ウェリス茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目11483-149（地番）
交通：JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数：59戸
間取りタイプ：2LDK・3LDK

[103: 購入検討中さん]

間違いなく値下げするでしょう。
わたしもそれを待ちます。

[104: 物件比較中さん]

出ましたよ、ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南。ゆっくり比較しましょう。

[105: 物件比較中さん]

↑おそらく、価格は、高めに設定してくると思うけど、三菱地所のほうが上ですね。

[106: 物件比較中さん]

一口に三菱とはいってもピンキリじゃない？
駅北の本村でやってるやつはイマイチだったし。。
駅南で値段は高くなるわけだし、良い物件であることを願います。
「スマートセレクト」ってのはちょっと面白そう。

ＨＰを見ると、71～79㎡・35戸だから、ここよりちょっと小規模かな？
しかし、この物件とすごく近所ですな…ほぼ隣のブロック。

と、いう事は、かの「近隣住民」氏は大忙しですね（笑）

[108: 物件比較中さん]

匿名になってまだいた(-｡-; 諦めろ‼

[109: 物件比較中さん]

三菱は歩道橋の前だし、３階建じゃ海見えないし、もし大津波が来てもここなら５階の屋上に上れるので、こっちのほうがいいと思うけど・・・

[110: 購入検討中さん]

やっと値段決まりましたね。要望書提出するみたい。

[111: 匿名さん]

安くは無いけど高すぎないという微妙な価格ですね。
公式ページのトップの何ともなさそうな海の風景ですが、茅ヶ崎の海岸を歩いたことのある人ならわかると思います。
何時間でも毎日でも見ていて飽きない海なのです。
一年間時間さえあればサーファーでもないのに海岸に通って小さなデジカメでひたすら海の写真を撮り続けたことがあります。
ただの海岸なのになぜこうも飽きずに通ってしまうのかと考えたのですが、毎回違う表情が見られるからではないかという答えに行き着きました。
光の加減、お天気、波のある無し、時間帯、人、サーファー、砂浜の形は砂丘のように風が吹くと変貌します。
そしてサザンの歌にもあるように烏帽子岩、江ノ島、富士山がニクイ演出をしてくれています。
というわけで海岸の話だけでも茅ヶ崎のファンが多いことがわかりますでしょうか。

[113: 物件比較中さん]

１１１はデベ？

[115: 物件比較中さん]

なんか、販売伸びたようですね。要望書が集まってから、販売住戸決めるんじゃない？

三菱の物件の売れ行き見てるのかな？

[117: 物件比較中さん]

何番がデベと思うの？

[118: 物件比較中さん]

販売かなり伸びたようですね。

完成してから売るとか？実際の物件見られるのは魅力だけど、そんなに余裕あるんだ。

[119: 匿名さん]

思いのほか人が集まらないのかな。
モデルルームに人が入って行くのもあまり見なかったしね。
建物は3階までたってきました。

販売内部で問題があったとか？

[120: 匿名さん]

売れないのは，単純なことだ。価格の割に狭いとゆうことだよ。広さと価格があってないとゆうことだよ。

[121: 物件比較中さん]

まだ、売り出ししていないです

[122: 物件比較中さん]

ココのすぐ近くに建つ三菱のマンションは順調なんだろうか

[123: 物件比較中さん]

＞＞建物は3階までたってきました。

販売内部で問題があったとか？ｈ


建ち上がってから、販売するようです。
建物の感じとか眺望とか、現物を見てから検討できるのはいいですね。

[124: 匿名さん]

ＮＴＴ都市開発の物件は、ほとんどの地域で苦戦しているね。

[125: 匿名さん]

モデルルームの屋根の低さに驚いたよ。

ハリが、すごい出てたけどみんなは気にならないのかな？それでなくても狭いのに。

[126: 匿名]

茅ヶ崎で買うならこれが立地的にはいいと思うが少し高すぎるね

とはいえ北口のライオンズやサーパスやパークスクエアとは比べ物にならない

[127: 物件比較中さん]

