リーデンススクエア大津におの浜

[匿名はん]

何か情報をお持ちの方、ぜひ教えて下さい。お願いします。
他府県の者ですが、場所はマンションや高い建物が隣接した所ですか？

[62: 匿名はん]

61さん。
55、58です。60とは別人です。
私はそんなに予算がないので、Ｂタイプの低層階ぐらいで検討していました。
確かに、ＭＲタイプの4ＬＤＫは良かったですが、他の大津のマンションに比べると、高かったから手が出ませんでしたね。

[63: 匿名はん]

62さん　はっきり記憶しておりませんが、ＢかＣはあったかと思います。２階３階中心ですが・・
まだ、キャンセルも出るかもしれませんし、１年先の入居ですのでこれがすべてというわけではないと思います。確かに少し高い気もしますが、規模としても大きすぎず小さすぎずで余計なものがありませんので（コンシュルジュとか・・・）管理費云々もたいして高くなかったので決めました。人によってはホテルライクな暮らしがしたい方もおられるでしょうが、設備は最小限で管理費が安く無駄がないのを望んでましたので規模的にはこのくらいで十分な気がしました。

[64: 匿名はん]

Yahoo不動産で検索すると、販売戸数が8戸となっていましたが
残り8戸という意味なのでしょうか？この情報は最新なの？

[65: 匿名はん]

64さん。明日、手続きをしにＭＲにいきますので、そのときに見てきて報告しますよ。

[66: 匿名はん]

今日、ＭＲに行って来ました。あと、3戸でした。
Ｃタイプの１２階、Bタイプの２階、Eタイプの13階が残ってました。

[67: 匿名はん]

ネバーランドといい、リーデンスといい、やはり竣工前に完売する（しそう）とは、におの浜人気は衰えませんね。
来年の三月には、大津市の中古物件がわんさかでてきそう。（新築マンション購入者の多くが住み替えだったとしたら）
話は変わりますが、西武百貨店がどうも閑散としているように思います。西武がなくなると結構なダメージがあるので、是非頑張ってもらいたいものです。

[68: 匿名はん]

百貨店という意味では難しいでしょう。京都駅前も近鉄なくなるし・・・。
膳所から電車でいけるし、伊勢丹でいいのとちゃう。
西武の場所は一等地なので、ジャスコあたり出来てくれるとHappyHappy！！

[69: 匿名はん]

やはりみんな難しいとおもってるのか orz
ちかくのＬａｋｅ　Ｐｌａｚａ　がもうすぐ新装開店ですよ！！

[70: 匿名はん]

におの浜や膳所駅は滋賀県でも１、２を争うおしゃれな町になって欲しいですね。

[71: 匿名はん]

ＪＲ石山と膳所の乗降者数の差は２万人らしい
ＪＲ石山と大津の乗降者数の差は一万３千人らしい
（もちろん石山の方が多い。）

新快速が膳所に止まるようになるまではまだまだ時間がかかりそう。
せめて大津より膳所でおりる人のほうが多くなれば止まるようになるかも。

[72: 匿名はん]

なるほど、膳所には新快速停まりませんね。

[73: 匿名はん]

石山と２万人も差があるの！１００戸のマンションで共働きと仮定すると、
１００棟・・・。無理。膳所が人だらけ＆渋滞で住みにくくなります。
新快速不要！道整備して町並み綺麗にして！公園も琵琶湖周りだけじゃなく
山手にも大きい公園作って！

[74: 匿名はん]

ローン審査が通らずにキャンセルになる場合って、契約からどれくらいでわかるのでしょうね？モデルルームタイプでキャンセルがでれば良いのに。

[75: 匿名はん]

ネバーが工期のびて、三月竣工となったことについて、リーデンスも少なからず影響があるかもしれないですね。西大津といい浜大津といい大津山の手といい、今年の三月にこんなにも竣工したら、内装業者やらの工期がかぶって手抜きにならないかが心配です。引越しも重なるだろうなぁ・

[76: 匿名はん]

引越し重なるのは大変です。ただでさえ引越しシーズンで料金が高めなのに・・・。
入学シーズンでもあるので、せめて3月中旬には入居できる状態にして欲しいものです。

[77: 匿名はん]

三流マンションの影響がなぜ他のマンションに波及するのか？？？
日本語が意味不明？？？念力で波及するのか？？？

[78: 匿名はん]

完売したら、モデルルームって閉鎖されてしまうのでしょうか？

[79: 匿名はん]

モデルルームは6月くらいに無くなるかも知れないようなことを、営業が言ってましたよ。。手続きにいったときに、今年の税額証明の送付のための封筒を渡されましたので、MRが無くなれば大阪支社の方に転送されるのでしょう。

[80: にっこりぺこりん]

　先週、営業の方に急かされて、フラット35の申し込み手続きをしたけど、金利は融資実行時のものが適用されるのであれば、先月でも今月でも申し込み時期はあまり関係ないように思いますが、それともマンション引渡しよりも先に融資が実行されるのでしょうかね。
　ちなみに、今日日銀総裁が金利を上げる（夏ごろから？）のようなことをいっていたので、変動、フラット35でローンを組むのが怖くなりました。今からでも、公庫融資に変更できるのでしょうかね？
どなたかご存知のかた、教えてください。
　ちなみに、残3戸のようなので今週末ぐらいで完売するといいなあ。

[81: 匿名です]

管理人さん、早く７７みたいなの削除お願い