クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）

[購入検討中さん]

クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

【URLを修正しました　2013.3.12　管理担当】

[488: 匿名さん]

予定より早く入居できるのは良いことだと思いますけど。

[489: 匿名さん]

雨が降ると川がすごく臭いみたいですね。上層階なら臭わないかな？

[490: 検討中の奥さま]

別に臭くないですよ。

[491: 地元民]

地元民だけど正直あの川はくさいよ。雨降ったときだけだけどね。匂わないというのは知らないか隠してるか鼻が悪いかのどれかだね。

[492: 周辺住民さん]

はい
私も地元民ですが、東京湾なので臭うか臭わないかと言えば、
夏の一時期、品川や月島や豊洲などと同様に臭う日も有ります。
気になった事は私はほとんど無いですが、人それぞれなので
良いんじゃないですかね。
気になる方は湾岸地区は選ばないという事で。
潮見ネガが小ネタ化してますね。

[493: 周辺住民さん]

それよりも、入居始まってますよね。
現地モデルルーム行きましたが景色がやはり非常に良いです。
部屋に入った時の東雲から佃まで高層マンションや運河の開放感は
タワー以外のこの辺のマンションでは他にあまりないですね。
BBQコーナーは使われるのか微妙な感じは有りましたが。
トイレは家に戻るのかな？
管理人室か何かのトイレつかえるのか？

[494: 購入検討中さん]

さほど値段が変わらないので、景色も良いし、上層階がお買い得なんじゃないでしょうか?
匂いにうるさいネガもいらっしゃるようですし。

[495: 匿名さん]

上のネガとは違うけど、三ツ目通り辺りで本気で異臭がする時があるんですが、
なんの臭いでしょうかね。

[496: 匿名さん]

辰巳のブリリアとバンベールの間にある有名なゴミ屋敷の臭いではないですかね。

[497: 匿名さん]

ゴミ屋敷があるのですね。ああ言った方は行政が指導しても聞く耳持たずだそうで、
足立区だったかな？ゴミ屋敷撤去に条例が制定されましたよね。
中庭のバーベキューガーデンは、季節が良くなってきたら1度は使ってみたいです。
小さいお子さんがいらっしゃる世帯が多ければ、使用頻度は高いのでは？

[498: 匿名さん]

辰巳じゃなくて、三ツ目通りからここの通りに入る辺りです。
潮見運動公園の樹木かなとも思ったんですが。

[499: 周辺住民さん]

ゴミ屋敷？は同じ三ツ目通りに近いですが辰巳なのでクレストからは遠いです。
辰巳　ゴミ屋敷で検索すると引っかかると思います。
ただ、臭いはしないと思います。
辰巳のブリリアの最上階の部屋を内見した時に隣のマンションでびっくりした記憶が有ります。

「三ツ目通りからここの通りに入る辺り」だとすると、多分間違いなくイチョウの匂いですね。
三ツ目通り沿いにイチョウが植えてあるので。
結構、最近まで銀杏のにおいがしてましたし、たまに近所の方が拾ってました。
クレストには匂いは届く距離ではないですけどね。

[500: 匿名]

ところでまだ売れ残りがあるのでしょうか？

[501: 匿名さん]

余裕で半分以上あるんじゃない？

[502: 匿名]

人気があってもうほとんど残ってないという営業の話はやはり嘘でしたか。

[503: 匿名]

結構残ってるなら、値引きいけるかな

[504: 匿名]

そこまで残ってないでしょうね。リビオのおかげで値引きに頼ることはなさそうですよ。まあ、現地見て気に入るかじゃないの。

[505: 匿名さん]

で、何部屋残ってるの？

[506: 匿名さん]

マッチポンプな投稿が続いてますね。

それなりに残っていると思いますよ。
営業がほとんど残ってないなんて言う訳は無いとは思いますが。
ゴクレの売り方的にもダラダラとあまり値引きせず売っていくんでしょうね。

是非値引き挑戦してください。

[507: 匿名さん]

モデルルームに行ってもゴクレは残り住戸全部は見せないので
どのくらい残ってるか正確には把握できません。

[508: 匿名]

見せられない理由は？

[509: 匿名さん]

マッチポンプの使い分けが雑過ぎだよ。

[510: 匿名]

どれがマッチでどれがポンプ？

[511: 匿名]

購入できる予算はあると思うので、値引き挑戦してみよう。

[512: 匿名さん]

まだ全体で10軒ほどしか入居してないみたいですね。値引きいけるんじゃないですか？

[513: 匿名さん]

ゴクレは値引きしませんよ。

[514: 匿名さん]

ゴクレってパンダ部屋をいつまでも掲載して客を釣るよね
それで実際にモデルルーム行くともうその部屋は契約済みですと言われる
これって商取引法とかに引っ掛かってこないのだろうか？

[515: 匿名さん]

