パークホームズ大倉山

[マンコミュファンさん]

リブ・ブルー! - 未来の地球とつながる住まい。
駅徒歩6分の東芝社宅跡地。既存樹を多く残した大規模プロジェクトってどうですか？

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1-156-1（地番）
交通：東急東横線大倉山駅から徒歩6分
総戸数：177戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.08～89.06平米


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by 匿名さん 2011-06-04 14:42:31]

大倉山住んで一年経ちますが、駅周辺は適度に便利・駅から少し離れるとのどかというイメージです。

まず綱島や日吉に比べるとスーパーがとにかく多いです。東急、マルエツ、ヨークマート、少し
歩けばドンキ、成城石井やcoop、来年にはライフも出来ます。ドラッグストアならカツマタ、
ハック、お茶するならスタバやミスド、あとはツタヤもあって普段の生活には困らないです。
逆に綱島や日吉に劣る点として飲み屋、飲食店、パチンコ、カラオケ、漫画喫茶等が少ないor
ありません。新横浜か綱島に出る必要があります。

のどかという意味ではまず大倉山公園があります。春頃には梅や桜が見られ、レジャーシートや
お弁当持った花見客が大勢訪れます。大倉山は平地が多いですがここは丘になっていて、その分
公園付近からの景色は港北区全体が見渡せるぐらい見渡しが良く気持ち良いです。また駅を
降りて公園に向かう坂道を上がっていき、坂道の途中で駅周辺を振り替えると独特のオシャレな
雰囲気があります。まぁこれは綱島や日吉に住んでも電車で直ぐに来れるので大きなメリットに
感じてはいませんが（笑　あと鶴見川も近いのでジョギングする人には有り難いです。

大倉山は各駅しか止まらないので電車での通勤面では不便に感じますが、急行停車駅というからには
人が多く、駅周辺には自転車放置も多く、港北区自体狭い道路が多いせいか、駅周辺を歩いても
胸が詰まる感じでした。大倉山は人混みも比較的マシなので混雑した電車を降りて駅から出ると
ホッとします（ギリシャを彷彿させる商店街の建物にも癒されます）。

以上のようにメリット・デメリットはどこでもあるかと思いますが、結局は日常生活で自分が
何を優先するか（仕事、ファッション、娯楽etc）で住む場所を決めた方が良いかと思います。

大倉山は適度に便利でのんびりと生活したい方に向いていると思います。

[No.152 by 匿名さん 2011-06-04 18:10:45]

素晴らしい解説ですね。
ありがとうございます。

[No.153 by 匿名 2011-06-04 18:25:28]

長いよ・・
しかも綱島のほうが明らかにスーパー多いし・・

[No.154 by 匿名さん 2011-06-04 19:00:34]

＞１５１
少し視野が狭そうな意見ですね。
まぁ、住めば都とよく言いますからね。

[No.155 by 匿名さん 2011-06-04 19:11:21]

確かに自己満足な意見だね。
綱島や日吉に住んでてわざわざ大倉山に行かないよ。
逆はあるだろうけど。

[No.156 by 匿名さん 2011-06-04 19:12:22]

大倉山住民はわざわざ綱島に行かない。

[No.157 by 大倉山住民 2011-06-04 21:09:17]

震災後、大倉山は計画停電地域外だったので、停電は港北区は無いと勝手に思っていました。
ある日、綱島街道を車で北に走ると大綱橋付近で信号が消えています。警察官が交通整理をしていました。
綱島のイトーヨーカドーが計画停電で一時休業でした。

急行が停まり、電気も止まる綱島、日吉。
急行が停まらず、電気も止まらない大倉山。

大倉山は、区役所、港北警察署があるので、今後も電気は止まらないでしょう。
新横浜でもっぱら買い物をしています。快適。

この物件の問題は、ロケーションです。残念ながら線路、道路に囲まれすぎです。
大倉山の東横線より西側、3丁目、4丁目だったら、絶対買ってると思います。

[No.158 by 匿名さん 2011-06-04 22:36:53]

