ウェリス茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目11483-149（地番）
交通：JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数：59戸
間取りタイプ：2LDK・3LDK

[217: 物件比較中さん]

214は分かりやすいですね。

我が家はもともと予算的に南向きが厳しい感じだったので、

＞そもそも、三菱の西向き程度の値段でウェリスの南向きが買えそうなので、ここはかなり大きなポイント。

これが一番のラッキーポイント（笑）

ここの販売の開始を待ってるにあたって、
隣の三菱が売り切れ＆ウェリスは値段が下がらないって展開が一番嫌だなぁと思っていたので、
イチかバチか（おおげさだけど）待つほうに賭けて正解だった。

南向きと東向きの実際の部屋の雰囲気を比較して、値段も考慮して考える、って感じかな？

[219: 買い換え検討中]

皆さんにお聞きします。
私、会社が、日本橋ですが、
通勤出来ますか？
毎日の事なので心配です
如何でしょうか？

[220: 購入検討中さん]

それはアナタじゃないから解りません
ワタシならムリです

[221: 匿名]

ウェリスの価格が限度なら三菱は無理でしょう
安いに越した事はないけど上階は金持ちサーファーが波の状況も見えるのでセカンドハウスとして人気になっていそうで怖いかも

[222: 匿名]

日本橋なら東京駅に出るのがベストでしょうか？
私は隣の平塚から都内通勤の経験がありますが、所要時間は１時間弱、個人的には座れないと厳しい時間です。

東海道線の始発ですから、帰りは確実に座れます。

朝は「湘南ライナーを使う」「一駅下って平塚から乗る（定期を平塚～東京で買う）」のどちらかで座れるかと。
私は平塚だったので普通車に空き席があり、座って通ってました。

座ってしまえば快適です。後は寝るなり、本を読むなり、英会話のテープを聞くなり、そうは言ってもやっぱり寝てしまうなり、ご随意に(笑)

[223: 物件比較中さん]

金持ちサーファーってそんなにたくさんいるのかな？
波見るだけなら６階の屋上でいいんじゃない？
そんならタダだし。
（屋上って使用料無いよね？）

金持ちじゃない（笑）ただのサーファーとしては、
むしろ庭付きの１階がいいかもと思ってる。
色々置けるし、たしか直接外に出れたはず。
ボード持ってエレベータ乗ったり、
廊下歩いたりしなくていいのはいい。

[224: 購入検討中さん]

つ　サーフボード置き場

[225: 匿名]

一階がボード置場になってサーファーのたまり場になったら最悪ですね

[226: 匿名さん]

将来的には常磐線が上野から東京まで延伸され東海道線と相互直通運転になるので帰りも座れなくなると思います。

[227: 匿名さん]

一階に専用のボード置き場なかったっけ？でも、海にすぐ出かけるには一階の庭つきいいよね。マンションのエントランスとは別に庭から外に行けるし・・・

私はリビングからボケ～と海眺めていたいから、部屋から海の見えるところ希望！実際の眺望見てから購入できるようになってラッキー

[228: 匿名]

なんかずっとサーファー嫌いの人がいるな(笑)ちと肩身が狭いぞ。
そもそも茅ヶ崎は街も通りもボードを抱えたサーファーが年中ウロウロしてて、サーファー嫌いにはキツいんじゃなかろうか。

[229: 購入検討中さん]

サーファー＝マナー違反常習者っていうステレオタイプなイメージなんだろうね。
そんな人は茅ヶ崎居住はストレスが溜まるだろうな

[230: 匿名]

サーファー＝金髪の無軌道な若者、的な？(笑)実際はオヤジサーファーの方が多いんだけどね。
あと、夏場の上半身裸orアロハシャツ＆ビーサン装備率は異様に高いから、知らない人は面食らうよね。

[231: 匿名]

実際マナー違反は夏に観光に来る人のが多いよ。
花火やBBQのゴミが目立つし。

[232: 検討中]

うん。
実際ｻｰﾌｧｰってわりとﾏﾅｰいいよね。
海を大事にしてるからｺﾞﾐ捨てないし。
むしろ人の捨てたｺﾞﾐも拾ったり…
夏の観光客はその場限りだからなのか捨て放題。

[233: 購入検討中さん]

販売価格変わりました。で、たとえば、4階3900万円台～とかなっているけど、これって、一番安い部屋は3980万だけど
高い部屋、ルーフバルコニーのツイテいる401なんかは6000万とかなんてこともあり売るってことだよね。

[234: 匿名]

↑その通り

[235: 検討中]

最高でも5000万円台でしたよ。

[236: 購入検討中さん]

５９８０？

もう値段出てるんですか？

[237: 住まいに詳しい人]

この物件は、じっくり待っていれば必ず大幅値引きすると思う。売り手はかなり焦っているね。今出ている価格は、ローンを組む時の、参考程度だと思えばいいと思う。この時期そんなに興味がある人がいるとは思えない。現実、サザンビーチの、モデルルームも、閑古鳥が鳴いていた。ほしい人は、少ないね。現実、東京湾にも、かなりのセシウムが堆積を始めていて、サーファーも、海水浴客もしばらくの間は様子見が多くなるよ。東京湾に堆積して、相模湾が大丈夫なわけがない。原発の冷却水はかなり海に流れていると思っていて間違いないと思う。営業が、いろいろ書きこんでいるけど、惑わされる人は少ないと思う。