ウェリス茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目11483-149（地番）
交通：JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数：59戸
間取りタイプ：2LDK・3LDK

[877: 匿名]

それは最近下がったんですか？

[878: 匿名さん]

>>今だに一期ですけど


一番最初の販売のことです

[879: 匿名]

残念ながら下がってません。去年、事前にアナウンスされてた予定価格からは大きく下がった、ってことかと。

[880: 匿名さん]

それじゃ、売れ行きが悪いから下げたっていうのとは違いますね

販売開始前に周りの情勢から、事前に考えていた値段では売れ残ると考えての戦略ですね


三井がよくそうするよね

[881: 匿名さん]

明日から入居開始ですね。
まだ旗がたってるけど完売できなかったみたいね。

[882: 匿名さん]

まだ、完売ではないようです。
販売中の住戸の中見れるみたいなので、見に行ってみようかと考えています。
見たら気に入る部屋があるといいな。

[883: 匿名さん]

ここも隣の三菱も残ってるようですね。三菱の駅近物件も出てますし、やはり駅徒歩16分というのがネックなのでしょうか。
今度見比べてみる予定です。HP見た感じでは三菱の方が落ち着き感がありますが、現地を見るのが楽しみです。

[884: 匿名さん]

完売間際の物件は良い部屋は残ってませんが、交渉すればお安くなりますよ。

[885: 匿名]

ｴﾝﾄﾗﾝｽやお部屋を見た感じはやはり三菱の方が全然良かったです。
値段相応と言うことですよね。

[886: 匿名さん]

1,000万近くの差を埋めるもんなんですかね？
ていうかここウェリスのスレなんでそういう書き込みは三菱スレでどうぞ

[887: 匿名さん]

ウェリスとパークハウスは完全な競合物件ですし、比較意見が出るのは当然ですし、参考になると思いますが…。
私は両方見ましたが、断然ウェリス派です。

確かにエントランスの造りはパークハウスだと思いますが、私は価格差考えると断然こちらですね。

[888: 883]

見てきました
三菱は部屋の造りも梁がないし、全戸センターオープンハイサッシだからか、開放感が違いましたね
共用部分も植栽（特に中庭が良かった）をはじめ、細かい部分もシンプルながら高品質であることが伺えました
確かに値は張りますが、相応のモノを出しているということでしょうか？

対して、ウェリスはコストパフォーマンスが抜群ですね。部屋の造りなど建物としてのレベルはやはり三菱に劣りますが、住戸としては全く問題無い水準

普通のサラリーマン世帯なので予算はできるだけ抑えたいけど、やっぱり三菱いいなぁってなっちゃいます
でもあの価格はちょっと冒険になってしまう
ウェリスだけ見せられれば、それが良いと思えて買っちゃうところなんだけど
なんで「比較して下さい」と言わんばかりに並んで建つのかなー

[889: 匿名さん]

お隣はグッドデザイン賞らしいですよ
財閥系は色々ねじ込んできますね

[890: 匿名さん]

なんだか本当に、入居後はウェリス住人とパークハウス住人で仲悪くなりそう。。。
毎年定期的に海岸や野球場とかで双方住人のスポーツ対抗戦とかやったら盛り上がりそう。

[891: 匿名さん]

両方あんまり灯りがついてないんだけど・・・閑散としてるし・・・

[892: 匿名さん]

ウェリスはまだ引越が完了してませんからね。
パークハウスは来月入居じゃなかったけ？

[893: 物件比較中さん]

ザ・パークウェリス茅ヶ崎東海岸南WEST
ザ・パークウェリス茅ヶ崎東海岸南EAST

名称をこれに変更すれば仲良くできるはず。

[894: 匿名さん]

余計格差が生まれそう
やだ

[895: 匿名さん]

なんとなくリアリティのあるネーミングだなぁw

[896: 契約済みさん]

立地、海の見え方やマンションのつくりが気にいって買ったのに、パークの住民や近所の人に安いからこっちにしたって思われそうで嫌だな

[897: 匿名さん]

安いから買ったって言うのも立派な判断材料ですよ。

[898: ご近所さん]

いずれにしても、茅ヶ崎の東海岸南アドレスでこのポジションに家が持てるってのはじゅうぶん勝ち組ですよ。

[899: 匿名]

↑空き部屋いっぱいあるのに勝ち組の訳ないのでは？

[900: 匿名]

雄三通り沿いだし、立地はパークより上でしょう

[901: 匿名さん]

立地　勝ち
戸数　勝ち
コスパ　勝ち
構造仕様　負け
駐車場　負け
デザイン　負け
デベの格　負け
周囲との調和　負け

[902: 898]

>>899

このマンションに住む事自体を勝ち組と言ったわけではありません。
もっと広い意味で、東海岸南アドレスに住めることを勝ち組と言っただけです。
湘南エリアでも特に人気のある土地ですから。

[903: 入居予定さん]

勝った、負けたなどと、野球の試合ではないのでナンセンスなことです。
重要なことは、自分自身で満足度がどれくらいかで評価することです。

[908: 匿名さん]

どんなとこでも住めば都だ。

[909: 匿名]

横にキレイな病院ができましたね｡

[910: 物件比較中さん]

病院が隣っていうのは便利ですが、救急車がしょっちゅうサイレン鳴らしてきてうるさいってことないですか

[911: 匿名さん]

そもそも救急やってないでしょ

[912: 匿名]

小児科もあると便利だったんですが…

[913: 匿名さん]

>>910
便利だからと自分はコンビニ受診する気のくせに、他人が救急搬送されてくるのは渋るとか、超が付く自己中ですね
高い買い物ですから、パーフェクト願望になっちゃうんですよね
隣の三菱なら病院から離れてますよ

[914: 匿名]

913さん､病院の外観見ました？

マンションにマッチしてますよ｡

[916: 匿名]

夏が終わったら魅力が無くなってしまいました

[917: 匿名さん]

湘南の海の魅力は冬こそ本番

[918: 匿名]

夏の湘南より秋、冬の湘南の方が良いよな。

[920: 匿名]

＞＞便利だからと自分はコンビニ受診する気のくせに、他人が救急搬送されてくるのは渋るとか、超が付く自己中ですね

リゾート使用なので潮風にあたりながら海眺めてノンビリ、マッタリしたいので　しょっちゅう救急車がサイレン鳴らしながらやってきたら嫌だな


＞＞隣の三菱なら病院から離れてますよ

三菱のは低層で部屋から海見えないし、目の前に陸橋あるからＮＧ！

[921: 物件比較中さん]

冬の海は寒いですが、雰囲気がいいですよね。
海が見えるといいですよね。

[922: 匿名さん]

隣は心療内科で有名なクリニックです。

救急車は来ません。心の病の方はどうぞ。

[923: パニック障害者]

僕1人で電車に乗ると不安でたまらなくなります。
満員電車もNGなので、なるべく各駅電車に乗ります。
朝は不安で不安でしょうがないので不機嫌です。
低血圧なのでとかいっていますが、本当は違います。

イニシャルはTです。

[924: 匿名さん]

混んでいる電車に乗ると怖いという人はよくいます。
対面が特に不安にするんですね。
お金はかかりますがグリーン車がいいですよ。

[925: 匿名さん]

ここは面白いスレでつね(´･ω･`)

[926: 匿名さん]

実際、この物件購入者で値引き交渉成功した人っているんすかね？