JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目11483-149（地番）
交通：JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数：59戸
間取りタイプ：2LDK・3LDK
[スレ作成日時]2011-04-22 14:49:08
ウェリス茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？
|
681:
申込予定さん
[2012-07-14 08:34:15]
|
|
683:
匿名さん
[2012-07-14 20:39:09]
デベと東急リバブルの完全な価格設定のミスですね。土地の仕入れ値が高かったので、そこからきた価格設定でしたが、現状の茅ヶ崎での購買層の力と読みが甘かったことの失敗です。かなり完売までは時間がかかるので興味がある人は、営業の陽動作戦に引っかからず、時間をかけてじっくり粘ることですね。必ず希望価格で買えると思います。比較的人気がある、南口とはいえ、駅から遠すぎる。
|
|
684:
申込予定さん
[2012-07-14 21:59:51]
でも人気のある部屋は抽選じゃん
|
|
685:
匿名
[2012-07-14 23:00:37]
ライオンズの人気の前には霞んで見えますね。
|
|
686:
匿名さん
[2012-07-14 23:41:51]
ライオンズ？何処の？
|
|
687:
購入検討中さん
[2012-07-15 00:00:56]
2次までで完売するでしょうね。
駐車場のカバー率も低そうなので、車庫つきでほしい人は一次必須ですね。 |
|
688:
匿名さん
[2012-07-15 10:26:12]
塩害あるからな～
687なんて完璧営業じゃん 他物件で悪口買いてコッチを盛り上げるなんて |
|
689:
匿名さん
[2012-07-15 12:48:16]
678>>来週まで申し込みできるんだね
良かった って何日まで？１６日までじゃないの？うちは１４，１５，１６の三日間だけって言われたけど。 都内から車で行くとすごい渋滞に引っ掛かりそうで憂欝 |
|
690:
匿名さん
[2012-07-15 12:51:47]
ほとんどの部屋に要望書入っているよ。結構倍率付いている部屋もあるし
|
|
691:
匿名さん
[2012-07-15 13:28:08]
なんか肯定的なこと書くとすぐ営業って言われちゃうんだろうけど、ここ欲しい人結構いると思うよ。海最前線だもの。
駅から遠いって書いている人いるけど、海に近いことをそれ以上の魅力と思う人が求める物件でしょ。 ３・１１の前だったら、もっと高く売れただろうけど、ちょっと海に近過ぎるっていう人も増えて・・・値段大幅に下がっ て、３・１１の前だったら絶対買えなかったような値段になっているから～つまり安いからすぐ売れると思うよ。 ４階から海見える？っていう質問が多かったから、実物がみられるようになってからの販売にした。って言っていた。 いつまでも売れ残ってダラダラやるより、隣のパークハウスの売れ行きみてから、値付け考え直しての販売にかえたんだと思う。 だから、これからの販売が第一期一番最初の販売です。かなり、要望書入っているから、値下げなんか待っていたら、売り切 れちゃうよ。 |
|
|
|
692:
匿名さん
[2012-07-15 15:03:19]
↑煽らない、煽らない。安普請だし、物件見たら、それなりの物件だよ。割安感はあまり感じられないね。景観は４階までは、暴風林に引っかかるね。が５階は、風雨がもろだね。ベランダに物は置いとけないね。塩害はすごいね。まあここまで海に近くなくても、いいと思うよ。
|
|
693:
匿名さん
[2012-07-15 17:24:28]
↑煽らない、煽らないwww
|
|
694:
購入検討中さん
[2012-07-15 18:16:15]
687です。お、はじめて営業って言われた(笑)
いずれにしても希少価値高いし、ゆうぞう跡地のマンションが築12年にも関わらず3700万で売れた実績考えても、購入して損はないと思います。 部屋によって競争率はかなり高いとのことでした。 |
|
696:
茅ヶ崎住民
[2012-07-15 21:32:11]
駐車場も公平に抽選とのこと。
1次購入者に対しても優遇なし。 1次で抽選外したら、かなりショックです。 |
|
697:
匿名さん
[2012-07-15 21:49:24]
要望書入っている部屋が第一次販売住戸になるんですか？
申し込み締め切り明日ですよね。今日までに申し込まれた方、申し込み状況どうでした？ |
|
698:
物件比較中さん
[2012-07-16 00:21:21]
締め切りは21日じゃん
そんな焦らなくて大丈夫よ？ |
|
700:
匿名
[2012-07-16 12:40:13]
|
|
701:
700
[2012-07-16 12:47:43]
追記
オウチーノの茅ヶ崎中古マンションで検索すれば出て来る 場所も建物も良さそうだけど震災後80㎡以下であの価格では売れないと思う |
|
704:
購入検討中さん
[2012-07-16 20:09:49]
担当者から電話があって、１４，１５，１６の三日間に受付するって言われて、その日都合悪いと云ったんだけど、この三日間でということだったので締切てっきり１６日だと思っていたわ。
|
|
705:
検討中の奥さま
[2012-07-16 20:25:46]
いいなと思う部屋はすべてすでに申し込みが入っていました。今日の昼の時点で２倍以上、最終的にどうなるかわからないけど籤運悪いから、多分ダメだろうな
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
全く売れず一旦販売中止
大幅価格見直し