セキスイハイムはどうですか？ パート13

[細谷]

パート1２が1000を超えましたので次スレです。
引き続きよろしくお願い致します。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/152656/


【一部テキストを削除しました。11.06.13 管理人】

[451: 匿名さん]

ハイムで家建てられなくて、何年もここに居つかなきゃならない人が可哀想。

[454: 周辺住民さん]

で、写真はないんですか？？(^O^)

[456: 匿名さん]

>452
でも、たまには外に出ないと肥満が治らない可能性があるよ。

[458: 匿名さん]

スマートハイム標準では入れますよ！って営業に言われてみてみたけど
いままであったモニター設置がないから発電量見るにはＰＣかスマートフォンで見るしかなく
電力使用量アドバイスとか全国のお宅との比較とか全く魅力を感じないし
スマートハイム誕生！！って大々的にやるような内容じゃないような･･･

[461: 匿名さん]

古いハイムは知らんが、震度7くらいじゃビクともせんだろ？

[464: 匿名さん]

軟構造かつユニットであるがゆえ
地震の揺れによって
・ユニットの繋ぎ目のズレ→内壁損壊
・ユニットの繋ぎ目にかかる増幅された力→基礎破壊
さすがに今のものは地盤に問題がなければ心配いらんだろ
クロス等軽微なものじゃね？

[466: 入居済み住民さん]

３月１１日の震度６地域の情報です。
さすがに今回の地震には耐えられなかった。内壁のひび割れは当たり前。
被害がでなかったハイムは、地盤（あるいは地盤改良工事）がよかった家だけ。
それだけものすごい地震だった、てこと（震度だけでは測れない！！）。

[467: 匿名さん]

>465
ユニットが原因であるとすれば
屋根よりバルコニーだよね？

オーバーフローも配慮されてないっけ？

[468: 匿名さん]

つまり軟弱な地盤に建てても何の問題も発生しないツーバイや建売よりも
地震へのリスクが高いということですね。

何だか納得がいきません

[469: 匿名]

>468
木造(笑)
RCの建売ならいいねえ

[470: 匿名]

築12年ハイム、埼玉某所に住んでいますが震災無事でした。
ただ、トイレやリビングのドアノブが弱いようで、ドアノブが立て続けに壊れて困っています。ドアを開けようとしてノブ（レバー）を下げるとレバーが割れる症状です。家の中3カ所で同じことが起こりました。
ま、12年も住んでいるのでこんなものかと諦めていますが。

[473: 匿名さん]

>469

でも宮城のＲＣ全壊はひどいよね。

[474: 匿名さん]

RCというよりはハイムが酷い。

何せ建売の木造より脆弱なんだから。

[475: 猿顔痛です]

お〜い、写真まだ？？(^_^)
千葉県北東部の震度6弱はどこの話？？(^O^)

[476: 匿名さん]

先週の日曜日にハイムの展示場に行きました。
はじめてだったのですが、室内を見ている間なんやかんやしゃべりかけてこられたのですが
勤務先と年収を聞かれました。

でも見ていくうちにユニット特有の問題点を見切ったのでユニット住宅は候補から外しました。

[477: 匿名さん]

快適エアリーのダクトがビス止めされずに引っ張るとまるごととれてくるし、フィルターは入ってないし、玄関にオプションの格子を着けたらへこんだまま家の引き渡しでさんざんです。２ヶ月たった今でもまだ対応してくれず、アフターの適当さには呆れてしまいます。評判どうりですね。快適エアリーの営業の説明は適当で、冬にはエアコンなしでは二階は過ごせないし。友人には絶対薦めたくないですね。

[478: 匿名]

↑買ってから言おうね
ぼーや

[480: 匿名さん]

入居して５カ月経ちましたが
天井の壁紙にユニットの継ぎ目や下地のボードの継ぎ目など段差があります。
セキスイは仕方がないんでしょうか？
天井に間接照明をあてるので段差が目立ってしかたありません。
１回全部張り替えてもらっているのですがなんとも納得できなくて・・・

あと階段の踏板と幅木のところの隙間があいてきました。
曲がりの踏板が三角になっているところほどひどいです。
こんなものでしょうか？
（モデルハウス見学の時指摘したら
これは不具合で実際はなりませんって当時言われました。）

[481: 匿名さん]

ハイムほど夢と現実がかけ離れたＨＭ他にないんじゃない

ファミエスも最悪だし

[482: 匿名さん]

私もありますよ。

一冬超えて落ち着いたら（1年後？）に全部直しますって言われましたが･･･

本当に直るのかが疑問です。

間接照明なら尚更気になりますよね。
そこだけでも早急に手直ししてもらったらどうですかね？

[484: 匿名さん]

>480
大工の腕前は悪いよ
基礎屋と仕上げ屋以外糞です

営業からメンテ業者まで対応はメチャいいけど、
これはアンケートの賜物だと思う(笑)

[485: 匿名]

ほとんど工場生産だから大工の腕に関わらず安定した家がたつんだと思ってました。

[486: 匿名さん]

>485
もちろん、安定してるけど
そこは現場施工箇所だからね

[487: 匿名]

ハイム、ハウス、一条で悩んでハイムにしようかと思ってますが、契約前に気をつける点はありますか。

[488: 匿名さん]

>487
土地はもう用意してあるの？
有るのであれば他所のＨＭちらつかせて
地盤調査を前もってしておいた方がいいよ
料金無料でしてくれるから
あとはギリギリまで価格交渉かな
あと細かい仕様出来るだけ契約前に詰めたいね

金額的に問題なければそれでokじゃないかな

色々と言われてるけどハイムは紳士的だよ

[490: 匿名さん]

>489
>坪50万前後が相場
相場って。。。
鉄骨なら坪55～65万が相場でしょ

[492: 匿名]

487です。
土地は用意してあります。競合させたら結構引いてくれるんですね。HMまわって価格交渉がんばります。ありがとうございます！！

[493: 匿名さん]

>491
そりゃ分譲地の企画住宅並み仕様の相場だろ？
Bjやミオーレならそんくらいが相場なんか？

[495: 匿名]

パルフェまではそんなもんよ

[496: 匿名さん]

でも躯体構造はグレードに関係なく同一構造。

どのグレード選ぼうが倒壊のリスクはかわらないよん♪

[497: 匿名さん]

それはどこのメーカーでも一緒だろ

[499: 申込予定さん]

それは他のメーカーでも同じだけどね(^_^)

[500: 匿名]

ハイムの弱点って間取り以外になにかありますか？