セキスイハイムはどうですか？ パート13

[細谷]

パート1２が1000を超えましたので次スレです。
引き続きよろしくお願い致します。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/152656/


【一部テキストを削除しました。11.06.13 管理人】

[34: 匿名]

営利のサイト運営をしていらっしゃるようだし
利用規約に反するものくらい削除しないとな
いずれにせよ、管理責任だということ

[35: 匿名]

ここほど酷い板はないね
クスクスと称すハイムフェチを野放し状態
管理責任の問題だわ

[36: 匿名さん]

展示場にいってからセキスイハイムとトヨタホームの鉄骨ユニットを検討してみたいと思っているのですが、
積水ハイムで太陽光や快適設備なしで延床６０坪程度で総額何万円ぐらいが相場なのでしょうか？

[37: 匿名さん]

情報足りなすぎます
ｂｊ？パルフェ？ドマーニ？デシオ？
外壁はタイル？

[38: 匿名さん]

ハイムもトヨタもＯＰ無しで坪５５万～ぐらいです。
　

[41: 匿名さん]

>37,38,39
書き込みありがとうございます。
外壁はパルフェのタイルが気に入っています。
２階建てになります。
オプション無しで５０万切るなら、とても魅力的だとおもいました。
５０万～６０万で、ざっくり中間の５５万ぐらいなのでしょうか？

オプションは太陽光、快適、タイルでオール電化にしたいです。
総額４０００万くらいでは難しいところでしょうか？
やはり５０００万くらいないと相手にされないのでしょうか？

[42: 匿名]

太陽光何kw載せたいの？

[43: 匿名さん]

延べ床60坪の総二階で最大10kWほどは搭載可能だろうな

[44: 匿名さん]

>41
パルフェで4000万くらいってのは不可能ではないよ
単世帯の標準的な内装のパルフェ60坪なら総額4～5千万の方が多いと思う

[45: 購入検討中さん]

これから家を建てたいと思っていますが
延べ床４０で太陽光５k・快適エアリー・タイル・外構（北道路なので前周り・カーポート位）
bjで内装はキッチン・トイレ・洗面台をグレードup、トイレ洗面は1Fのみを希望しています。

似たような感じで建てた方いましたら総額でお幾ら位だったのか教えて下さい。
宜しくお願い致します。

[46: 匿名さん]

既築の施主によるダミー投稿＆ダミーレスがまたしても
行われている。意味がわからない。

[47: 匿名]

施主じゃらないから
クスクスでありんす

[48: 匿名さん]

>45
ハイムの外構は2～3割増しだと思います
3社くらいは見積を取り、補償や上物との一体感など顧慮し判断されるべきと思います
また、場所(残土処理、ユニット搬送、仮置き云々)によっても坪単価もかるでしょう
値引きは交渉次第です、合見積はすべきです
モデル邸などお話があり協力すれば更に値引きは望めるのではないでしょうか
ハイムの割引は高いと思います

こだわれば水回りだけでも一千万超えます
グレートアップにしろ、お値打ち物をお選びした方が宜しいかと思います

[49: 匿名さん]

36,41です
>42,43,44
ご意見ありがとうございます。
太陽光の大きさはまだ詳しくないので良く分からないのですが、
5ＫＷくらいなら十分な気がします。
200万円くらいでしょうかね。
総額4千で可能性ありそうなのでしたら、プラン出してもらおうと思えてきました！
知人に積水ハイムで立てた方がいないので、アドバイスとても助かります。

[51: 匿名さん]

>49
タイルに太陽光
話が進むと設備にも欲が出るものです。

[52: 匿名]

アンチのスレってどれ？

[53: 匿名]

建具も色々見ているとオーダーとかの世界に踏み込むから怖いよね(笑)
アクセントウォール、床材、金具…こだわると際限ない
でもそれが家造りの醍醐味でもある

[54: 匿名さん]

49です。

>50
私は荒らすつもりは有りません。
気をわるくさせたらスミマセン。

>51,53
設備はどのくらいかかるのでしょうか。
ふつう予算の何割くらいをタイル太陽光などの設備にするのがオススメでしょうか？
本音はサービスで付けてくれればいいのですけど、値引きの話ってどうするのでしょう。
そうですね予算もあるのでインテリアは追々考えようと思います。

[55: 匿名]

取りあえずパルフェで見積取れば
あなたがどこまでこだわるのか分からないし

参考に私の場合の流れは次の通り

1展示場訪問(土地の情報、簡単な希望間取り提示)→ハイム現地確認、間取り図作成
2展示場訪問(土地確認の説明、図面受取、追加希望、修正、設備確認)→ハイム図面修正、資金計画書作成
3営業案内で工場見学(図面、資金計画書提示)
4営業案内で他の展示場や実邸見学
5間取り、設備修正(8回ほど)
6契約

最初の計画書提示で予算に合わないと伝えると営業から値引きは言ってきた
次の値引きは競合伝えると言ってきた
最後は契約直前
おおまかにはこの三度の値引き
自分の担当は結構値引いてきた(乗せは確かにあるが安いと関係者に確認済)
福岡だったら紹介するのになー

[56: 54です]

福岡ですよ！
偶然ですね

紹介だと値引き期待できますかね？