エスリード南堀江ってどうですか？

[購入検討中さん]

エスリード南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江2丁目21番3（地番）
交通：
大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩5分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.20平米～77.23平米
売主・事業主：日本エスリード

施工会社：安藤建設株式会社　大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

【タイトルを正式物件名へ変更しました。　2012.1.17　管理担当】

[38: 匿名さん]

またなんかやってるんかエスリード・・・

[39: 匿名さん]

人気ないですね　立地はいいのに　販売時期も遅れてますね

[40: 匿名さん]

大京　
エスリード　エステム　プレサンス　

親の大京と３兄弟たち

この４社、立地はそこそこのものが多いが、ショボいマンションが多い

投資用が得意だけに、永住には向かないね

[42: 匿名]

化粧品？？やってないよ、不動産オンリーです。
まあ、あまりいい噂は聞かないですが、一応東証１部上場企業ですよ。

[43: 匿名さん]

ゴミ問題はどこでもトラブルになりますよね。
自分の生活の場所のすぐ近くにゴミ捨て場がありなおかつ
ちゃんと管理されなければもっと嫌です。

[44: 匿名さん]

やっと間取りが決まったみたいですね

[45: 匿名]

怪しい金で上場したのエスリードって？

[47: 匿名さん]

こっちのスレのほうが検討者には、営業さんからは絶対聞けない情報なので貴重。

[48: 匿名さん]

管理者さん、good job!

同じスレが２つあったんですね。

[49: 購入検討中さん]

エスリード南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[50: 匿名さん]

一緒ですが。

[51: 匿名さん]

平田家具の跡地ですか？

[52: 匿名さん]

堀江の方にも新しいマンションが何軒か建ちますね
こちらは駅から少し距離がありますが、立地としては
どうでしょうか？

[53: 匿名さん]

南堀江は意外と不便ですね。

[55: 住まいに詳しい人]

若いと時は、お洒落で、とてもいいとは思いますが、老後南堀江に住んで、どうかなって思います。
スーパー、病院、お総菜やさんなどなど生活に直結したお店が少ないように思います・・・。

[56: 匿名さん]

価格次第

[57: 匿名さん]

不便と言うほど回りになにも無いわけでは無いですけど
老後重要となるクリニック関係の数は少ないかもしれませんね。
魅力としては、大阪市内のわりに静かなのが良いかなぁと思います。
老後の過ごし方も工夫次第で快適に暮らせるとおもうのですけど。

[58: 匿名さん]

ここは書き込み少ないですね？モデル行きましたがいい感じでした。価格はあんなもんなんでしょうか？西向きなのと前の道路の交通量は気になります。一方通行なのであまり車は通らないと言っていましたがこの辺りに詳しい方いらしたらよろしくお願いします。

[59: 匿名さん]

校区はいいですね　一番広い部屋が北西と言うのが気になりますね

[60: 匿名さん]

価格はまだ高いように。。
ごみ捨て場の件、その後解決したのでしょうか。

[61: 匿名さん]

２，４００万円台～
残念。もう少し安くないと買えんわ

[62: 匿名さん]

堀江の新築だから高いのは仕方ない

[63: 匿名さん]

西向きでなかったらって思うと残念です。西は朝は暗くて夏場は大変らしいので。建物にエスリード南堀江ってはいってるのもどうかと、せめてアルファベットならよかったのですが。人気はどんなもんでしょうか？

[64: 匿名さん]

建物は南向きが人気ありますが、南向きのマンションも夏場暑いですよ。
夏の暑さは、どっちみにエアコン頼みなのであまり気にはしてません。

[65: 匿名さん]

私ももう少し安ければと思います。西向きなのであと２００万安い価格で目玉住戸になれば。あの戸数でディスポーザーがあるのが逆に気になります。まだ食洗機のありの方がましかと。まー堀江なので仕方ないのでしょうが安いとは思いませんでした。中之島プロジェクトなどがでてくるので余計にそう思うのかもしれないですが。

[66: 匿名さん]

１５階の一番広い部屋でいくらですか？

[67: 匿名さん]

二つも同じ名前のスレッドがあるのはややこしいですね？こっちは物件についての事、もうひとつはエスリードの文句しかないのでこの板でもりあがってくれたらいいんですが。

[68: 匿名さん]

いやいや。
もう1つのはごみ捨て場で地域コミュニティと対立していることが書かれています。
貴重な情報です。確かにエスリード、あまりいいイメージはありません。

[69: 匿名さん]

いつもご利用ありがとうございます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[71: 匿名さん]

そうそう。それ気になる。

[72: 匿名さん]

先の暗い不景気です。価格に注目という割にはたいして。。。
もう１割くらい安くしてから、ですね。

[74: 匿名さん]

お金払いました。

[75: 契約済みさん]

契約しました。
もちろん妥協した点もありますが、
ウチにはメリットの方が多かったので。

[76: 匿名さん]

マンション購入で妥協無く買える事が一番ですけど
それぞれ事情があり妥協はつき物だと思います。
NO.75さんのお宅にとって
メリットはどんな部分でしょうか？
差しさわりなければ教えて下さい。

[77: 契約済みさん]

業者さんかな？
立地(駅近)、ペットは外せない条件でした。
坪単価が比較的手頃だったのも良かったです。
一般的に西向きは大きなデメリットの様に
言われるかと思いますが、我が家は気にしませんでした。

[78: 匿名さん]

76です
業者ではありません

駅近ってマンション購入の時外せない条件だと思います。
駅近いにこだわると、価格もそれなりになってくるので
手ごろって事はずせない条件です。
西向きが駄目ってお話よく聞きますが、明るくて良いと
思います。
暑さは、南向きも夏場は一日お日様があたって暑いです。

[79: 買いたいけど買えない人]

価格がもう少し安ければ西向きでも検討したかったですが、広さのわりには高い気がします。モデルもいい感じだったのですが。今はどんな状況なんでしょうか？

[80: 契約済みさん]

契約数は順調に伸びてるようですよ。
契約までに考慮した点をもう少し。

家族構成を考えるとギリギリの広さを選びました。
人によっては狭すぎると思うかもしれません。
この点は家族の理解と割り切りで決めました。

交通の多い道路からは１本入った敷地ですので、
比較的静かな場所だと思っています。
平田家具の跡地ですから知っている人は多いかもしれません。
駅近と書きましたが、桜川、西長堀とも５～６分は歩きます。
７８さんがおっしゃるように、ある意味ほどほどな立地でしょうね。

[81: 周辺住民さん]

幕が外れて外観見えてきましたね。
結構いい感じでしたよ～

[84: 匿名さん]

日本エスリードって、プレサンスとか日商エステムとかＦＪネクストとかスカイコートと同じ
有名なワンルームマンション投資販売会社でしょ。

みなさんも、色んな用語で検索してみてはいかがですか？

自己責任ですから。


「エスリード 悪徳」の検索結果 - Yahoo!検索
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[86: 匿名さん]

大通りから一筋入るだけで静かさは全然違って来ます。
そのような立地だと大体が駅まで5.6分の距離が出てくる場合が
多いですよね。
駅まで1分とかの立地だと、賑やかさがあるので
駅まで歩ける5.6分で静かな環境を望む人には良い物件だと思います。

[87: 匿名さん]

公式サイトは最終期分譲で販売戸数10戸となってますね。