クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）

[購入検討中さん]

クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

【URLを修正しました　2013.3.12　管理担当】

[358: ご近所さん]

私は以前、この近所ではなく仕事の関係で埼玉の大宮周辺で探そうと思っていた中で、たまたま建っていることを知ったので話だけ聞こうと思い見学させてもらいました。今考えれば対応して頂いた方にはホントに申し訳なかったのですが‥‥でも今販売されている物件や金利について、中古の場合の手続きなどなど、ていねいに説明してくれました。

最近前を通りましたが、周りのかこいが少し取れてなんとなく”できてきたなぁ”って感じですね。
うちも買い物はマルエツか、自転車で木場のヨーカドーが多いですね。ヨーカドー、結構重宝してます。

[359: 匿名さん]

356です。
私は今は豊洲在住ですが確かにいわゆる商店街は湾岸では少ないですね。
潮見はマンション建設が進めばプリンティング街は計画的にも商業施設に変わる可能性は高いとは思います。
それがいつ頃かって話は有りますね。

最近、周辺のマンション建設が結構動き始めてはいるので期待はしてます。
豊洲も昔は石川島のドックしか無かったですが今はマンションも高くなりましたし、
今買うより、安いうちに買った方たちが得してますしね。

[360: ご近所さん]

以前314さんが書かれていますが、潮見地区のまちづくりプランに期待です。
商業施設が増えて便利な街になるといいですね。

[361: 匿名]

近くのイニシアは300万くらい引いてくれるらしいが、ここはどうか

[362: 匿名さん]

へー。
価格表示から300万引いてくれてるの？
よく判っていないんですが、契約済みのの人たちも調整ってしてもらってるんですか？

[363: 匿名さん]

＞＞３５５さん
３５４です。ありがとうございます。汐浜ストアーは結構地元ではマイナーな
お店なのですね。買い物はマルエツ、ネットスーパー、生協などを利用するのが
よさそうですね。イオンはネットスーパーでもポイントがつくそうなのでいいなと
思います。結構ポイントって貯まっていきますからね。

[364: 物件探し中]

次期はいつなんだ？

[365: 匿名]

いつかはわからんがゴクレなら価格高くだす可能性あるな

[366: 匿名さん]

高く出すってどう言う感じですか？
一部ですが、価格は出てますしね。
想定のレンジって外し辛いですよね。

結構値引きされてるってことですか？

[367: 匿名]

＞３６６
ゴクレの場合値引きはない
値下がりを期待するなら1、2年待つしかない

人気の間取りなのでとわけのわからん理由つけてくる
売れると分かると価格はうなぎのぼり

[368: 匿名さん]

>367
ゴクレって価格表からの値引きは原則しないんですか。なるほど。

ただ、売れると判ると価格がうなぎのぼりとはやはりどういう意味か良く判りません。。
スカイウイングは田の字で間取りは数種類しかないです。
種類ごとに価格が出ているので階数位しか違いがないです。
上層階で価格が出てるとそれより高くすることはできないですよね。
下層階であれば上の階はうなぎのぼりで高く出すという意味ですかね。
確かにゴクレは何でもやりそうではありますが。。
あまり現実的とは思えません。。
どういう意味でしょう？
価格出してない部屋を見えない形で値引きするならまだ判るんですが。。


ここ安くて眺望も良いみたいなので検討してはいます。

[369: 検討中]

＞368さん
あまり根拠のないネガ発言なので他の営業の人じゃないですか？
買いたい時が買い時だと思いますしね
価格の変動については詳しくはわかりませんが・・・・私はいいなと思ったので、南東向きの部屋を検討中です！

[370: 匿名]

＞368
そんなのは簡単。新しい期が来た時に全部の価格を高くするば良い。
その期の価格の整合性は取れる。

[371: 物件探し中]

じゃ無理ダナー
ここは安ぃのが魅力の１っでしょ

やっぱイ二シア決定かな…

[372: 匿名さん]

そんな簡単に値上げはしないでしょ。ましてここも売れ残ってるんだし‥
ここは一度値下げもしてますよ。
あるとすれば、値下げだと思いますよ。
あまり根拠のないことを書いて、何が目的なんでしょう(-.-#)

[374: 近隣住民より]

潮見２丁目に住んでます。
何を重視してみなさんは高いとか安いとか判断してるんですか？
近隣価格相場ですか？

この潮見でいうと東京駅まで３駅。ＴＤＬまで２駅。
羽田空港まで車で約２０分。成田空港まで約１時間。
高速入口（木場と新木場）まで約５分。
立地条件めちゃくちゃイイですよ？
ビジネスマンとしてわ。。。

ただ、ファミリーの奥様には良くないかも。。。
数年前のバラバラのイメージあるし。。。
買い物できるマルエツは店員愛想悪いし
食事できるとこないし
だから、ムダに出費しなくてイイかもね。
ヤマダ電機は、客より従業員の人数の方が多いし。。。

[375: ご近所さん]

確かに食事出来る所がもっと増えるといいですよね。

アパホテルのランチバイキングは結構おすすめです。
たまにですがママ友とランチします。

[376: 匿名さん]

ないですね…お店が。
通勤面を最優先すれば非常に便利な立地なので、単身の方にはぴったりなマンションかもしれません。
しかし子育て中のママさんにとっての環境は厳しいですね。
公園も見当たりませんし、やはり買い物施設が絶対的に不足しているところが難点だと思います。

[377: 匿名さん]

うちは、子供が生まれてからネットスーパーとか、楽天とかを多用するようになったので、スーパーが少ないことは、余り気になりませんでした。
そのせいでお買い得に買えたともおもっています。
都内で、安くて、静かな環境を求めていたので穴場的によかったです。

[378: 匿名]

普段の買い物はマルエツで十分。車でヨーカドーもあるしイオン東雲も無料バスが来るし。東京駅で買い物しても便利だしね。生活も都内では静かだし良いと思います。現在住んでいる場所と違いが大きい人は不便とみるかもしれませんが、何を主に考えるかでしょうね。