クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）

[購入検討中さん]

クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

【URLを修正しました　2013.3.12　管理担当】

[501: 匿名さん]

余裕で半分以上あるんじゃない？

[502: 匿名]

人気があってもうほとんど残ってないという営業の話はやはり嘘でしたか。

[503: 匿名]

結構残ってるなら、値引きいけるかな

[504: 匿名]

そこまで残ってないでしょうね。リビオのおかげで値引きに頼ることはなさそうですよ。まあ、現地見て気に入るかじゃないの。

[505: 匿名さん]

で、何部屋残ってるの？

[506: 匿名さん]

マッチポンプな投稿が続いてますね。

それなりに残っていると思いますよ。
営業がほとんど残ってないなんて言う訳は無いとは思いますが。
ゴクレの売り方的にもダラダラとあまり値引きせず売っていくんでしょうね。

是非値引き挑戦してください。

[507: 匿名さん]

モデルルームに行ってもゴクレは残り住戸全部は見せないので
どのくらい残ってるか正確には把握できません。

[508: 匿名]

見せられない理由は？

[509: 匿名さん]

マッチポンプの使い分けが雑過ぎだよ。

[510: 匿名]

どれがマッチでどれがポンプ？

[511: 匿名]

購入できる予算はあると思うので、値引き挑戦してみよう。

[512: 匿名さん]

まだ全体で10軒ほどしか入居してないみたいですね。値引きいけるんじゃないですか？

[513: 匿名さん]

ゴクレは値引きしませんよ。

[514: 匿名さん]

ゴクレってパンダ部屋をいつまでも掲載して客を釣るよね
それで実際にモデルルーム行くともうその部屋は契約済みですと言われる
これって商取引法とかに引っ掛かってこないのだろうか？

[515: 匿名さん]

マッチポンプするのは止めないけど嘘はいけないな。

この間、現地モデルルームで見たけど部屋の灯りですらもっと点いてたよ。
クルマ持ちなので駐車場が気になってチェックしたけど20台位止まってて少しあせったし。

まあでも確かにどの位空いてるか教えないゴクレの姿勢は好きでは無い。

[516: 匿名]

そうそう

物件うんぬん言う前にゴクレに抵抗持っちゃうんだよな。散々ここに書いてあるような対応されるし。
他のデベロッパと全然違う

[517: 匿名さん]

マッチポンプって何のこと？

[518: 匿名さん]

ここって、複層サッシじゃないんですか？
湾岸で、それは厳しいと思うんですが。

[519: 匿名さん]

頭の悪そうな粘着と煽りは勘弁して欲しいな。
ネガは取捨選択できるから良いけど。
付き合う必要ないか。

デベがいまいちなのは同意。
物件決める中の一要素。

[520: 匿名さん]

ゴクレの浦安の物件は買わなくて良かったと今でも思ってる。

[521: 入居済み住民さん]

クレストスカイウイングの住人だけど、質問ありますか？

[522: 匿名さん]

入居状況と、駐車場空きと、住んでみて悪い点を幾つか。
周辺環境を含む。
お願いできますでしょうか。

[523: 匿名さん]

24時間換気のせいか、季節のせいかもしれませんが加湿器してもかなり乾燥します。お肌
かさかさ。
その他生活上は至って快適です、心配していた洗面所の狭さも
使いにくいというほどではなかった。

[524: 入居済み]

もう入居済のものですが、
入居説明会が数回にわたりありましたが、
その際に自分が受けた会でも２０組以上いらっしゃたので、
１０以下ってことはないのではないでしょうか・・・。

ゴクレの残り数を見せない商法に関しては、
本当に気に食わなかったですが。

[525: 匿名さん]

いずれにしてもまだ半分以上は残っていそうですね。

[526: 匿名さん]

しかし、ここ以外の近辺の物件は本当に過疎ってますな。

辰巳はスーパーが無くなるんですね。
東雲に行くしかないのか。。
厳しいですね。
枝川はいつものネタばかりだし。
旧リビオは終わってるのか？
さらなる価格勝負に来ないか。
パークタワーとかに取られてるのかな？
モデルルーム行って見ようかな。

[527: 匿名さん]

プラウドとバンベールは、完売寸前だけどね。
毎週売れてる。

[528: 匿名さん]

プラウドは震災後に本当にうまく売ったね。
物件の本当の価値は判らないけど、さすが野村。

バンベールもコンセプトでうまいことやってブリリアの客流しもうまく行ったんだろうな。
あとタイミング。
もう少し後だったらパークタワーに食われて確実にもっと売れ残っただろうし。
買って少し後悔してる人多いみたいだし。
今ならスーパーも無くなるらしいし。
クレヴィアはきついだろうね。
潮見も場所が微妙だけどダイヤ改正はかなりプラスだけどね。

[530: 匿名さん]

