ウェリス茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目11483-149（地番）
交通：JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数：59戸
間取りタイプ：2LDK・3LDK

[152: 匿名さん]

そろそろちゃんとした情報が欲しいんだけど。

[153: 物件比較中さん]

No.146 by 匿名　2012-04-23 16:54:37 もっと苦戦するね、なんせ、狭いのに高すぎるよ


もう、値段決まったんですか？

[154: 賃貸住まいさん]

ホームページの物件概要にのってますよ。

[155: 匿名]

物件概要の値段って、去年モデルルームやってた時のままですよね。
建物完成しての再オープンで、安くならないのかな？

[156: 匿名]

少し待てばすぐ値引きするでしょう

[157: 匿名]

値引きは交渉の上手い下手で買える値段に差が出そうで、
不公平感があって嫌だなぁ…

近所でやってる三菱が売れてないんだからそれより安い値段にして、
パッと売っちゃう方がいいのに、というのは素人考えですかね？

高い値段にしても、結果値引きするなら売り上げは変わらないし、
売れ行きがいい方がイメージもいいと思うんですけどね。

[158: 検討中の奥さま]

今朝も、三菱の物件のチラシが入っていました。残り１０部屋、相当苦戦しているようです。こちらは、価格の大幅な見直しが期待できると思います。うんと安くなることを期待しています。

[159: 匿名]

こちらに資料請求した者です。
価格は以前MRを発表した時に掲載したままなので再来月の掲載更新では現在の記載よりかなり安くなるそうです。

[160: 匿名]

ゴールデンウィークも休み無しかね
日曜日や休日だけ来る職人さんってやっつけ仕事が多いの知ってますか

[161: 匿名さん]

三菱の残り10部屋って第一期分でしょう。
トータルで言ったらまだ20近く残ってるよ。

[165: 物件比較中さん]

津波の話題が出たので、パークハウスのスレから拝借。。

ttp://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/427649.pdf　（平塚東部・茅ヶ崎）

期待したほどは（笑）大したことない感じだけど。
強いて言えば、川沿いは危ない？


参考：鎌倉・逗子（最近良く津波関連の記事に出てる）

ttp://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/427762.pdf

他にも色んなパターンのシミュレーションが出てるから、見ておいたほうがいいかも。

[166: 購入検討中さん]

クロネコメール便で最新情報のお知らせです。っていうのが来たよ。

5月中旬　予定価格のお知らせ
6月上旬　モデルルームオープン
6月下旬　販売開始

で9月下旬にはもう御引越・・・出来上がってからの販売だから当たりまえかも知れないけれど、販売開始から入居までがすごく短い！

モデルルームオープンから販売開始も期間あまりないから、その時どうしても都合悪くて行けなかったら、もう買えないってことになっちゃうよね。心配だな。

グズグズ迷っている間ないよね。


前に、全然別のマンションで事前案内会にいかなかったら、問い合わせが殺到したのか、すぐ販売開始になって、土日が一回しか無くてその時も行けなくて・・・・即完売で買えなかったことあった。

ここ、検討している人はかなり前から、ある程度考えている泥うから、足が速いかも・・・

[167: 検討中の奥さま]

営業さんあまりあおらない方が、いいですよ。

[168: 匿名]

販売開始から入居まで期間がないが、いざ入居したら全然売れてなく空き部屋ばかりだと思うけど

[169: 購入検討中さん]

166ですが、営業じゃないです。ここのスレって本当の情報書いても、営業って言われるんだ。

[170: 匿名]

だったら早く買えばいいじゃん

[171: 匿名]

ウチにもハガキ来ましたよ。

買えばいいじゃん、ってまだ始まってないよ。
買う気がないならこんな掲示板なんぞに来なければいいだけ。

[173: 匿名]

近所に他社の物件もあるし、いろんな人が集まって来るのは仕方ないですね。

もっとも、時間がないのは166さんの言う通りだけど、完売するかは現時点では全く分からない。
ご近所のパークハウスの二の舞にならないよう祈るばかりです。

ハガキでは、次回いよいよ予定価格のお知らせです、ってなってるから、見に行くかどうかもそれ次第ですかね。

[174: 匿名さん]

完売するかしないかなんてどうでもいい、この物件の購入の決め手はなんですか？教えてください。三菱とＮＴＴとの決定的な違いはどこだと思いますか？営業の方でもいいので、わかる範囲でいいので出来るだけ詳細が知りたいです。よろしくお願いします。

[175: 匿名さん]

完売するかどうかって結構重要だけど。。。
実際引っ越したら空き部屋ばかりとかで、事実上賃貸マンションになったりすると
悲惨だよ、マジで。