クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）

[購入検討中さん]

クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

【URLを修正しました　2013.3.12　管理担当】

[689: 匿名さん]

京葉線利用者なら駅近なのと激安？価格が魅力。
友の会の人達はちょっと気になるけど…
銀座や大手町八重洲南口がオフィスなら買い！なんだけどな。
時々強風で止まってしまうのが困るけど、タクシー代もしれてるし。

…元、葛西住民

[690: 匿名さん]

電車の本数増えて助かってます！

[691: 匿名]

マンデベと総合デベは全く違うね。
大京なんて風が吹いたら１、２年で潰れるし。

[694: 匿名]

良いんじゃない？
販売力ないから、ゴクレの利幅薄く購入者が得してる、って事で。
三井物件検討中だけど…
好決算なの見てると、鞘抜かれてるなぁ〜って思うよ。

[695: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

それ同じセグメントで比べてる？

あとゴクレの利幅が三井より常に低いってことはないよ。
販売時にマーケット悪くなっていれば下げざるを得ないだけ。

[696: 匿名]

＞695さん
…ビギナーっぽくないですね。

決算短信や有報までは見てません。
三井は商業物件も空室率低いし、分譲も収益改善したと聞いたけど。

[697: 匿名さん]

販売戸数も年々減ってるし！住民は管理費ぼったくられないように管理会社見直しや競合させたほうがいいな。

[698: 匿名さん]

＞689さん
物件概要の総戸数に友の会・区民優先分譲住戸40戸含むと書かれていて気になってましたが、
この友の会とは？
旧地権者住戸とはまた違う組織なのでしょうか。
友の会について、公式ホームページ内のどこにも説明されていないですよね？

[699: 入居済み住民さん]

以前、営業の方に聞きましたけど友の会というのは以前にゴクレのマンションを見学した人とか販売開始前に資料請求とかをした人たちの事を言うらしく地権者とか全く関係ないそうです

第一期とかの前に優先的に販売する時期があったみたいですよ

[700: 匿名さん]

そうなんですか！
ゴクレの会員のようなものでしょうかね。区民優先分譲はよくありますが、
資料請求で優先的に契約できるなんて結構特殊なシステムですよね？
ゴクレの新規分譲マンションが全てそのような対応であるなら、
今後欲しい物件が出れば早めに動くようにしなければ。

[701: 匿名さん]

木場にもゴクレ新築出来ますよね？

[702: 匿名]

こっちにすれば10㎡広くて1000万強安かった…
悩んだんだけどなぁ〜

[703: 匿名]

>701クレストフォルム木場だけど住所は塩浜ですね！

ヨーカ堂そばですね〜

[704: 匿名さん]

＞70さん
どこと比べてですか？

[705: 匿名]

＞704さん、ホントに70さんに質問？

私は70じゃないですが、ゴクレ物件購入者ってタカラレーベンクラスのイメージ？
財閥系や野村には手が出ない人達？まぁ、大手でも3000台あるし、一概に言えないけど…

[706: 匿名さん]

＞705さん
なんか嫌味な言い方ですね。705さんはさぞかし高級なマンションに住んでいるんだと思いますけど

[707: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ゴクレは勝どきビューや池袋オウルなどランドマークもやるよ
あんまり知らないで言っている人なんだろうけど

[708: 匿名さん]

勝どきもアウルも賃貸ばっかだけどね(^-^)

[709: 匿名さん]

704です。
すみません。702さんに質問でした。1000万高い？安い？安いなら中古ってことですかね？

[710: 匿名]

704、706さん

世間的にはたいしたこと無いです。
プラウド東雲っす。

707さん
外資証券なので…駆け出しですが…お客様情報もありますが…自分はゴクレ…今一歩踏み込めなかったです。
くだらん見栄という人もいると思うし、半分は自分も思いますが、有価証券報告書見たりアナリストの意見聞いて…