クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）

[購入検討中さん]

クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

【URLを修正しました　2013.3.12　管理担当】

[561: 周辺住民さん]

ここ数年潮見に住んでるけど、強風で通勤出来なかったことはまだないです。
有ったとしても潮見は都心から近いんで同じ京葉線でも千葉とかと違って困らないです。
東京駅からタクシーで2~3000円、豊洲からは1000円行かないですからね。
銀座で飲みますが、よく遅くまで飲んで終電を気にするのを止めました。
深夜タクシーで2000円代で帰れるのでタクシー帰りが増えますね。
僕は潮見に住んでるくらいだから金持じゃないけど、強風気にする人達は年に1,2回あるかないかの話で
タクシー代節約したい位の人達ですかね。
街はこれからですけどね。
駅前にお店がもっと欲しい。

[562: 匿名さん]

辰巳は困らないでしょ。駅はあるし、地下鉄だし。
東雲だって、少なくとも駅には着くし、豊洲からバスもある。
私はどこびいきとかはないけど、潮見の方が不利だと思うよ。

[563: 匿名さん]

こちらも贔屓目は無いけど、潮見は年に1,2度の電車の話。
辰巳と東雲は年に何度もある話。
京葉線が運転見合わせない位の風雨でもきついって話だよ。
潮見の人達で少しくらい強めの雨風をかなり気にする人はきっとあまり居ないと思うけど、
辰巳、東雲の人達は雨風が少し強くなるとストレスになるじゃん。

実際、東雲の橋は少し雨風が強いと辰巳駅から運河渡るのは本当に嫌なのは知っての通りだよね。
辰巳はスーパーが無くなってもイオンがあるって言ってたり、イオンが買い物の中心って人が居るから、イオンへ行く辰巳橋を生活道路として買い物に行くんだよね？
風が強い時あの橋渡るのも結構つらいじゃん。自転車に買い物袋乗っけて行きたくないよね。
強めの風雨で豊洲からバスってのも年に1,2回の風で豊洲からタクシーより面倒だよ。

東雲の街の感じは好きだし、Wコンの新築のとき買っておけば良かったって思ってるけど、
風雨だけで言えば東雲、辰巳のほうがやっぱりきついと思うよ。

[564: 匿名さん]

東雲、辰巳の話題があがってますけど、
潮見は、どちらかというと枝川2・3、塩浜2のエリアじゃないですか？
そもそも路線も違うし、生活圏がそうですよね。
東陽町と湾岸エリアの間のエリアというイメージです。

[565: ご近所さん]

>564
なにを言いたいのかよくわからん。。
僕は東京へ10~15分くらいの海の近くでと思い、門仲、晴海、豊洲、東雲、潮見で探してるよ。
十分比較対象だけど。
それと、言うなら潮見と枝川、塩浜は生活エリアはほとんど被らない別エリアだね。
単独で潮見エリア。
枝川は3丁目は潮見駅使うかもだけど、
1,2丁目はほとんど潮見駅には来なくて豊洲駅か木場イトーヨーカドーのエリア
塩浜は木場、東陽町エリアだと思うよ。

[566: 匿名さん]

言われてみれば、学校とかそっちじゃない？

[567: 匿名]

そのどこどこエリアってのは重要なんですか？あまりここらへん詳しくないのですが・・・

[568: 匿名さん]

>565
その候補の中に、なんで潮見が混ざってるのか凄く不思議なんですが。
いくらなんでも、予算も街のレベルも違いすぎませんか。
そこまで出せるなら、私なら豊洲か門仲にしますよ。
というか、むしろ江東区以外も検討します。

[569: ご近所さん]

568>
東京駅勤務なので通勤の問題と海そばで眺望がある所が好きなんだよ。
門仲は眺望無いけど、街は好き。イニシア見たけど、今一つだった。
もう少しいい物件が出れば門仲にしたいところ。レジデンシャルはちょっと良かった。
晴海タワーも南向きの部屋は惹かれたけど駅距離がありすぎなのと晴海に行く橋は辰巳の橋並みに天気悪い時には厳しい。
豊洲はもう新築でいい場所は出ない。
ついでに月島のBrillia　WELLITHも行ったけど運河側の部屋が残ってなかった。。
今は東雲のパークタワーを検討してる。
辰巳はさすがにあの街並みはないかな。
潮見はあの眺望で楽に買える価格だから興味ある。

お勧めな物件あるなら教えておくれ

[570: 匿名]

＞569
いーですね。資金があって。

[571: 匿名さん]

別に資金なんてそんなに無いよ。
潮見も候補にしてる位だから。
パークタワーのパンダ部屋も外れたし。
門仲で坪300はさすがに払う気しなかったね。
リビオレゾン清澄庭園の瞬間蒸発乗り遅れから迷走続けてるな。
ここの眺望は確かに非常にいいよ。
ダイヤ改正で便利になるし安いし。
もう少し駅が発展すればね。どう考えるか。

[572: 匿名さん]

京葉線本日もダイヤ大荒れです-_-#

[573: 匿名さん]

他に、総武各駅、総武快速、常磐線もね

[574: 匿名さん]

でもゴクレだしな


ゴクレってこんな会社
http://gckanben.com/

[575: 匿名さん]

ちょっと風が吹くとすぐ遅れが出る京葉線。
やっぱり海沿いの埋立地は風が強くて住めないね。

[576: 匿名さん]

