クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）

[購入検討中さん]

クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

【URLを修正しました　2013.3.12　管理担当】

[379: 匿名]

基本的な質問なのですが・・・
このあたりの地盤って大丈夫なのでしょうか・・・？

[380: 匿名さん]

マンションで杭打ちするから地盤は関係ないですよ。

マンションン検討しているのなら常識？

[381: ご近所さん]

潮見で全部済ませようとしたらお店が少なく厳しいでしょうが…
うちもネットスーパーなどネットショッピングを多用しています。
電動自転車でイオンやヨーカドー、ららぽにも行きます。時にはスナモまでｗ
京葉線で東京、有楽町、イクスピアリ、IKEA等も行きやすいです。
ちょっと歩けばお台場行きのバスもあるし。
公園も潮見運動公園がすぐそこだし、辰巳にも大きな公園があるし。
たまに葛西臨海公園（水族園）も行きます。
子育て中のママにも良い環境だと思います。
ただうちの子はまだ小さいので。小学生以上になったらどうなんでしょうね？

[382: ご近所さん]

あ、バスでお台場へは乗換えが必要です^m^;

[383: 匿名さん]

子供が、小学生になったらですか。
根が田舎もんなため、近所に遊べたり、お金使うようなところがあまりなくて、安心かも知れないです。
都内なのに田舎っぽいというのは自分てきにはかなり魅力で、ここを気に入った大きな要因ですね。
にしても、販売の状況など教えてもらえないですね、、。
そういえば、現地見にいったら玄関あたりものぞき見できました。
ＣＧより好印象でした！

[384: 匿名さん]

契約板にかいてありましたが、今週末には内覧会なのですね。
７０戸売れてる？本当かな。。
眺望が良いとの事なので、現地で見学出来る部屋があるとよいのですが、どうなんでしょうかね。
周辺の店が少ないのがネックだけどコストパフォーマンスは良さそうなので、現地で見てみたい。

[385: ご近所さん]

うちも夫婦揃って地方出身のため、東京の今どきの子育て事情が良く分かってなくて^^;
中学受験とか塾とか、、潮見だとどこへ？
○十年前の田舎では受験は高校から。基本、公立を目指すって感じだったので^^;

[386: 匿名]

塾だと豊洲まで行く感じですかねー
自転車で10分以内なら小学校の頃　私も通っていたので大丈夫かなと思ってます

[388: 物件探し中]

塾なら橋渡った枝川にありますよ(^^)

[389: 物件探し中]

あ、潮見の印刷団地内にも確か１件できました！

[390: ご近所さん]

385です。
そうですよね、自転車で豊洲や木場に行けばありますよね。
公文があるのは知っていましたが、近くにもあったんですね！
参考になりますm(_ _)m

[391: 匿名さん]

>>390さん
中学受験の塾ならやはり豊洲に出てしまうのがいいかもしれませんね。ここら辺近辺は
クラスの６割が中学受験組の様ですね。豊洲だと日能研、四谷大塚、栄光ゼミとそろって
いますからね。以前は日能研の方が人気があった様ですが、今は四谷大塚の方が人気が
上がっているとか。全国統一試験なども積極的にやっていますしＣＭもよくみかけます
しね。

[392: ご近所さん]

390です。
具体的にありがとうございます！
豊洲の子と競い合ったら良い刺激を受けそうですね。
親として出来るだけ人並みのことはしてあげたいと思っています。
とは言えうちの子はまだまだ小さいので、どう成長するのやら(^o^;

[393: 検討中の奥さま]

第２期の販売が来週からスタートするみたいですね
明日見に行こうと思っています！

[394: 近隣住民より]

ヤマダ電機が撤退してドンキホーテができて欲しい。。。
みなさん豊洲。。。豊洲って言うけど
ムダに価格高騰してるだけで
マンションの内装とかしょっぼいし
土地の価格や魅力でいうと潮見の方が断然イイ!!!
TDLも東京へも３駅。
羽田空港もお台場も銀座もスグ。
成田空港も１時間。

[395: 匿名さん]

内装は、マンションによるでしょ。住友はいいんでないかな。
それに比べて、ここは、ゴクレ＆長谷工ですよ。
それに、京葉線は路線として弱すぎると思いますよ。

[396: 匿名]

＞３９５さん
どこかの億ションとかと比べていらっしゃるのでしょうか・・・？
私は内装とか結構いいなって思いました。批判をする必要ってあるんでしょうか？京葉線が弱いっていうのは価値観次第だと思いますし。

[397: 匿名さん]

京葉線って強風ですぐ止まるよね！

[398: 匿名さん]

中古の団地型は知らないけど、シティタワーやパークタワーは、
標準でも内装いいんじゃない？
まぁ内装は金かければどうにでもなるけど。

[399: 匿名]

内装は普通だと思いますよ。リビオの方が高いわりには良くないかな。キッチンや換気扇など古いタイプだし。まあ、何を主にするかでしょうね。タワーも値段なりでしょうしね。豊洲でも駅から１０分はかかるところが多いし。京葉が風に弱い？すでに対策済みですね。完全ではないが、私鉄で言えば小田急・東急も毎日定時運行出来てないしね～京葉は武蔵野のおかげで遅れるのもあるから。乗り入れが多くなる昨今はどこも大きな違いはないでしょ。そうそう、中央も毎日遅れてるよ！人身で京浜山手もよく止まるね。京葉の人身は少ないよ。

[400: 匿名]

