男性サラリーマンの給与平均が400万円台前半に落ち込み、マンションも安くて広い物件の割合が増えてきました。
新築マンションを買いたいけど、予算が2千万円台の家庭も多いと聞きます。
そんな庶民が同価格帯のマンションを比較するためのスレッドです。
2011年4月22日現在、スレタイに該当するのは下記のマンションです。
新しい物件の情報も皆さんで書き込んでください。
プラウドシティ稲毛海岸 京葉線稲毛海岸徒歩16分
グランスイートブルー 京葉線千葉みなと徒歩9分
プラーサ・ヴェール 総武本線四街道徒歩7分
ビオ・ウィング ユーカリが丘 ユーカリが丘線中学校徒歩1分
ユトリシア 京成本線実籾徒歩11分
デュオヒルズ北習志野 新京成線習志野徒歩8分
アデニウム ザ・ガーデンテラス 武蔵野線船橋法典徒歩7分
サングランデ印西牧の原ドアシティ 北総線印西牧の原徒歩6分
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 北総線千葉ニュータウン中央徒歩7分
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 北総線千葉ニュータウン中央徒歩5分
サンクタス千葉ニュータウン中央 北総線千葉ニュータウン中央徒歩2分
さあ、どれにする？
【千葉検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-04-22 23:22:49
＼専門家に相談できる／
[千葉限定] 2千万円台で75㎡以上の3LDKマンションを買いたい人の為のスレ
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181:
匿名
[2011-05-15 20:53:36]
北総線の始発駅がわからないし、終点駅もわからない有り様。
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182:
匿名さん
[2011-05-15 20:57:53]
北総線って二両くらいの電車で、農家の人しか乗らない石炭線？
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183:
匿名
[2011-05-15 21:09:28]
一駅乗るだけで400円かかるんだっけ？
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184:
匿名さん
[2011-05-15 21:27:40]
そもそも北総線といっても分からない人が多いんじゃないか？
俺も住むまで北総線なんて知らなかった。 |
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185:
匿名さん
[2011-05-15 21:35:17]
いやいや。北総線の知名度は高いよ。
購入を考えてる人にとっては。 3000万以内、75平米以上、で物件検索したら北総線ばっかじゃんw |
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186:
匿名さん
[2011-05-16 09:35:29]
低いわ。
会社行ってきいてみそ。 三人に二人が、なにそれ？っていうから。 |
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187:
匿名
[2011-05-16 09:43:01]
まあ海外旅行いかないやつらにはわからんわな
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188:
匿名さん
[2011-05-16 10:31:27]
知名度とかブランドなんていうどうでもいいものに騙されるから
浦安のような物件を買ってしまうんだよ。 |
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189:
匿名さん
[2011-05-16 12:13:05]
運賃の高いことでは、有名だし、知名度も高いんじゃない？
全然良い意味ではありませんが・・・ |
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190:
匿名さん
[2011-05-16 12:42:32]
運賃が高い分、不動産の物件価格やスーパーで売ってる商品の値段は安い。
車通勤の人や、電車賃が会社から全額支給される人にとっては、いいんでない？ なんせ、坪単価が新浦安の半分で、住民の満足度は高いからね。 |
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191:
匿名さん
[2011-05-16 20:11:24]
海外旅行いくけど、知らん
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192:
匿名さん
[2011-05-16 20:38:21]
俺も海外旅行いくけど知らんかった。
最近まで日本医大で終点だったし |
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193:
匿名
[2011-05-16 20:39:55]
じゃあもうほか探せば？
有名路線で都心近くて、75平米2千万代で買えるとこ。 見つけたらここで教えてください。 |
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194:
匿名
[2011-05-16 20:52:20]
いっぱい あるだろー
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195:
匿名さん
[2011-05-16 21:00:19]
市川、船橋、習志野
都心に通って、休日はベイエリアも使うなら、 この辺りで探したいね。 もちろん、非埋め立て地。 |
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196:
匿名さん
[2011-05-16 21:03:09]
このスレッドを見ればどの路線が人気があるか、だいたいわかりますよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%B2%BF%E7%B7%9A%E3%83%BB%E8%B... |
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197:
匿名さん
[2011-05-16 21:48:42]
無理して価値のないエリアに新築買っても、中古で二束三文になるし、それなら、中古で良いのではないかと思う。
新築時に4000万円以上のところ五年で3000万円を下回るような物件はたくさんある。 売値は強気だけど、交渉すればどこもそれくらいに落とせるよ。 たぶん、売らなくてはいけなくなったときにはこっちの方が目減りしにくい。 |
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198:
匿名さん
[2011-05-16 22:06:09]
＞＞１９２
知ってるじゃん |
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199:
匿名さん
[2011-05-16 22:39:56]
郊外マンションの中古価値
※分かりやすい例 人気エリア 下落率10％/5年 新築4000 5年後3600 10年後3240 15年後2916 20年後2624 25年後2356 30年後2120 35年後1908 40年後1717 このスレのエリア 下落率約20％/5年 新築時2624 5年後2100 10年後1680 15年後1344 20年後1075 例えば、人気エリアの20年マンションと、このスレの新築マンションが同価格だとすると、5年後に256万円、10年後に440万円、15年後に564万円、20年後に642万円の資産価値下落差が出る。 都内だと下落しない物件や、値上がりする物件も稀にある。 下落率が高いエリアを新築で買う場合、売らなくて良いように人生設計を慎重にしなければならない。 変化が多い時代なので難しいかもしれないが。 それなら、下落率の低いエリアを中古で買うのもありだ。 |
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200:
匿名さん
[2011-05-16 22:57:43]
そんなの、京葉線、総武線、東西線、東葉高速線しか無理だよ。
あ、震災で京葉線や東西線も無理か。 |
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