とはいっても、急行が止まらない大倉山は、日吉、綱島より一歩劣ることは確か。

[No.159 by 匿名さん 2011-06-04 22:39:32]

日吉はわからないけど、綱島より劣ってるとかありえない。
急行止まるのにかわいそうだね綱島は印象悪くて。

[No.160 by 匿名さん 2011-06-04 23:16:37]

劣ってるとか劣ってないとか言ってないよ。
日吉、綱島擁護派が言っているだけです。
大倉山の人は通常、日吉、綱島を比較の対象にしていません。

[No.161 by 匿名さん 2011-06-04 23:49:28]

確かに。

[No.162 by 元大倉山ハイムの住民＠京王線調布 2011-06-05 00:22:23]

小学５,６年の時、綱島の塾に通っていたけど、塾への道にポルノ映画のポスターとかが
貼ってあって、少なからず悪影響を受けました。綱島ってそういう街。
大学は、日吉だったけど、ひようらで、結構お騒がせしたかもしれない。
(さすがに、広告研究会みたいに裸になったりはしなかったけど)
日吉ってそういう街。
大倉山は、急行との接続駅が、日吉から自由が丘に変わって、不便になっちゃったのかなー？
私が住んでいた頃は、商店街は、歩道もなかったんですけどね。セットバックして、ギリシャ風の
建物になったのは、バブルの頃・・・
大倉山ハイムは、1000万円くらいで買ったのが、バブルで、4000万円以上で売れて儲かったみたい。
(でも、うまい話ばかりではない。祖父の相続財産で1994年に2800万円で買った東府中のマンションは
去年、1200万円でしか売れなかった。)
私が、日吉、綱島、大倉山どれかを選べといわれたら、日吉か大倉山かで悩むと思います。
綱島はないな。(子供がいるならなおさら)
本物件とは直接関係ない話で失礼しました。

[No.163 by 匿名さん 2011-06-05 00:30:11]

なんのこっちゃ。

[No.164 by 匿名 2011-06-05 00:49:39]

162は自慢？
うざ･･･

[No.165 by 購入検討中さん 2011-06-05 20:41:08]

１６２さんはかっこいいっす。
日吉、大倉山を語るKOボーイ、憧れっす。
絶対この物件ゲットウして近ずくっす。

[No.166 by 匿名 2011-06-06 01:11:45]

162#165

キモいんだけど、

大倉山なんか明かに電車通勤に不便だよ、

それならまだ菊名。

[No.167 by 匿名さん 2011-06-06 01:22:36]

菊名とかありえない。

[No.169 by 匿名 2011-06-06 15:39:09]

KOボーイさん(笑)
日吉と大倉山じゃえらい違いですよ。
菊名、綱島の方がまだいい。

[No.170 by 匿名さん 2011-06-06 21:57:17]

大倉山って山の上じゃないか？ここは大豆戸交差点じゃないか？綱島の方が閑静な住宅地じゃん

[No.171 by 匿名さん 2011-06-06 22:31:03]

大豆ではなく、大倉山一丁目ですよ。番地。
大倉山の本流です。

[No.172 by 近所をよく知る人 2011-06-06 22:39:02]

住所は本流と言ってもいいけど・・・実際の環境は微妙・・・としか言えない。

[No.173 by 匿名さん 2011-06-06 23:34:34]

大豆戸交差点、新幹線、東横線・・・

大倉山は好きですが、この立地はなしでしょう。
話題になったパークスクエア綱島なんかよりずっとまずい立地です。

[No.174 by 購入検討中さん 2011-06-07 08:36:09]

新幹線は真下ではないですよね。

[No.175 by 匿名さん 2011-06-07 12:09:02]

新幹線の真下にはマンション建たないでしょう。

[No.176 by 購入検討中さん 2011-06-07 12:23:42]

