ウェリス茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目11483-149（地番）
交通：JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数：59戸
間取りタイプ：2LDK・3LDK

[176: 匿名]

半分は売れ残りと金持ちサーファーのセカンドハウスになると思うけど？

[177: 買い換え検討中]

そのとうり。買いは、いまじゃないね、じっくり待てば、安く買えると思うよ。

[178: 物件比較中さん]

隣駅の平塚のオハナは早々と完売したけど、かなり安さを感じる価格設定だった。
個人的に平塚は検討外だけど、それでも魅力を感じたぐらい。

茅ヶ崎は物件もたくさん出てるし、これは安い！と思える価格じゃないと
焦って決める理由がない気がしてしまう。
待ってればもっと安くなるんじゃね、みたいな（笑）


174さんは「三菱との決定的な違い」と言うけど、
両方のパンフレットを見れば分かる通り、設備とかは大差ない（笑）
強いて言えば（個人的には）、４・５階の選択肢がある、南の林からの距離がより離れてる、
外観のテイストやデザインの好みとかで、ウェリスのほうが好きだけど、決定的かと言われると？？
三菱のスケルトンインフィルは期限切れみたいだし･･･
現状では、「決定的な」違いなんてないんじゃないかなぁ。

立地とかの商品性がこれだけ近いと、結局価格も似たり寄ったりだろうから、
じっくり比べながら値引きを待つなり、自分の好みで決めるなりすればいいかと。

[179: 住まいに詳しい人]

176さんの言うとうりだと思います。様子を見ます。

[180: 購入検討中さん]

期限切れなのは「スマートセレクト」のことでしょう？
スケルトンインフィルっての建築構造のことだよ。

[181: 検討中]

新価格出ましたね。かなり下がってて驚きました。

[182: 匿名]

何故にそこまで価格が下げられたのでしょうか？
初めの価格はなんだったのでしょうか？

[183: 匿名]

以前の価格表と比較したけど、1000万以上安くなってる。
設備を削ったりしてコストダウン？でもそんなレベルの下げじゃないかも。

場所が良いから高く売れるかもと思ったが、思ったような値段で売れそうもないので諦めた？

[184: 匿名]

それしかないのでは？
それか腕の悪い安い三流職人のやっつけ仕事で仕上げているかだろうね。

[185: 物件比較中さん]

このデベ、まるで信用できないw

[186: 契約済みさん]

ここ、デベと販売会社全く違うんだよね。

[187: 匿名]

値下げしたのはいいけどボンボンサーファーの思うつぼだ

[188: 匿名]

値段が下がったのまでけなすネタにしてるのは、ここが安くなると困る人なん？
確かにここの値下げの影響で困る物件は多そうだけど(笑)

検討する立場としては、値下げは純粋に嬉しい。ただ、変なコストダウンとか手抜き工事は勘弁。
サーフィンしないしボンボンでもない分、普通にローン組んで買うから、すぐ問題が出るような欠陥工事は困る。

[189: 匿名]

だったら値段で買わない方がいいのでは？1000万も安くなるなんて常識的に考えてないから。

[190: 住まいに詳しい人]

↑そのとうり。こうゆう物件は、リセール時困るよ。この物件に関しては、三菱の方のがまだ安心だね。足元を見られてしまう物件だね。販売会社も苦労するね。あわてずに状況を見た方が正解。

[191: 匿名]

サーファーは実際住む訳ぢゃないから手抜きしていても安けりゃ関係ないでしょうね。
永住するつもりなら、この物件は怖くて買えないよ。お金がないけど海の見える所に住みたい人かサーフィンをやる為の部屋が欲しい人には絶好の物件だよね。

[192: 匿名さん]

今どきそんな人はいないよ。

[193: 匿名]

1000万も安くなったのに最終的には売れ残りを値引き販売の叩き売りしそうだね

[194: 住まいに詳しい人]

1000万高くても、やっぱり三菱でしょう。
安心感やブランド力が違いますよ。

[195: 匿名さん]

その通りだと思います。