ザ・千里タワー The Senri Tower（その11）

[購入検討中さん]

千里タワーの情報を希望しています。


所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
売主：竹中工務店
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【スレタイトルの一部を修正しました。2012.3.11管理担当】

[2: 匿名さん]

前スレの1088さんへ、

お尋ねの件、一応ここの事業主は、契約上の保証の延長は部分的に認めているようですよ。
部分的という事と、保証が延長されたからいざという時にどうなのかは別問題でしょうが。

[3: 匿名さん]

「想定外」という言い訳して何も補償されない。何もしてくれない。

[8: 購入検討者だった]

つい先日、飛行機に乗ってわざわざ関東から見に行きました。

すばらしいの一言で、こんなとこに住みたいなあ～～～～～なんて思っちゃいました。

営業トークの中にも「座屈」の話は一切無し！！

売れ残りは割引するので「ええなあ～～～～～～～」と思ってましたが、

他の物件で「事故」があったとだけ告げられ、このイタを見つけました！！！

やめます！！！！！！！！！！！！！！とてもじゃないが無理。。。。

[11: 匿名]

柱が折れたからジャッキアップして隙間を埋め直して
全部の柱に無数の穴開けてボンドの詰め物で補強した。

査定いくら？

[14: 匿名さん]

免震構造ですから、少々手抜きの建物でも大丈夫さ。
自身の重みで崩れるリスクは、知らんけど。

[15: 匿名さん]

残りどれくらい？
同じようなカーテンなどで閉じられた部屋は、まだ売れてないところ？

[16: 匿名さん]

半年前に１００戸くらいだったから、あと７～８０戸じゃないでしょうか。

荷物を搬入している引越業者を休日によく見かけましたから。

他の物件も同様ですが、
消費税の増加や建設資材の高騰など、
今後は地震の影響から販売速度が向上するかもしれません。

[17: 匿名さん]

売れていない住戸には、日除けのカーテンが取り付けられていますが、
同色のカーテンが取り付けられているケースや投資目的で存置されているケースがありますので、
外観からの判別は困難です。

また、入居者の性別、年代、職業の違いから、様々な生活パターンがありますので、
夜間の照明をもとに判別することも困難です。

どちらも判別する際の目安にはなりそうですが。

[18: 匿名さん]

他の物件とは違い、
度重なる事故など、
今後は地震の影響を恐れ、
販売速度がもっと失速するかもしれません。

[19: 匿名さん]

地震をリスクではなくハザードと捉える人の中には、
不動産の購入自体を諦める人も出てくるでしょう。

ただ、大多数の人はリスクと捉えているので、
そう遠くないうちに不動産を購入する予定があるのであれば、
市況が悪化する前に購入しようと考える人が増えるのではないでしょうか。

実際、最近はモデルルームの見学者が増えているように感じます。