ザ・千里タワー The Senri Tower（その11）

[購入検討中さん]

千里タワーの情報を希望しています。


所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
売主：竹中工務店
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【スレタイトルの一部を修正しました。2012.3.11管理担当】

[261: 匿名さん]

立地がいいから建て直せば？

そんな余裕がないという入居者が多いならどうしようもないが。

[262: 匿名さん]

安価に建て直す方法は無い？

確か、プレキャスト工法だから、分解して付け直す。

[263: 匿名さん]

ジェンガの原理で問題フロアーだけ入れ替え。

[264: 匿名さん]

どなたか、お金に余裕ある方、買いませんか？

[265: 匿名さん]

>263

鋼板の巻き立て工法というのがある。
阪神高速の橋脚の耐震補強で使われる。

[266: 匿名]

台風…どうでしたか？

[267: 匿名さん]

折れてはいません。

[268: 匿名さん]

折れたも同然です。

[270: 匿名さん]

>268
折れたけど、直しているよ。折れたままだと危なくて南側に行けないわ。

[272: 匿名さん]

ここに書いてる人の家は大丈夫なのか。
ここを擁護する気はさらさら無いけど、座屈後の修理も不安かもしれないが、建築基準改訂前の物件や欠陥住宅などこわい建物沢山存在しますよ。大きな話題になった分、その修理は手抜きは出来なかったはずと思う。何も無い事が一番ですけど。

[273: 匿名さん]

さぁ？どこも完璧じゃないでしょ。人が作ったものだからミスもある。建材の力頼りだね。

[278: 匿名さん]

車庫だけ安く貸してくれればいいのだが、そういうのは駄目ですか？

[284: 匿名さん]

とりあえず、臨時の大修繕が行われた物件ですよね。よくある話だわ。
で、次の大修繕は竣工から30年後で大丈夫？

[289: 匿名さん]

もうただの高層建築物。もう慣れた。とりあえず遠くから千里中央の位置がわかるわ。

[291: 匿名さん]

携帯電話の電波届きますか？

[293: 匿名さん]

天井高2800mm超ですか？

[294: 匿名さん]

柱の厚みは２８００ｍｍですか？

[295: 匿名さん]

デベさんは空き住戸を賃貸する予定はなしですか？
買いたくないけど、賃貸ならいい。でも投資家の賃貸は嫌。

[296: 匿名さん]

存在してますよ。とageてみました。

[297: 匿名さん]

ここはOAPのように25％キャッシュバックしてないのですか?

[301: 匿名さん]

現地モデルルームを試しに見に行ったら意外とよかったです。事故をどう考えるかですが、やっぱりいいマンションだと感じました。

[302: 匿名さん]

特に追加工事もしてないし、大丈夫でしょう。

[303: 物件比較中さん]

でも強気ですね。完成後二年以上経過してるのに大した値引きもなく。

[305: 匿名さん]

これだけの情報化社会での座屈事故はキツイだろう。
買う人は墓場までもっていくつもりで買う覚悟が必要だと思う。

[306: 物件比較中さん]

竣工してから発覚したわけではなく建設途中で起きたことだから
きちんと補修できているでしょうし問題はないのでは、と思います。
今までの中古の成約状況を見ても、墓場までとかそんな大げさに考えなくともいいのではないでしょうか？

[307: 匿名さん]

座屈事故のおかげで（？）じっくり検討する余裕できて助かっています。今年中に決めます。

[308: 匿名]

ここは永遠にガラガラタワーのままであってほしいですね。

[309: 匿名さん]

上層階の中古出てますが、どうしはったのでしょうか？？
やっぱり怖くなったのかな？
でも、あの値段では売れないと思う・・・

[310: 匿名]

竣工してから発覚ではないからＯＫとか、少々とぼけた書き込みをされてる方がいますが、
１９Ｆ部分が座屈した時点で、何階まで出来上がってましたか？
１９階建てならその理屈も分からなくもないですが。
本来１９階以上は取り壊して再建築するのが客商売としての筋でしょう。
それを補修工事で大丈夫だとか、国土交通大臣認定だからＯＫとか、震災時にもジャッキアップ経験があるとか
本質論ではなく、まやかしに過ぎないでしょう。
本来、継続販売してはならない物件だと真剣に思います。