京葉線、武蔵野線、湘南新宿ラインを通勤に使う、使わざる得ないなんて、不幸。

[577: 匿名]

ここって・・・検討板ですよね・・・
湾岸エリアが嫌いならみなきゃいいのに

[578: 契約済みさん]

新駅はどうですか？

[579: 匿名さん]

>578
実現性は微妙かな
江東区が頑張ってるけどね
確かにこのあたりの南北は電車路線がないから都営バスとしては
ドル箱路線らしいから需要はあるのと、スカイツリーから豊洲直結も観光需要ありそう
＆メトロ的にも車庫の使い道も広がるし悪い話でははないと思うんだけどね
予算が付くかどうかだね

まあ、もし新駅できたらここは確実に勝ち組にはなる

[581: 契約済みさん]

日経新聞が書いたんだぜ。何か日経新聞にメリットあるか？





工場があったな・・

[582: 匿名さん]

ま、実現性は各自で考えることだな
少なくとも現時点では売り文句にならない事には同意
買う奴は当たったら最高にラッキーって感じだろ

[583: 匿名さん]

ゴクレが取得した近隣の塩浜の土地。
最近 地盤工事が始まったけど、まともなフェンスも無しに土を掘り返してる。
それがゴクレという会社の姿勢。 あまりに雑だぜ。
ゴクレ関係者さんよ、見てたら是正しなよ。

[584: 匿名さん]

>583
すごいネタだねー。
どこからこんなコアなネタ引っ張り出すんだろ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[585: 匿名さん]

↑通りすがりの一般人ですぜ。
実際にその様子を眺めて、残念な気持ちになった。
ゴクレにもっとCSRが良い会社になってほしいから言ってる。

[587: 匿名さん]

>>585
そんな高邁なお考えなら、まずゴクレの窓口に苦情申し入れしてから掲示板に書いた方がいい。

[588: 匿名]

＞585
しかもなぜここの板で書く？

[589: 匿名さん]

工事の関係は売主というかゼネコンの話になるんではないの？
よくわからんが

[590: 匿名さん]

ところで、マンション建つんだね。
塩浜のどこなの？

[591: 匿名]

解体工事じゃないしね

[592: 匿名さん]

住不塩浜物件の運河を挟んで交差点角地の場所ですね。
敷地は結構広く見えました。
周りにはお店がありませんが、木場ギャザリアが徒歩圏内にありますね。
15階建で来年完成みたいです。
三ツ目通りも近いから騒音が気になるかもですね、

[593: 匿名さん]

元サンクスの跡地。隣が更生施設なのが気になります。

[594: 匿名さん]

サンキュー
自分でもググってみた。
GoogleMAPで見たらガソリンスタンドに見えたけど。
潮見と一緒で運河沿いか。
去年の3月に土地買ったなら少し高いかな
場所的に自分は対象外だな

[596: 匿名]

＞595
そうだね
でもまーゴクレはいつもまわりに先に売られているからいーんじゃない？

[597: 匿名さん]

やっばり一連の書き込みはダイワの営業だったか
戦って両方安くなればいいけど
駅遠って枝川だろ…赤字覚悟だな
客取るほどの規模も戦闘力もない

[598: 匿名]

>595どっちが仕様がいいかはわからないけど、こっちのほうが安くない？


>597潮見も枝川も変わらないんじゃ･･？

[599: 匿名さん]

>598
枝川、辰巳は特殊事情でさすがにリセールは期待出来ない
中古業者に聞けば判るから聞いてみることおすすめするよ
地場だとバイアスかかるから手広くやってる大手ね
ずっと住むなら良いのでは
あと問題は駅距離だね
住所があの界隈で駅から遠い
誰が買うんだろう？
あそこはやはり価格勝負だよ
潮見も客取られるなら下げて欲しいしね

[600: 匿名さん]

クレストはゴクレの好き好きとかがあるらしいのでおのおのの評価次第だけど
潮見はダイヤ改正のお陰ですごく格安なのに便利にはなった。
実際、通勤時間に3～5分おきのダイヤになったのは画期的ではあるね。
検討するなら中古も含めて安ければ考えるかな。

[601: 匿名]

てか　枝川と潮見って近いけど路線とか全然違うから関係なくない？

[602: 匿名]

>601さん
枝川３丁目の人は潮見駅近いから利用するはず｡
枝川１､２丁目は豊洲駅かな。 自転車なら潮見駅もすぐだけど?


ここは潮見駅まで徒歩7分くらいでマルエツもあるし景色も良いし静かだし良い場所ですね。

[603: 匿名]

>602
なるほど
枝川にも色々あるんですね

[604: 匿名さん]

潮見は、潮見・枝川3丁目エリアってところかな。
小学校も枝川だしね。

[605: 購入検討中さん]

結構、自転車止まってますね。
京葉線ダイヤ改正から、売れ行きはよくなったようです。

[606: 匿名さん]

潮見の子供の教育環境は、基本は潮見と枝川が中心ってことですか。

[607: 匿名さん]

今日NHKのニュースで23区の液状化マップやってたけどここら辺やばくない。首都直下型地震の場合、東日本大震災よりも被害が半端じゃないそうだ。

[608: 匿名さん]

〉首都直下型地震の場合、東日本大震災よりも被害が半端じゃないそうだ。

そりゃそうだろ。（笑）

[609: 匿名さん]

潮見って埋め立て地なんだよね。浦安みたいにならんかいな？