プラネスーペリア市川一丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラネスーペリア市川一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市市川1丁目1031番5、9、25（地番）
交通：
総武本線 「市川」駅 徒歩3分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：55.29平米～71.45平米
売主：新星和不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://ps-ichikawa.jp/
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

新星和不動産ってあんまり聞かない会社ですね。
市川徒歩三分でも大通り挟んでるからね。どうかな？

[2: 物件比較中さん]

新星和って関西供給メインの会社みたいですね。

６月に大林組の完全子会社になるようです。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=24725

とすると、財務状況はよい（よくなる？）と考えていいのでしょうか。

[3: 匿名さん]

市川から駅3分だとだいぶ価格も高そうですね。

随分各部屋が狭いみたいですが、市川だとこんなもんですかね？

[4: 匿名さん]

プラウドと同じくらいの価格になるんでしょうか？
それにしても狭いですね。

[5: 匿名さん]

プラウドのブランド価格が無くなった感じになるんじゃないのかな？

[6: 物件比較中さん]

立地としては

プラウド市川大門通り　＞　プラネスーペリア市川一丁目　＞　プラウド市川一丁目

ってところですかね。

[7: 匿名さん]

14号沿いが立地で上ってことはないと思うが。

[8: 匿名]

絶対高SO-、でもまわりに



病院、コンビニ、スーパー


あるのかな？


駅３分って便利だけど電車の音が、うるさそう

[9: 匿名さん]

14号が目の前ってのがね…。

立地からだと、

プラウド市川一丁目＞プラウド市川大門通り＞プラネスーペリア市川一丁目　かな。

最上階の角で5000くらい？？

[10: 物件比較中さん]

プラウド市川一丁目は、京成線に近すぎるかな～と思ってたのですが。

ＪＲよりも京成の方が電車や踏切の音がうるさい気がして。

まあ売れてしまったマンションなので、あれこれ言ってもしょうがないかｗ。


14号沿いというのは確かにね・・。

[11: 買い替え検討中さん]

独身が買いそうですね



戸数が少ないから、すぐ完売でしょう。駅近いし


まず、ファミリー層には向いてないな。

[12: 匿名]

狭いけど最上階は展望が望めそう。

しかも駅近、これはヤァヴイぞ

都内勤務、でも都内のマンションは高いから買えない。リーマンには都合のいい物件ジャマイカ

[13: 匿名]

電車の踏切は夜中の音は無いけど
国道の音はひっきりなしだからな
排気ガスも気になる

高層階だと聞こえなくなるかな？？

[14: 匿名さん]

音は上の方が聞こえるんだよ。遮るものがないから。

[15: 匿名]

縦に細長くてDINKS向けでしょうけど、すぐ売れそうですな。
ただ、国道14号の音はかなり響くと思う。
電車の音はあまり気にならないレベルじゃないかな。

[16: 匿名]

14号沿い残念！

国道沿いとか洗濯物真っ黒…

[17: 周辺住民さん]

でもさ、この辺だったら洗濯物は部屋干しじゃない？

[18: 匿名さん]

田舎っぺはベランダに干すのが常識だべ

[19: 周辺住民さん]

正味な話、
窓ガラスや洗濯物は黒くなります。
駅近だし、賃貸の投資用とかだと
いいんじゃない！？

[20: 匿名]

喘息やアレルギーの人は
難しいかもね。

[21: 匿名さん]

なんで？

[22: 匿名]

>>21
千葉街道を走る大量の車の排気ガス。

[23: 匿名さん]

二車線程度の道路で大量と言われてもねｗ

[24: 匿名さん]

確かに沿線の建物が黒ずんでる気がする
でもさ、１０階くらいまで上行けば気にならないかな？？

[25: 匿名さん]

まあまあ、そんな適当情報どうでもいいんで、、
ちなみにプラウドは幾ら位したの？

[26: 匿名]

プラウドよりかなり狭いから安いでしょ。

[27: 匿名さん]

だからさぁ、そんな適当情報いらねっつーの

[28: 匿名]

プラウドは結構したらしいよ。
都内物件と比べてもさほど遜色無かったとか。

[29: ご近所さん]

１４号沿いはうるさい＆洗濯物は外に干せません。
次はもう一本裏手に住みたいと思っているので皆さんも気を付けて下さい。
ちなみにプラウドは５０００以上でしたが、ここは４５００くらいからありそうですねー

[30: 匿名さん]

坪230万で予想価格を出してみた。(プラウドは大体坪250万位)

Atype(71.45㎡, 21.65坪) … 4,980万円
Btype(55.25㎡, 16.74坪) … 3,850万円
Ctype(64.37㎡, 19.51坪) … 4,480万円

AとCは角部屋だから+α円
こんな感じかな

[31: 匿名]

チラシの間取りを見ました。
なんか、形がヘン！
場所もお店か駐車場だったら良さそうで、
住むイメージは湧きにくいですね。

[32: 匿名さん]

じゃあ住まなきゃいいだけ

[33: 匿名]

市川そんないい？

所詮は千葉だよね

[34: 匿名]

で？

[35: 匿名]

だから？

[36: 匿名さん]

小岩や新小岩あたりの江戸川区に住むなら市川ですね。

都内と言えども江戸川区や、荒川区、足立区に住んだら「所詮」と言われると思いますよ。

[37: 匿名さん]

いいなこれ。もう売ってんの？

[38: 匿名さん]

売ってんの？そんなの掲示板で聞く時点で 買う気ないじゃん

サクッと電話で聞こう！

[39: 匿名さん]

37です。
聞いてきたお。
まだ売ってないって(TωT)

[40: 匿名さん]

新星和不動産って聞いたことないけど、売り主としてどの辺に
位置しているのでしょうか？

[41: 周辺住民さん]

下

[42: 匿名さん]

げげ(笑)

[43: 匿名さん]

資料が手元に届いた方いらっしゃいますか？
ＨＰから登録したけど、うちにはまだ来ません、、、。

[44: 匿名さん]

うちは来たよ！

[45: 物件比較中さん]

44さん、どんな感じの内容でした？

[46: 匿名さん]

ホームページに載ってる内容そのまんまだお

[47: 物件比較中さん]

同じなのか。。

ありがとうございました。

[48: 物件比較中さん]

来場した方、いますか？

[49: 匿名さん]

思ったより値段設定が高いね。
駅近だから強気な感じ

[50: 匿名]

だって市川だもぉん。