ウェリス茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目11483-149（地番）
交通：JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数：59戸
間取りタイプ：2LDK・3LDK

[706: 申込予定さん]

ウェリスもいい時期に売り出しものだ。入居後、マリンスポーツが楽しめそうだ。だけど、なんで小出しで売り出すんだろう。てっきり一気に販売し即日完売となると思ってた。

[707: 申込予定さん]

今回売らないところは要望書が入ってないところでしょ。要望書入っているところだけ売りに出して即日完売っていうのよくあるパターンでしょ

[708: 匿名さん]

ウェリス茅ヶ崎って、販売していることに全く気が付きませんでした…。
新聞にチラシが入っていましたかね？全く記憶にありません。

[709: 匿名さん]

706さん、本気ですか？

「ウェリスもいい時期に売り出しものだ。」って大分前から売り出していますよ。
混雑する１３４号線沿いに販売センターを作って、どうやって売る気だったんだろう？

マリンスポーツを楽しんだ人が、帰りに販売センターに行くとでも思ったのかな？
地元住民を全く理解していない素人が考えたんだろうな。

茅ヶ崎って住んでいる人はミーハーじゃなく、もっと堅実なんですよ。


でもこの価格になったなら少しは検討しますかね。

[710: 購入検討中さん]

もともとNTTなんだから、不動産ドシロウトなのは今さらでしょ(笑)
そもそもこのプロジェクトトータルで7億以上の赤字らしいし。
でもNTT都市開発としては、HPに載せるような広告塔としての役割を担う物件。
利益度外視で安くしたって、売れ残りが出るよりはマシ。

そんなこんなで安いのは歓迎だけど、今後のメンテナンスとかが不安だなー。

[711: 不動産購入勉強中さん]

710さんありがとうございます。それだけの赤字ではメンテナンスや管理ができないと思うのでやめようと思います。

[712: 購入検討中さん]

メンテナンスや管理なんてこの物件でデベが赤字か黒字かなんて何の関係があるの？住民の管理費や修繕積立金でやるんだから。

あと、何か不具合が出たっていうなら、デベが会社の費用でやるんだから、この物件一つが赤字かどうかは関係ない。倒産しちゃったら別だけど～ＮＴＴグループだよ。

あと、前から販売していたっていうのはちょっと事実と違う。。去年販売始めたけど、一回白紙に戻して、今年出来上がってからの販売に変えたんだよ。で、今回が第一期の販売です。抽選が終わったら、すぐに抽選に外れた人対象に第一期２次販売とか、第２期とかって形で売るらしいよ。

[714: 購入検討中さん]

今頃、いつから申し込み開始とか、販売住戸や値段書いたパンフレット送ってきたわ。平日は茅ケ崎まで行かれないから、行ける日は最終日一日しかない。この日の予定どうしたらいい？欲しかったら、他の用事キャンセルしても来るはず・・・ってことか！

もっと早く送ってこい！

１４日から開始なら、１４日以前に届くように送れ！

[715: 匿名]

なんか･･ここ読んでるとリバブルって･･

[716: 匿名さん]

＞＞抽選が終わったら、すぐに抽選に外れた人対象に第一期２次販売とか、第２期とかって形で売るらしいよ。


最近こういう販売方式多いよね。自分の買いたいところが今回の販売住戸じゃないから、次回の販売の時に登録しようと思っていたら、それは一期に抽選外れた人に売ってしまっていて、いつの間にかなくなっているって

何回もいくの大変だから、要望書出さないで希望の部屋が販売対象になった時に申し込みに行こうと思っていると、知らない間に終わっちゃテルのって別に一期に買わなくても引き渡しは一緒だから、要望書出して、自分の希望の部屋を第一期の販売住戸にしなくてもいいやっとか考えているとダメなんですね

[717: 匿名]

714さん
こんなとこでキレたって始まらないでしょう。
実際１ヶ月以上も前からオープンしてて、見に行った人間にはスケジュールの案内だってされてますし、毎週のようにお知らせのＤＭも来てるんですから。

もし動き始めが最近だというのなら、初動の遅れがそもそもの原因かと。

[718: 匿名さん]

７１７さん、そういうこと言ってんじゃないですよ。

２１日締め切りで１９日にＤＭ送ってくるのって・・・

どうなのかな

って思わないほうが　　不思議！

[719: 匿名]

そのＤＭは「お知らせ」じゃなくて「煽り」ではないかと…
スケジュールをもう知ってる人に向けて「締め切り迫る！」ってやってるんですから。
だから、受け取ってもあーはいはい、としか思いませんけど。

そもそも、その前の週には「１４日から受付開始」ってお知らせがちゃんと来てましたし。

[720: 匿名さん]

ＤＭの日付がどうこうより、販売日程なんて物件のＨＰのトップにもでっかく出てるわけで。

それを見ておけば、ここにわざわざ文句を書き込むよりずっと楽だったのに。

[721: 購入検討中さん]

>>714ってうまくいかないことを、全部人のせいにするタイプなんだろうなー。

[722: 入居済み住民さん]

もし、駐車場の抽選がはずれたら近くに駐車場あるのかしら。車は必要なので。
近所の方情報をください。

初日に申し込んだので部屋は私だけでしたがその後、申し込んだ方いたのかしら。結果の連絡待ち状態です。

[723: 購入検討中さん]

目の前に月極あったけど、空いてるかは不明
あとは茅ヶ崎球場のバックスクリーン側にあったようだけど、遠いよね
前に三菱訪ねたときに近隣駐車場マップもらったんだけど、どっかいっちゃった

[724: ご近所さん]

バックスクリーン裏の駐車場は月極じゃなかったと思いますよ。

[725: 購入検討中さん]

たしかに真裏は公園の駐車場だけど、そっち方面にあるような表記が無くしたマップにあった気が、、、

[728: 匿名さん]

たしかにバックスクリーン真裏の駐車場は公園専用の駐車場だったはず。
ただそっちの方面に別に月極があったような気がする。
なくしてどこかに失ってしまった三菱の駐車場マップにはそのような表記があった覚えがある。

日本人の私はそう読み取りましたが、あってますかね？