セキスイハイムはどうですか？ パート13

[細谷]

パート1２が1000を超えましたので次スレです。
引き続きよろしくお願い致します。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/152656/


【一部テキストを削除しました。11.06.13 管理人】

[137: 匿名さん]

>愛着のある住まいでしたので、あまりボロ クソ言わないでください．．．。

ごめんなさい。m(__)m
顔痛叩きのねたに使ってしまいました。以後文面に気を使うようにいたします。
ご無礼をお許しください。

[138: 入居済み住民さん]

＞ 布基礎って普通に何も問題なく使っているメーカーもあるよね。
　
布基礎（連続基礎）は、底面が無いか、土間コンってだけで、
四方や柱を取り付ける間取りに沿って全て連続しています。
　
ゲタ基礎の欠点は、それぞれが独立しているため、地震や液状化、
地盤沈下などでズレてしまったり、倒れてしまうリスクがあります。
　
※ただし現在のハイムはベタ基礎のようですので念のため。

[139: 匿名さん]

ハイムの工法は世界的にも極めて特殊　他に例がない


ただ今実験中　な～んだな

[142: 物件比較中さん]

ちなみに、こんな質問がありました。
　
「 ゲタ基礎の家のリフォーム or 建替 （セキスイハイム） 」
　
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/591704.html
　

[143: 匿名さん]

ええええええっ～　築２０年で～　

＞＞壁の中をイタチが走り回っていて
＞＞家の内部にはヒビが入っていたり軋んでいる箇所、傾きの出ている所が数カ所あるのですが

ダメな木造住宅と同レベル

[149: 購入検討中さん]

素朴なギモンですが、「ゲタ基礎」って ベタ基礎の底面みたく
地面に対して一面、コンクリートを打ってあるのでしょうか？
　
前ページの写真からでは、上の部分しかわからなかったもので。
　　

[150: 茨城]

セキスイハイムがやっと今日、来てくれたよ！
震災から二ヶ月
長かった・・

地震で石膏ボードが割れるのは仕様ですかと聞いたら、
石膏ボードなので割れるのは当たり前だと言われた。

建てる前に、地震には強いと聞いていたので
何も考えていなかったけど
地震で石膏ボードが割れる事を知っていたら
他のハウスメーカーも検討したんだけど。

中は修理しないつもりなんだけど、壊れた外壁は修繕しないわけにはいかないし。

[154: 匿名]

大変だ！

[155: 匿名]

ハイムは倒産するの？

[156: 匿名さん]

計画停電は今ないだろう、工場はフル生産だよ。

[157: 匿名]

ハイムで見積もりもらったけど間違い多いし、指摘してもそれがどーしたって態度とられた。。

[158: 匿名さん]

>>157

営業は新人、ベテラン？

[159: 匿名]

店長と５年目のコンビ！

[160: 匿名]

157
痛い嘘ばかりつくな
そんな訳ないから！
ハイムの超一流の営業マンがんなことしないねー

[161: 匿名さん]

>>157
家を建てる気が無いとみられたのかも、あなたの本気度が無いと何処のHMも相手をしてくれないよ。

[162: 匿名]

157です
嘘はついてない。建てる気がないとみられたかもしれませんね。残念

[163: 購入検討中さん]

顧客を小馬鹿にしているのね。

[164: 匿名さん]

金と土地が有ると分かると営業の態度が激変する、普段着で行ったら冷やかしと見られたみたいだったが話して行くうちにやる気満々に成った、営業も遊びでやってるのでないので建てる方もその気に成らないと相手をしてくれない。

[165: 匿名]

>164

＞普段着で行ったら冷やかしと見られたみたいって・・・
スーツで行かないとまずは冷やかし客とみられるの？

[166: 匿名さん]

ボロボロの普段着だよ、ちょっと引いてた。

[167: 匿名さん]

157の気持ちよくわかるよ
見積もりはドンブリ　間取りも決まっていないのに値引き頑張るからハイム一本にしてもらえませんかと言われたよ。

[168: 匿名さん]

>>167

それは何処のHMも同じだよ、契約取れないと見られれば対応が変わる、1社に絞ってくれと言う事は勝負を掛けてきたと言う事だ。

[169: 匿名さん]

勝負掛けるの早すぎではないかな？
いい間取りが出来るかどうかも分からなく　見積もりもどんぶり
通常の値引きは〇〇ほどですが、あといくら引けば決めてもらえますかと言われても

普通　気に入った間取りとおおよその設備等々が決まってからでないと判断できないよね

[174: 匿名]

セキスイハイムって各エリアで別法人になってるけど
施工技術で○○はダメで○○は良いみたいなのはあるの？
もちろん根本的な考えや構造は共通だろうけど。

[180: 匿名さん]

１７０
俺は最初から二人体制だったぞ
けどどちらもセンスなし
結局　〇〇セキスイハイム本社の建築士に設計してもらった

何度もの打ち合わせと工場見学　かなーり無駄な時間だった

[181: 匿名さん]

工場見学は無駄なのに絶対勧めてくるよね
見学しないと次の打ち合わせに入れないわけじゃあるまいし
車でいって担当に案内させてショートカットで1時間くらいでまわった
バスで来てる人は半拘束状態でかわいそうだったな

[183: 匿名さん]

二人体制は新人と中堅と組むことが多いから良いとは限らない、ベテランの優秀な営業を指名する、初めてでは無理かも。

>>バスで来てる人は半拘束状態でかわいそうだったな

はじめて行く人は無理だけど帰りの時間までフリーで行動できる、弁当が付いてお土産を貰ってピクニック気分だよ。

[185: 匿名さん]