この辺りの地下を新幹線が通ってます。
真下でないか心配。ずれてますかね。

[No.177 by 匿名 2011-06-07 12:28:55]

大倉山は好きだけどなぁ。街がごちゃごちゃしてる小杉や綱島より良いよ

[No.178 by 匿名さん 2011-06-07 13:47:50]

地下？いやふつうに地上を走ってましたよ

[No.179 by 匿名さん 2011-06-07 18:56:11]

新幹線って地下走るか？

[No.180 by 購入検討中さん 2011-06-07 19:10:40]

もうちょっと調べてよ。地下という表現はともかくでんな、新幹線は、大倉山駅のすぐ東から東京方面がトンネルなんだわ。本長寺くらいまで。わかりまっか？
ここは大丈夫みたいだが。

[No.181 by 匿名さん 2011-06-07 19:16:52]

174、176、180
ズレ

[No.182 by 匿名さん 2011-06-07 20:58:08]

ここはダブルXの好アクセス地帯です
交差が２箇所あるという事は８方向へのアクセス拠点となります
川崎、渋谷、湘南、大阪、東京、横浜、磯子、東神奈川、８方向への出発基点となる
鉄道、クルマとも利便性は他に類を見ない
まさにダブルエックス

[No.183 by 匿名 2011-06-07 21:36:08]

ものすごいポジティブ思考だね(笑)

[No.184 by 匿名さん 2011-06-07 21:55:04]

＞＞１５１さん
大倉山公園我が家も大好きです。
３２種類の２００本の梅が咲くことで有名な公園です。
ただ夏に行くとすごい数の蚊で大変な事になるので注意です。
ま、どこの公園へ行ってもそうなのかもしれませんが
特に大倉山公園へ行くと、虫除けをしてもきかない様な・・・

[No.185 by 購入検討中さん 2011-06-07 21:57:25]

良さそうな物件ですね。場所も。

[No.186 by 匿名さん 2011-06-07 23:22:56]

相鉄・東急直通線のルートも気になります。

綱島街道に沿って菊名方面へ進み、そこから環状２号へ向かう所で、
敷地の地下を通ったりはしないんでしょうか？

[No.187 by 匿名 2011-06-08 01:04:14]

新幹線はもちろん地上。
このマンションのすぐ側を通過するので
新幹線からも工事現場が見えるのでは？

[No.188 by 購入検討中さん 2011-06-08 07:48:33]

新幹線の振動、騒音は心配ないでしょうか？

[No.189 by 匿名 2011-06-08 07:53:15]

ここいくらなんだろ？三千万前半の部屋とかあったらここが良かったな～もう他で決めちゃったけど。そんなに安くないかな？

[No.190 by 物件比較中さん 2011-06-08 19:28:29]

新幹線よりも、東横線の方が凄まじい音を発していますよ。

[No.191 by 匿名さん 2011-06-08 19:54:50]

音、振動など、享受されるアクセスメリットに比べればへでもない（笑）

[No.192 by 匿名さん 2011-06-08 23:06:53]

何よりも大倉山。
最高。

[No.196 by 匿名さん 2011-06-09 20:17:10]

変な人が多いな、交差点２っでもいい家庭はここを選べばいいし
交差点１っもないところが好きな人は日吉本町を選べばいい、ただそれだけだろ

[No.197 by 購入検討中さん 2011-06-10 08:59:48]

近くの菜園付き新築マンションと迷ってます。

[No.198 by 周辺住民さん 2011-06-10 09:46:22]

菜園付きは値引きしたし、お買い得だと思いますよ。
私から見ると立地条件はほぼ同じだと思います。

[No.199 by 匿名さん 2011-06-11 02:04:56]

ここは立地に難あり。
菜園付マンションのほうがまだましだと思います。
住環境だけ見れば綱島側になるけどクオス綱島の方がよさそう。

[No.200 by 匿名 2011-06-11 09:18:48]

ありがとうございます。菜園付きの方ですかね、やはり。デベがこちらが大手だから迷ってます。