ザ・千里タワー The Senri Tower（その11）

[購入検討中さん]

千里タワーの情報を希望しています。


所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
売主：竹中工務店
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【スレタイトルの一部を修正しました。2012.3.11管理担当】

[51: デベロッパー様]

はい。丸儲けでございます。<(_ _)>

[52: 匿名さん]

客に関係ない。
反省が無い。
そんだけ。

[53: 匿名]

竹中、販売部門ないから、ジオ等のデベに販売委託してるの？
そうすると、デベは委託費稼ぐ為に、ずっと売れ残りあった方がいい。
普通だったら、委託契約打ち切られるだろうが、竹中には負い目があるだろうし。
私がここのデベなら、値引きせずに、頑張ってるふりする。

[54: 匿名さん]

普通は、デベが買い取りでは？この場合、阪急が全額支払い。

[55: 匿名]

普通はね。

[56: 匿名さん]

普通でない物件なのよ

[57: 匿名さん]

言わば、「隠せなかった瑕疵物件」とでも言うべきか

[58: 匿名]

竹中の一人負けが結論で、ここでネガティブな意見だし続けても値引きは無い という結論で宜しいでしょうか？

[59: 匿名さん]

そうですね。値引きしたら、全ての不手際を認めることになるからね。
歯止めきかなくなるから、値引きは無し。

[61: 匿名さん]

値引きされてもいらないな。だって最近地震多いし、
一度折れてしまった部分に負荷が掛かって「ポッキ～ン」って
マンションが折れちゃったらどうするの？
命のほうが大事だよね～ｗ

[63: 匿名さん]

原発と同じで、周辺へも余計な被害与えるだろう。

[64: 匿名さん]

めっちゃ値引きしてるやん。

[65: 匿名さん]

だから、待っても値引きはないって！

[67: 匿名さん]

もうすぐ6月だね。

[68: 匿名さん]

早く売り切れよ。

[69: 匿名さん]

値引きないと信じたいのはわかるけど…

[70: 匿名さん]

まぁ、ないでしょうね。

[71: 匿名さん]

あと何日かで完全中古に突入かな。

ふと住民板を覗いたが、2009年が最後の書き込み。
どんどん過疎化なんだろうか？

それとも元々過疎？

[72: 匿名さん]

もういいよこのマンションは。
大阪のマンションじゃないだろう。

[73: 匿名さん]

下層階でも同じ事してるだろうな。あの階だけたまたまグラウト注入漏れなんて、あるわけないよ。

[74: 匿名さん]

もう損益分岐点は通過したのかな？

[76: 匿名さん]

折れる？結構太いよ。デベは図太い。

[78: 匿名さん]

現物見てみな手抜き工事の１つや２つで折れるような、柔な物件じゃないぞ。

[79: 匿名さん]

建物も頑丈やけど、千里丘陵は地盤のＮ値もすごいからな。

[82: 匿名さん]

久々に覗いてみたらこのやりとりまだやってんだ。
竣工して２年にもなるのにご苦労様です。

３００世帯以上が生活してるんだぜ？
いいかげんほっといてやりなよ。

[88: 匿名さん]

それでも毎月少しずつ売れ続けてるのがスゴイですよね。

[89: 匿名さん]

今の販売ペースでは、完売まで後３年？CT西梅田と同じ運命かな。

[90: 匿名さん]

最近は５年間くらいの販売スケジュールを組む物件が多いから
今となっては順調と言えるのかもね。

[92: 匿名さん]

↑
どんな物件を検討しているのか知らないけど、小規模なＢ級物件を除いてどこもそうじゃん？

[94: 匿名さん]

5年計画って‥‥
竣工してから5年も新築として売り続けてる物件があったら逆に教えて欲しい。
大体、竣工1年経過したらもう中古やんｗ

[95: 匿名さん]

綺麗なマンション。

[96: 匿名さん]

でも心なしか少し傾いているように見えませんか？
例の建設中の大事故の影響でしょうか‥‥？

[98: 匿名さん]

売れないね。

[99: 匿名さん]

少しずつ売れています。一気に重量掛けると折れるから。。。

[100: ちゃっぴー]

千里タワーで支柱？の部分が一部異状な所を治さず手抜き工事をしたという噂がそこら中に広まってそのせいで今は全然売れていません。