マッチポンプするのは止めないけど嘘はいけないな。

この間、現地モデルルームで見たけど部屋の灯りですらもっと点いてたよ。
クルマ持ちなので駐車場が気になってチェックしたけど20台位止まってて少しあせったし。

まあでも確かにどの位空いてるか教えないゴクレの姿勢は好きでは無い。

[516: 匿名]

そうそう

物件うんぬん言う前にゴクレに抵抗持っちゃうんだよな。散々ここに書いてあるような対応されるし。
他のデベロッパと全然違う

[517: 匿名さん]

マッチポンプって何のこと？

[518: 匿名さん]

ここって、複層サッシじゃないんですか？
湾岸で、それは厳しいと思うんですが。

[519: 匿名さん]

頭の悪そうな粘着と煽りは勘弁して欲しいな。
ネガは取捨選択できるから良いけど。
付き合う必要ないか。

デベがいまいちなのは同意。
物件決める中の一要素。

[520: 匿名さん]

ゴクレの浦安の物件は買わなくて良かったと今でも思ってる。

[521: 入居済み住民さん]

クレストスカイウイングの住人だけど、質問ありますか？

[522: 匿名さん]

入居状況と、駐車場空きと、住んでみて悪い点を幾つか。
周辺環境を含む。
お願いできますでしょうか。

[523: 匿名さん]

24時間換気のせいか、季節のせいかもしれませんが加湿器してもかなり乾燥します。お肌
かさかさ。
その他生活上は至って快適です、心配していた洗面所の狭さも
使いにくいというほどではなかった。

[524: 入居済み]

もう入居済のものですが、
入居説明会が数回にわたりありましたが、
その際に自分が受けた会でも２０組以上いらっしゃたので、
１０以下ってことはないのではないでしょうか・・・。

ゴクレの残り数を見せない商法に関しては、
本当に気に食わなかったですが。

[525: 匿名さん]

いずれにしてもまだ半分以上は残っていそうですね。

[526: 匿名さん]

しかし、ここ以外の近辺の物件は本当に過疎ってますな。

辰巳はスーパーが無くなるんですね。
東雲に行くしかないのか。。
厳しいですね。
枝川はいつものネタばかりだし。
旧リビオは終わってるのか？
さらなる価格勝負に来ないか。
パークタワーとかに取られてるのかな？
モデルルーム行って見ようかな。

[527: 匿名さん]

プラウドとバンベールは、完売寸前だけどね。
毎週売れてる。

[528: 匿名さん]

プラウドは震災後に本当にうまく売ったね。
物件の本当の価値は判らないけど、さすが野村。

バンベールもコンセプトでうまいことやってブリリアの客流しもうまく行ったんだろうな。
あとタイミング。
もう少し後だったらパークタワーに食われて確実にもっと売れ残っただろうし。
買って少し後悔してる人多いみたいだし。
今ならスーパーも無くなるらしいし。
クレヴィアはきついだろうね。
潮見も場所が微妙だけどダイヤ改正はかなりプラスだけどね。

[530: 匿名さん]

なんで、少し後悔してる人が多いってわかるんですか？
契約者スレ見る限り、かなり満足度高いように感じましたが。
といっても、もう3LDKが1つしかないみたいで、遅かったですが。
スーパーは、次の誘致を考えてるみたいですよ。

ところで、ここの契約者スレ見たんですが、複層ガラスじゃないんですかね。
HPにも載ってませんし。

[531: 匿名さん]

>530

パークタワーの価格が出た頃のバンベールの検討板見るとよろし。

コープ跡は期待薄。そもそも売り上げ低迷での撤退だから。
同じようなスーパーは出来ないと思われ。
別の場所に出来る話有るの？

クレストはどうでもよろし。

[532: 匿名さん]

それって、パンダの価格が出たときでしょ。
バンベールというか、プラウドやレックスも大騒ぎだったよ。
でもパークタワーは、結局、維持費が高すぎて、
どのスレでも手が出ないってオチで落ち着いてたよ。

ここでは、あまり騒がれてなかったような気がするけど。

[533: 物件比較中さん]

この間現地モデルルームに行って聞いた話では、もう残り少ないよ、8-9割がた契約済、と聞かされたけど、あれ嘘か？

[534: 匿名さん]

自分も言われた。嘘だったのかよあれ。

[535: 匿名]

自分が買いたいような部屋があればいーんじゃん？
ゴクレはやり方が汚いけど潰れはしないだろうからね
何戸残ってようが関係ないよ　５年たってもまだ売っているマンションあるし

[536: 匿名さん]

今のところ、入居済みは１０数件のようですね。
２月末に見に行ったときに、今でしたら３月末に鍵お渡しできますっていわれたー。

３月末までにどれぐらい入居するか見ものだ。

[537: 匿名さん]

へーっ⁉
ソースはなんですか？
本当か怪しいけど、本当ならほとんど全部の家が車持ちという事だな。
駐車場が安めで台数もそれなりにあるけど。