クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）

[購入検討中さん]

クレストスカイウイング（旧称：クレストフォルム潮見）について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

【URLを修正しました　2013.3.12　管理担当】

[207: 匿名さん]

＞206
もういいから、ご自分が考えてもいいと思える物件の板に早くいきなよ。

[208: 匿名]

東京と大阪だけなの？
埠頭は埋め立てじゃないの？
埠頭はかなりの県にあるよね。
その周辺は埋め立てじゃなければ何？？
と、話しても無駄なのでやめときます。

まあ、この物件が気に入らないなら他にどうぞ。

何を主に考えるかだけです。

東京駅から近く静かな環境が良いと思います。
この付近では今後このような規模は出ないかもね。
近隣で出ている平米も70位は主流のようですからね。

では、みなさんお邪魔して申し訳ありませでした。

[209: 匿名さん]

でもあんな事件が起こるような場所じゃあね。やっぱ住めないよな。

[210: 入居予定さん]

入居予定のものです。
事件のことは、残念でしたがその分お得に買えただろうとおもっています。
あと、十年もすればそのイメージもだいぶ薄れるだろうと思います。

[211: 契約済みさん]

同じく入居予定の者です。
事件のことも頭の片隅に入っていますがどこでも色んな事件が起きているし、
時間と共に薄れることを望むしかないです。

だいぶ入居予定の方が増えてきたので、
物件に関しての話もしていきたいですね。

[212: 購入検討中さん]

入居予定の方がいらっしゃるのであれば、お聞きしたいです。

決め手はなんだったのでしょう？

[213: 契約済みさん]

潮見で、新築マンションという希少性。
日比谷線へのアクセス。
立地の雰囲気が好きだった。

[214: 匿名さん]

明日も台風の影響で京葉線は6割の運行になるそうです。
それに対して都内の地下鉄は平常運行。ホント、京葉線は使い物にならないですね。

[215: 匿名さん]

>潮見で、新築マンションという希少性。

だからなぜ潮見？
理由になっとらん。

[216: 匿名さん]

そう。

なぜ潮見なの？
潮見の新築に希少性がどこにあるんですかね？

まわりに潮見より資産価値的には将来性のある立地で同価格帯のマンションが多い中、選ぶ人はなにが決め手かね？

日比谷線乗り換えや京葉線が通勤上ハマった、低予算組の低層階狙い以外思いつかない。

[218: 匿名さん]

>京葉線が使えないときは豊洲駅使えばよい。
>激安で買いたい人にはここはもってこい。

その理由なら枝川、辰巳で良い。
3000程度しか出せない奴以外。
中層階以上は価格的に魅力無し。

と言いつつ、もう少し下がればと悩んでいる俺は居る。

[219: 匿名]

検討者は地元民が多いってことかな？

[220: 匿名さん]

地元民くらいしか潮見の良さはわからないんじゃない？

俺は実は少し離れた地元民だけど、潮見は好きだよ。
個人的に通勤が楽なのと、都心近にしては何もない、人が少なくて超静かなところがね。

交番すらない。

[221: 入居予定さん]

この流れで、答えるなら、枝川、辰巳をぶらりしてみてどうしてもいやだなあ。
と思ってしまったから。。

[222: 匿名さん]

>221
気持ちはわかる。
だが、あちらは開発が進むのが見えてる。
豊洲、東雲含めて供給過剰になろうが、下がるのは高値掴みの
タワマン連中。
安値で買う俺たち貧乏人は、周りに高いマンション出来れば
相場押し上げてもらえる。
潮見ってそれがない。
なんにもない。

駅前にもなんにもない。

[223: 匿名さん]

ちなみに、辰巳、枝川が資産価値上がるとは思ってないよ。
ここに比べれば下がりづらいって位。
確かに街の雰囲気と住民は微妙だね。
でも、それを言ったら潮見も一緒だけどね。
潮見の都営タワーの敷地行く良いよ。
壊れた改造バイクやスクーター放置、タワーの上層階で手摺りに布団干し。

[224: 匿名さん]

いやいや、枝川、辰巳にはタワマンできてないよね？
今後もデベロッパーもそんなリスキーなことしないとおもいますよ。

[225: 匿名さん]

高値のタワマンは豊洲や東雲のことで、
枝川や辰巳はその隣のエリアで恩恵があるってことだと思うよ。

[226: 匿名さん]

本当に恩恵があるんでしょうかね？
中古物件みてみると、潮見の方が価格を維持できてるように思います。
それは、この土地に新築マンションが少ないという希少性からではないかと思っています。

[227: 匿名さん]

潮見は価格を維持出来てるの？

ルネは下げても下げてもずっと成約してないよね。
それに希少性って潮見駅に住みたいって思う人にしか感じられない物だよ。