1度行けば十分だろｗ
>弁当が付いてお土産を貰ってピクニック気分だよ。
貧乏臭い

[188: 匿名さん]

それって「サクラ」というものではないですか？

[191: 匿名さん]

鉄骨商品の層間変形率はいかほど？

[192: 入居済み住民さん]

クスクス
景気悪いから？
インプから軽になったのか？

[193: 匿名さん]

>>185

リピーターは誘いが多いんだよ、ハイムやハウス、ヘーベル、大成からイベントが有るたびに連絡が有る、土日は暇だから良く行くよ。

[195: 匿名さん]

>>194

良く読みな、ハイムだけのオーナーでは無いよ、家族は行かない家以外の情報収集を兼ねていってる。

[198: 匿名さん]

ハイムは工場生産で壁の中の構造等わからないことも多いので　
一度ぐらいなら参加してもいいと思うな。
けど何度も参加しているような貧相な親子がやけに目につくので一緒にいて恥ずかしい

工場見学会では
断熱材の入り方は要チェック
屋根部は本当にこれで大丈夫なのか疑問ばかりが残った

[200: 匿名]

あのね、工場に連れて行くのはハイム側も圧倒的に
契約率がＵＰするはずです。

客側もハイムの姿勢を知るためもあるんです。
担当営業は愛想よく接していると思いますが、
その他の営業とか工場の姿勢・態度をみるんです。
僕はコレでココで建てるのを止めました。
他の営業は朝のおはようございますの挨拶もなく
逆に睨みつけられ、めちゃくちゃ感じ悪かった。

[201: 匿名さん]

ステンレス屋根、タイル外壁の家にペンキ屋が住むのか？
さすがお目が高い(笑

[202: 匿名さん]

>>197

金があまりなさそうのは確かに多い、本気なのは10％以下と思うよ営業の程度は
ハウス＞へーベル＞ハイム＞ダイワ＞大成かな、俺は金持ちとは言えないけど工場見学で金が有りそうなのは見た事が無い、営業も殆どがローンだと言っている。

[203: 匿名さん]

>200
確かに挨拶がなってなかった
自分の顧客だけが客だと思ってるのかな？
それか全員人見知りさんか？
私は別ルートで個人で回っていたからかもしれないけれど
おまえ誰？担当どいつ？みたいに厳しい眼差しｗ
普通そこは知らない人でも客と思え
ニコリと営業スマイルだろ！と思ったもの

[204: 匿名さん]

バスで行くときに担当営業以外の人は対応が悪い、変な目で見られる事は無いけど、態度が悪いのはどの地域ですか？。

[205: 匿名]

クスクスはどんなに目化して行っても、ハイムの営業に相手にされない大爆笑♬♯

[207: 匿名さん]

やはりパルコンか百年住宅が最高ですか？

[208: 匿名]

↑ぼーや
そんなにセシウムが恐いのかい？爆笑
クズのチミが、お身体を大切にされてるのが
とても滑稽に映るよ

[209: 匿名]

>204
僕は静岡以外の中部地区ですが、かなり感じ悪いです。
社会人として常識と思いますが、集合時の朝の挨拶もナシでした。
お辞儀というか、少しも頭を下げませんよ、担当以外の客には。

担当以外のハイムの家や施主には全く興味が無いようです。
あそこの角もハイムですよね？とあえて尋ねましたが、
「ふーん」とか「そうなんですか？」とか「わかりません」
など他人事のような返事でした。

[210: 匿名]

セシウムが恐くて恐くて仕方ない情けないダニ♬
危険なニッポンから早く脱出して、エロマンガ島でもいきなよー(＾ｰ^)ノ

[212: 匿名さん]

静岡のハイムは程度が低いな、神奈川はそうでもないけど人を見るのかな？。

[213: 匿名さん]

>209
もしかして熱田の営業？

[216: 匿名]

209です。
静岡以外＝静岡市以外でなく静岡県以外です。
つまり東海でなく中部と言いたかったのです。

[219: 匿名さん]

関東は普通だな、神奈川のエリアマネージャーも必ずバスに挨拶に来るし工場見学に付き合ってきた。
同じバスに乗っている人には営業は対応は良いけど他地域の営業は知らん顔、工場や食堂の対応は良い方だ。

[220: 匿名さん]

>216
神宮展示場の営業？

[223: 匿名]

細かい特定はしませんが、中部は同じ傾向みたいです。

確かに工場の人たちは感じが良かったです。
と言うのも中部では工場は「中部セキスイハイム工業(株)」であり、
「セキスイハイム中部(株)」が最大のお客様と言えるのかな。
その大切なお客様が連れてきたお客様ととらえてるのかも？
このあたりの（上下）関係はわかりません。

[224: 匿名さん]

営業の対応はあまり気にしないけど

提案能力の低さはどうにかしてほしい
ど素人の俺に間取りの悪さ指摘されるレベルはヤバいぞ

提案力の意味では
積水ハウス＞ミサワホーム＞ヘーベルハウス＞大和ハウス＞トヨタホーム＞セキスイハイム

[227: 匿名さん]

２２５　２２６
まともな書き込みは出来ないの？

[228: 匿名]

>227
完全スルーで！

[232: 匿名さん]

その可能性あるね。

[234: 匿名]

>>224
あー分かる
私の場合は
上=積水ハウス、ミサワホーム中=ダイワハウス
下=セキスイハイム、トヨタホーム

[235: 購入検討中さん]

基礎浮き写真はまだ？？(^_^)
千葉県北西部の震度6弱はどこだっけ？？(^O^)