長谷工はそんなに悪いの？三井三菱もそんなに良いの？建物の大きさにより建築会社の得意・不得意あるんじゃないの？販売会社だって大京・明和などと変わらないのでは。株でみたら財務視点ではゴクレじゃない。三井三菱も野村もそれなりの物件あるしね～すべてが良い立地でもないよね。東京建物もね。よって、どこを選択するかは個人的見解次第じゃないの。

[401: 匿名さん]

不動産会社って殆ど最近年初来高値つけたけどここはさっぱりですね。

[404: 素敵な奥様]

早くしないと駐車場がなくなるよー

[405: 購入検討中さん]

スーモで見たんですが、第２期で売り出しているＡタイプの３９７８万円って何階でしょう？
どなたかモデルルーム行かれた方はいますか？

価格は魅力的ですよね！

[406: 買い換え検討中]

バスを利用して有楽町線もアリかなぁと思っています。
豪華で多機能な物件も素敵ですが、この価格は有り難いですね。
南向きでバルコニーが広めなのも良いです。

[407: 周辺住民さん]

有楽町線の辰巳駅なら、自転車で５分ぐらいでいけますよ。
春は駅近くの桜並木がお花見で混み合います。
きれいですよ。

[408: 匿名さん]

＞４０７

そんなに綺麗なら春は歩いてでもそのルートを使いたくなりそうですね～。

そうでなくても有楽町線が都合がいいという人もいると思いますからこの立地からなら辰巳駅利用で考えている人も多いんじゃないですか？

道中の風景も大事だと思います。
それを理由に主人に推してみようかしら。

[410: 契約済みさん]

初めて部屋に入りました。思った以上に景色が抜けてて、チョーいけてました！

[411: 匿名]

まあ、だから何？と言ったことですね。すでに過去レスで出てます。
嫌なら選択しなければよいと思います。強風だけが電車を止める理由では
ありませんし、対策後は止まる頻度減りました。武蔵野の影響で遅れは
まだありますが・・・
辰巳でも木場でもどうにか徒歩で行けます。バスで新橋・錦糸町もあり。
そんな感じですね。
超都心以外は駅から遠いやバスなど我慢すべきことは何かはあるでしょう。

部屋（高層）はすごくぬけていていいですよ。この先前に建物立つリスク
ありませんからね。
辰巳あたりはリスク十分ありますが。。。

[412: 買い換え検討中]

ここら辺りは液状化大丈夫なんでしょうか？

[413: 物件比較中さん]

ここら辺りはゴミを強固に埋め立てていますし
土がすくないので液状化しません

[414: 不動産購入勉強中さん]

液状化はもちろん、2メートル程度の津波がきます。(国の調査で発表されているので確認下さい)

火災や損壊の危険はないので死傷する確率は低いのですが、大地震のあと住めない町になると思われます。

[415: 匿名さん]

１階の部屋が浸水するのは津波何メートルから？ ２メートルの津波なら大丈夫？

[416: 物件比較中さん]

414は勉強が足りないね
住めない町になるわけない
2mの津波なんてどうでもいい

[417: 不動産購入勉強中さん]

416さん 営業さんでしたらごめんなさい。

液状化についてどれくらい危険なことかわかってない人が多いと思う。

ヤフーとかで『液状化 写真』って検索してみてください。

東北地震にも関わらず関東県内の埋め立て地でこのありさま。

もし東京で大地震があったら、埋め立て地では液状化と地盤沈下が発生。

めちゃくちゃになった道路とか誰が直すの？国がちゃんと対応してくれる？

まずは都心部からで状況のひどい埋め立て地は住めるように直す金があるのかなぁ。

やはり地盤は大事だね。これから一生住む家を多額の借金して買うんだから慎重に。

[418: 匿名さん]

マンションに液状化は関係ないよ。

[420: 匿名]

液状化た大地震を考えていたら豊洲の方がもっとやばいね。東日本大震災で潮見は大きな変化はないが豊洲はあったね。でも関東の中間部でも山谷あるのでそこは崩れる恐れある。まあ、一生賃貸か資産を持つかの考え方次第じゃないの。どこに地震くるとか津浪くるとか誰もわからないよね。津浪がこの前あったから気にしてるが神戸の地震では津浪ではない被害だったでしょ。その辺の考え方次第では？なのでこのマンションがと言った考え方と言うよりはどの地域が自身として良いと判断出来るかじゃないかな～

[421: 匿名]

文頭の「液状化した」の“し”の抜けおよび津波の文字間違えました。失礼しました。

[422: 匿名]

しょうもない掛け合いが、おもしれえな。
さすがゴクレ&長谷工物件

[423: 物件比較中さん]

417さん

東京でそれほどの大地震があることを前提とするなら
海外へ移住したほうがよい
何言ってんだか

[424: 匿名さん]

で、想定の範囲では津波が来ても海水かぶらない？　一面水満たし？

[425: 物件比較中さん]

ここらへんは海抜何メートル位なんですか？

[426: 匿名さん]

>417
君は、液状化が起こる仕組みをわかっているのかな？
この辺は、浦安や神戸みたいなことには、ならないと思うよ。

[427: 匿名]

まーそれも含めて安いんだからいーんじゃないんですか？お金がある人は世田谷とか買えばいーんだし
私はそんな分からないものに怯えてたってしゃーないって感じですねー
国だか都だかが調べているデータも「想定外」の地震でしたで覆っちゃいそうだし

４１９さんと同じで液状化とか津波が怖ければ山間部に住めばいいと思いますよー

ちなみに湾岸エリアはあまり密集していなくて道路が広いから火災には強いと思いますよ

[428: 匿名]

４２７です
４１９→４２０の間違えでした。