・・・ん？？？
「湿ってますね！」？？「ひょっとして雨漏りしてるかもしれません」？？
って・・・リビングの天井に雨漏り発見・・・
それが４月の半ばの出来事なんですが、まだ雨漏りは直ってません
雨漏り発見がゴールデンウウィーク前だったのでゴールデンウウィーク明けまではしかたがないと思ったのですが、監督に連休明けに連絡すると「まだ材料が未入荷なので、材料が入ったら連絡します」と・・・
５月２０日になっても連絡がないので再度監督にTELして「家の雨漏りの材料どうなりました？」と聞くと・・・「職人が福島の方へ出張しててなかなか直しに行けなくてすいません」だと・・・
うちの雨漏りはいつになったら直してくれるんだろう
もう梅雨に入ってしまったので心配でしかたありません
そんなこんなしてたら今度は台風が近づいてきて・・・「あれ？」
キッチンの換気扇の電気（明り）部分から水滴が・・・
これは何だ？と思い監督にTELすると・・・
「ひょっとして風が強いから外から雨が吹き込んだかも・・・できれば換気扇を回しっぱなしにしておいて下さい」って
セキスイのアフターってこんなもんなんですかね～
今、東関東大震災の事で言い訳されるとあんまり文句が言えないのですが、それにしても対応が遅過ぎます

[505: 匿名]

↑いいかげんワンパターン飽きたから鬱陶しい

[506: 匿名はん]

>504
雨漏りの材料？？
職人が福島に？？
現場監督？？

[508: 匿名さん]

そうなんだよね、ありもしないことを捏造される被害多数。

[509: 匿名]

捏造されるのは、ハイムに恨みもってる人が多いだよ。
契約の仕方が汚いからね。

[510: 匿名さん]

ちがうでしょ。
ねつ造するのは顧客をハイムに取られた会社の営業と
頭が悪くて首になった作業員だよ。
腹いせに粘　着してんだから。

契約の仕方がへたなのを逆恨み？
ハイムからしたらたまんねーなー。

[513: 匿名さん]

ま、いずれにせよアンチも自らの捏造を認めた訳だ。

[516: 匿名さん]

実際住んでみての感想と、アンチの書き込みが乖離しているからね。
住んでも無い人が書き込む事実に基づかない内容、すなわち捏造。

[519: 住まいに詳しい人]

517
ここはタマハイムじゃないぞ？

[520: 匿名さん]

でもね、今回の地震ではかなり壁割れや基礎割れが出たみたいだけど。

タマホームでさえそんなことないよ。

[522: 匿名さん]

>504, >511, >512, >517,

mixi からのコピペ転載じゃねーか。鬱陶しい。

[523: 匿名さん]

他の大手スレも同様だが
嘘かコピペかコピペ改変ばかり。
だから、単発。
どこのエリアのいつのどの商品がいつ何があって
原因は何でどうしてもらったのがわからないんだよね。

[526: 購入検討中さん]

走行距離20万キロ、ノーメンテ、水没歴ありのレビンと
今のマークXと比べられないじゃん

[527: 匿名さん]

要するに今新築のハイムも10年たつと基礎が割れるということだ。
構造が変わってない限り歴史は繰り返す。

そういうことだ。

[528: 匿名さん]

527さん
構造のどこが問題なの？

[529: 入居済み住民さん]

茨城

きのう、ファミエスが来て
はずれた外壁をネジでとめた。
ひび割れには樹脂みたいなもんを埋めた。

それで、反対側の内装なんだけど
石膏ボードが割れていたところに
ネジを電動器具ですごい音を立ててとめた
その振動ででかい塊りがフローリングの床にゴロゴロしている。

外壁の修理をしたはずなのに
内装がさらに壊れるってどうゆうことなんだろうか。

余震でひどくなることは覚悟していたけど・・
外壁の修理でこんなになるなんて・・

[530: 匿名さん]

構造体を柔構造にして揺られて地震の衝撃を吸収しようとするラーメン工法は
今回の周期の長い揺れによって内装品や建具の脱落崩壊に繋がった。
パナは震災後ひと月あまりで剛構造のラーメンにシフトチェンジを始めた。
今検討中の人はあせらないほうがよさそうだ。

[531: 匿名さん]

>>530　sourceよろしく

ハイムが今回の震災で内装にかなりのダメ―ジがあったのは残念、対策を急ぐべき

[533: 匿名]

ハイムって地震に弱いんですね。でもその前にデザイン面でパスかな。

[534: 入居済み住民さん]

>>532
基礎まできちゃってるのはお気の毒でした。

うちは玄関の鍵が閉まらないのは調整してくれましたが
サッシの鍵の歪みはどうしようもないそうです。

外壁にひびは入らなかったのですね。
うちはひびが入って外壁がゆがみましたが
ネジでとめておわりです。

大丈夫なのかしら？
このネジは・・・

そして、ネジ止めの振動で反対側の内装がさらにぼろぼろになりました。
もちろん、外壁の修繕は有料です。

[535: 入居済み住民さん]

>>533
地震に強いですよ。

天井が落ちてこないし
壁も倒れない
茨城県央ですが、震度６弱でも倒壊しません。

[536: 匿名さん]

＞＞震度6強の地域です。築3年半です。
＞＞クロスのヒビはもちろん（40ヶ所ぐらい）サッシの鍵もゆがみ、基礎も割れ、外壁タイルも多少ゆがみまし＞＞た。

大手HMでこれってありえないですか？よほど地盤悪かったのかしら？
　

[537: 匿名さん]

ハイムとヘーベルと検討したけど、ハイムの営業はヘーベルの悪口しか言わなかった。
ハイムって良いところ沢山あるので、それを説明して欲しかったんだけど。。。
結局ハイムさんはお断りさせていただきました、やっぱり営業さんの大きな要素だと思いますね。

[538: 匿名さん]

>537
ハイムって良い所がたくさんあるか？
営業はもちろんたくさん言うだろうが鵜呑みにしちゃいかんぞ。

>535
近所に築浅で倒壊したメーカーありますか？　無いでしょ。
確かに天井は落ちないよな、壁も倒れないだろうな　でも造作物や吊戸棚やクロスは
悲惨な状態でしょ？　それがラーメン工法の欠点だな。

[539: 匿名さん]

まさになんちゃって施主のウソ投稿。
ワンパターンにもうんざり。
そこまでして張り付いているウソ書き続ける意味が分からん。

[541: 匿名さん]

おもしれーな。HMを別にフォローする気はないよ。
うちはなんともないし。
あんたたちがウソ並べて煽っている理由が理解不能なだけ。
ましてこのレスポンスの良さ。
張り付いてんの？暇だね～。
ほかにすることないの？

[543: 匿名はん]

3.11震災でハイム施主による被害が次々と書き込まれ　

まともな反論が出来なくなったからね～







※※※　　　　初めてみる人は過去スレ見てね～～～（＾－＾）　　　※※※

[544: 匿名さん]

ま、ハイムも終わった感ありありだよね～
そもそも工場内で人海戦術やってるだけのユニット生産なんて構造に意味なんか持たないしね。

それが何で品質向上や強度に寄与するという話になるのか分からん。
それでなんで納得できるのか、納得させられると思えるのか。

バカの理屈は本当に解読フノウ

[547: 匿名さん]

3連投ご苦労様

[548: 申込予定さん]

写真まだ？(^O^)

[560: 匿名さん]

どっちもどっち

ハイムさんは今回の地震で被害が多かったようだけさ
無料で直してもらえたの？
同じユニットのトヨタさんは無料で直してもらえたとの書き込み見たよ