モデルルームは年末で閉鎖したようですね。

現物が出来上がってからの棟内でのモデルルームを見ての販売のようです。

[128: 匿名さん]

兎に角、三菱地所の価格より坪単価安くしなければ厳しいと思うよ。

[129: 物件比較中さん]

＞＞兎に角、三菱地所の価格より坪単価安くしなければ厳しいと思うよ


なんで？

こっちのほうが絶対立地いいじゃん。

ここは南向きで海がバルコニーから一望できる。スカイバルコニーもある。ガ、三菱のは、目の前歩道橋だよ。

[131: 匿名さん]

この辺りの歩道橋なんてほとんど人が歩いてないし、気にならないよ。
特にマイナスポイントにはならないと思うけど。

[132: 匿名さん]

確かに相手が三菱地所だとネームバリューが違いすぎる。ネームバリューだけじゃなく三菱地所ともなると
良いもの造ってくるからね。

[133: 匿名]

その割には、あっちも売れてる雰囲気全然ないよね…
掲示板も変な買い煽りの書き込みはあるけど、完売しそうとか迷ってるとか言いながら実際申し込んだって人は出てこないし。

検討中の身としては販売が延びたことでの不都合はないよね（建物の問題とかは困るけど）。
ウェリスが始まる前の三菱の完売も、今の感じだと無さそうだし、じっくり天秤にかければいいんじゃない？

[134: 匿名さん]

隣の三菱物件に限って言うなら、本当に申し込んでも「申し込んだ」って書き込まないだろうね。
なんせ、35戸しかないんだからすぐに足がつくw

[135: 匿名]

あっちの掲示板にたむろってる、自称「検討者」達が言ってる様にたくさん売れてるなら、特定されたりしないんだけどね(笑)

自分はウェリス本命＆様子見なので、「三菱がコケる→ それを見てウェリスが価格見直し」の流れが一番都合がいい。
ウェリスが下がらなければ、三菱の売れ残りを叩く手もあるし。

[137: 匿名]

今日現地を見に行ったら看板は全休と書いてありましたけど中で大勢の人が作業してました。突貫みたいですね

[138: 匿名さん]

今年の春は強風の日が多く工事も難航しているのではと危惧しています
現場の方々の安全が守られて素敵なマンション作ってほしいなと思います

オーナーズガーデンやオーナーズデッキがおしゃれです
今も賃貸で専用庭がありますけれどほんとう開放的で癒されます
戸建でもかなり隣と近く圧迫感があることが多いですけどマンションでも庭があるだけで違うと思います

[139: ご近所さん]

>>137
やはり突貫工事でバタバタと造ってるんですね。
隣の三菱物件への対抗策として実物物件で検討できるようにしてしまったから
後戻りできないんでしょうね。
そうこうしているうちに、三菱がまた茅ヶ崎駅真ん前に新しいマンションを建てますね。

[141: 近隣住民]

三菱は日曜日休みなのに、ここは表の看板に全休と書いてあるのに大勢の人が仕事してますよ。

[142: 匿名さん]

モデルルームではなくて実物でプロモーションする販売戦略に変更した訳だから
休日返上でのサ行になって当然でしょうね。

[143: 物件比較中さん]

売り出しはいつからですか？現物見ての販売だったら、素敵なところは迷う間もなく売れちゃうかも・・・

[144: 購入検討中さん]

設備的にはウェリスの方が上かなぁ。隣の三菱は、全体的にちょっと安っぽいと思う。

[145: 匿名さん]

隣の三菱が現時点で半分も売れてないみたいだね。
ここも苦戦するのかな？

[147: 匿名]

外見はいいんだけど
中身が残念

[148: 匿名さん]

是が非でも海が目の前じゃなきゃ嫌だってわけじゃないなら
茅ヶ崎駅前にもうひとつ新しくできるパークハウスって選択肢もあるからね。

[149: 匿名さん]

お隣のMRも中身が残念だったけど

[150: 匿名]

もしろ海に興味無いから駅近が良いな

[152: 匿名さん]

そろそろちゃんとした情報が欲しいんだけど。