なんで、少し後悔してる人が多いってわかるんですか？
契約者スレ見る限り、かなり満足度高いように感じましたが。
といっても、もう3LDKが1つしかないみたいで、遅かったですが。
スーパーは、次の誘致を考えてるみたいですよ。

ところで、ここの契約者スレ見たんですが、複層ガラスじゃないんですかね。
HPにも載ってませんし。

[531: 匿名さん]

>530

パークタワーの価格が出た頃のバンベールの検討板見るとよろし。

コープ跡は期待薄。そもそも売り上げ低迷での撤退だから。
同じようなスーパーは出来ないと思われ。
別の場所に出来る話有るの？

クレストはどうでもよろし。

[532: 匿名さん]

それって、パンダの価格が出たときでしょ。
バンベールというか、プラウドやレックスも大騒ぎだったよ。
でもパークタワーは、結局、維持費が高すぎて、
どのスレでも手が出ないってオチで落ち着いてたよ。

ここでは、あまり騒がれてなかったような気がするけど。

[533: 物件比較中さん]

この間現地モデルルームに行って聞いた話では、もう残り少ないよ、8-9割がた契約済、と聞かされたけど、あれ嘘か？

[534: 匿名さん]

自分も言われた。嘘だったのかよあれ。

[535: 匿名]

自分が買いたいような部屋があればいーんじゃん？
ゴクレはやり方が汚いけど潰れはしないだろうからね
何戸残ってようが関係ないよ　５年たってもまだ売っているマンションあるし

[536: 匿名さん]

今のところ、入居済みは１０数件のようですね。
２月末に見に行ったときに、今でしたら３月末に鍵お渡しできますっていわれたー。

３月末までにどれぐらい入居するか見ものだ。

[537: 匿名さん]

へーっ⁉
ソースはなんですか？
本当か怪しいけど、本当ならほとんど全部の家が車持ちという事だな。
駐車場が安めで台数もそれなりにあるけど。

[538: 匿名さん]

ねぇねぇ
どうしてゴクレはそんなに嫌われてるの？

[539: 購入検討中さん]

外観のゴージャス感ばっか強調しちゃって相変わらずだねゴクレさん
建物の質をもっと良くしてね

[540: 匿名さん]

>538
周辺の同業他社からすると邪魔だから♪

[541: 匿名]

営業のレベル低い。
長谷工と友達。
売れ残り物件多い。

[542: ご近所さん]

まだ20件もないんじゃないですか？ベランダの洗濯物とかでわかりますよ。
車持ちが多いって知ってる時点であなたもご近所か住人さんですね。

[543: 匿名さん]

>542
はい。
近所ですよ。
私も入居者数は気になるので現地モデルルームで
駐車場や自転車置場をチェックしました。
私も運動公園から見ましたが、バルコニーの洗濯物で
判るとはさすがに思えませんね(^_^;)
そんな干してないとこも多いでしょ。

判断してる情報も主観もあるので人それぞれ感じれば
良いと思います。
20件いってないってのはさすがに結構前か間違いですね。
ゴクレが教えてくれない営業姿勢は気に入りませんが、
現地に行けば大体わかる事なので、心配なかたは行けば良いと思います。

[544: 匿名]

２０件は超えており売れ行きも良いようです。まあ、購入検討してない人は関係ないので適当に言うでしょうが。現地見ればわかりますし、購入時期により入居時期も時間差ありますからね。

[545: 契約済みさん]

2990万円の一階のパンダ部屋売れちゃいましたね。もう入居なさってます。
お金がない方々、残念でした。

ちなみに、入居者が20件なわきゃないでしょw
日曜日の夜にでも見に来れば1秒で分かりますよ。

なお、せこく値段のことばかり考えている方、ほんの数十万円プラスするだけで、もっと上層階のいい部屋買えるのに。
ま、もう売れちゃってますがね。
13階のモデルルームの部屋を、ゴクレ様にお願いして売ってもらいなさい。

[546: 購入検討中さん]

西側の中上層階は眺望よさそうでいいね　ただ東雲や豊洲みたいな明るい開放感がこの街にはまったく無いな

[547: 匿名さん]

それもあるけど、街にひと気がなくて、なんだか恐く感じました。

[548: 匿名さん]

今日、潮見の駅で、16日からのダイヤ改正の時刻表もらえました。
ぱっと見、倍増した感じでした。
眺望も潮見近辺のなかでは抜群ですし、なにもしなくても徐々に売れていくでしょうね。

[549: 匿名さん]

なにもしないで売れていく物件ならとっくに完売してますよ。
営業は大事です。

[550: 匿名さん]

業界にそこそこ詳しい人が、ゴクレはもう長くないよっていってました。
震災後で損傷があった物件でも対応が凄く悪くて、
揉めてるところもあるみたいですし、
入居後の設備トラブルも多いと聞きました。
安いのは魅力ですが、入居後のトラブル対応に関しては、
意識しておいた方がいいと思います。