三井不動産レジデンシャル株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ大倉山」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-10-06 20:13:53
 

リブ・ブルー! - 未来の地球とつながる住まい。
駅徒歩6分の東芝社宅跡地。既存樹を多く残した大規模プロジェクトってどうですか?

<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山1-156-1(地番)
交通:東急東横線大倉山駅から徒歩6分
総戸数:177戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.08~89.06平米


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2011-04-22 22:16:23

現在の物件
パークホームズ大倉山
パークホームズ大倉山
 
所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目156番1(地番)
交通:東急東横線 「大倉山」駅 徒歩6分
総戸数: 177戸

パークホームズ大倉山

799: 匿名はん 
[2011-08-18 21:17:28]
暖かい排気ガスが向かう先は高いマンションかと?


801: 匿名さん 
[2011-08-18 21:29:19]
そうともいえない。暖かい空気は上へ上へと向かっていく。距離だけでは計り知れない。

803: 匿名さん 
[2011-08-18 22:50:42]
低地、低層階がCO2の影響が少ない事が判明しました。南棟1Fなら問題なし、幹状2号の下に位置する。
CO2の観点からすると海抜は低い方が影響ない事がわかった。地下室なら尚良いこともわかった。
804: 物件比較中さん 
[2011-08-19 09:00:43]
結論はやはりパークホームズですか。納得しました。
805: 匿名さん 
[2011-08-19 09:51:46]
インプレストは坂さえなければ西向きの眺望も良いし、環境は良さそうですね。戸建の建売販売のほうが良かった気もしますが。駅からフラットで行けますか?現地周辺には何度か足を運んでいますが、いつも坂がきつく感じます。バス停をモダビエントの前まで出て利用するのも・・・。ブランド力では、だんとつにこちらのマンションなので悩みます。モダビエントは、角部屋だけ残っているのが珍しい気がします。隣接マンションの影響でしょうか?6~7階辺りは、インプレスト程ではないものの、眺望が良さそうで少し気になります。3マンションとも甲乙つけがたく、かなり悩みます。大倉山の立地は、かなり気に入っているのでどこかに決めたい気持ちはあるのですが。
806: 匿名さん 
[2011-08-19 10:20:41]
日吉本町のようになる可能性も、気になります。
807: 匿名さん 
[2011-08-19 12:41:30]
いま、決めないと後悔します。これ逃すと大倉山で物件出るのは14年後と言われています。
808: 匿名さん 
[2011-08-19 13:04:09]
パークホームズは三井だからブランド力はありますけど、やっぱり立地がほかの二つと比べると最低な気がしています。四方八方を道路や線路に囲まれているのは…って考えてしまいます。
そう考えると、ほかの二つの方が良い気がしています。
インプレストはいまいち良くわかりませんが、モダビエントのデベは都内では結構人気のある物件を手掛けているようですね。
実際の建物を見ましたがなかなかだったので、一度MRに行ってみようかと思っています。
809: 匿名さん 
[2011-08-19 18:06:41]
今後、日本は亜熱帯化していく予測があります。昨日も鬼のように暑かった!西日がどれほど暑いか?
経験した者でないとわかりませんよ。
810: 匿名 
[2011-08-19 21:35:57]
わかりません。
811: 匿名さん 
[2011-08-19 22:27:39]
14年後に新規物件が出るのが正しいならば、私だったらその間別の物件を購入し、14年後に大倉山を検討します。あるいは大倉山3丁目、4丁目の中古物件をリフォームして14年間住みます。
812: 匿名さん 
[2011-08-20 06:44:46]
3マンションは甲乙つけられない。短所が抜き出ている。だから土地を売りに出したと言われればそれ迄だが?
土地の短所をカバーするソフトが重要という事が調査の結果、わかりました。

813: 物件比較中さん 
[2011-08-20 09:03:45]
812さんはプロの視点ですね。短所が抜きん出てる、というのにはひっくり返りましたが、確かにそれを三井ブランドとマメド会で補ってるんですね。
814: 匿名 
[2011-08-20 10:43:45]
これから地球温暖化になると洪水や河川の氾濫が多発しますよね。だから、住居は水の害がない立地が一番。ハサードマップを見直そう。
815: 匿名さん 
[2011-08-20 13:52:02]
洪水も西向きも、なんか、いやになってきたな?消去法で選択してきたんだけどな?

816: 匿名さん 
[2011-08-20 13:55:41]
まめど会に入会したいと思います。どうすれば入会できますか?
817: 匿名さん 
[2011-08-20 14:52:18]
まめど会で洪水には対処できないでしょ、モダ日会では真夏の西日に対処できないし、モダ日会でも冬の洗濯物は乾かしてはくれないし、私は途方に暮れてしまいました、、、


818: 入居予定さん 
[2011-08-20 15:17:38]
マメド会は、内覧会で案内があります。
819: 匿名さん 
[2011-08-20 16:52:26]
817さん、ご心配には及びません!!
まめど会では、当マンションの周りに5m堤防を作る計画もあります。
仮に堤防が決壊した場合は、脱出用のイカダも準備する予定ですよ!!
820: 匿名さん 
[2011-08-20 17:03:20]
5mの堤防なんて大金が必要でしょ、モダビとインプの西日はどう対策打つの?よしずとかすだれはなしですよ、全世帯がよしず使用したら外観ぶちこわしですからね!

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